(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート２

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[778: 匿名さん]

高張力コンクリートというものは存在しないです。
高張力鋼と高強度コンクリートならあります。

[779: 匿名さん]

>数十億クラスの富裕層ってどれくらいの人口なんでしょうか？物件と関係のない疑問点ですが知りたい(笑)

だいたいリバーサイドのタワマンのペントハウス数と一致しますね。

>3000万ドル以上（約27億円）の資産を保有する超富裕層は、日本では約5000人（メリルリンチ＆キャップジェミニ調べ）。

http://media.yucasee.jp/posts/index/2642

[780: 匿名さん]

>>779
思いのほか少ないですね．．．中国ならその100倍以上はいる気がします。1000倍か？(-_-

[781: 匿名さん]

長周期地震でペントハウスが棺桶にならないといいですね。
日本じゃ命がけ！
命助かっても水汲み鉄人レース。
備蓄も無いからしかたないですが。
全て購入者責任でよろしくです。

[782: 匿名さん]

高層階と中層階以下の所得格差が被災後に露骨になる。

退去できる者と、退去できぬ者。

[783: 匿名さん]

被災後に退去するかしないか決めるのは所得ではないでしょう。
被災状況や東京を離れられるかどうか、
被災していない生活拠点があるかなど所得以外の要因で決まりますよ。

[786: 匿名さん]

東海から相模湾～東京湾に続く軟弱地盤のベルトを思い出した。
ＮＨＫでやってたね。

[787: 匿名さん]

埋立地は危険

[788: 匿名さん]

>>783
退去というより放棄できるかどうかでしょうね。

キャッシュ購入や賃貸なら放棄できますが、ローンが残れば、その場を離れられても負債がついてまわります。

放棄しなくても使用禁止となる可能性も含めて。

[789: 匿名さん]

液状化すると基礎が露出したりして
立ったまま全壊判定のような状態になるかも

メガクェイクで写真紹介されたと思います。

[790: 匿名さん]

家族中で巨大地震の恐怖に怯えながら利便利便と呪文を唱えて暮らすか･･･。
安全な土地に幸せに暮らすか･･･。

選ぶ自由はある。

[791: 匿名さん]

一人で連投おつかれさまw

[792: 匿名さん]

１人？
それは埋立地掲示板でしょ。

[794: 匿名さん]

手抜き工事は無かった、のかねぇ･･･。

一つがダメだと全て信用ならないねぇ。

[795: 匿名]

手抜き工事したわけじゃないから信頼性に問題ないとか、どこもこれくらいのことはしてるとか、わけわからん擁護が入りそうだな。
騙されて買っても購入者責任の業界はなんでもアリだ。

[796: 匿名さん]

マンションとは書いてないとかかな？　(笑

[797: 匿名さん]

戸建の耐震補強の話でしょ。一件あたり50万の補助金なんだから。

[799: 匿名さん]

戸建は各自補強をしてください。

[800: 匿名さん]

住友不動産の戸建て部門は極悪で、埋立地にタワー建ててるデベ部門は誠実なんでしょ？　　w

[802: 匿名さん]

地震情報サイトJIS - 地震の総合情報
http://j-jis.com/

[803: 匿名さん]

とにかく真実を隠したがる姑息な湾岸高層擁護派。

[804: 匿名さん]

戸建ては耐震補強できるけど、大規模マンションはできなそう。
実例ありますか？

[805: 匿名さん]

補強する必要ないんじゃない？そもそも耐震基準クリアしてるんだからw 戸建は隣の家が基準クリアしてなくて倒壊、火事になっても終わり。

[808: 匿名さん]

耐震偽装の被害者。
これから湾岸で液状化長周期を体験する人。

人生いろいろだな。

[809: 匿名さん]

でも藤沢って東京東部直下型と同レベルの地震予測あるんだね。

マグニチュード7超えって未体験ゾーン。

建築基準の想定はは6くらい？

数字が1上がると破壊力は倍になるとききました。

[810: 匿名さん]

