プラウドシティ金町アベニュー

[匿名さん]

Real Answer ～未来が、ここに見えるシティ、誕生。～

「プラウドシティ金町ガーデン」に続いて、
ようやく動き出しそうです。

304戸、4月下旬にプロジェクト発表会。
いかがでしょうか？

[364: 匿名]

歩きタバコは罰金にしないとなくならないですよ。

[365: 匿名さん]

歩きタバコの見回りは私は見た事がないです。
バスのアナウンスなどで呼びかけているだけかな、今のところは。

フットサル場、本当はショッピングモールが良いですけど、アリオも車でそう遠くない所にありますし、
現実は難しいでしょうね。
私もタワマンができて人口が増え、金町が盛り上がる方が良いなぁ…。

[366: 匿名]

タワマンが出来るとなると多分理科大完成ぐらいと同じ時期か少し後ですかね？
そうなると売却したいと思っている人にとっては需要も増えてこの物件の資産価値が高まるんじゃないか…と期待できるんじゃないでしょうか。

[367: 匿名さん]

何の確証も無いのに、なぜタワマンが出来ると勝手に決め付けるのでしょうかね？
意図的にそうしているとしか思えませんよ。

[368: 匿名]

悪意でタワマン建設のガセネタを吹聴している輩が見受けられますが、大概の書き込みはタワマン建ってもいいじゃんというおおらかな書き込みかと思います。
わたしとしてはもちろん、商業施設を希望してます！
わざわざ金町に降りたくなるようなものが、何かできるといいですね。

[369: 匿名]

今朝の新聞にアベニューのチラシが入っていましたが、裏表紙?にアベニューと水元公園の位置を示す略地図が出ていましたが、水元公園が八潮あたりにある（アベニューから水元公園に行くには中川を渡る）ことになってしまっていました。外注しているにしろ、校正の段階で指摘しないとダメですね。水元公園が近いとアピールするなら、シッカリしろ！と言いたいですね(笑)

[370: 匿名さん]

Arioは自転車だと中川橋がツライ。。。

それにしても水元公園が近いのは良いですよね。
水辺の景色は美しいです。

[371: 匿名]

アベニュー検討の皆さんへ
タワマンが建つとか噂になっていますが、正式発表はされていないと思います。
ただ、タワマンやそれ以外の建物が建築されたとしても、アベニュー側には殆ど影響はありません。
あるといえば、南向きの角部屋(14戸？)のみ影響があるかもしれませんが、メインは南向きなので影響は少ないと思います。
なので、気にせず購入を検討してください。現地を見るのが一番ですが。

あと土地を生かして、金町が葛飾の顔となるようにして欲しいものです。

[372: 匿名さん]

アリオに歩いて行ってみました。ちょこちょこ行ける距離では無いですね。
金町にも、子供用品や服とか買えるお店が欲しいです。
生活利便複合ゾーンや、タワマンって噂のある所に商業施設があればベストです。

水元公園もありですが、理科大のところの公園も良さそうですね。
出来てビックリってならなければいいですがね。

[373: 匿名]

ガラスフィルムですが、リビングなどは内側ですよね？？
それなのに虫除けって効くのでしょうか。
紫外線防止だからつけようかと思ってみていたら気になりました。

商業施設ですが、本当に出来るのですか。あれば確かに便利ですが、なくても日常生活には困らないと思うのですがね。
わざわざ金町に下りたくなるような施設って今のところ帝釈天、水元公園・・ってわざわざはないですね。どちらも行った事はないですが、入居したら行ってみます。

それより、三菱地所って商業施設とか建設してるんですか？

[374: 匿名さん]

＞373さん
紫外線防止用のガラスフィルムは、勿論ガラスの室内側に貼りますが、虫は蛍光灯の紫外線に引き付けられて飛んできますので、フィルムによって外に紫外線が漏れなくなるので夜間の虫除け効果が期待できます。
青紫色の蛍光灯で強い紫外線を発して虫を誘引し、高電圧の電撃で虫を殺す器具が有りますが、その逆の原理です。
また、コンビニの蛍光灯は、紫外線が出ない特殊な蛍光灯を使っているようです。

