(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート２

[匿名さん]

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[758: 匿名さん]

机上計算や過去データと同じように地震が起きるなら誰もビビらない。
関東直下型は安全基準を超える可能性も高いとテレビで言ってたでしょ。
海溝型長周期地震とはまた別の。

[759: 匿名さん]

建設的意見は？

[760: 匿名さん]

有事の際について。

仮に50階建てタワーで物資供給リレーをすることになった場合

50階の住人と1階の住人では求められる労働量が大きく異なる

これはただしい理解か？

階下は階上のために労働を強いられる関係なのか？

[761: 匿名さん]

リレー参加人数によっても配置によっても役割分担によっても違うでしょうね。

でも、上階の富裕層はさっさと退去しますからさほど過酷ではないかも。
むしろその後の経済問題のほうが深刻。

[762: 匿名さん]

たしかに後の保守のほうが大変そう。

質問させて頂いたのは

何かリレー設計？の仕方で負担を分散する方法があるのかな

と思いまして。

そうでないと明らかに無理があるでしょう？

中央区かな、震災時の対応（リレー含む）の案内を出すそうなので

[763: 匿名さん]

数百段の階段リレーって気が遠くなるね。
たぶんみんな退去していなくなるでしょう。

つか地盤が変化して基礎まで影響したら被災後の生活も不可能。

[764: 匿名さん]

>>760

複雑な気分になりますね。確かに負担が全然違う。

中央区がそういった案内を出すことで、他の地域も後に続くといいですよね。

階上の住人が富裕層であるとして、起きることが決まっていない有事よりも自尊心を優先してそこに住んでいるという見解で考えると、ますます複雑な気分になりますが。

[765: 匿名さん]

1つの物資を各階に1つ届けるリレーをするとしたら

1階の住人は50回運ぶことになるが、50階の住人は1回で済むってこと？

[766: 匿名さん]

50階の住人は壊れたタワマンになんか残らないでしょ！
下層階のローンレンジャーだけが取り残される

[767: 匿名さん]

わかったよ

じゃぁ

ローンレンジャーレッドが30階
ローンレンジャーブルーが20階
ローンレンジャーイエローが10階
あ”...書くのも面倒だ

あとはくんでくれ

な、大変だろ

[768: 匿名]

タワーマンションは分譲購入して住んではイケナイものですね。
目一杯のローンで購入なんて言語道断！
おもしろ半分で短期賃貸するような使い方が安心かも。

[769: 匿名さん]

そもそも富裕層は投資目的でなければ借りていることのほうが多いからね

[770: 匿名さん]

買ったらどうなるかわかってますからね。

[771: マンコミュファンさん]

富裕層なら、寝るとこの１つや２つは「所有」しているし、災害時に逃げる場所もある。
マンション１室しかもってない富裕層って、庶民の富裕層レベルでしょう。
その１つが賃貸とは論外です。

[772: 匿名さん]

世田谷あたりの邸宅に湾岸タワー、青山あたりの賃貸、このあたりが数十億クラスの富裕層が持ってる不動産じゃない？

[773: 匿名さん]

771
外商ですか？富裕層マニア？

富裕層でタワーを本拠地にする人は投資目的を除けば賃貸が多いですよ
欲の面でも税の面でも

その他の不動産について所有してようがしまいがどうでもいい
富裕層に統一した価値観など期待できません

[774: 匿名さん]

災害は、忘れた頃にやってくる。

[775: 匿名さん]

タワーしか住処がないというのはよせ。

[776: 匿名さん]

富裕層を含めた場合の物件に対する見解はなかなか参考になります。事情を認識した上で住むのと、後から知るのとでは違いますものね。

>772

数十億クラスの富裕層ってどれくらいの人口なんでしょうか？物件と関係のない疑問点ですが知りたい(笑)

[777: 匿名さん]

高張力コンクリートって高層マンションには使われてるのでしょうか？
材料も施工もエラくコスト高のようですが。