野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ金町アベニュー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-18 09:39:57
 

Real Answer ~未来が、ここに見えるシティ、誕生。~

「プラウドシティ金町ガーデン」に続いて、
ようやく動き出しそうです。

304戸、4月下旬にプロジェクト発表会。
いかがでしょうか?

[スレ作成日時]2010-03-23 23:17:01

現在の物件
プラウドシティ金町アベニュー
プラウドシティ金町アベニュー
 
所在地:東京都葛飾区東金町1丁目2106番1他(地番)
交通:常磐緩行線 「金町」駅 徒歩7分
総戸数: 304戸

プラウドシティ金町アベニュー

244: 匿名 
[2010-08-02 22:51:15]
確かに安い。ガーデンも安いと思ったけど、それ以下ですから。だけど環境が今一つですね。商業施設も中途半端だし、駅からの距離も中途半端だし、線路沿いだし。
245: 購入検討中さん 
[2010-08-03 13:43:52]
URの予定地はどの程度のものが建つのでしょうか?
全く情報がないので少し不安に思います。
246: 契約者 
[2010-08-03 14:26:25]
フローリングですが、コーティングは行いますか?
営業の方は、不要だといっていましたが、みなさんはどうされますか?

私は入居時にはコーティング済みにしておきたいので、オプションを検討していますが、
お値段は高いでしょうか?
247: 匿名 
[2010-08-03 17:03:03]
245さん
道を挟んでいるので、そこまで気にする必要はないとおもいますよ。
敷地いっぱいのタワーでも建たない限りです。

246さん
自分でワックスや日々の掃除を普通に行えば、不要に思えます。
所詮、劣化しますし、そこまで初期投資する必要はないとおもいますが、
高い買い物なので考えてしまいますね。
248: 匿名さん 
[2010-08-03 18:29:14]
>>246
私はコーティングを検討していないのですが種類によって価格もそうとう違うみたいです
あとコーティング部分が劣化したあとに剥離しての塗りなおしが出来るものなど
光沢の感じなども好みが分かれるでしょうし、なかなか難しいですよね
249: マンション住民さん 
[2010-08-03 20:22:36]
ガーデンに住んでいるものです。
フロアーコーティング、オプションで頼みました。
入居まで時間あったので、色々ネットなのでフロアーコーティングの業者を調べてサンプルの取りよせなどしてみましたが、実際の床との相性もあるし、全部屋をしたので仕上がりに不満があってはいけないと思って、結局オプション業者(長谷工インテック)でしました。小さい子供がいておもちゃなどを引きづってもほとんど傷は目立たず満足しています。ツヤありタイプにしましたが、それほどピッカピカーって感じでなく落ち着いています。
(説明では大半の方は艶消しを選んでいます・・・・とのことでしたが)

ご参考になれば。
250: 匿名 
[2010-08-03 21:14:16]
249さんありがとうございます!
大変参考になりました。

ガーデン居住者のみなさんとは、近くて遠い距離がある気がしていたので、交流を持てたらうれしいなと思っていたところでした。

そういう交流会もあるといいですよねえ。
251: 匿名さん 
[2010-08-03 21:49:26]
>>249様、詳しくありがとうございました。
我が家も小さな子供がいるので、買ったばかりなのに床にキズはなぁと思っているので
参考になりました。

私も足立&葛飾でマンション探しをしているのですが、
ここは一番お値段的にもスペック的にもいいかなと思っています。
東京理科大が移転して(決定事項ですよね?)どう街が変わっていくか楽しみですね。
252: 匿名 
[2010-08-03 22:26:23]
高圧線の人体などの影響を考えると、やっぱり。。。アベニューを外観から家族で見にいったら、皆、高圧線が目に入ったみたいで×でした。うるさい、危険だからって。
駅から少々遠いけど、エントランス辺りは良かったのですが、それは一時のもので慣れてしまうと、エントランスが良くても、通りすぎる場所だから実際環境を考えろと言う意見が多かったので見送ろうかなと考えてます。家族の意見を聞いて良かったか否かは十年後の中古価格で判明ですね。
253: 匿名 
[2010-08-03 23:44:08]
色んな意見を書き込む方がいらして本当に興味深いです。

