じょうてつアイム月寒 入居者専用

[入居済み住民さん]

皆さん住み心地はどうですか？
より良い環境で生活するために住民のみなさん情報の交換をしましょう。

[67: 匿名さん]

うちには出ませんよ。下層です。
調べたら、カビを食べるそうですね。
先週まで湿度が高かったからでしょうか。

[68: 入居済みさん]

ここ最近のアイム月寒Bステージの売れ具合はどうなのでしょうか？

またアイム月寒Cステージの噂がありましたが、どうなったのか？

わかる方いらっしゃいましたら、教えてください。

[69: 入居済みさん]

Ｂステージの売れ行きは好調です。
Ｃステージの時期はまだ未定とのうわさを聞きましたよ。
そろそろじょうてつさんに聞けばわかるかも。

[70: 匿名さん]

リビングの蓄熱つけました。
全ての部屋のドア開けてるので、他の部屋も暖かいです。

[71: 入居済みさん]

どうやらＣステージの工事がそろそろ始まるらしいです。
巨大マンション軍になりますね

[72: 入居済みさん]

アイムにお住まいのみなさん、寒くなってきましたが、蓄熱暖房機だけで温かいですか？我が家は蓄熱だけでは寒いので、補助暖房としてエアコン暖房　購入しようか考えています。みなさんのところでも補助暖房　何かお使いですか？

[73: 匿名さん]

うちは、リビングの蓄熱と、就寝時のみ寝室の備え付けのオイルヒーターでしたっけ？
あれを使用しています。

[74: 住民さんＡ]

ここは売れてないのでしょうね。もうウンザリしました。あの販売の看板取ってほしい・・・
友達や親戚来ますと恥ずかしい。

[75: マンション住民さん]

Aを契約したときに　Bの話は聞いてましたが
Cの話はきいてないんだよなー
なんか　マンションっていうより　団地みたいで　イメージ違ってきた

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミステーションに通じるドアのカギが変わりましたが、使いづらくないですか？
できれば暗証番号で解錠したいです…。

[77: マンション住民さん]

その暗証番号を　Aの住人に教えない　理由がよくわからんです

[78: マンション住民さん]

鍵の位置が変わって使いにくいですよね。

暗証番号のみにして、鍵不要にしたいです。

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり不便ですよね。
ゴミ出しが苦痛になります。
何であのタイプの鍵にしたのか…。

[80: 入居済みさん]

偶然このサイトをみつけて、うれしかったです。
上の階の音なんですが
一日中子供の遊ぶ音（ボ－ルを就く音とか飛び跳ねる音とか）
かなりの振動を伴うものなのですが
直接注意するのも今後のお付き合いとかを考えると
躊躇し、とにかく我慢している状況です。
皆さんは騒音に対する対策はどうなさってますか？
アドヴァイス頂ければ幸いです。

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音…
うちは最上階なのでどの程度なのかわからないのですがやはり響くんですね…
さらに気をつけたいと思います。
できるなら直接やりとりはしたくないですよね。これからずっと同じところに住んでいくわけだし。
でも管理会社からの貼り紙ではなかなか効果はないですよね。

うちも小さい子がいるのですが、歩くようになったらコルクマットなりを敷いて対策しようと思ってます。
お互いに気遣いが必要ですよね。

[82: 入居済みさん]

家の上なんて、一日中ずーっとうるさいことがあるんです（朝から夜９時ころまで）

短時間なら我慢できるんですが
さすがに一日中だとかなり迷惑ですね、しかもまだ小さい子なので今後が・・・

こんなにうるさいとは想定外です

うるさい子供がいる家庭の人は下の人がうるさくて迷惑している
ことに気づいてないんじゃないでしょうかね

[83: 匿名さん]

そんなに騒音がひどいのでしょうか？
わが家は気にはなりません、
階によってちがうなかな～

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも、たまーにピアノの音や笛の音が聞こえる程度で、騒音に悩んだことはないです。
１日中なのはかなりストレスですね。
今まで一番うるさかったのはBステージの工事の音!!
ガラガラガシャーン!!
参りました。

