プラウドシティ金町アベニュー

[匿名さん]

Real Answer ～未来が、ここに見えるシティ、誕生。～

「プラウドシティ金町ガーデン」に続いて、
ようやく動き出しそうです。

304戸、4月下旬にプロジェクト発表会。
いかがでしょうか？

[164: 匿名さん]

いちおう東京って、残念ながら東京では千葉より敬遠されているところですよ…。
こっち出身じゃないとわかんないのかな。

[165: 匿名]

↑の人　業者かなんか知らないけど
人の住んでいる地域をバカにしているほうが、よっぽどおかしいですね。

昔フランス語がバカにされて　訴えたフランス人がいましたが
金町住民協力して　訴えるのはどうですか？

[166: 匿名]

でも松戸って駅前だけですよね！

周りは酷いもんですよね

東京の方が駅を離れても待ちがきちんと形成されてるし

川を越えて松戸駅までの電車から見える風景を見れば松戸市と特別区との行政力の差は否めない

[167: 匿名]

↑
失礼しました

街です！

[168: 匿名]

IP　アドレスやプロバイダーから　住所や個人名も特定可能ですしね。

[169: 匿名]

まあ松戸も駅周辺は便利だと思いますが、希望の間取りに合致するマンションがないんです。駅近だと基本的に狭いですね。

[170: 匿名]

最低でも75平以上ないとね…

[171: 匿名]

部屋の広さもありますが、マンション周辺の環境が違うと思います。ひしめき合って敷地ギリギリに建てられてるマンションが松戸駅周辺では多いですね。それも好みによると思いますが、これほど緑豊かで敷地に空地が取れてる環境は無いと思います。勿論、空地は総合設計によるものですが、ある程度敷地面積がないとそれも不可能なので、駅徒歩7分範囲では中々得難いマンションだと思います。
住環境重視の意見です。

[172: 申込予定さん]

164さん

「こっち出身者」とは、どちらご出身でしょうか。
千葉県ですか？
それは、栃木と茨城が張り合っている感じと同じですね。
わたしは葛飾区出身ですが、敬遠されていたのはむしろ足立区の印象です。
でもそれも栃木と茨城が張り合っている感じと同じですね！

何にせよ、千葉県より金町を敬遠してる談は聞いたことがありませんでしたので驚きです。
コミュニティにより意見もそれぞれかとは思いますが、
「おらが村の民の言ってたべ！」を、一般常識として認知するのは危険ですよ。

[173: 匿名]

松戸は論外。どうしても千葉なら市川駅が便利だと思いますが、市川駅前タワマンはかなり高い。ちなみに亀有はどうですか？

[174: 匿名]

何か分かりやすい例えですね。栃木と茨城…。
葛飾区と足立区は隣接しているし、比較はわかる気がしますが、松戸市と葛飾区の比較はどうも同じ土俵に乗ってる感じがしませんが。。
すみません、個人的な意見です。

[175: 抽選待ちです！]

葛飾区大好きですよ！
好みは色々だから仕方ありませんね。

明日いよいよ抽選です。わたしの希望した部屋は割と価格高めで、倍率はそんなに高くないようですが、抽選に変わりはなく、ドキドキです。。。

抽選会に臨場できず残念です。

みなさん、どんな様子ですか？

[176: 物件比較中さん]

>172さんは金町の出身みたいですね。
申込予定になってるけどこれが本当なら何でガーデンを買わなかったんだろ。

[177: 172です]

172です。
地元金町ですが、しばらく離れており、このたび戻ろうと家を探してアベニューを知りました。
6月頃から家を探し始め、残念ながらガーデンのことは全く知らないうちにあらかた売れてしまってました。

でもアベニューの方が値段がずっとお安いそうで、ガード下の近道を使えばアベニューの方が駅にも近いと感じるので、むしろ良かったです。

名前の欄ですが、何も気にせず書き込んだら「検討中」になっていました。

狙っている物件（色の問題ですが）は第一期に出なかったので、第二期に賭けています。
第二期にも出なかったら・・・第三期まで待てないかも知れません。
なんとか手に入れたいと思っています！

[178: 匿名]

ガード下の近道はあの狭さで自転車で突進してくるので危ないでしょう。

[179: 匿名]

突進て、猪じゃないのですからw

ぶつかられたら警察呼んで、慰謝料イタダキ！

[180: 匿名]

プラウドシティ金町ガーデンが賑わっていますね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48213/

[181: 購入検討中さん]

西向きを検討してます。

南も考えましたが、高層階でないと電車が気になり、金額的に西に落ち着きました。
第一期で100戸となっていますが、どれ位の人が購入するのか気になっています。

掲示板も寂しいし、検討している人が少ないのかと思ったりもしますが、
MRに行くと結構人が居たりして、どんな感じでしょうか？

個人的には、亀有より、金町のほうが今後の発展の可能性もあると思っているのですが。。。
本当は、北千住が良かったのですが、いい物件がなくて。
たまたま見に来た金町でここはいいと思ったので購入を検討してます。

