武蔵小杉地区の今後について・・・【18】

[匿名さん]

パート18です。仲良く情報交換しましょう。

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[249: 匿名さん]

ファンドは金儲け以外何も考えないからね。
小杉の街造りはタワマン建設に出資してるファンドの思いのまま。

川崎市は税収のみ増えれば良いから街づくりだの公共サービスだの何も考えなし。

新駅作ってやったんだから文句言うなってさ。
地価を上げてやったんだから文句言うなってさ。
（固定資産税も上がるんだけどね）

[250: 匿名さん]

>>247
東京機械は今日本社ビル売却を発表しましたね。
相当お金に困ってるようで。

[251: 匿名さん]

どこにのってる？

[252: 匿名さん]

こども手当、とりあえず1万3千円が6月からだって～♪

[256: 匿名さん]

これか。
http://www.tks-net.co.jp/ir/news100326.pdf
本社機能もかずさに移るのかね。

[257: 匿名さん]

こども手当って日本に住んでる人のこども全員に出るんだね。すごいね。

[258: 匿名さん]

民主党はどこの国の人を見て政治をやっているんだろうねえ。

[259: 匿名さん]

日本国民に決まってんだろ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[265: 匿名さん]

>>201

世田谷で坪220以下の物件がどんどん出てくるんだから、そりゃここは売れないわな。

そこまで下がるのは確実に近いですか？

[269: 匿名さん]

リエトって２年前に竣工して残り約４０戸？
パークシティ武蔵小杉も同じく２年前くらいに竣工して残り約１５戸？

[272: 匿名はん]

>>265
リエトコートのことをいってるんじゃ？ただでさえ高すぎる武蔵小杉からさらに７～８分あるくわけでしょ。ブリリアは駅から２分。

[273: 匿名さん]

>>272
駅に近すぎると電車騒音、駅利用者の通り道になる、
という2大デメリットがあるから、おれはいやだな。
歩いて6，7分がベスト。
価値観は人それぞれだねぇ。

[274: 匿名さん]

最近出た“不動産のコワーい話”を見ました(宝島文庫)
＞将来的な不動産の価値を見るためには、人工が延びている地域かどうかが大きなポイント・・・と。
巻末の表を見ると、神奈川だと横浜市西区と川崎市中原区が10位までに入ってますね(首都圏1位は千代田区)
＞武蔵小杉駅のある川崎市中原区の(中古マンション)騰落率は23区並！・・・とも。

[275: 匿名さん]

千代田区の人口って増えてるの？

人口関係ないだろ。

千代田区はビジネスエリア
小杉はただのベッドタウンで商業施設、公共施設はパンク

[277: 匿名さん]

最近出た”不動産のこわ～い話”（宝島文庫）見ました。

特にタワーマンションの修繕費問題、出産前の母体への影響、高層階のめまい、子供のひきこもり化問題などが書いてありましたね。

[279: 匿名さん]

>民主の目玉政策「子ども手当」の６月からの支給が決まった。海外に子供のいる外国人も支給対象となる。

小杉の外国人も支給対象ですよ。

[281: 匿名]

いつまでたっても川崎=公害のイメージだな

横浜市に吸収してもらえ

[282: 匿名さん]

>>277
はは、それはあくまで研究途上のデータですよ。去年の今頃何があったかお忘れですか。。新型インフルエンザで世界壊滅などと盛んに報道されていましたよね。
もちろん一つの可能生だったとも言えますが。。しかし単純に日本国民は煽られてしまったようです。おかげで未使用のワクチンのため数千億円、海外の製薬会社に請求されているようです。もちろん税金が使われる事になります。ちなみにワクチンの使用期限は1年だと。。やはり冷静にバランスを考えた判断が重要です。

[283: 匿名さん]

>>281
おかげさまで超便利なわりに安いんですよ。川崎は。

[284: 匿名さん]

そっか、例え途上データでも事実なんだ。

インフルエンザを例えにしてたけど、通常のインフルエンザより遥かに致死率が高くて多数の死者も出てたし。

このタワーマンションの人体に与える影響のデータもある程度参考になるって事か。

冷静にバランスを考えるなら尚更タワーマンション避けた方が良いってなりそうだ。

[285: 匿名さん]

>海外に子供のいる外国人も支給対象となる。
んなぁワケないやろ～

[286: マンコミュファンさん]

「タワーマンションが人体に与える影響について」・・専門家の意見が書かれているようです。

http://kanto.m-douyo.jp/question/s4808/



日本建築学会主催「超高層集合住宅の可能性と問題点」緊急研究討論会（2005年7月11日）渡瀬先生の配布資料から。
＜心身への影響＞
高層化に伴う外出機会の減少は、心身のストレスを増大させ、高血圧症や妊娠障害などの出現率を高めるという報告がある。
＜子供の外出機会の減少・発達障害＞
母子密着が過度になることによって幼児の生活習慣の自立が遅れる傾向にあることも報告されている。

[288: 匿名さん]

>>282
去年はやったのは豚インフルエンザで本当に怖くて世界中がウォッチしてるのは
鳥インフルのほうでしょ。
そっちが変異してパンデミックになったらあんなもんじゃすまないのは変わらないわけで。
安心しすぎじゃね？

[289: 匿名さん]

>>286

確かに妊娠中・妊娠予定の人はちょっと考えたほうが良いのかも。