武蔵小杉地区の今後について・・・【18】

[匿名さん]

パート18です。仲良く情報交換しましょう。

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[224: 匿名さん]

でも、戸建で育った人から見ると、マンション・団地群って
蜂・鳥の巣のように感じるよ。
学生のときに、電車で千葉の某駅停車時にマンション群見て思わず、「すげ～鳥の巣みたいだ」って
口走って、「降りる人住民なんだから」と友人に怒られたことがある。
そんな俺も、違和感なくすっかり鳥の巣の住民になったわけだが。。

[225: 周辺住民さん]

街の発展に関して、住民は２つに割れてるね。
　・暮らしている以上は、商業施設をはじめ教育・医療・行政サービス等の
　　充実を望む人
　・他の街から人が訪れてほしくないしベッドタウンでいいという人
自分は前者だけど、実際住んでみて小杉に期待しても無駄そうなので、
後者の考えに変えてゆっくり待つのが一番なのかもしれない。

住んでる間にこすぎフロムとエルシィがなくなり、それに代わるものは
できていない。
予定されている東急直結ビルは結局マンションのおまけだしパチンコ屋つき。
リッチモンドはランチくらいできるようにしてほしい。

東急は自分色に染められる街には力を入れるけど、
川崎市内は自分の思惑どおりにいかないのでパッとした
街をつくっていない。
JRも、ホームや改札外に自販機すらない横須賀線新駅に象徴されるように
まったくやる気が感じられない。せめてatreくらいつくってほしい。

残るはやっぱり東京機械跡地かな。
別に住民なので、「ひがみ」「ネガレス」ではないよ、念のため。

[226: 匿名はん]

>東急直結ビルは結局マンションのおまけだしパチンコ屋つき。

たしかにそれ最悪。

[228: 匿名さん]

嫌なら＊チンコ＊がないとこに引っ越せよ

[230: 匿名]

>>227

普通の住民のコメントでもマイナス要因があるとすぐに排除しようとする。

[231: 匿名さん]

>残るはやっぱり東京機械跡地かな。

3D上映可能な映画館がほしい、歩いていって映画を楽しめる老後にしたいなｗ

[232: 匿名さん]

ここはまさに大規模マンションの管理組合そっくり。

住民が多ければ多いほどいろんな考え方に分かれて何一つまとまらない。

自分もタワマン住民だけと、常にいろんな住民の陰口や噂話、情報公開しない管理組合で、もう大規模マンションは辟易してるよ。

[234: 先住民]

タワマンなんて、同世代でも、同じ家族構成でもないし、同じ価値観でもないから、出入りも激しいし、昔のニュータウンのような全員高齢化や廃墟なんてことになんないよ。ただ、タワマンていう建築物そのものの老朽化の行く末は、だれにもわかんないけどね。

[235: 匿名さん]

東京機械跡地、期待したいんだけど、ちょっと平面的に広さが足りないんだよね・・・
縦に伸ばして成功した広域集客型大型商業施設ってないでしょ？

[236: 匿名さん]

あ～あ…せいぜいまた中途半端なマンションが出来るくらいじゃない？

[237: 匿名さん]

東京機械のモデルルーム側は、タワーじゃなくて１５階建てくらいにしたほうが希少価値があって売れるかもね。
価格はタワーよりも上がるかもしれないけど。

[238: 匿名]

ぼちぼちマンションは打ち止めでいいんだけどね。本当に通勤がオーバーフローする気がする。

[239: 匿名さん]

新駅も開業したことだし、そろそろマンション以外の商業施設に力を入れてほしいね。

[240: 匿名さん]

マンションが増えたくらいで駅が混むことはないよ。
世帯全員が同じ時間に移動するわけじゃないからね。
問題ない。

[241: 匿名さん]

自分のことしか考えず、後から住む人を排除するのは自己中。
混むのが嫌なら自分が他の場所に引っ越すべき。

[243: 匿名さん]