わたしなら、買わない物件に用はないのでわざわざマイナスを書き込む方時間がもったいないと感じるため、買わない物件のデメリット(というか主観ですので単に悪口というべきか)をせっせと教えてくださる姿勢に泣けてきます。
なんというか…悲しくて。
254: 匿名 
[2010-08-03 23:54:55]
興味深いと思うなら良いじゃないですか。良い内容も悪い内容も、物件検討には必要でしょ。悪口はいかんけどね。
255: 匿名 
[2010-08-04 00:54:37]
金町って普通に歩きながら喫煙してますよね。
256: 匿名さん 
[2010-08-04 01:51:58]
>252さん

我が家も当初は、外観を見て、線路&高圧線でよくないなと思っていて、
参考程度にと思って実際に部屋を見させていただいたら、思ったより全然気にならなく、
結局買ってしましいました。

まあ、いくら言っても気になる方は気になるので、
(私の場合は、幹線道路沿いが×なので同じような感覚と考えます)
そういう方は、後ろ髪ひかれることなく素直にあきらめて、いただければと思いますが。

257: 匿名さん 
[2010-08-04 01:54:18]
>249

ありがとうございます。
参考になります。

当初は、あまりオプション考えていなかったのですが、
パンフレットを渡されてながめているうちにいろいろ興味がわいてきました。

コーティング、フィルム張り(UVカット)、エコカラット などを検討しています。
258: 匿名さん 
[2010-08-04 11:35:46]
コーティング、フィルム張りは気になっています。
コーディングは、全部屋を行う場合、幾らくらいになるのでしょうか?
一応、つや消しを考えています。

今までは、ある程度過ぎると値引きが発生するので竣工後に物件を見てましたが、気になる部屋は既に契約済みだったりして、今回は第1期から申し込んでしまいました。(笑)
吉とでるか凶とでるかは、10年後くらいになるかも知れませんが、大学以外の敷地にもいいものが建ってほしいです。
ショッピングモール&西口(アベニュー口?)希望します。タワーは出来たほうが活性化していいですが、別に出来なくても気になりません。
まあ、夢ですが。。。
259: 匿名 
[2010-08-04 12:11:42]
ショッピングモールいいですね。
それ以外に、快速停車と貨物線の旅客化と京成直通になれば、北千住並になるかも。

これも夢ですが。
260: 匿名さん 
[2010-08-04 13:12:55]
ショッピングモールは私も欲しいなぁ。

自転車でアリオ亀有が現実的なのかな、今のところは。
261: 匿名さん 
[2010-08-04 13:55:13]
ショッピングモールはいいですね。
北千住まで電車でよりは、アリオに自転車&徒歩(春、秋)もありですが、
金町に何か出来ることを期待したいです。

大学が出来れば、駅からアベニューまでの道は整備されそうですが、ヨーカドー&東急&マルエツだけでは少し悲しいです。
人も相当増えるので、葛飾区様どうか宜しくお願いします。
262: 匿名さん 
[2010-08-04 17:59:55]
物件は気に入ったので契約しました。

ただ、金町駅だけは何とかして欲しい。
JRの駅なのかメトロの駅なのかはっきりして欲しい。
JRだというのであれば、快速を止める。
メトロなら綾瀬止まりをやめる。

これだけでも金町は便利になると思います。
263: 匿名 
[2010-08-04 18:21:10]
金町は紛れもないJRの駅です。綾瀬が境目。だから綾瀬止まりはなくなりません。
264: 匿名 
[2010-08-04 18:52:14]
現状、車両設備の問題で、小田急線からJRの直通運転が困難ということで、綾瀬止まりが多く、それが新型車両を小田急、JRが共通化するということで、直通運転が可能になると聞いたことがあります。
したがって、理科大などによる利用客増を契機に、綾瀬止まりを松戸止まりにするかもしれません。あくまでも希望的観測ですが。
265: 匿名 
[2010-08-04 21:43:59]
今のヨーカドー+駐車場+スイミング跡地を全部使ってショッピングモールをお願いします。
266: 匿名 
[2010-08-04 23:14:24]
誰にお願いしてるの?
亀有、北千住と大型店舗の再開発は終わったんです。後はその周辺の地域にマンションを建てるのみです。そんな事も解らないで金町のマンション買ったの?
能天気ですね!
267: 匿名 
[2010-08-05 00:39:23]

何しに来たの?
268: 匿名 
[2010-08-05 00:51:06]
あなた無知ですね!

