市内タワマンのお値打ち物件

[匿名はん]

市内のタワマンを検討されていらっしゃる方で
値段重視の方、ぜひ情報交換しましょう。

[570: 匿名さん]

車のセールスイベントをやらせることが管理等の目安になるわけですか…？

[571: ご近所さん]

↑
管理の目安にはならないと思います。

いろんな意味で・・・・・他とは違うということです。

[572: 匿名さん]

The・キタハマを見に行きました。

低層階、中層階は　つくりは　コンクリートＢＯＸで、見た感じ　内装、フレームなどＵＲ賃貸と同じと思ってください。
後、500万～1000万円かければそれなりによくなったと感じました。
高層階は、材料費用かかっているようなので、別格と思ってください。

[573: 匿名さん]

なんか回りくど言い方でけなしているけどＵＲと一緒なわけないでしょ。
高層階から低層階まで見てるんならお金掛けてなおしたらいいじゃん。

[574: 匿名はん]

↑
Kitahamaの住人しっちょるけど

専有部が公団のあの感じと見た感じが似てるっていうことでっしゃろ。

もちろん共有部ロビーやビューエレベータには金はかかってるけど、専有部は金かかってないってことでっしゃろ。

戦略として裏返しに共有部を安い金額で販売したってことでっしゃろう。

プライス高かったらサラリーマンが買えないからね。

[575: 匿名さん]

>しっちょるけど

どこの方言ですか？

[576: 購入検討中さん]

>No.575

宮崎とちゃいますか

[577: とくめい]

シティタワー天満ヘリポートのライトがここ数日ついてていい感じ。

[578: サラリーマンさん]

一番場所が一等地のタワマンってどこですか？

ＪＲ大阪駅徒歩３分、のタワマンってありますか？

[579: 匿名]

北ヤード出来れば可能かと

[580: 某建築関係さん]

北ヤードのマンションの最寄は、おそらく中津になるでしょう。
大阪駅に近くなるのは、茶屋町のマンションが一番近くなるんじゃないの？

[581: 匿名さん]

そうだね
確かに。
でも茶屋町はごみごみしてるから、北ヤードに期待したい

[582: 匿名]

北ヤードのマンションって一番南の奥だとおもうのですが駅まで何分かかるのでしょうか？茶屋町阪急よりかなり遠くありませんか？

[583: 匿名]

北ヤードのマンションって一番南の奥だとおもうのですが駅まで何分かかるのでしょうか？茶屋町阪急よりかなり遠くありませんか？

[584: 匿名さん]

確か、地下鉄が延びる予定で新駅出来るのでは？

[585: 匿名]

近さだと茶屋町だけど周辺含めた北ヤードは期待したいね
とにかく早く情報がほしいね

[586: 購入検討中さん]

北ヤード出来るの待ってられるほど気が長くない
幾らでどんな物件が出るか、抽選でどうなるかもわからんし

かといって既存のザ梅田タワーやローレルタワー梅田なんかは
どうもありきたりでピンとこんのよね

とりあえずシティタワー西梅田にするかな

[587: 匿名さん]

俺も西梅田はいいと思う
クリスマスツリー置いてお洒落だ

[588: 匿名]

そーなんですが場所が微妙で…
買えない値段のしか残ってないひがみですが…

[589: 買い換え検討中]

やっぱり天王寺区などの上町台地に住みたいです。

[590: 買い換え検討中]

特に真法院町、北山町、松ヶ鼻町のあたりがいいですね
マンションは少ないですが．．．

[591: 匿名さん]

やっぱりタワー大阪が一番だと思います。
スーパーもあるし、テレビ局もある。

[592: 匿名さん]

>>590
スレ違いでわ？　

釣られてあげるけど、イクス夕陽丘の立地は超高級住宅地にあって貴重。

[593: 匿名さん]

お値打ち・・・でしょ？
西梅田のように、物は良いけど値上げを繰り返して値段が高くなく、
ザ・タワー大阪のように中古の転売物件が多すぎてダブダブになってなく、
ザ・北浜のように高かろう良かろうでもなく、
それでいて立地の良い物件というと、

