ザ・千里タワー ってどうですか？（その04）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


【過去スレッド】

その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/




物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
価格：6770万円・7050万円
間取：3LDK
面積：88.16平米・92.2平米

[280: 匿名さん]

>>279
間違いだと言うのでしたら削除依頼を他人に頼むのではなくご自分でやって
下さい。選択肢で本人というのがちゃんとあります。

[281: 匿名さん]

>270

ざーとらしい提灯カキコミにマジレスしてやるが、

住友商事の本体内で「また」不良債権・在庫を積んで、建設不動産本部のポジショニングが
ドンドン下がり、コーポレートの財務や経営企画に睨まれる日々が「また」続くことだろう。
「超高層の住不」ならぬ、「タワマンしこりの住商」の名を欲しいままにしながら・・・

ＲＥＩＴ、私募ファンドのしこりに止まらず、不良在庫分譲マンションを大量に抱えることで
電鉄本体のグループ経企や財務に睨まれ、又もろくな仕事ができない不毛な日々を送るかと。
実は電鉄も不動産でしこってるから、銀行から又一目置かれて招かれざる人達が来るかもね。

末端の販売社員など、どーでもいいハナシだろうがな。

[283: 匿名]

>>279さんは、ハンドルネームが、「買いたかったけれどもう買わない人」、になっているのに、【千里タワー　契約者の会】の勧誘を成されておられるのですか？

また>>245では、「マンコミュファンさん」が同じ【千里タワー　契約者の会】の勧誘を成されておられますが、ただ単にハンドルネームを替え忘れたのですか？

契約者をある方向に導きたいのですか？

[284: 匿名]

合同説明会の話ですが
合同説明会を希望する人には、合同説明会をおこなったらいいんじゃないですか。
どのような人がいるのか、わかってよいと思いますよ。
また個人説明で良いと考えている人は別に出席しなかったらいいことだし。
だめかなあ。

[285: 匿名]

それにハンドルネーム「買いたかったけれどもう買わない人」の>>279さんは、「買いたかったけれどもう買わない人」の>>269で
>契約者の皆さん、もう解約するかどうか決心はついていると思いますが、ただ引き下がらずに、
>頑張ってくださいね。応援しています。

と、応援しています。なのに、なぜ契約者でもないのに、【千里タワー　契約者の会】の勧誘を成されておられるのですか？


なにか、普通じゃない隠された意図が感じられるのですが。

[286: 匿名クンクン]

逆に聞くが、契約者をある方向に導かれると何か困ることがあるのか？

あるんだな。

[287: 不動産購入勉強中さん]

ここで、ネガティブな話を成されている人って、ひょっとして今回の不況で、今までは買えそうだった人が、買えなくなりそうだから、ネガティブな話をして解約者を増やし、解約が増えた事に慌てたデベが値下げするのを狙っている人ですか？

[288: 匿名]

ハンドルネーム「買いたかったけれどもう買わない人」は、契約者をある方向に持って行きたいという意図があるようだな。

[289: 買いたかったけれどもう買わない人]

>>285 さん
ごめんなさい。デベ板や豊洲の方にちょっと、出張しており留守にしておりました。

実は住不湾岸物件の購入者です。関西にも拠点をと思い、ザ・千里タワーを検討していた矢先の事故、対応を見守っておりましたら、あまりにも消費者を＊＊にしており、驚嘆してしまいました。そして、ここ数日色々調べると出るは出るは、こりゃあいかんとボランティアしている次第です。

協力をお願いできるようでしたら、よろしくお願いいたします。でも、デベさんみたいに給料はお支払できませんが。

契約の会の方から、デベの発表の変位計測結果と異なる専門業者の計測結果を入手したことをこの掲示板を通じて知り、契約の会の有用性を知った次第です。もし、専門業者の数値が正しく、ここの施工業者やデベの発表数値に誤りがあり、その誤った数値により補修計画が大臣認定され、実行されたのであれば、これは大惨事につながる可能性があると思ったからです、実際に千里駅を使うことがありますからね。

もちろん、専門業者の数値をうのみにはできないと思いますが、どこか公の場で、どちらが正しいか決着をつける必要性を感じた次第です。それはやはり、合同説明会以外に考えられないと思います。

経費的にも、時間的にも安上がりなはずの合同説明会をデベが拒む理由はよくわかりません。事業主や施工業者が、本当に補修計画に自信があるのであれば、公の場で契約者や報道関係者に説明を行うべきだと信じております。

[290: マンコミュファンさん]

>>289
>買いたかったけれどもう買わない人さん

参考まで
他デベの事例ですが
住民の方のブログによると
独自に一級建築士に依頼したり、三重県など行政に働きかけたりして、
ようやく三交不動産が対応したということのようです。
http://blogs.yahoo.co.jp/totally_disaster/15612747.html

[291: 匿名はん]

ここで、ポジティブな話をＫＹでされている人って、ひょっとして今回の不況で、今までは売れそうだった物件が、チョンボミスでキャンセルの山で売れなくなりそうだから、ポジティブな話をして解約者を極力減らし、ろくなアナウンスもせずレピュテーションリスク膨大に抱えた上で最終的に値下げせざるを得ないのは時間の問題なのに必死で抵抗しようとしている人ですか？

[292: 買いたかったけれどもう買わない人]

