都心回帰について語る

[マンション投資家さん]

大阪圏での都心回帰が顕著になってきました。

ディベロッパーや不動産業者に釣られ、団塊の世代〜バブル時代で
拡大したニュータウンも風前の灯となっております。

北摂の一部・阪神間・尼崎を除く大阪通勤圏＝奈良県、三重県、大阪東部、大阪北部、
兵庫県（川西・伊丹・三田・神戸市西北部、その他）、和歌山県、等の郊外地域は
高齢化と人口減のダブルショックを受けており、悲惨な状況であります・

大阪市内においても勝ち組エリアと＊＊＊エリアが分かれていますが、
勝ち組エリアでは、開発や人口流入が止まらない勢いで成長しており、
不動産不況のダメージが最も少ないエリアでもあります。

ここでは都心回帰で勝ち組と呼ばれる地域＝大阪市中心部について
大いに語り合いたいと思います。

個人的な定義させて頂きますが、人口急増する流入エリア＝
中央区・北区・西区・天王寺区・福島区・浪速区が第１グループ、
その他の成長エリア、都島区・城東区・阿倍野区を第２グループ、
議論の余地のあるエリアを此花区・旭区・鶴見区・住之江区・住吉区・
港区・東成区・大正区とさせて頂きます。

また真剣な議論をしたいので
煽り・貶し・荒らし行為や、営業目的・自演行為・差別発言は一切禁止とし、
削除対象とさせて頂きます。

それでは、大いに議論して下さい。

[1111: 匿名さん]

>>1069 匿名
さすが阪急沿線ですね！

[1112: 名無し]

>>1111 匿名さん

いえ、阪急とJRと北神急行です。

[1113: 匿名さん]

結局、大阪って、超保守なんだよね。既得権は絶対に放さないぞ！変化反対！

[1114: 匿名さん]

大阪も兵庫も滋賀も学力テスト低くて、
京都が鼻で笑うレベル？

[1115: 匿名さん]

全国学力テストは公立のみで私立、国立の生徒は
入っていませんので、あまり関係ないですよ。
格差の少ない地域が上位にくるようになりますね。
大阪の場合、一部の地域に生活保〇世帯が集中してたりで平均を下げてるのは
理解できますが、、
例えば東大、京大、国立医学部等の大阪府出身者の割合は上位だと思いますが
どうでしょうか？

[1116: 匿名さん]

当然、トップ層に大阪府出身は沢山居ますよ。
灘校も大阪から通学している子は沢山居ますから。
ただ、そんな子たちも殆どは公立の小学校に通学しており今回の試験にも参加しています。
問題なのは大阪市の平均点があまりにも悪すぎるということです。
大阪府の平均点も相当悪いけど大阪市の平均点は更に悪く大阪市自体が大阪府の平均点を下げているという事実です。
勿論、大阪市の中に学力の高い学校もあるのは分かりますが総じて学力が低く子育て世帯には都心回帰に抵抗を感じてしまうということです。

[1117: マンコミュファンさん]

>>1116 匿名さん
大阪市内の人気学区は複数校で校舎の増築計画している記事が出てるので抵抗を感じるというより人気学区に人が集中しているかもしれませんね。

[1118: マンション検討中さん]

住宅地としての不人気→廃校、統合→跡地にタワーマンション→学校不足という負のループ

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170613-10000001-mbsnews-l27&p=2

西宮のように規制するか、学校そのものを劇的に増やすかしないと大変だね。

タワマンの人が7割の公立なら行かせてもいいかな。格差は酷そうだけど。

ハコより先生は足りてるのかな？

[1119: 匿名さん]

>>1110 匿名さん

ヒント︰勉強とs○xしかやることがない

[1120: 住民板ユーザーさん5]

学力と人口の増減には相関は無いでしょう。
たしか秋田県って人口減少率が圧倒的に日本一だった気がします。
子供の学力は大事ですけど、人口が減り、地下が下がることについて行政はどう考えているのでしょうか？
地方議員や知事が学力テストの結果をすごく気にする見たいですけど…

[1121: 匿名さん]

学力テストの結果は、大阪維新の会の改革の成果です。

[1122: マンション検討中さん]

内申と関係なくしたら点数さがりましたね。

さすが商人の街、銭に直結しないとやらない。
子供というより親の程度が低いのでしょうか。

コミュ力とレインズだけで高卒でも仕事ができる不動産屋が向いているのでは？
成り上がりコースもあるし。

[1123: 匿名さん]

>>1120 住民板ユーザーさん5さん

危機感持って対応してた橋本元知事がめっちゃ叩かれてたやん。親やマスコミは勉強させたくないんだよ。

[1124: マンコミュファンさん]

学校別に試験結果を公表する目的は、優秀な学区に生徒を集中させるためじゃなく、各学校が切磋琢磨して大阪市全体の学力を上がるたねじゃなかったでしたっけ？

[1125: 匿名さん]

>>1116 匿名さん
センター試験都道府県ランキングで、大阪はいつもトップ5に入っていますよ。
小中学生の親がカリカリ子供に勉強させて、高校で息切れして成績が落ちていく生徒が多いのも事実ですね。
大阪は昔から大学入試には公立高校（北野、天王寺、茨木他）が優秀で大器晩成型
なのではないでしょうか？
心配されなくても伸びる子は伸びますから。

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
御意！
地頭が良い子はどんな環境にあっても、目覚めれば伸びる。

[1127: 匿名さん]

All aboutの「学力の高いエリアはどこだ！～大阪府学力調査結果から」
https://allabout.co.jp/gm/gc/443141/
に平成24年のエリア別の結果が掲載されています。
北摂と和泉では各教科ほぼ5点も差があり驚きの結果です。
大阪市のデータは載っていませんが今回の結果と加味するとやはり大阪では北摂で子育てするのが間違いないと思われますね。
センター試験の結果も北摂勢に依るところが大きいのでしょうか。
昔は公立御三家（北野・天王寺・大手前）が優秀で学区も今ほど広くはなかったから大阪市の学力は昔の方が高かったように思われますね。
我が母校も我々の頃は御三家が多かったけど今は殆どが私立の中興一貫校出身になってしまいました。

[1128: 匿名さん]

>>1127
千早赤阪村は無視ですか？
東芝と日立を比べてみればわかるように
偏差値の高い公家集団より野武士集団の方が生き残るんですよ。
これからの時代、子供にはプライドだけ高く劣等感と虚栄心の多い人間には
なってほしくないですね。

[1129: マンション検討中さん]

エリートの野武士である日立と、単に放置されてる野良犬の低学力地域を一緒にすんなよwww

[1130: 匿名さん]

阪急が梅田直結、伊丹空港線だってさ。