プラウドシティ金町アベニュー

[匿名さん]

Real Answer ～未来が、ここに見えるシティ、誕生。～

「プラウドシティ金町ガーデン」に続いて、
ようやく動き出しそうです。

304戸、4月下旬にプロジェクト発表会。
いかがでしょうか？

[21: 匿名]

アベニューは殆どが南向きとはいえ、隣接して線路や鉄塔があるため、ガ−デンよりも環境は良くないと思います。
鉄塔は私達の体にどんな影響があるのでしょうか。心配です…。

とは言え、3500万円代だったらかなり良いかも！プラウド仕様だったら、プラウドの中でもかなりお買い得の部類になるのでは。
高層階が狙い目かなあと思ってます。

[22: 匿名]

南口から線路に沿って歩いて、自転車と歩行者が通れる小さい地下道を通って線路をくぐれば、すぐ左がアベニューだからそちらだと駅から7分かからないと思うな。
世の中、線路沿いにお住まいの方もたくさんいるから、価格が安ければ売れるのでは？

[23: 匿名さん]

もちろん安ければ以外と早いんじゃないの、完成してるのに１１月入居ていかがでしょうかね？
１０ヶ月も建物寝かせるのって。

[24: 事情通さん]

もともとノムラはこの３月にガーデンと同時入居させること考えてたけど、ガーデンは２年ぐらいかけても結局さばけなかったからね。
すみふはそれ見て無期延期しちゃったし。
アベニューもホントは今のタイミングで売り出したくないんだろうけど何せ出来ちゃってるからね。

[25: 匿名]

スミフのマンションが無期延期になったのは良いと思います。高層なので圧迫感があるし。
新宿地区の開発が進んだら折を見て動き出すのでしょうか。そうすれば両プラウドの価値も上がるのでは。
やはり現実に建物が建ってみないと、実感はしずらいですよね。

[26: 匿名]

すみふが建てないなら他の業者に転売するほうが良いと思います。金町駅南口にもう一本タワーが建つという噂はどうなりましたでしょうか？

[27: 匿名]

南口は昨年末 都市計画認可がおりたみたいですけれど 具体的にはまだあまり進んでいないようなことが過去の金町関連のスレに書いてありますね。区役所の街づくり推進課によると25階程度の建物が建つみたいですが 賃貸か分譲かもまだわからないみたいです。

[28: 匿名]

それはいつ頃分かりますかね？デベロッパーは野村不動産ですよね。

[29: 匿名さん]

ちょっと前までしてた、反対のぼり降ろしてる見たいですね。

[30: 匿名]

スミフタワーがたたないのなら、商業施設にしてほしいです。あとセブンホームセンターもリニューアルしてほしいです。

[31: 匿名さん]

実際に価格がわかるのはいつからですかね？

[32: 匿名さん]

昨日、会社の前でチラシ配ってました。
事前発表会の集まり具合で値段考えるんでしょうね。

[33: 別のマンション住人]

そもそも”一戸建ての街”金町ですでに大型２棟も販売住み（ガーデン含む）。そのガーデンもずっと売れ残ったまま・・・(結構な値引きまでしているといううわさもありますが、それでも売れ残ったまま）。
都内には中古の有料物件も多いですし。そんな中で野村さんがいったいどの程度の価格を付けるか、私は素人ですが、本当に見ものだと思いますね・・・。

[34: 匿名]

ここはそんなに安くはならないと思いますよ。

[35: 匿名]

》27さん
金町駅南口再開発は決定したみたいですね。ヴィナシスと駅前ロータリーの間にヴィナシス2が建つみたいですよ。

[36: 匿名]

南口再開発は野村のタワーが建つのではなかったのですか？

野村タワーとヴィナシス2とで南口にはあと2棟建つということなんでしょうか？？

[37: 匿名さん]

デベの名前を再開発のビル名には普通はしないだろう。

[38: 匿名]

35さんのコメントにヴィナシスと駅前ロータリーの間にヴィナシス2が建つみたい、とあったのを、
駅前ロータリーを挟んで、と勘違いしてしまいました・・・。挟んでだと銀だこの辺りじゃないし・・・と思ってしまいました。ヴィナシス2のデベは野村で良いんですよね。
勘違いで申し訳ありません。

[39: 匿名]

野村はパチンコ屋ダイナムの横から銀だこあたりまでを一掃してタワマン＋商業施設を建てるということでしょう。プラウドタワーという名称かはわかりません。

[40: 匿名さん]

３階～５階にビックカメラが入ると聞いたことがあります。