>>290 さん
情報提供ありがとうございました。

私は、そのサイト知りませんでしたが、おそらく同じマンションだと思います。こちらのデベの名前と　欠陥とかで検索し、
「欠陥マンションに住んでいます！ --三交不動産アトレ益生駅西。毎日、無数の「構造ひび割れ」を見て暮らしています。」
http://blogs.yahoo.co.jp/sweet_lemoncream/37888357.html
のページを見つけました。なぜ、千里のこの物件の不動産会社名でひっかかったかというと、このページのコメントです。たしか、ここのデベのときわ台の物件を購入した方と思いますが、コメントを入れていたからです。

確かでないので削除されるのを覚悟で、今覚えていることを書きますと、
>>279 で紹介しました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47380/
>このスレの16さんの
>ときわ台のスレを見ていると、阪急不動産もしくは阪急ハウジングサポート（管理会社）の関係者>が住民間の分裂・対立を煽り、会社に都合の悪い住民を標的にすることで、自社の立場を守ろうと>している可能性があるように思えてなりません。

このときわ台の入居者か契約者が、このコメントにある分裂させられた投稿者だったと思います。上のことは、おそらくこの方の掲示板投稿を、地上げ屋まがいの掲示板＊＊＊屋に同調した関係者に排斥されたことを言っているのかもしれません。

これらのケースをみても、欠陥については、孤立すると最後だと思います。他の入居者も巻き込んでお互い人間不信になってしまうと、大金を払って得た「終の棲家」は悲しく寂しいものになってしまうでしょうね。

こういうケースを防ぐためにも、契約を続行し入居するしないにかかわらず、できる範囲で協力し合うのが好ましいと思います。市川のケースを見る限り、なかなか意見の統一は難しいようですが、個人の時と異なり、無力感は少ないでしょう。

マンションコミュニティは、比較的管理人さんがしっかりとされておられますが、それでも、オープンな掲示板は、なり済ましの利害関係のある投稿者がうじゃうじゃいます。管理人が投稿禁止にしても、他の経路で投稿するなんていうのは、ちょっと知識があれば簡単にできますからね。掲示板を使って実のある意見交換をするためには、やっぱり身分をある程度あかしあうこの下の掲示板のようなものを使わざるを得ないと思います。

なお、私自身は、もう何があってもこのデベから買うことがありませんので、契約者の会には参加しておりません。地上げ屋の怖い世界ですので、どうなることやら。少し深入りし過ぎたようです。

専門業者による新しい変位計測結果などの情報更新は、契約者、購入検討者も参加できますので、
----------------------------
【千里タワー　契約者の会】

ザ・千里タワー　の契約者または購入を検討していた（いる）者、あるいは契約解除を検
討している者が集うネットワーク。契約者をサポートする専門職の参加も歓迎。

http://groups.yahoo.co.jp/group/the-senri/
----------------------------
に、ぜひともご参加ください。
（管理人さん、状況をご理解いただき、再々々の掲載をお願いいたします。）

[293: 匿名]

>>153で匿名はんは、
>今後はデベからの速達での報告文書は受け取り拒否して、このあたりについて、
>内容証明便で回答をデベに迫るという戦術はどうかな。

ってデベからの報告や説明の手紙の受取まで拒否する事を契約者に勧める様な事を書いておられるが、そんな事したら、その手紙はデベに帰ってきて、『この契約者には説明はいらないんだな』って思われても仕方が無い事を契約者に勧めておきながら、
【千里タワー　契約者の会】への入会を勧めているが、いったい契約者をどうしたいんだ？
何か非常に悪意が感じられる。
この人やこの【千里タワー　契約者の会】は契約者を陥れる意図があるのだろうか？
それとも他のマンションノデベが購入希望者の名簿を作ろうとしているのだろか？
そしてこのマンションの契約者を解約させ他の自社のマンションを契約させようとしているのだろうか？

[294: 匿名さん]

おもちゃにしてるだけだろ

[295: サラリーマンさん]

きっこ素晴らしい!
地震が2009年におきません様に。

[296: 匿名はん]

↑
ブログを作って
コメントは承認制にして
情報交換すればよさそうだが

[297: 匿名]

>>290の『マンコミュファンさん』は、>>245で、『マンコミュファンさん』【千里タワー　契約者の会】の勧誘を成されておられます。

そしてこんどは、>>292で、『買いたかってけどもう買わない人』は【千里タワー　契約者の会】の勧誘を成されておられます。
それに、>>279でも『買いたかってけどもう買わない人』は【千里タワー　契約者の会】の勧誘を成されておられます。

さらに>>153で『匿名はん』も【千里タワー　契約者の会】の勧誘を成されておられます。

この『マンコミュファンさん』と『買いたかってけどもう買わない人』と『匿名はん』の３者は同一人物なのでしょうか？

もしそうだとすると、>>289>>290>>292等は同一人物の自作自演なのでしょうか？

そして、無知な契約者を何らかの意図を持って、【千里タワー　契約者の会】へ誘導しようとしているのでしょうか？

[298: 匿名はん]

大丈夫か？壊れたか？シゴト替えたら。くだらんだろ。存在意義あるか？

[299: 匿名さん]

契約者が結束すると困るのですか

[300: 不動産購入勉強中さん]

>>298
イタイ所をつかれたのか？
>>153の『匿名はん』
そんなに、【千里タワー　契約者の会】へ誘導したいのか？