サンクタス西宮山手(（仮称）サンクタス西宮邸宅プロジェクトってどうですか？)

[物件比較中さん]

サンクタス西宮山手についての情報を希望しています。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

【タイトルを公式物件名に変更しました。また、完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.04.29 管理人】

所在地：兵庫県西宮市一ヶ谷町53-1番の一部　他5筆（地番）
交通：
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 バス8分 「大社町」バス停から 徒歩3分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 バス7分 「大社町」バス停から 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.54平米～90.65平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ハイネスコーポレーション

物件URL：http://www.nishinomiya94.jp/
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社

[51: 物件マニア]

まず、見えませんね。

[52: 匿名]

通勤時間帯はバスは混みますか？

[53: 賃貸住まいさん]

雨の日はこみまくり

[54: 匿名さん]

こんなに安いのに10戸未満しか売れていないそうです。

予想通りといえば、その通りの結果なのでしょうけど。

いくら安くたって、こんな不便な場所に何千万も出す気にはなれませんよね。

そう考える人が多いことが見事に証明されたわけですね。

一度買ってしまえば、転売は相当に厳しいでしょう。
新築時に人気の無いマンションが、中古になって人気が上がることは普通ありませんからね。

ここに永久に住み続けるしかない、選択肢を失った「永住生活」になりますね。

[55: 匿名さん]

沢山売れてますっていっていたけどちがうの？

[56: 物件比較中さん]

すぐ近くの東急ドエルアルス中古が出た時もまっっったく売れてなかったしなぁ・・

静かな場所なんやけどね

[57: cho]

すでに第１期で30件以上売れているんじゃないんですか？

[58: 匿名]

サンクタス六甲に部下が

[59: KIE]

このマンションは、立地がいいところですね！

[60: 匿名]

年をとれば必要なのは駅よりスーパーと病院です。

[61: うみ]

この立地にこの環境。
生活にも便利。
ガーデンズも神戸も梅田も３０分圏内！
すごいお買い得物件だと思います。

[62: 匿名]

私もいいマンションだと思います！

[63: 匿名]

部下が

[64: 購入経験者さん]

最高の場所ですよ。とりわけ、神原小学校～ナカスミあたりは、いっぱしのセレブ街
だと思うのですが。

[65: 匿名]

上司が！

[66: 匿名]

高級住宅街周辺なんですね。
やっぱり「山手」っていいですね！

[67: 物件比較中さん]

駅かなり遠いですね。
バス便なんかありえないので検討からはずしました。
環境はいいと思いますが・・・将来が・・・永住になりそうでいやです。
駅前物件を探します。
皆さんはバス便とかは大丈夫なんでしょうか？？

[68: 匿名]

67
検討から外したんだったら今更この物件について意見を聞くことないのでは？

[69: 匿名さん]

そうそう、購入者は大丈夫だから買ったんだし。
意味のない報告はいらないよ。

[70: 匿名]

67
駅前は高いよ。駅前選んで毎月、大丈夫？

[71: 周辺住民さん]

この辺は環境はかなりいいですよ。10年ぐらい住んでますが。
タダ、不便でしかないので最近住み替えを考えています。

[72: 匿名]

ここの価格帯の物件を検討してる人が駅前を購入したらかなり生活が苦しくなるよ、大丈夫？

[73: 匿名]

ロイヤルホームセンターが近いのもいいですね。

[74: 匿名]

サンクタス六甲に弟子が

[75: 匿名]

関西学院の付近も、おいしいお店が多いですしね。

[76: 匿名]

とても素敵な場所だと思います。購入しようと思っています☆

[77: 周辺住民さん]

↑ウサンクサイ。。。

[78: 匿名]

環境がいいと書かれてる方いらっしゃいますがが、いいのは昼間だけですよ。
近所にすんでますが、夜遅くに改造バイクの走る音がよく聞こえます。
夏場は特に学生が騒いだり、花火をしてたり、ひどい時は爆竹のような音が聞こえて来ることもありました。
ある程度の生活音はしょうがないですがこれはちょっと…。私も今マンション探してますがこの辺はまず検討外です。

[79: 匿名さん]

↑サンクタス

[80: 匿名]

↑↑何処に住んでも居るんじゃないですか？そんな事する奴等って!!