東京機械の跡地は、結局は両方とも高層マンションになるんじゃないかなぁ。
で、低層部だけ商業施設って感じで。

商業施設作っても集客できるようには思えないんだけど。
近くに色々ありすぎて。

とにかく民間だから、利益でないとやらないよね。

[244: 匿名]

シネコン希望

[245: 匿名さん]

すると、結局これからタワマン含めてまだマンションが4棟～5棟も出来るのか…はぁ。。。

[247: 匿名]

東京機械は実は計画進みつつあるから大丈夫。

[248: 匿名さん]

まだマンションが4棟～5棟も出来るって本当ですか？　信じられない。。。 すでにあんな狭いところにあんなに圧倒的な圧迫感と殺伐とした乱立状態、、、息も詰まりそうなところに、、、さらに建設するなんて。ちょっとやりすぎじゃないですかー　人間が住めたところじゃありませんよ。断固反対します。

[249: 匿名さん]

ファンドは金儲け以外何も考えないからね。
小杉の街造りはタワマン建設に出資してるファンドの思いのまま。

川崎市は税収のみ増えれば良いから街づくりだの公共サービスだの何も考えなし。

新駅作ってやったんだから文句言うなってさ。
地価を上げてやったんだから文句言うなってさ。
（固定資産税も上がるんだけどね）

[250: 匿名さん]

>>247
東京機械は今日本社ビル売却を発表しましたね。
相当お金に困ってるようで。

[251: 匿名さん]

どこにのってる？

[252: 匿名さん]

こども手当、とりあえず1万3千円が6月からだって～♪

[256: 匿名さん]

これか。
http://www.tks-net.co.jp/ir/news100326.pdf
本社機能もかずさに移るのかね。

[257: 匿名さん]

こども手当って日本に住んでる人のこども全員に出るんだね。すごいね。

[258: 匿名さん]

民主党はどこの国の人を見て政治をやっているんだろうねえ。

[259: 匿名さん]

日本国民に決まってんだろ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[265: 匿名さん]

>>201

世田谷で坪220以下の物件がどんどん出てくるんだから、そりゃここは売れないわな。

そこまで下がるのは確実に近いですか？

[269: 匿名さん]

リエトって２年前に竣工して残り約４０戸？
パークシティ武蔵小杉も同じく２年前くらいに竣工して残り約１５戸？

[272: 匿名はん]

>>265
リエトコートのことをいってるんじゃ？ただでさえ高すぎる武蔵小杉からさらに７～８分あるくわけでしょ。ブリリアは駅から２分。

[273: 匿名さん]

>>272
駅に近すぎると電車騒音、駅利用者の通り道になる、
という2大デメリットがあるから、おれはいやだな。
歩いて6，7分がベスト。
価値観は人それぞれだねぇ。

[274: 匿名さん]

最近出た“不動産のコワーい話”を見ました(宝島文庫)
＞将来的な不動産の価値を見るためには、人工が延びている地域かどうかが大きなポイント・・・と。
巻末の表を見ると、神奈川だと横浜市西区と川崎市中原区が10位までに入ってますね(首都圏1位は千代田区)
＞武蔵小杉駅のある川崎市中原区の(中古マンション)騰落率は23区並！・・・とも。

[275: 匿名さん]

千代田区の人口って増えてるの？

人口関係ないだろ。

千代田区はビジネスエリア
小杉はただのベッドタウンで商業施設、公共施設はパンク

[277: 匿名さん]

最近出た”不動産のこわ～い話”（宝島文庫）見ました。

特にタワーマンションの修繕費問題、出産前の母体への影響、高層階のめまい、子供のひきこもり化問題などが書いてありましたね。

[279: 匿名さん]

>民主の目玉政策「子ども手当」の６月からの支給が決まった。海外に子供のいる外国人も支給対象となる。

小杉の外国人も支給対象ですよ。

[281: 匿名]