[182: 匿名]

〉181さん

わたしは西向きを第一期で購入しました。
わたしも北千住で探していたんですが新築が枯渇しているのもあって断念。
たまたま来た金町でここに巡り逢って購入に至りました！
わたしは第一期最終日に登録しましたがその時点でほぼすべての部屋に登録がありましたよ。(営業が本当のことを言ってると信用すると、ですが)
でも最終日にも登録者が何組も来ていましたし好調のようでした。

[183: 入居予定さん]

営業さんに聞きましたが一期はほぼ完売だったようです。

私はプラウドであの値段は本当にお買い得だと思いました。また私はマンション住み替えですが、手続きもとても細かく、しっかりしているので、その点も野村で良かったと思っています。申し込み以降のそんな応対も安心の材料でした。また南の線路の音も、車と異なり同じ音なので人の耳は慣れると割り切りました（車のような不定期な音はなかなか慣れることは難しいですが）。早く引っ越したいなぁ。

[184: 契約予定]

私は、西向きを一期で決めました。
抽選だったようですが、会場に行っていないので本当かどうか不明ですが、
夜の説明会にはそれなりに人がいっぱいきてました。

値段的にも高すぎるというわけではないので、ある程度は今年中に決まりそうな気がしてますが、
全部決まるのは、いつごろになるのか心配です。

あとは、オプションと畳くらいで、完成してるようなので早めに入居したいです。
4ヶ月はながいなぁー

[185: 検討中さん]

葛飾区に住んだ事はありませんがマンション価格が安いので葛飾区を検討してます。
今は江戸川区に住んでいます。
葛飾区の金町と亀有で悩んでますが冷静に街だけを考えたら断然、亀有が良いと感じるのですが、どうなのでしょうか？金町は大きな店も少ないし陰気な雰囲気がします。将来性を考えても金町がそんなに発展するとは思えないのですが。葛飾区を知らない第三者的に見た意見で申し訳ありませんがアドバイス願います。

[186: 匿名さん]

北千住にも売れ残りの新築（新古？）や新築がありますよ。
なのになぜ、金町。。。

[187: 匿名]

亀有はマンションの仕様、間取りがいまいち。狭い部屋はあとから困るよ。

[188: 匿名]

でも亀有は活気がある。

[189: 地元民＆マンション購入者]

今後の発展性を考えれば、開発が終わって停滞している亀有よりも、金町の方が断然将来性が有ります。
広大な開発用の土地が用意されていて、葛飾区で生活利便区域も設定しておりますので便利な施設が多く出来ます。
大学も誘致されて雰囲気も向上し、駅も混み合い過ぎてそのままの筈はなく、西口が出来るのは必定です。
今後の金町の発展性はかなり大きいです。

[190: 購入検討中さん]

金町は、今後の可能性（あくまで可能性）を考えると大学なども出来るため良いと思います。
亀有はアリオがありますが、もう大型マンションや商業施設は出来なさそうですし。

日常品は金町で揃え、その他のものは亀有、北千住まで出るようにすれば不便も少なく、生活環境も目の前に公園、図書館、大学があるので生活はしやすいのではと考えます。
京成がもっと良くなってくれれば、ベストなんですが、それは無さそうですが。

北千住の物件は ヴィークステージは販売終了で、レーベンリヴァーレは3LDKはないので、残念ながら対象にはなりません。

[191: 匿名]

とりあえずはこれから一生住むと考えて、住環境としてどちらが良いか考えてみられてはいかがですか？
亀有の駅前は繁華街でひしめき合って建っています。高層にならないと視界も開けません。
お店が沢山あり便利ですが、便利さや賑やかさも魅力ですが、ある程度年を取ってからの生活も考えて、検討されてみてはいかがでしょうか。
金町は静かでのんびりしてますよ。水元公園も近いし。

[192: 匿名]

亀有駅周辺は繁華街ですし、風俗も散見されるため住むにはちょっと。。アリオは確かに便利ですが、毎日アカチャンホンポに行く必要もないので。

[193: 匿名]

金町はたいした病院がない。亀有はたくさんあるのでいいなとは思います。アリオでないものはないし。金町は今一つです。学生が多くなっていい事は飲み屋が増える位ですかね？

[194: 匿名]

金町って微妙。

[195: 匿名]

カフェとかファミレス系も増えそうですね。学食とかは地域にも開放するのでしょうか。
亀有は駅前に大きな敷地が残っていないので、大規模マンションは無理でしょうね。

[196: 匿名]

亀有ってラヴィアンを筆頭にビミョーで割高なマンションばっかだよね。

[197: 匿名]

ここは金町ね。まだ土地も可能性もあるからそんなに心配しないで。よそを落とすより地元をあげよう。

[198: 匿名]

