プラウドシティ金町アベニュー

[匿名さん]

Real Answer ～未来が、ここに見えるシティ、誕生。～

「プラウドシティ金町ガーデン」に続いて、
ようやく動き出しそうです。

304戸、4月下旬にプロジェクト発表会。
いかがでしょうか？

[666: 匿名]

悪評が書き込まれる意味が良く分かりません。
嫌ならそれまでで、わざわざ書き込みをするってよほど暇なのか物好きなのか？？
競争率を下げたところで、いい部屋は希望者がいるので値下げは期待できないのに。
どの部屋でも安ければOKでもない限りメリットが感じられない。

[667: 匿名]

ここって魅力ないとかいう人いますが、この辺りで考えると少なくとも来年一杯は、他に選択肢がないと思うのですがね。
他に検討している物件あれば教えてください。
亀有、西新井、梅島、立石、お花茶屋、あと駅から遠い系、つくば沿い・・

[668: 匿名さん]

常磐緩行線って始めて聞く路線なんですが、電車の本数は沢山出ているんでしょうか？

[669: 匿名]

常磐緩行線は、偽者のJRです。（笑）
実質は千代田線沿線の各駅電車になりますが、千代田線は綾瀬からなので、朝と夕方は3～5分ごとに出ていますが、日中はひどい状態（1時間に5本位）です。
JRとして使用したい場合、北千住乗換えにしないと意味がありません。
京成もありますが、これまた酷い状態に陥りました。
亀有＆金町は都内ですが、隣の松戸より交通の便が悪くなっております。バスがあるといえばありますが。

なので、大学も出来ることですし、区は頑張って欲しい。
１．貨物線（金町～新小岩）の旅客化
２．常磐快速線の停車
３．有楽町線、半蔵門線の延長

[670: 匿名さん]

664さん
ネガティブな書き込みを見かける度に
時間をもてあましている人の悪戯くらいにしか考えておりませんでしたが、
競争率を下げるために投稿している人もいるんですか！
何とも非効率的で地道な活動ですね・・・。

[671: 匿名さん]

>>652
アミューズメントパーク系のビルが建つかもしれないといううわさでラウンドワンですか？（笑）
653さんが言うように大学生が利用できるところとして、ワンルームマンションとかファミレスは
ありそうですよね。ファミレスやカフェも落ちついた雰囲気のお店ならいいですが、夜遅くまで
ガヤガヤするようなお店ならない方がいいなぁ。それなら駐車場のままでいいです。

>>663
私もどちらかと言えば、線路よりも西日の方が嫌ですね。西日は高層でも低層でも嫌です。

[672: 契約済みさん]

競争率を下げるためというより、不人気にして安くするためにしてるのかと思ってました。
私も最初は、販売終盤から見学に行き、値引きに全力を尽くしましたが、結果安くはなるけど、希望の部屋は無くなるので、値引きの少ない早い時期に、希望の部屋を選びました。

>>663さん
線路沿いがダメって方は、西もダメだし線路沿いもダメだからここはダメって言ってると思いますよ。
もしくは地道な活動中なので気にしないでいきましょう！

[673: 匿名]

>669
京成はあかずの踏切の解消のため、高砂駅の金町線が高架になり、乗り換えが以前より面倒になったけど、便数自体は増えたんですよ。酷いことになったってどういう意味？金町だってバスたくさん出てるし…本当にご存知ですか？

[674: 匿名さん]

山手線なんかに比べると1時間に5本は確かに少なく感じるでしょうが、世田谷区在住のわたしも最寄り駅は日中そんなもんあるいはもっと本数少ないので、不便さは感じないです。
バスも多いならなおいいですね！ゆっくり色んな近場を周ってみたいです。

[675: 匿名さん]

期待はすごくしてしまうものの、値引きは少なくとも通常販売期終了まではないですよ。
売り終わってまだ売れ残っている部屋があれば、ガーデンのように多少値引いてくれるはずです。でもアベニューはもともと驚くほど安い価格設定なので、値引率はあまり期待できないのかも？
待って待って売れ残りの部屋で、割引率1%(30〜50万円くらいかな)では割りに合わないです。

[676: 匿名さん]

３月のガーデンは多少のレベルではなかったよ(笑)

[677: 匿名]

投げ売り状態ですね。営業からいくらなら？と言って来ますよ。だけど、売れ残っている棟は見たくれ悪いから欲しいとは思えなかったと知り合いが言ってた。

[678: 匿名]

ホントに最近ネガ必死ですね〜。

[679: 匿名さん]

本当、必死ですね…

そこまで言うなら>676さん、いくら値引きだったのか教えてください。

[680: 匿名さん]

金町は路線バスは確かにすごく充実していますよね。
千代田線が綾瀬止まりが多いのがちょっと残念…。

[681: 匿名さん]

1期で約100戸、2次で25戸、2期で40戸、全部完売したとして計約160戸なのでまだまだですね。
2期2次は10月みたいですが、この調子で11月までに全戸売れるのかちょっと心配になってきますね。
10月中旬の住民顔合わせパーティーには2期2次の方は間に合うのでしょうか？？

[682: 匿名さん]

ガーデン側にあるミニショップですが
HPにある写真だと結構大きなお店に見えます、実際はどの程度の規模と品揃えなんでしょうね

[683: 匿名さん]

引き渡し日までに完売はしなくてもいいです。引越し混み合いそうだし…
ところで引き渡し日の連絡来ましたか？
引き渡し会イコールですか？

[684: 匿名さん]

>>682さん
ミニショップは小さなコンビニ程度の規模でしょうかね。
写真が掲載されているページが見つけられないのですが、
営業時間などはもう決まっているんですか？

[685: 匿名さん]

>681さん

契約までしてしまえば大丈夫だと思います。

それにしても、まだ半分なんですね。。