誰が大型店舗の再開発終わったって宣言したんだ?

理科大が出来て街が変わったり人口増があればわからないでしょ?

あくまでもそれは企業が決めることなんだから

てか、街のキャパな亀有より金町の方がすべて上なんですよ

駅の乗降客数も商業売上高も

先はわからないでしょ?どうなるかは

実際、三菱製紙跡地のB街区だって一応SC誘致予定なんだから
269: 匿名 
[2010-08-05 08:15:44]
そうなんですか。知らなかったです。
270: 匿名 
[2010-08-05 08:20:09]
現段階では亀有のが上でしょう。誰に聞いても。
271: 匿名 
[2010-08-05 08:51:21]
“現段階”ではそうでしょうね。ただ、亀有も駅前のリリオ(?)に入っているイトーヨーカ堂が撤退する予定で、その後のテナント探しが厳しい状況だと聞きました。
272: 匿名さん 
[2010-08-05 10:30:17]
亀有が上とは知りませんでした。
亀有、金町は現時点でもそれほど大差ないと思います。所詮、北千住以降は全部一緒です。
北千住も上野以降は、上野も東京以降はって言われたら何も言えませんが、そんなものです。
まあ、そんな話はどこか別のところでやって下さい。

それより、オプションはどんなのを考えてます。
私は、リビングのガラスフィルムとあとはどうしようか迷ってます。
こんなのいいよとかあれば教えてください。
玄関の鏡や床、水周りのコーティング、食器洗浄機、ベランダの床、琉球畳などのメリット、デメリットを教えてください。
273: 周辺住民さん 
[2010-08-05 11:43:37]
亀有VS金町??
金町物件を買った人たちは亀有に劣等感があるんだね。
亀有に住んでる人たちは亀有VS金町だとは思ってないよ。
274: 匿名さん 
[2010-08-05 12:14:41]
亀有か金町に住むなら、難しいですが金町かな。
亀有はアリオあっても、ソープランドがあるから環境的にNG
金町も微妙にあるけど、亀有ほどでないし、大学できればイメージが変わるからいいと思いますよ。

あと快速が止まるとしたら、乗車数と大学の関係で金町の方が確立高いから尚いい。

そもそもこの掲示板は、プラウドを検討している人なんだから金町が嫌いな人は書き込まなくていいのに。
275: 周辺住民さん 
[2010-08-05 12:29:50]
快速もそうだけど、地下鉄8号線支線(有楽町線豊洲~住吉~亀有・野田市方面延伸)になればもっとえぇなぁ
276: ガーデン住民 
[2010-08-05 12:30:28]
オプションでつけて良かったと思ったのは食器棚です。床と一体感が出て見た目にスッキリな感じです。高かったけどそれだけの価値はありました。ご参考まで。

ちなみにウチは亀有から引っ越してきましたが金町は物価が安いです。ヨーカドーで同じものを買うにしてもこちらの方が安い。それに常磐線が止まってしまった時の安心感もありますしウチは金町気に入ってます。
277: 匿名さん 
[2010-08-05 12:31:38]
金町と亀有??

どちらでもいいように思います。

街にはそれぞれ、良いところ悪いところがあります。
上下を比べるのはおかしいのでは。

商業的にはいまいちですが、金町いいですよ!
劣等感なんてありません。
他と比べる必要なし。
感じ方は人それぞれ。

プラウドガーデンそしてアベニューと、世帯が700も増えるのですから、プラウドの住民でより住みやすい街にしていきましょう。

278: 匿名さん 
[2010-08-05 13:48:24]
プラウドで700増加、大学で4000?増加、スミフなんかできたら、駅パンクですよね?
設備と金額もいいと思い契約しましたが、あとは駅(路線)だけ何とかしてほしいです。
商業施設も増えたほうがいいですが、今のままでも日常生活には困らないので大丈夫ですが、
まぁそれだけ増加すれば、商業施設も足りなくなると思いますが。

