市内タワマンのお値打ち物件

[匿名はん]

市内のタワマンを検討されていらっしゃる方で
値段重視の方、ぜひ情報交換しましょう。

[910: 匿名]

アメリカの地上100階建くらいのｴﾝﾊﾟｲｱｽﾃｰﾄﾋﾞﾙって、確か1930年頃じゃなかったっけ？もう80年くらいもっているような…
どのくらいの修繕したのかまったく知らんけど。

[911: 匿名]

駐車場代金も管理費か修繕金に充てられます

したがって駐車場のないマンションは管理費修繕金の設定がたかくなります。

都心タワマンは駐車場が高くできるので管理費修繕金の観点からみて多少有利ですかね

[912: 匿名さん]

アメリカでは日本の地震のような負荷がかからないから長持ちするのかもね

[913: 匿名さん]

シティタワー大阪は当時高さも仕様も日本一を目指したものでしたね。
大阪の淺沼組の設計施工物件ですが、構造設計上架構計画で、あの細長い建物形状の剛性を強化するために、
曲げ変形の抑制並びに基部転倒抵抗増大を目的に国内最大級のCFT柱を使用するCFT構造を採用したもので、
私の印象では、仕様の高さよりも構造の方に目を奪われる物件でしたけどね。
当時はバブルどん底状態の中、しかも、日本一どん底の大阪で日本一物件を販売するっていう企画でしたから、
まあ、モンスター住友といえども、勇気の要る商売だったでしょうね。
客引きするのにやっぱり内装いじるのが良かったのか、あの時代にヒット商品になりましたね。

国内最大級のCFT構造で地震に耐えられなかったら日本の建物は総倒れですね。

[914: 匿名さん]

頭でっかちばかな、無駄に小賢しい構造の話なんて関係ないですよ
断層の真上なら、地割れしたら上物がいくら頑張ってもドンマイですよ

[915: 匿名]

地割れして倒壊や傾くくらいの大地震なら市内はほぼ壊滅
他にいても一緒だから議論しても仕方ないのでは？

[916: 匿名さん]

シティタワー大阪の構造物がしっかりしていても、地割れすれば　どんな物件も倒壊すると思う。

阪神大震災の2日目に、灘区の現場に入ったとき　10階建て以上の分譲マンションが１Fの医院や美容院を押しつぶして、ひび割れて　倒壊しかかっているマンションから救援したときを見ると

阪神大震災の昭和20年代の空爆が発生した直後の、電信柱もラーメン状になり戦後のような状況を見たものにとって
シティタワー大阪がの地盤が地割れすれば、周辺の物件は、さらにひどく倒壊していると思う。

[917: 匿名さん]

天災の前に高層マンションは上層階と下層階購入者において経済格差があるにもかかわらず
共有（区分所有）すること事態土台無理で将来社会問題になる事は避けれない。

従って永住希望者及び経済的にタフさが無いものは避けるべき物件である。

[918: 匿名さん]

高層マンションに限らない話ですよ
マンションが震災で破損して、その修繕費が出せなくて問題になったケースは阪神大震災でよく話題になった

[919: 匿名]

うちのマンションは震災保険に入っていて、費用の六割くらいの保証がありますが大丈夫ですかね？

[920: 匿名さん]

命あれば買い換えたら済むじゃん。
たかが住居でしょ？？？

[921: 匿名さん]

その通りです。
従って今現在最新の免震・制震マンション選択したわけだから
破損したって命助かれば何とかなるよね。
地震大国日本に住む以上仕方ないし今後更に新技術マンションが
開発されれば即引っ越すしね。

[922: 匿名]

命あっても金がなければ無理

[923: 匿名さん]

皆さん、買い換えが気楽に出来て羨ましいです。
貧富の差を感じます(泣)

[924: 匿名さん]

タワマンの上層階富裕層は所詮そんな奴らでしょ
古くなれば乗り換える。家も車も○○も・・・

[925: 匿名さん]

>>924

○○は「女房」でしょうか？

[926: サラリーマンさん]

うちのオーナーの場合ですが女房は芦屋の一軒屋です。
都心のタワーマンションは彼女ですね。

[927: 匿名さん]

いまや都心タワー押尾部屋だね。

[928: 匿名]

大阪に都心はないでしょ。
せめて繁華街どまりじゃないの？

[929: 匿名さん]

グランフロント大阪