金町云々以前にこの物件の立地が良くないので ビミョー

[199: 匿名]

金町は金町線があるので便利です！普段は本数も少なくてあまり使えない。なんて思いつつ、常磐線が止まった時や、遠方からの来客が柴又に行きたい！なんて言った日にゃ、便利だぁ！と思います！

[200: 匿名さん]

確かに金町線は便利ですよね。単線なのが痛いですが、無いよりましですし。

あとは貨物線を旅客にしてくれれば総武線に繋がってうれしいのですが、どうなることやら
ベストは、貨物線を延長して東京駅までと、常磐線快速の停車駅にするですが、どっちも微妙
どっちも出来たら金町が大きく変わりそう

[201: 購入検討中さん]

特に金町が好きというわけではなかったのですが、葛飾、足立で探していた中で、
ここが一番良かったと感じました。

貨物線＆快速停車ですか？
あれば急速に発展しそうですね？
常磐線も東京へとなるようなので、金町から新小岩周り、上野周りの二通りで東京まで。。
ゲームならそうしますが、実際には厳しそうですね。
金町も便利とは思いませんが、生活する上では困ることは少ないと感じており、今一番気になっている物件です。
ここがいいとかあれば教えてください。

[202: 匿名]

金町ビミョーと言う意見の方がわざわざここに書き込みに来るなんて、
不自然な話ですね。
何かの事情でアベニューが売れないことを期待しての所作かなと思います。

亀有って何十件も病院があるんですか？金町にも大小数はありますが、
病院て、同じ土地にそんなにたくさん数が必要でしょうか。。。

どの土地にも美点、欠点あると思いますが、せめてその理由くらい書かないでは
ただの中傷かやっかみか同業者の嫌がらせとしか思えず残念です。

こちらの掲示板にはそういう敵意を感じる書き込みが多く、しらけますね。

こんなんじゃ誰も真に受けないでしょうけれど。

[203: 匿名さん]

金町は、葛飾区ではめずらしく２路線の駅が隣接しているのでとても有利ですね。
都心へは千代田線(ＪＲ直通)、空港（ 羽田・成田 ）へは京成線利用で便利ですよね。（勿論、柴又へも＾＾）
そして、金町は葛飾区では最も将来の発展性が見込める街だと思います。

[204: 匿名]

地元民ですが

亀有は東部地域病院くらいじゃないですかまともなのは

金町は規模は大きくないですが評判のよいクリニックは多いですよ

整形外科だとｱｽﾘｰﾄが多数訪れる有名な高山整形外科病院がありますしｽﾀﾊﾞの上にある耳鼻科も評判いいところですし産婦人科もマスダ産婦人科なども評判いいですね

ただ高山整形外科病院は人気ありすぎて平日でも最低3時間は待たされますが…

[205: 購入検討中さん]

現在の時点でアベニューがかなり割安で売られているので、将来の金町の発展を考慮に入れれば転売時にマンション価値の向上は期待出来るでしょうね。
転売時に購入価格よりも高く売れる可能性も有るので、投資目的でも買える物件かもしれませんよね。
将来引っ越す場合を考えても安心して買えるので、ほぼ納得しています。
いろいろ見た中で、深読みすればするほど良いかもしれないと思えてきました。

[206: 匿名さん]

駅から徒歩７分との表示ですが、金町駅の西口が出来ると、イトーヨーカドーの右側から駅に入れるので徒歩３分とかになるのかな？

[207: 匿名]

↑ 徒歩２分の可能性有り！

[208: 匿名]

西口が出来るなんて聞いたことないし、計画があるのなら区役所関係から情報ながれますがそれも無い。要するにプラウド関係の人達の夢物語でしょ。

[209: 匿名さん]

高い安いには理由がありますよね。
私は物件見に行った後、ヨーカドーの中のマックに10分座って、安い(=人気がない)理由がよくわかりました。
それを将来性と見ることもできますが。

[210: 匿名]

亀有は病院たくさんありますよ。耳鼻科内科眼科小児科泌尿器科歯科20数件あります。しかも要検査の場合すぐ地域病院、慈恵医大病院など紹介状を書いてくれるので安心です。

[211: 匿名]

ガーデン住人です。亀有はよくわかりませんが、ガーデンに入居後、出産しましたが、産科はマスダ産婦人科、出生届は金町地区センター、小児科は上野医院、一時保育はアベニュー内で、まったく不自由していませんので、出産･育児中の方々はご安心ください。

[212: 購入検討中さん]

内科や外科、皮膚科など評判のよいクリニックがあれば教えていただけると助かります！

[213: 匿名]

亀有も細かいクリニックはたくさんありますが、東部地域病院以外はあまり評価が高いとこは聞かないですね！

金町で内科や小児科は駅から少し離れますが愛育園診療所もいいですよ

建物もおしゃれでキレイですし優しい先生ですよ