[81: 匿名]

西宮市内じゃあどこも一緒なんでしょうかね？前住んでた所は駅から１０分でしたがそんな事滅多になかったです。

[82: 匿名さん]

↑サンクタス

[83: 匿名]

弟子が

[84: 匿名]

＞No.78
　改造バイクや爆竹であれば、普通は通報して対処するでしょう。

[85: 匿名]

この物件、ほんとにいい環境ですね。
セレブも多く、住みやすい環境。それがこの価格？お値打ちですね。

[86: 匿名]

↑↑↑

嘘臭さがプンプンしますねぇ（笑）

検討者に成りすましコメント、お疲れ様です。販売担当者さん！！！

ミエミエの賞賛レスを書き込む雛があったら、真面目に営業しなされ！！！

全く売れていないのはバレバレやし、無駄な抵抗（営業）は止めたほうが賢明です！！！

こんな辺鄙な場所、いくら安くても買う奴なんておる訳無いしね！！！

[87: 匿名]

↑そうかな(-_-#)
そうと思わないけど…購入した方に失礼じゃない？

[88: 匿名]

＞No86

あんたこそ、荒らしの同業者やろ？

[89: 匿名さん]

どんな物件を買うのか・場所などは人それぞれやと思うしココはココで
いいところもたくさんあるねんから。

誹謗中傷は人としてどうかと思いますが。

[90: 匿名]

そうそう。家を買うお金もない人が、書いているみたいやな。
犬の遠吠えやで。

[91: 匿名]

子育て世帯としては、小学校も中学校も高校も近くにあるし（ただし高校は成績が良くないと入るの難しそうですが・・・。）良いと思います。

スーパーも病院も、ホームセンターもあるし。毎年阪神の選手が参拝に来るという広田神社もすぐ近く＾＾

西宮のマンションをいろいろ見ましたが、私的には価格的にも環境的にもここが良いかなぁと思っています。
価格が安いのは、以前その土地の所有者だったところが売却せざるを得なくなり、オリックスが安く買取る事が出来たからだそうですよ。

[92: 匿名]

ここの環境を再度、確認しましたが、住む環境は最高ですね。
阪神の選手も同じ地域に住んでいるので、物件の価値をあらためて知ることができ、幸せです。

[93: 匿名]

ここらへんって、高級住宅街ですよね。
阪神の選手も多く住んでるし。

[94: 匿名]

やたら阪神の名前をだしてくるが、球場から近すぎず遠すぎずちょうどよかっただけではないのかしら…。

[95: 匿名さん]

阪神ファンなら喜びますね。

[96: 匿名]

場所が不便すぎるし、たとえ価格が安くても魅力を全く感じないので、見送りました

[97: 匿名さん]

実家が駅から遠くて大変やったから、自分が買うときはとりあえず駅徒歩圏内。

逆に考えると子供は早く独り立ちしようとしてくれていいかもね。

[98: 匿名さん]

なんのこっちゃ　よ～わからん

[99: 匿名さん]

阪神の選手が住んでいるとか、そんなん、どうでもええんちゃうの？

阪神の選手の邸宅があるからといって、この物件の資産価値がアップする訳ないちゅうの！！

現地を見学しましたが、高級感どころか、「中級感」すら感じられない町並みがとっても残念でした。


駅からも、めちゃくちゃ遠くて不便ですし、庭付きの一戸建で住むならまだしも、
たかがマンションじゃぁねぇー、率直なところ、イマイチというよりイマサンかな？


そんな訳で我家では、家族全員の意見一致でソッコーで見送りましたが…

[100: 匿名]

＞No.99

なるほど。
あなた方の家族会議では予算が厳かったと、正直いいましょうよ。
あなたのいっていることが、すべて言い訳にしか聞こえない。

なんで、このエリアに阪神の選手や芸能人が住んでいるか、その意味をよく考えてみよう。