ローレルタワー難波が一番お値打ちかな。
物はそこそこ良くて、立地は市内最大のなんば駅に地下直結。JR近鉄南海と私鉄も使える。
中古の売りも殆ど出てなくて、売り物が枯渇状況。
なにわ筋線やら四つ橋線の延長、JRなんばの延長と将来も何かしら恩恵受けそうだし。

[594: 匿名さん]

幾ら便利でも、湊町には住みたくない。

[595: 匿名さん]

住めるものなら湊町にすみたい。市内ど真ん中なのにあの住環境。いいね。

[596: ビギナーさん]

大日のタワマンは格安ですよ。
守口ですが、谷町沿線の始発だし、千中よりも全然割安。
マンションの質は、キングマンションとかローレルタワーよりは良いと思います。

[597: 匿名さん]

湊町がよければそんなに金なくても住む場所みつかるよ
そういう人用の集合住宅密集してるし
タワマンの仕様も住民層も所詮あのへんの場所柄になじんだレベル

[598: 匿名さん]

５９６さん
もし良ければ具体的なタワー物件を教えてください。

[599: 匿名さん]

市外はスレ違い

[600: 匿名さん]

>>598
596じゃないけど。。。サンマークス大日のジアスタワーやね

http://www.sakura-h.co.jp/2/4/4/0/86/

確かにココの利便性と価格は魅力的やわ
交通量が多いのがマイナスポイントかな

[601: 匿名さん]

湊町に住みたければ住めばいいよ
マンション安いし便利だし。
でも俺は嫌だね。
ローレル程度のレベルで平米単価50万以上しているのは、ボッタクリ。
@40万が適価

[602: 匿名]

まあ何だかんだいっても北ヤードでたら間違いなく一番のポテンシャル。値段別にすればだけど…

[603: 匿名さん]

地盤の面からいうと
北から順に千里丘陵、上町台地、泉北丘陵がいいでしょう。
水の都大阪では淀川流域は地盤緩々。

[604: 匿名]

何年生きるつもり？

[605: 匿名はん]

一万年くらい

[606: 匿名]

ｴﾝﾊﾟｲｱｽﾃｰﾄビルでもまだ100年経っとらんのに…

[607: 匿名]

ｴﾝﾊﾟｲｱｽﾃｰﾄビルでもまだ100年経っとらんのに…

[608: 匿名]

タワマン超低層階で迷ってます。やはりやめといたほうがよいでしょうか？

[609: 購入検討中さん]

タワマンと戸建てで迷っています。
戸建てもいいけどタワマンも捨てがたい。
市内　土地80平米 建物120平米　3階建の戸建てと
市内　専有80平米　25階部分　のタワマン

どちらがいいのかな。

[610: 購入検討中さん]

戸建ては、住吉区か旭区
タワマンは、中央区か天王寺区

[611: 匿名さん]

>>609
そんなことも自分で決めれないの？
スレ違いだし、大丈夫か？

[612: 匿名さん]

BELISTAタワー福島でしょ。お手頃でむだなものはついてないし最低限のものは着いてるし。見栄をはらない人にはいいんじゃないかな。

[613: 匿名]

過去でたものでいうとシティタワー梅田イーストはいい物件だったような。

[614: 匿名]

あれはタワマンぼくなく普通の高層マンション

[615: 匿名さん]

BELISTAタワー福島はいいかもね
ただ、騒音が気にならない？
あと、隣のタワーが邪魔

[616: サラリーマンさん]

北ヤード周辺の築4年半の分譲に住んでますが、最近売りに出てた部屋は購入時より高く売れたらしい。
こういうのがお値打ちマンションじゃない？

[617: 購入検討中さん]

>No.616 by サラリーマンさん

どちらのマンションですか？　具体名は避けた方が良いかと思います。

ぜひぜひ、地番で、ご紹介お願いします。

[618: 匿名]

それって阪急インターナショナルのうしろのやつか

[619: 匿名君]

そのマンションはすぐ西隣に20階のビルが建設中なので、西側は眺望は全くアウトですね！
まさか、教会がビルに建て替わるなんて、予想できなかったでしょうね。