武蔵小杉地区の今後について・・・【18】

[匿名さん]

パート18です。仲良く情報交換しましょう。

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[381: とおりすがり]

タワマンは修繕積立金や管理費が急騰していくので要注意だな。実際タワマンの歴史が浅いので
どれくらいになるか分からないのがコワい。

[382: 匿名さん]

ホント怖いよね、タワマン。
10年後にはボロボロだよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[390: 匿名さん]

うち世帯で１０００万ちょい越えてますが、タワマンなんて到底買えませんよｗ
貯蓄は３０００万ほどありましたが、４１００万（＋手数料２００万）のマンションを買いました
マンションはランニングコストが高いです
売値４０００万のマンションでも４０年間で２０００万を超えるコストがかかると見ています

[391: 匿名さん]

それを言っては賃貸タワーマンション リエトコートの立場が無いじゃん、とタワマン住民の私は思いました。

[393: 匿名さん]

378ですけど・・・
スルーしてください。別に信用しなくてもいいですから。。

ネガとかじゃなく、リアリティ書いてるだけですよ。

夫婦子供２人、６００万程度の車、タワーマンション（もしくは８０００万－１億あたりの戸建）
世帯年収１０００－１２００万

結構苦しいですよ。
援助があれば別ですけどね

まだ一度もライフプランナーにあったことなければ、
相談してみるのもいいですよ。
人生で、いつお金がかかるかちゃんとグラフにして教えてくれます。

[394: 匿名さん]

いや、普通にありえる話のレベルだからリアルな話だとは思うよ。

ただ…タワマン住民は現実が怖くて目を背けたいだけなんだよ。

しかもランニングコストが高くなるだけでなく、すぐに新築タワマンが建設されて自分のタワマンが中古になり、自分が先住民だと揶揄される現実も信じたくないんだよ。

この先ずっと中古のおんぼろタワマンの中で怯えて暮らすんでしょう…

[395: 匿名さん]

>>381
なんで修繕積立金だけじゃなく、管理費まで高騰するの？
その根拠を教えて。

[398: 匿名]

年収1000を中の下と言うが
実社会の統計見る限り上なんだよな
なんでネットにはこんなに高サラが溢れてかえってるの

[401: とおりすがり]

398
クロヨンって言葉知ってる？
農家・自営業者は殆ど税金払わずに済むように所得を過小申告してるんだよ。そいつらは年収1000万を
超えるやつがゴロゴロいるが、統計上小額所得者に分類されているんだよ。

[413: 匿名さん]

パークの中層に住んでるけど、自分も無職。
サラリーマンだとそこそこ大企業でそこそこ出世しないと小杉のマンションは厳しいだろうね。
自分の場合、残債ないから将来金に困ることになれば売るしかないだろうね。
とりあえず明日が株の配当権利落ちだけど2ヶ月後を楽しみにしてる。

[419: 匿名さん]

この掲示板はできてからもう５年近くたっている。
その間マンションだけが異常増殖。
で、これからの５年間も今後についての議論が繰り返されるものの、武蔵小杉の街は、マンションが増えただけで、他に何もできず、マンション価格だけが下がっていく。
そんな気がするんだが・・・

[420: 匿名さん]

>>363

35万には重複があります。
すべてが乗り換え客だったとしたら、その半分の17万5千人です。

[421: 匿名さん]

わかってる人はもう既に買っていると思うけど、
株は去年の春で大底。秋で二番底打ってもう
年初から低位株中心に随分上がってきている
不動産関連だと東京建物が買いだろうね。
不動産自体の大底も近いと思っているよ。
景気もいずれ回復するだろうね。

[422: 匿名さん]

年金生活者です、年金37万その他預貯金約3,000万タワマン購入現金。
現在62歳妻一人。
生活できますか？　私的には充分問題ないと思うのだけど？

[423: 匿名さん]

>419
これから東急駅周辺と東京機械跡地を中心に商業施設ができますよ、予定通りですけど.

【一部テキストを削除しました。管理人】

[427: 匿名さん]

そうそう、その商業施設がどんなものかが見ものだね。

[428: 匿名さん]

>>419
またうそつくの？
マンション価格が下がってるマンションってどれだよ。