現在の契約者はどれくらいなのでしょうかね。

食器棚ですか。一体感があっていい感じですが、お値段が高い。高い。
とりあえずフローリングのコーティングだけは考えているのですが、一部にはしないほうがいいとかなっていたので、迷ってます。
279: 匿名 
[2010-08-05 14:29:19]
食器棚は確か40万くらいしちゃうんですよね…高いです。わたしは西向きを契約したので窓ガラスコーティングかフィルムは必須かなと。あとは食洗機と水回りコーティング、琉球畳かな。洗濯機の上の棚もオプションなんですよね。色々考えてたらほんときりがないですね!
280: 匿名 
[2010-08-05 15:39:56]
私も西側なのでフィルムは必須かと思ってます。
水周りのコーティングは、やるとやらないではどれ位違うのでしょうか?
3つで10万とかなので考えてしまいます。
洗濯機の上の棚は欲しいですが、琉球畳はどうなんでしょうか?ただ淵が無い四角と思ってやめようかと思ってます。

せめて、玄関、トイレの鏡、西向きの場合のフィルムとかは最初から付けて欲しかった。
281: 匿名 
[2010-08-05 15:41:32]
北口にスタバできたらいいな…
282: 匿名 
[2010-08-05 16:03:33]
大学できるので、スタバ程度は出来るのではないでしょうか。
そうなると、ガーデンにあるカフェは廃止になると思うので、管理費が安くなるかも
283: 匿名 
[2010-08-05 21:40:07]
ここに加えて理科大とスミフタワー、UR、南口には2年後にプラウドタワーが建ちますよね。ますます駅はパンクです。
284: 匿名 
[2010-08-05 21:54:50]
バンクしないから大丈夫ですよ。前に住んでいた所は国立大学の他に私大、私立高、たくさん団地がありましたが、駅はたいして発展しませんでした。でも緑はさすがに多かったです。
285: 匿名 
[2010-08-05 22:47:53]
金町駅パンクじゃないですか??前に台風で電車が止まった時にはホ−ムから人が落ちそうなくらいでした!あんなに危ない状況は今まで見たことありません。
しかも駅員が入場制限してないからエスカレーターでどんどん上がってしまって…。
せめてホ−ムだけでも広く安全にして欲しいです。
286: 匿名さん 
[2010-08-06 01:07:18]
商業施設不足してますか?
少なくともちゃんとした大手スーパーが3つもあるので、恵まれていると思いますが。
(大手スーパーで働く者として)
ファミレスとか食べるところは少ないと思いますが、郊外の住宅地と思えばこんなものかと。
商業施設充実しているように思えるのは私だけでしょうか。

亀有と金町、都心の人にしてみれば綾瀬も含めて北千住より以西ということで一緒じゃないですかね。
287: 購入検討中さん 
[2010-08-06 10:26:52]
HPに第一期とか第二期とかの表現がなくなりました。
売れてないんでしょうか?
物件も金額もいいと思うのですが。。
288: 匿名 
[2010-08-06 10:47:45]
ヨーカドー、東急、マルエツ、何処もお客の入り良いように見えるが
上手く金町を3等分してるのか又は客層で三等分してるのか、いずれにしても
これ以上スーパーは必要無いんじゃないの。
289: 匿名 
[2010-08-06 11:43:09]
商業施設は人それぞれで、それをスーパーというのであれば、現状のままでもいいと思います。
ただ、休日に子供をつれていける施設は無いのではと思います。
住宅地なのでそこまで求めるのもどうかと思いますが、みなさんは、多分ですが商業施設なのでアリオとかららぽーとのようなものを連想してそうですが。