いつまでたっても川崎=公害のイメージだな

横浜市に吸収してもらえ

[282: 匿名さん]

>>277
はは、それはあくまで研究途上のデータですよ。去年の今頃何があったかお忘れですか。。新型インフルエンザで世界壊滅などと盛んに報道されていましたよね。
もちろん一つの可能生だったとも言えますが。。しかし単純に日本国民は煽られてしまったようです。おかげで未使用のワクチンのため数千億円、海外の製薬会社に請求されているようです。もちろん税金が使われる事になります。ちなみにワクチンの使用期限は1年だと。。やはり冷静にバランスを考えた判断が重要です。

[283: 匿名さん]

>>281
おかげさまで超便利なわりに安いんですよ。川崎は。

[284: 匿名さん]

そっか、例え途上データでも事実なんだ。

インフルエンザを例えにしてたけど、通常のインフルエンザより遥かに致死率が高くて多数の死者も出てたし。

このタワーマンションの人体に与える影響のデータもある程度参考になるって事か。

冷静にバランスを考えるなら尚更タワーマンション避けた方が良いってなりそうだ。

[285: 匿名さん]

>海外に子供のいる外国人も支給対象となる。
んなぁワケないやろ～

[286: マンコミュファンさん]

「タワーマンションが人体に与える影響について」・・専門家の意見が書かれているようです。

http://kanto.m-douyo.jp/question/s4808/



日本建築学会主催「超高層集合住宅の可能性と問題点」緊急研究討論会（2005年7月11日）渡瀬先生の配布資料から。
＜心身への影響＞
高層化に伴う外出機会の減少は、心身のストレスを増大させ、高血圧症や妊娠障害などの出現率を高めるという報告がある。
＜子供の外出機会の減少・発達障害＞
母子密着が過度になることによって幼児の生活習慣の自立が遅れる傾向にあることも報告されている。

[288: 匿名さん]

>>282
去年はやったのは豚インフルエンザで本当に怖くて世界中がウォッチしてるのは
鳥インフルのほうでしょ。
そっちが変異してパンデミックになったらあんなもんじゃすまないのは変わらないわけで。
安心しすぎじゃね？

[289: 匿名さん]

>>286

確かに妊娠中・妊娠予定の人はちょっと考えたほうが良いのかも。

[302: マンション住民さん]

>>286

タワーマンションが悪いのではなくて、外出が少なくなることが直接の原因？

タワーでも外出すれば良いのかな？

[306: ご近所さん]

>>284
新型インフルは一人が感染を拡げる確率は高かったけど、死亡率は並のインフルと同等。
当初の死亡者が多かったというのは、日本みたいに病院へのアクセスが悪い国で、重症になってやっと病院にかかる人たちを対象にしていたから死亡率が高かっただけ。インフルに感染しても病院にいけない人が多数いたというデータのバイアスもあるんだよ。

人体に与えるデータも、コンセンサスは得られていない。まだ、研究途上段階。

たぶん地球温暖化も進んでいると思っているんでしょうよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[307: ご近所さん]

訂正

誤　日本みたいに病院へのアクセスが悪い国で
正　日本とは逆に病院へのアクセスが悪い国で

[314: 物件比較中さん]

何か予定書いているサイトありますか？？
今後のマンションがきになります！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[317: 匿名さん]

小杉最高だよ。
これ以上のベッドタウンは望めないでしょう。

[319: 匿名さん]

交通上の利便性以外で、何がすばらしいのか教えて下さい。

[321: 匿名さん]

もう、これは、単なる言い掛かりのレベルだわ。

[322: 匿名さん]

サヨクおじさんとおばさんの　言　い　掛　か　り　ｗ

そのサヨク思想の根底にあるもの…

ただの　ヒ　ガ　ミ　ｗ

[323: 匿名さん]

　　　　　ヒ　ガ　ミ　乙　wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww