(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート２

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[87: 匿名さん]

No.172 by 匿名さん 2010-03-26 14:02

住所まで書いてあるんだから事実情報だろう。
まぁ、業界の威信を賭けてもみ消しただろうが。

[88: 匿名さん]

アスペリティ教授

日本語が不自由ならコピーでも可なんで、一体どこらへんに
『東京湾東部にアスペリティが集中する』と書いてあるのか教えてくださいよ。逃げないで。笑

[89: 匿名さん]

図解までついてましたが。

メガクエイクでも湾岸地下が真っ赤でしたね。

[90: 匿名さん]

東南海に触発されてアスペリティが動いて直下型短周期も併発してとんでもないことになりませんか？
http://www.youtube.com/watch?v=em_da1BAlR4

[91: 匿名さん]

東京潰れれば日本が潰れるわけで。

[93: 匿名さん]

ネガ以前に埋立地がいいなんて誰も思ってないし。ここで正当化しようとしても地盤改良するわけでもないし。

[94: 匿名さん]

まあ、内陸の低中層より数十倍安全だけどね。

[95: 匿名さん]

埋立地が台地より安全て、太陽が西から昇るようなお話し。

[98: 匿名さん]

関東の地下にまともな支持層なんてない。
厳密には日本の地下に支持層はない。
基礎も液状化でどうなるかわからん。
曲がったら交換できるのか？

[99: 匿名]

日本に支持層が無いと言うソースをどうぞ。
匿名掲示板のコピーや個人ブログとかは勘弁してね。

[100: 匿名さん]

エントランスの床蹴って「簡単に壊れるはずないでしょー」とニッコリ笑顔で言った営業を思い出す。
マンション業者なんてその程度。

[101: 匿名さん]

支持層が無いと言うのなら直接基礎は何の上に直接乗っているの？
杭打ち工法の杭は何に打ってるんですか？
全て大手デベの妄想ですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[103: 匿名さん]

日本全体がユーラシアプレートの先端と思われていたが、実際にはプレートの欠片で、ユーラシアプレートとつながっていなかった。
つまり列島が浮いた船のような状態。

数年前に調査結果出たね。

[104: 匿名さん]

東南海からベルト状に続く泥の中の石ころに杭打ってるような状態。
支持層と思ってるのは軟らかい地中の中の固い部分でしかない。
3000メートルも杭打ってるなら謝ります。(笑)

[106: 匿名さん]

プレートに固定されてる建物なんて世界中どこにあるのよ。数十kmは掘らないと表層プレートにさえ届かないよ。

[107: 匿名さん]

東京礫層は６万年前からあるかなり堅牢な支持層ですよ。

[109: 匿名さん]

ちょっと固い部分って支持層なんていえるか？　気休め？

[110: 匿名さん]

プレートに乗ってないなら、全世界の建物が危険ってことだねぇ～

[111: 匿名さん]

つーか支持層が日本に無く日本は柔らかい泥の上にあるって言うなら
湾岸も内陸も大差ないじゃんw

【一部テキストを削除しました。管理人】

[112: 匿名さん]

埋立地が軟弱であることはご承知の通りですが。
では、埋立層の厚さはどれだけあるか知りませんが。
さらにその海底地質は？
東京湾奥は砂泥が堆積しています。
その下に固めの粘土質があるそうです。
浅いところで1000メートルほど地下だそうです。

50メートル地下まで杭があったとして･･･

[113: 匿名さん]

プレートの上になんか乗って無い方が地震被害少ないんじゃ無いの？
プレートは常に動いてる訳だし、地震発生のメカニズムはプレートとプレートの摩擦でしょ。

[115: 匿名さん]

プレートに乗ってなきゃ危険というソースはどこですか？

[121: 匿名]

日本に支持層は無いと言うソースまだー？

[124: 匿名さん]

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html

このブログにある資料解析しただけでも無さそう

[134: 匿名さん]

現実、埋立地の耐震は深刻な課題。

[135: 匿名]

結局、巨大地震がきたらどうなるかなんて、誰も分からないって事。
大惨事の中、生きるか死ぬかなんて運でしょ。

[136: 匿名さん]

すぐに救助が来れるなんて思えないし、まさに地獄絵図のようかもね。

そんな時こそ、普段は他人に無関心な世の中だけど、助け合いの精神で時代を生き抜きましょう。

[149: 匿名さん]

チリでまた余震あったんですね。Ｍ６．２

[150: 匿名]

削除されてるけど、COVERしてくれた方々有難うございます。

[153: 匿名さん]

今さらなんだけど、先を考えない容積率緩和が祟ったね。

[154: 匿名はん]

野村の低層か、三井の高層か迷うなぁ。
低層のほうが住み続けられる？
まっ、何にしても湾岸は除外だけどな。

[156: 匿名さん]

チリ地震の津波。
たったあれだけと思ってましたが全国８県で計６２億５８００万円。
やっぱり凄いです。

[157: 匿名]

東京全く被害無し。

[158: 匿名さん]

>>156
三陸や松島のホタテ養殖はかなり被害受けたようです。

[159: 匿名さん]

チリで、数百メートルのコンクリート堤防が津波で跡形もなく消えてるビデオがYouTubeにありました。
自然の威力は凄いです。

[160: 匿名さん]

三陸や松島でも免震タワマンに住む必要がありそうですね。

[161: 匿名さん]

都心で地震が発生して、そのあと津波がきたらどこに逃げるのが安全？
津波がきてもタワマンはあてにならない？

やっぱ学校とかの方が安全なのかな？？
学校なら３階建てとかざらにあるだろうから、３階くらいの建物であればOK?