第一期は結構人がいたような気はしますが、100戸なので全部が売れるということはないと思います。ただ、この辺りで直近にいい物件がでないため、ある程度は売れるのではないでしょうか?
290: 匿名 
[2010-08-06 12:58:14]
オプションの琉球畳はどうされますか?
うちは、小さい子供がいるため、普通のでいこうかと思ってますが、
琉球畳のほうがいいとかあれば教えてください。
291: 匿名 
[2010-08-06 13:49:04]
琉球畳は半洋室風にできますよね。うちは雰囲気が気に入ったので申込むつもりでいます!
292: ガーデン住民 
[2010-08-06 15:25:22]
琉球畳OPって 幾らくらいなんですか??
293: 匿名 
[2010-08-06 23:17:34]
ガーデンより高層階は展望良さそうですね。電車の音と高圧線が気にならなければですけど。ガーデンの南棟は目の前アベニューの通路で非常に展望悪い。東側は午前中しか陽が射さない。東南は貧相。それを考えると安いし高層階のみお買得かも知れませんね。
294: ガーデン住人 
[2010-08-07 00:03:57]
アベニュー、ガーデンの各棟各階で、日当たり、眺望、音等に一長一短があり、自分が何を重視するかで、選び方がかわりますよね。アベニューは、さらに価格的にも魅力的で、お得だと思います!
295: 匿名さん 
[2010-08-07 00:53:35]
多分第1期100戸のうち、抽選で外れた方向けに、
申し込みが入らなかった数戸を販売しているのだと思います。
営業さんの口ぶりからすると、申し込み総数は100戸を超えているのだと思いますよ。
ただ、抽選外れた方が、全員別住戸を買うとは限りませんからね。
そのあたりが落ち着いたら、第2期でしょうね。
お盆があるので、第2期は、9月ごろかな。
296: 匿名 
[2010-08-07 00:57:50]
小さい時からずっと住んでますが金町駅の混雑具合ですがあれは普通ですよ

高校生の時も大学生の時も毎日利用してましたが別にどおってことないですよ

なれれば余裕ですよ

297: 匿名 
[2010-08-07 11:38:34]
事故が無ければいいですけどね。
なにせこれから野村のタワーは建つし、アベニューの住人、理科大学の学生、もしかしたらスミフの住人まで増えますからね。
今まで無い状況なんじゃないですか。
298: 匿名さん 
[2010-08-07 14:28:31]
全員別の場所から金町に来るとは限りません。
299: 匿名 
[2010-08-07 14:39:06]
全員か全員ではないかの議論は無意味です。
ちなみに半分くらいは金町在住だと思われますか?
300: 匿名 
[2010-08-07 15:36:44]
大学生は登校も下校も時間はまちまちなんだよ。
301: 匿名さん 
[2010-08-07 15:49:31]
学生さんは登校・下校時間がそれぞれ違いますから。
朝一斉に駅がパンクすることはないんじゃないかなぁ・・・。
もっと駅周りに飲食店が増えるといいなと思ってます。
学生さんが増えると、そういうお店は増えてもよさそう。
302: 匿名 
[2010-08-07 15:50:08]
それに今より昔の方が金町の乗降客数はピークだったから

昔のピークだった頃の5〜6万人に戻るだけだから余裕ですよ
303: 匿名 
[2010-08-07 16:00:30]
そうなんですね。じゃあ安心しました!
304: 匿名 
[2010-08-07 17:56:15]
大学生が来ると昼のダイヤが1時間5本ではきついでしょう??
綾瀬止まりの廃止お願いしたい。
305: 匿名 
[2010-08-07 20:21:51]
日中なんて5本で十分ですよ!

通勤通学時間帯は本数多いんですし

ものすごい田舎にいる訳じゃないし電車で座るつもりないし乗るだけならそんなに不自由ではないですよ

それに綾瀬までがメトロです!

綾瀬止まりが廃止になることは考えられないですね

北綾瀬駅の奥に車両基地がありますしね

それよりは人口が飛躍的に増大して常磐快速線を停車させる方がまだ可能性としてはあり得ると思いますね
306: 匿名 
[2010-08-07 21:43:37]
そう。三河島にとまって何故金町にはとまらないのか?
307: 匿名 
[2010-08-07 22:14:42]
いいえ、日中でもせいぜい8本から10本は必要ですよ!
308: 匿名 
[2010-08-08 02:17:35]
本数が多いとこがいいなら山手線沿線にでも住むことをおすすめします。

車両基地がない限り物理的に日中10本とか無理ですね

それに日中10本とかここじゃ厳しいよ採算的に

ここはJR常磐線の駅です

メトロの駅ではありません

綾瀬は北綾瀬駅の奥に車両基地があるから仕方ないですがこの沿線で日中10本は北千住駅までしか需要と供給はあいません

通勤時間帯はきちんと本数があるんですから問題なし
309: 匿名 
[2010-08-08 03:31:53]
308さん

そうゆうことではなくて・・・

自分も日中の本数は現状維持で問題ありませんが、
学生のことを考えた場合12分おきだとキツイのでは???
ってことです^^;
310: 匿名 
[2010-08-08 03:49:12]
大学生なんてそんなに急ぐほどのことないから大丈夫じゃないですか。

自分が大学生の時を考えてみると時間なんて余裕でしたしみなさんも余裕じゃなかったですか?

今のままで問題ないと思いますよ
311: 匿名さん 
[2010-08-08 09:47:36]
なんか自分が住むから本数増やせって言ってるように聞こえる。自己中の集まりか?!
312: 匿名さん 
[2010-08-08 10:17:19]
>307

さすがに、昼間の時間帯で8本~10本走っているところは少ないんじゃない?
都心ならあるけど・・・

313: 匿名 
[2010-08-08 12:18:50]
自己中もなにも、ここは金町に住もう、もしくは住むことを検討している人たちのスレッドですよね。
314: 匿名 
[2010-08-08 17:30:42]
確かに、自己中って表現はいかがなものかと(笑)

あればいいのに…くらいだと思いますよ〜
315: 匿名 
[2010-08-08 21:15:24]
イヤ、無くてはおかしいみたいな書き込みが多いよ。自己中の集まりと思える。
316: 購入検討中さん 
[2010-08-08 21:52:08]
都営新宿線でも7分に一本で
“電車少ないね”と言われてたのに・・・
都営以下ですか?JRなのに><

確かに綾瀬で止まるより金町むしろ松戸まで行ってもらいたいです
線路やホームなどの関係で急にどこの駅止まりはできないのが事実
でも
すこしずつ声を挙げてJRや行政(西口や駅ビル所望)を動かせるように
自分達で自己中と言われようと頑張りましょうよ!!
住環境を挙げればイチイチ嫌味を言う人も減るし★

金町は私達が従来からの古き良き住民たちと変えます!!!!!!


こんなトコでどうでしょ?


317: 匿名 
[2010-08-08 22:59:59]
おかしくて笑える。
318: 匿名 
[2010-08-08 23:02:52]
316さんに賛成です。何かを招致したりするときに声を上げることが“自己中”ということであれば、それでも良いので、金町をより住みよくするために、働きかけていきたいと思います。
私も、JRの日中の増発、駅の西口と駅ビル創設について、声をあげていきたいと思ってます!

319: 匿名さん 
[2010-08-08 23:07:22]
公式HPの周辺環境のページの地図に「生活利便複合ゾーン」って書いてあったのですが、
ここは具体的に何ができるかご存知の方、いらっしゃいますか?
320: 匿名 
[2010-08-08 23:33:23]
声を出すって、お金はどこから出るのかね。電車の本数増やすのだって全てお金の掛かる事。こんなご時世なのに甘い考えだと思う。
321: 匿名 
[2010-08-08 23:47:48]
葛飾区は何年も前から高砂駅の大踏切を高架にすると計画していながら、未だに工事すら始まっていません。普通に機能している金町駅なんかより、ずっと切実な問題です。
322: 匿名 
[2010-08-09 00:05:27]
320さんの言う通りですね。
甘い考えだと思いますし、お金が必要ですよね!
それを踏まえて、働きかけていきたいと思います!
323: 匿名 
[2010-08-09 00:16:31]
321さん、高砂駅の高架工事は葛飾区ではなく、京成が主体に行うのではないでしょうか。葛飾区が要請していても、京成はスカイアクセスの開業や曳舟の高架工事等で、現状、資金的にも厳しそうに思います。
一方、金町はJR東日本ですからね。同じ状況ではないかもしれませんよ。
324: 匿名さん 
[2010-08-09 00:43:57]
常磐線はTXにかなり押されているのでもしかしたら…と言うのはあるかもしれませんね。
自分の所だけの問題である京成とは条件が違いますから。
325: 匿名 
[2010-08-09 05:08:21]
区長もここが地盤である平沢勝栄衆議院議員とともにJR東日本の社長に要請しにいってますが何も変化はなしです。