商業施設については、新宿（にいじゅく）六丁目の三菱製紙跡地に生活利便地区が設定されており、そこの開発も今後は期待できると思います。

[375: 匿名]

＞374さん
ありがとうございます。
室内の虫を外に出さないのかと思ったりしましたが、ありえないだろって思ってました（笑）

生活利便地区の開発は気になります。
何が出来るのかもありますが、高さがどの程度になるのかも入居予定者としては気になるところです。
区外からの転入ですが、このまま審査が通れば金町に住むことになるので、住みやすくなっていくのは嬉しい事です。

[376: 匿名]

フィルム、やっぱりやった方がいいですよねえ？

フロア等のコーティング等、切りがないし効果がよくわからないくせに値段が高いと主人に言われて、そうだなあと迷っています。

書き込まれてる方はみなさん様々なオプションを購入されるようですね。

[377: 匿名さん]

我が家ではオプションはあまりしない予定です。

水廻りコーティングをしようと思ったのですが、調べてみると効果が続かないこともあるようなので、やめることにしました。

フロアコーティングもメリット、デメリットがあるようなのでしないことにしました。
これは、子供がいないこともあり、カーペットを敷くつもりでいますが・・

ガラスフィルムについても、南側ということもあり、その効果も数年のようなので、機能性カーテンで代用しようかと考えています。

キッチン関係も特に統一感にこだわらないので、食器棚類も付けませんし、食器洗い乾燥機も付けません。
どちらかというと、固定されてしまうものは取り付けないようにしたいと考えています。

畳だけは天然い草だと心配なので、オプションの畳にしました。

オプション関係を見ていると、どうしようか迷いますね。
わからないことも多いですし。
一応オプション会には行く予定なので、行ってみると考えが変わってしまうかもしれませんが・・・

[378: 匿名]

電車が気になったのでごめんなさい

[379: 入居予定さん]

オプションてどの程度のメリットがあるか正直わかりづらいです。
考えられるメリットは、事前にオーダーできるし、まとめて注文できるし、一応マンション仕様に関連した内容なので面倒が少ない事でしょうか？
反対に、少し考えてしまうのは、そこまで必要がないものを子持ちが昂っているマンション購入時に、時間を区切って（煽られて）買うようにされてしまい、本来あまり要らないものを追加購入させられるような面もあるのかな？と思ったりします。よく新品の家電や車なんかで、最初はいろいろ楽しみでオプションも購入したものの、実際殆ど使わなかった・・・みたいな事って結構あるし。そんな面も無いとは言えないように感じます。

それに業者と野村はどうしたって繋がっているはずなので、マンション購入者としてのメリットをどこまで考えられているのかな・・とふと考えたりします。そもそもこのオプションって割安なんでしょうかね・・・？今の時代、手間さえいとわなければ自分で後付でいろいろ出来そうな気がしているのですが？それももっと安かったりして？。でも、もちろん忙しくて時間がない人にはオプションのシステムは良いのかもしれませんね。

[380: 入居予定さん]

すみません。修正です
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×子持ちが昂（たかぶ）っている
○気持ちが昂（たかぶ）っている
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失礼しました。

[381: 匿名さん]

フロアコーティングについては、単に表面保護効果だけではなく、意外な効果も有ります。
フロア材の継ぎ目にもコーティングが沁み込んで、間の隙間をふさぐので、水やジュースなどの液体の浸入を防ぎます。
液体がフロア材の間に沁み込むと、めくれ・腐食・軋みなどの原因になります。
もし、コーティングをするのならば、つや消しタイプがテカテカになり過ぎないのでお勧めですよ。

[382: 不動産購入勉強中さん]

この物件って住宅版エコポイントってつくんでしょうか～？
どなたかおわかりの方がいたら教えてください。

[383: 匿名]

電車の騒音は目をつぶって購入したのですか？
高圧線も気にならなかったのですか？
マンションに囲まれてしまう可能性大なのに、これから何十年も住むであろうマンションをプラウドに決めた訳をお聞きしたいです。景観が悪くなる分、共用施設はそこそこに創ってあるとは思いますが。。。