[85: 入居済みさん]

我が家も上の階の子供の音は結構激しく聞こえます。
遊ぶ音や壁を叩いているのかな？っていう音、走り回ってるのでさえわかります。鳴き声、わめき声などなど。
でも、冬ですし、天候によっては思い切り外で遊ばせてあげられないし子供のいる家庭も大変ですよ。まして、きょうだいがいて赤ちゃんがいたらなかなか外に出られないですし。
決して、気にしてないわけではないと思います。防音じゅうたんなど敷いていても聞こえますし…。

気になるときもあるにはありますがマンションですから、まぁ仕方ないかなと割り切っています。

[86: 住民さんＤ]

生活音は辛抱下さい・・

[87: 入居済みさん]

住民駐車場の敷地に無断駐車されているのがとても気になります。
しかも、管理人さんがいない日にかぎり駐車されています。多分いつも同じ車です。
とても迷惑です。

[88: マンション住民さん]

我が家も上の階の子供が小さいので、足音が聞こえてきますが、

うちも子供が小さいので、下の階の住人さんに迷惑がかかっていると思います。
（防音じゅうたんも敷いてますが・・・。）

子供の足音が気になるのであれば、一戸建てに住むしかないですね。

[89: マンション住民さん]

みなさんのお部屋は結露ひどくないですか？
窓や窓近くの壁、床、玄関ドアまで水滴がひどいです。
２４時間換気を強にして、プチプチを貼ったりしていますが、
それでも水滴がひどいです。
早く暖かくなって欲しいです。光熱費も高くなるし・・・・・

[90: マンション住民さん]

熱交換気ユニットのフィルター清掃してますか？
フィルターのよごれを掃除機で吸い取るだけでだいぶ結露が
軽減されますよ

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結露はよっぽど寒い日しかないです。
二重窓の外側だけですよ。

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、玄関の大理石、汚れませんか？
我が家は濡れたところがシミになってしまうんですが、何か対策があったら教えて下さい。

[93: 主婦さん]

　玄関床の汚れ、我が家も気になります
　冬は融雪剤が靴の底についているせいか特にヒドイですね
　床用ワックスを少々つけて擦ってみましたが全然変わらず
本当に何か良い方法があったら教えて欲しいです
　№８９さんの結露大変ですね
　各部屋の開口部は全て開いていますよね？
　まれに僅かにくもる程度で水滴がついているのを見たことはなく
２４時間換気はそういものと思っていたのでビックリしました
　管理組合に相談してみるワケにはいかないのかしら。　
　

[94: マンション住民さん]

結露の件ですが、熱交換気ユニットのフィルターは今までお掃除したことありませんでした。
取り扱い説明書をみたら、年に１～２回お掃除して下さいって書いてますね。
しかもフィルターの交換目安：約２年って・・・・・(^▽^;)
アドバイス、有難うございました。やってみます。
ただ、うちの階のエレベーターホールの白い壁も結露してるんですよね。
いろいろ調べると、マンションの角部屋は結露しやすいみたいなので
掃除してもダメだったら諦めるしかないのかな・・・・・(T△T)

[95: ママさん]

　入居最初の冬は結露に悩まされなかったのですか？
　アイムは角部分に窓がないから角部屋に結露が起きやすいという
ことにはならないのでは
　最初は何でもなくフィルターが汚れてきてから水滴がつくように
なったのでしたらフィルター清掃で改善されるのでしょうけどね
　確かに２４時間換気のフィルターは年1,2回掃除となっているけど
掃除を怠るとそんなに働きが悪くなるのかしら
　別マンションだけどもう４，５年掃除をしていないと自慢（？）
している人がいたけど別に差し障りがないみたいでした
　こまめに掃除をするにこしたことはないでしょうけどね
　電気代をかけて３６５日換気をしているんですから結露には
縁のない生活をしたいですよね
　換気スイッチを強にしても水滴が治まらない住居と通常の弱でも
まったく結露の起きない住居があるのは不思議と思います
　本当にフィルター清掃で治まると良いですね。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フィルター清掃なんてしてませんが、結露はしたことないですよ。
廊下の壁にも結露はないです。

[97: マンション住民さん]

うちは去年から結露が出てますね、特に駐車場側の部屋、日当たりが悪いからなんでしょうか・・・。
確かにマンションに入居した年は結露は出てなかったので、換気掃除が必要なのかもしれませんね。

あと、色々な書き込みを見て、皆さん生活音で悩んでらっしゃることが判りました。
うちは小学校前の子供が２人いるので、いつも下の家に迷惑をかけていないか？冷や冷やしながら生活しています。
かえって音を立てるたびに注意しすぎてしまい子供たちが萎縮してしまってます。

子供たちも園から帰るとどっと疲れるらしく夜20時には寝てしまうので、できるだけ19時以降は
バタバタと音を立てないように注意しているんですが、やはり迷惑をかけていないか気になります。
育ち盛りの子供たちに音を出すなと注意するのも酷ですが・・・。迷惑もかけられず・・・。

このマンションはお客様駐車場が少なすぎていつも困ります。
友人や親戚が遊びに来てマンションに着いたものの、車を駐車するところがなく来づらいといわれます。
かと言って友人や親戚も市外だと公共機関を使って！とは言えず、いつも駐車スペースを見つけるのにひと苦労です。

[98: マンション住民さん]

皆さんがおっしゃっている結露って、家の中の壁も結露したりするということですか？
我が家は二重窓の外側の窓が曇ったり結露したりしていますが、これはもう仕方ないことなんですかね…。
あと、確かに来客用駐車場も使いたい時にいつも満車って感じです。
需要は土日とかに多いのでしょうからしょうがないと思いますが、予約制とか有料制とかにすればもう少し空くのかなと。
２４時間管理マンションではないし、そういう運用は難しいのでしょうかね。

[99: マンション住民さん]

思うんですが、来客駐車場の少なさを知ったうえでここのマンションを購入しているわけですから、違反駐車はやはりやめていただきたいなぁ～。…と思います。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違反駐車はどうしたらなくなるんでしょうね。
来客者が勝手には停めないですよね。
どこにでも停めて良いと言っている入居者がいるのでしょうか？

前に違反駐車している車が『違反駐車するなアホ』と貼り紙されていて笑ってしまいましたが、管理人さんがいない時間にもみんなで貼り紙するなりナンバーを控えるなりした方がいいのかなとも思ってしまいます。
何回言ってもわからない、来客者用駐車場に停めている入居者にも同じく。
なぜルールを守れないのか不思議です。

[101: マンション住民さん]

あまりやりたくないが、この際お客様駐車場は（TIMESのような機械を用意して）1時間100円の有料にするとか・・・。
何か策がないと違反駐車がなくならないのかな・・・。

[102: 匿名さん]

マンションの長期修繕計画の詳細分かる方いらっしゃいますか？
築５年目から月々の修繕費上がるんでしたっけ？

[103: マンション住民さん]

来客用駐車場有料化のアイディア、無人で管理するならああいう機械でやるしかないかなと思ってました。
自分のマンションにそんなもの導入するのも残念ですが、現状から脱却するには致し方ないのかも…。
明らかに同じ車が駐車していることが多いですからねー。

あと、購入時の計画では、修繕積立金は平成２４年（５年目）から上がることになってますね。
３月からなんでしょうか？
わかっていたことですが、今までの倍額ですから結構インパクトあります。

[104: 匿名さん]

え、修繕費、倍になるの？

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

倍！
わかってたはずなのに今さらながら痛いですねえ。

駐車場、部屋番号のカードをおいてなければ即レッカーとか、入居者同士で取り決めを作って厳しくしてみたら機械をつけるのを免れませんか？
いつも同じ車なら管理会社から連絡するとか。
入居者の目が厳しくなったら何とかならないかな。
きっと一部の人が違反してるだけだと思うので…。

[106: マンション住民さん]

元々カーシェアリングで使っていた駐車場はレンタカー会社が使用料負担していたのかと思うんですが、今はどうなっているのか・・・管理組合が負担しているのかな（それとも利用料無し）？
自分が使う駐車場は毎月使用料を支払っているわけだし、来客用駐車場も受益者が負担して運用すべきと思う。
昨日も、入居者が来客用駐車場に自分の車を停めて、来客が到着するまでキープしている光景を見かけました。
気持ちはわからなくもないですが、その間は停めたい人が停められないわけで、やはりマナー違反ですよね。
こういった方が住民として存在する以上、残念だけどお金でマナー違反を抑止するしかないかと。

[107: 主婦さん]

無理は承知で…

アルソックやめたい(笑)

[108: 住民さんＥ]

来客用駐車場・・・
たしかに少ないことを承知でマンション買ったのも事実です。
近隣にコインパーキングがないこともよーくわかっています。
しかし、連日同じ方がまるでご自分の専用駐車場のように使っていたり（白フィット）
居住者が長時間駐車してキープするように、マナーが崩壊している現状では、
いっそのこと、不公平感をなくすためにも来客用駐車場全廃も検討すべきでは！！！！

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも同じ車 白フィット のようにわかっているなら管理会社に連絡してみるのはどうなんでしょう？
個人的に注意してもらうなりしてほしいです｡
管理人さんに貼り紙してもらうとかね。

私ももう少し気をつけて見てみます。
マナー違反は許せない。

[110: 住民さんＥ]

言われてみれば頻繁に見かけるね「札幌ナンバー８」
しかも「来客用駐車場許可書」を掲示しないで！
ということは部外者の無断駐車かもしれない
安易に居住者を疑うのもよくないのかな・・・
警察に言っても普通の駐車違反では民事不介入で逃げられるけど
不審車両として訴えればそれなりに対応してくれるよ

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無断駐車の件、次回の総会で話しあいをできるといいですね。
有料の機械もいくらかかるのかわからないけど、案を提示するだけでも話し合うきっかけになるし。
なかなか参加できないけど、紙に書いて提出するだけでもいいですもんね。

ちなみにこの掲示板の存在を知っているのは何人位なんでしょうね？

[112: 住民さんＢ]

もう一台の常連さんの黒キューブ１０３０、今日も停まってたね。部屋番号堂々と掲示してるし、罪悪感ナシだね。

[113: マンション住民さん]

Bステージ側の駐車場には、電気自動車を充電する機械が設置されているようですね！
今後はAステージの住人にも開放されるものなんですよね・・・勿論？
ま～ぁ、暫くは電気自動車の購入予定はありませんが・・・。

[114: 住民さんＢ]

自動車の充電機械はBステージの設備だから、
Aステージ住民には利用できないと思うのですが…。
管理とかも会計とかAとBじゃ違いますもんね？

[115: 住民主婦さん]

Ａ／Ｂ／Ｃステージが今後予定通りに完成となると、共用施設のルール作りが必要だと思います。
ゴミステーション横の鍵も、なぜかＡ住民だけには鍵を持っていけ！！でしょ？
登記ではあの場所ってＡの共有財産だと思うけど？？
それなのに、なぜＢ住民には暗証番号設定で優遇・・・でも・・・Ａ住民には秘密！！それって逆でしょ？？
（もしも間違えていたらごめんなさい）ＢとＣを売るための材料として、Ａでの収益で共用施設を潤沢に整備して（共用駐車場４台含めて）いたのだとしたら、納得できません。
Ｂ／Ｃにも今後設置する共用施設も合わせて、Ａ／Ｂ／Ｃ一体運用で全住民にメリットがある方法であるならば全員が納得できると思うけど。

[116: 匿名さん]

売ったマンションの利益を元手にさらにいい物を作り売る・・・。しょうがないと思います・
どうしてもここに限らず後から建築されたものは良く見えますしね。

BやCの共用施設をAの住人が使う（もちろん逆も）には、管理組合同士が話し合い、かつ有料でということなら
可能かもしれません・・・でも、３棟の共用施設でお互いに使いたい！！なんて思うものありますかね？
いい意味でじょうてつさんって共用施設無いと思いますが・・・・。