一企業ですからJRも

採算に合わないことはしませんよ
326: 匿名 
[2010-08-09 07:51:10]
高砂の高架工事は葛飾区の問題ですよ。
327: 匿名さん 
[2010-08-09 07:58:22]
ホントに皆タバコ吸いながら歩いてて驚きました。
街の空気がどこか違い、私には無理でした。
MRは良かったのですが。
328: 匿名 
[2010-08-09 08:44:06]
高砂の高架工事は、葛飾区の問題であり、京成線・北総線沿線住民、利用者等の問題で間違いありません!
329: 購入検討中さん 
[2010-08-09 10:20:27]
電車の本数が増えれば、窓を開けて生活できないのでは・・・と心配です。
330: 匿名さん 
[2010-08-09 10:34:24]
週末に行ってきましたが、結構順調に販売が進んでいるようです。
(営業の方を信じるとしてですが。。)

第二期でどれ位の販売数か分かりませんが、第三期以降は竣工後になりそうですね。
なので年内完売はかなり無理っぽいですね。
私は第一期組みなのですが、早く完売してほしいです。

歩きタバコについては、下町は大体どこも同じ感じですよ。これから人が増え、大学も出来るとなれば、区も対応してくれると希望してますが。
331: 匿名 
[2010-08-09 12:52:35]
ここは竣工済みではないか?
332: 匿名 
[2010-08-09 13:59:41]
畳以外は出来ていると思いますが、頑なに建築中と言ってました。
私としては、9月くらいには入居したいのですが、建築中のようなので。。

いざ、住むとなれば便利になってほしいと考えるのは人として当然だとおもいますし、自己中ではないと思いますよ。
少なくとも、大学が出来ることは確定しているので金町もお勧めですよ。

床のコーティングって幾らくらいになるのでしょうか?
資料にも載ってないので、気になっています。
333: 契約済みさん 
[2010-08-09 14:36:35]
床のコーティングは不明ですね。
私は、今のところフィルムのみで考えています。
纏めて購入すれば、割引はあるのでしょうか?

あと、気が早いですが内覧会は業者に頼みますか?
一応、自分たちでと考えていますがどうなんでしょうか。
334: 匿名さん 
[2010-08-09 17:59:18]
唯一?区の顔となる駅がない気がします。
新小岩、亀有、青砥。。

土地の余ってる金町に頑張ってもらいたいです。
335: 匿名 
[2010-08-09 18:02:23]
無理じゃない?
336: 匿名 
[2010-08-09 18:24:10]
フットサルの跡地をどのように活用するのか注目ですね。金町はポテンシャル高いと思います!

337: 匿名 
[2010-08-09 21:29:19]
あそこは三菱地所のタワマンでは?
338: 匿名 
[2010-08-09 22:34:10]
フットサルが閉鎖したら、マンション建つかどうか営業(プラウドの)に聞いたら濁わしていた。一年前ですけど。
339: 匿名さん 
[2010-08-09 23:05:04]
9月下旬に竣工で11月下旬に入居開始ですね。
今は内装とかやっているのかしら?
外見は出来ているようですけどね
340: 匿名 
[2010-08-09 23:17:15]
結構前から完成してますよ。畳が入っていないのはオプションで琉球畳にするかどうかだけでしょう。変ですね。
341: 匿名 
[2010-08-10 10:43:19]
フットサルの跡地は気になりますね。
アベニューは高い建物出来ても変わらないと思うのですが、ガーデンが可愛そうですね。

あそこに、三菱タワマン、南口に野村タワマン、新宿に住友タワマンってどんだけ人増やすの??
あと、理科大って本当に金町駅パンクしそうですね。
私は、近くに住んでいるので金町も気になりませんが、そこまで金町に住みたい人がいるとは思えないのですが。。
個人的には、フットサル跡地に西口がある駅ビルがベストなんですが、アベニューの道を挟んだ向かい側に、商業施設も出来るってうわさもあるしどうなんでしょう?
うまく行けば金町は北千住並、失敗すれば廃墟。。

成功を祈ります。
342: 匿名 
[2010-08-10 18:03:15]
琉球畳気になりますが、子供がいるので普通します。
大きくなったら考えたいと思いつつ、そのころにはどうでも良くなってそうですが(笑)

玄関のコーティングは必要でしょうか?
白いので汚れは気になるため掃除しやすいようにしたほうがいいか悩み中です。

北千住も西口が再開発されるまでは、金町と大差なかったので、金町も期待できるかも。
向こうはターミナル駅なので違いすぎるといえば違いますが、
343: 匿名 
[2010-08-10 21:18:57]
北千住は複数線ありました。常磐線線しかない金町駅とは月とすっぽんです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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