黙ってるといつの間にか>>801の真っ赤エリアのタワマンがいちばん安全とか言い出すから買い煽りは恐ろしい。

いい死に方しないよ！

[811: 匿名]

東京湾は津波の影響は少ないってさ、東南海地震の津波想定だろ。

東京湾直下型や海溝型の影響は別。

都合よい言葉の断片だけ切り取って安全とか書くなよ。

地球の裏側からきた津波で数十億の漁業被害出たわけだし、豊洲の海面が30センチも盛り上がったこと忘れんな！

[812: 匿名さん]

このスレを見ても地震と建築物の耐震性に関して
不十分な知識を持った人ばかりというのは明らかですね。
もう少しちゃんと調べたほうがいいのではないかと思ってしまいます。

[813: 匿名さん]

東南海は海溝型だろ。過去の東京湾直下で津波が起きたのか？

[815: 匿名さん]

過去データが役に立たないから地震は恐ろしいわけで。

関東大震災で動かなかったアスペリティが集中してるエリアがある。

それが東京湾東部地下。

だからこの図のようになる。

実際は海底部分も真っ赤なはず。

[816: 匿名]

湾岸の連中だって内心はビクビクだろう。
よもや無事で済むとは思ってない。
でも安全とか平気で言うし。
それで今のうちにダマしてでも売り逃げようっていう腐った根性だから叩かれる。

[817: 匿名さん]

http://www.attokyo.co.jp/tips/tunami.html
> 中央防災会議「首都直下地震対策専門委員会」が２００４年１１月１７日に発表した内容によると、
> 東京湾内で最高の津波の高さとなるのは、東京湾内直下型の地震で、その津波の高さは５０ｃｍ未満
> と想定しています。
> 大きな津波を発生させるプレート型地震である東海・東南海地震が発生しても、伊豆半島等の地形上
> の理由から東京湾岸では津波の大きな影響を受けないと考えられています。

ちなみに過去データが役に立たないなら、過去データをもとに作成した予測図も役に立たないことに
なります。矛盾してますね。

[818: 匿名さん]

>>815

何時も同じ内容貼り付けて・・ギリギリのとこ歩いて楽しい？
よく読んで！


http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/shokuhin/hyouka/files/031006cec...

[819: 匿名さん]

同じどころが震源地にならん。
関東大震災では内陸部が揺れた。
次は湾岸。

[820: 匿名さん]

倒れなくても傾くくらいは簡単に起こりそうだ。

[821: 匿名]

湾岸エリアのマンションは人工の防波堤になってもらうつもりでは。。国は。

[822: 匿名]

湾岸マンションが安全だなんて勘違いされて犠牲者増えたらどう思うのかね、買い煽りしてる連中は？


建築基準超えるかもしれない予想震度なのはわかってんだろ

[823: 匿名さん]

たいしたことないなんて甘く考えてるんだろうね。
だからこそ自分たちもハマった。

[824: 匿名さん]

>>815
面白い人ですね。過去データが役に立たないと思っているのにそんな地図貼るなんて。

>>819
関東大震災の震源は相模湾ですよ。内陸型地震ではありません。

>>822
建築基準超えるかもしれない予想震度って何のことですか？意味不明ですね。

[825: 匿名さん]

過去データじゃなくて予想図だろ。自分ちはどのへんだ？

関東大震災で東京が揺れたのは内陸だ。

今の建築基準の想定ってマグニチュード6程度じゃなかったか？

最新予想はマグニチュード7超えてる。

しかも近々に予想されてる巨大地震は１つじゃない。

ソースソース言うだろうから暇なときに探してきてやるよ。

[826: 匿名さん]

予想図は過去データを元に作られてるからね。

[827: 匿名]

なんとか逃げたい気持ちはわかるが。
湾岸は決定的にヤバい。