[162: 匿名さん]

チリじゃ２階に逃げたらその胸まで水がきたそうで。
校舎ってマンションよりは堅牢なイメージありますけどどうでしょ？
海岸からできるだけ離れた高い場所に避難するのは基本ですね。

[163: 匿名さん]

＞チリじゃ２階に逃げたらその胸まで水がきたそうで。

うわ・・・そうだったんだ。
やっぱり2階程度ではﾀﾞﾒそうですね。

わたしも学校は頑丈なイメージなんです。一時避難場所とかにも指定されているし。
普通のマンションよりは頑丈ですよね。。たぶん。

[164: 匿名さん]

ってことは低層マンションは危険ってこと？

[165: 匿名さん]

津波って少しの坂なら駆け上ってくるってきくけど
小高いところにある３階くらいなら大丈夫なんじゃない？
平地の２階はギリアウト？

[166: 匿名さん]

津波が来たら高台かコンクリートの高い建物のどちらかに避難しろと言うのが常識ですから
生き残りたければ、山の手の高級物件かタワーマンションかどちらかでしょうね。
低層マンションや戸建は論外でしょ

[167: 匿名さん]

海辺は船などが打ち上げられてくる可能性が高いので注意しましょう。

[168: 匿名さん]

東京湾で津波の心配ですか。台風、満潮、津波が合わされば被害でると思うが、津波単独では都内は被害でない。東京湾に波が入るには相当薄い角度で波が侵入しなくてはいけないからね。

[169: 匿名さん]

＞津波単独では都内は被害でない。

そうなんですか！
しりませんでした！

地震のあとは津波も警戒するもんだと思っていたので目からウロコです。
貴重な情報ありがとうございました！

地震の時、たまたま湾岸近くにいても
急いで逃げる必要がないというのがわかって少し安心しました。

[170: 匿名さん]

まぁあれだけ津波警報出てる中、津波到着時刻に三万人が湾岸のゴール目指して走っていた事実からも、リスクないのは明らかだわな。

[171: 匿名さん]

大きな船のほうが流されやすい。
波高3メートルも上がればじゅうぶんでしょう。
大潮ならもっと低くても。

[172: 匿名さん]

16000キロも離れたところから来た津波で大丈夫だったからといわれてもな…

[173: 匿名さん]

>>172
海溝からわずか数百キロ。直下型なら剣崎あたりで起きても不思議ではない。

[174: 匿名さん]

只今ＮＨＫでメガクエイク再放送中！！！　　

[175: 匿名さん]

タワマン擁護派の言うことと真逆だなー

[176: 匿名さん]

高さ20センチの津波で大人が立っていられない。

高さ50センチの津波でブレーキがかかった車が流される。

[177: 匿名はん]

まま、３階以上へ逃げれば大丈夫らしいが。
区のハザードマップでも３階以上へ避難と書いてある。

[178: 匿名さん]

大阪も海側に広がってるからヤバいな。

[179: マンション住民]

こういった番組見てると、いくら自分のマンションが新築で耐震性に優れていると言っても、本当に大丈夫なのかとても不安になります。
凄く怖くて、せめてこんな寒い夜に地震が来ない事を願うばかりです。

[180: 匿名]

地震が来た後の状況を考えると気分が滅入る‥

[181: 匿名さん]

日本列島はなんと不遇な場所にあるのか！

[182: 匿名さん]

長周期地震で備蓄基地のタンクが破壊されたり、大型タンカーが津波で流され破壊され･･･。
最悪を想定すればキリがありませんが、簡単に現実になりそうで怖いです。
陸も海もとんでもないことになるかもですね。

[183: 匿名さん]

そんなことより、現実のリスクはきもいネガが隣に越してくることでしょう。

投資用ワンルームマンションなんて危険性が高い。
ファミリー向けタワマンなら買えないから大丈夫。

[184: 匿名さん]

タワーお好きな方は内陸部の地盤が良さそうなエリアがいいですね。

[185: 匿名さん]

東京湾で10メートルもある津波はなかなか起きないかもしれないが3～4メートルクラスは起きる可能性があるな。
2メートル超えれば大型船も湾奥まで流されてきて上陸するぜ。

[186: 匿名さん]

そういう意味では湾岸の方がより安全だけど、外から明かり数えられてるかもしれないからなぁ～