愛知県「アイシン開発」はどうですか？

[匿名さん]

ご存知の方、お住まいの方。
何でもいいので教えて下さい。

[2: 匿名さん [男性 30代]]

土地の売買契約前に建築請負契約をノープランで結ばせようとしてくるんですけど大丈夫でしょうか？

[3: 匿名さん]

ここって戸建てイメージがものすごく強いのですが、注文住宅もしているのですか？
知らなかった。
会社自体は知っていたんだけれど。

ノープランで建物請負契約って、断れないのですか？
見積もり出して、図面引いてからじゃないと嫌だって。

[4: 匿名さん]

施工例を見ていると外観はそれぞれに個性が。施主側の趣味を思い切り反映してくれている、ということなんじゃないかしらと感じました。
工法やその他構造面については記載がありません。
どういったものを取り入れているのか。
なにか特徴はあるのか？お値段は？
もう少し公式サイトに書かれていればいいのになぁ。

[5: 匿名さん]

建て売り専門ビルダーでしょう

構造はスチールツーバイ
アメリカで作られた、実は現状で最先端の工法です
コストが安い上、軽いので耐震性能はダントツです
コストが安いのにデザインも取りやすいです

ただ、建築中の見た目は一番貧相です

外断熱の断熱材や、サッシなどもう少し金を出してもいけてしまう工法なので、もう少し頑張ればいいのにと思います

[6: 匿名さん]

こちらの注文住宅部門だと↓のサイトが詳しかったです。
http://www.home-albax.com/
土地からお願いできるようですが建築条件付きのところが多いですね。
そちらだとどうしても自由度は低くなってしまいますかね。
三河周辺が多いので地縁のある方には良いのかしら。
モデルハウスがあるので具体的に考えたい時は行ってみると良さそうですね。
スチールツーバイというのを初めて知りました。
実際住む時のメリット・デメリットはどんなところなんでしょう？

[7: 匿名さん]

スチールツーバイはスチールツーバイでデメリットはあると思います
建築コストがかかります。今現在ものすごく普及しているものではないからです

ただ木造のツーバイフォーよりは家自体を軽くできるしと言うのはいいことなのかもしれないなとは思います

大きな違いが木造とスチールでそもそもあるのかな・・現状で際立ってどちらが優れているとは言いがたいような気もしますよ

[8: 匿名さん]

スチールツーバイって初めて知りました。
日本の気候には木造が一番合うのだろうと思っていたのですけど、
アメリカで作られた工法が日本の風土にも合うものでしょうか。
6さんのリンク先を見てみましたけど、工法に関する記事が見つかりませんでした。
施工例のほとんどがスチールツーバイだと思っても良いのですか？

[9: 匿名さん]

スチールツーバイが良い、メリットがあるというところは魅力だと思います。住宅性能としてもいいのでは。
ただ、固定資産税高くなったりしませんかね？
木造よりも鉄筋の住宅は高くなるというふうに聞きますけれどもこの工法の場合はどのように位置づけられているのでしょうか。
固定資産税って毎年のことですから長い目で見ると違いが大きくなります。

[10: 匿名さん]

現在、知立市長篠の分譲地で商談中です。
私の場合も、No.2さんと同じように
土地の売買契約前に建築請負契約をノープランで結ぶように要求されています。

近いうちに商談の結果が決まりますので、
後日、情報を書き込みします。

なお、スチールツーバイの話はでてきませんでした。
いただいた資料上は「ツーバイフォー」とだけ記載されています。
次回の打ち合わせで、スチールツーバイなのか確認してみます。

[11: 匿名さん]

アイシン開発の担当者は家の細かい不具合をメールしても何も言って来ない　高く売れたら、後は知らんということか　これが社風なら、家は買わないほうがいい

[12: 通りがかりさん]

我が家は、土地を買う前に、何回も図面出してもらいました。
3回目くらいに、契約するかしないかって感じだったので、その営業担当の人によるのでは…⁇
最終的に、全く違う間取りになりましたけど！一番お気に入りの間取りになりました。

[13: 匿名さん]

話し合いをしていく上で間取りが良い方にバージョンアップするんだったら、その営業さんはこちらの希望を引き出してくれるということで良い営業さんなんじゃないかなと思います。
ほんと、最初からそういう良い方と巡りあえればいいのですけれど…
お友達で作った人があればその人に紹介してもらえるのが一番確実ですが、そういう人が都合よくいるわけじゃないですので、運任せカナ？

[14: 匿名さん]

アイシン開発で家を建てました。10年経ちましたが、ひずみが多い。新築の時からベランダがブカブカ、屋根にゴミは置きっ放し。ドアは傾き、屋根は太陽光を乗せたせいか劣化。クロスはひび割れるし、専門家が見ると適当だと言われる。
トヨタホームで建てたけど、最近見てもらったら本物のトヨタホームじゃないから歪んでいると思うと。細かいところまでチェックが必要。基本的に上からの言い方なので、何かと苦情はあしらわれています。

[15: 匿名さん]

全然ダメ。担当者は売ったらお終いで、その後の打合せには一切出てこない。フォローも一切なし。やめたほうがいい。

[16: 匿名さん]

新築なのに細かい傷や汚れだらけ。
選んだ建材と違うものが入ってたり。ひどすぎる。金返せって感じです。

[17: 匿名さん]

とにかく対応が悪すぎる。図面と違う内容だったので、連絡したのに謝罪もなく言い訳ばかり。催促しないと返事ももらえないしほんとに契約した途端対応が悪くなった。絶対やめたほうがいい。

[18: 匿名さん]

やめたほうがいい
デザインダサイ
知り合いが建てたが後悔している

[19: 匿名さん]

アイシンさん、って、ベット屋さん？
売れない健康促進的なブランドですよね？

[20: 匿名さん]

グループ企業内ではそういうのもやってるみたいだね。
アイシン精機のCMはたまに見るけどアイシングループで注文住宅をやってるとは知らなかった。
サイトを見たらマンションもやってるみたいだね。アルバックスのマンションは市内でもいくつかあるんで知ってるけど。

注文住宅の施工実績が9戸しか出てなかったけど、実績的にはもっとあるよね？年間どのくらい建ててるんだろう？

[21: 匿名さん]

デザインはよくないですか？
公式サイトの施工事例やモデルハウスの写真を拝見しましたが、
それほど悪くないように感じます。
少なくとも外観デザインは似たりよったりではなく1戸1戸個性的ですよね？

[22: 匿名さん]

デザインに関しては、個人個人の好みによるところがあるので、正直なんとも言いようがないけれど…
ただ特に悪くはないのではないかと思うし、
好きだと思う人は多いと思う。
あと、家といえば基本は性能面が気になります。
きちんと断熱や機密がきっちり聞いているのかどうかですね。

[23: 匿名さん]

全体的にシンプルモダンといったデザインですね。
こういったデザインなら長く住んでも飽きがこないかと。
塗り壁ならメンテナンス時に色を変えるのも面白そうですね。
モデルハウスはさすがに凝ったデザインですが。
個人的にはあっさりしたデザインの方が好きなので
モデルハウス風の家を建てるのはちょっと抵抗がありますが
良いとこ取りをしていけば良いんじゃないかと思います。

[24: 匿名さん]

デザイン自体はとてもいいと思うし、
好みにもよるから、感じ方は人それぞれだと思います。

気になることがあるとすれば、家の機能性・性能です。
断熱はどうなのか、気密性は？空気循環はどう考えられているのか？など
気になるポイントがあります。
あとアフターに関しての姿勢ですね。

[25: 買い替え検討中さん]

>>24 匿名さん
最低最悪。小学生の工作以下。カネはあるが技術もモラルも無い。すべて下請けに丸投げして暴利をむさぼる。よって下請けのレベルも・・・。業界から立ち去れ!