武蔵小杉地区の今後について・・・【18】

[匿名さん]

パート18です。仲良く情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/

[158: 匿名さん]

>>107、>>109、>>138
だから前にも言ったじゃない。
川崎市は、過去から今までの街作りで分かる通り、計画性を持った住民のための真の街作りなんかしないって。
昔も今も同じ事をやらかそうとしている。
昔は財政再建のために工場を乱立、今も後先考えないタワマン乱立による住民からの税金搾取。
かつて、住民は公害に苦しむこととなった。
果たして、今度はどうなるかな。

[159: 匿名]

小杉町三丁目のタワーは野村だけど組合施工のときはプラウドのブランド使わないのかな。

[160: 匿名さん]

タワマン乱立、人口急増等々による様々な問題が、今後噴出してくるだろうね。
立地はいいとしても、住環境は最悪。
まぁタワマン住民は、いけにえと言うか、川崎市(特に川崎区)のために、強制労働目的に各地から集められた奴隷。
そう考えると、タワマンが獄舎に見えてきて気の毒になってくる。

[161: とりすがり]

小杉にタワマン作って高額所得者呼び込んで高い住民税受け取って川崎区の工場跡地を整備して高級住宅地に生まれ変わらせるのが阿部市長の戦略。

[164: 匿名]

やっぱり小杉しかない 他を買うやつはどっかおかしい

[165: 匿名]

そのとおり川崎は売れてないな

[166: 匿名]

鎌倉もヤバいんでしょうか

[167: 匿名さん]

なんで鎌倉？

[168: 匿名さん]

小杉はヤバくない 鎌倉はどうでもいい

[169: 匿名さん]

鎌倉がヤバいとか言っているのは素人。
横須賀線グリーン車は鎌倉で持っている。

[170: サラリーマンさん]

３年前に開発地域のマンションに引っ越してきました。
会社通勤、平日夕方の買い物、遊び、週末の運動等
すべてに大満足です。これほどのライフクオリテイ
アップになるとは思わなかった。
６２００万で買ったのですが７４００万円で買いたい
というチラシが入ってきます。
近くには良いレストランがないですが、有楽町の
職場から帰るときに女房を途中まで呼び出して
ショッピング＆食事する場所が増えた。
渋谷、自由が丘、恵比寿、目黒、品川、今
新橋を開拓中です。

[171: 匿名さん]

なんで武蔵小杉の人は、いつも鎌倉を引き合いに出してくるんでしょうか？
ライバル心？それとも見下してるだけ？？どっち？？？

[172: 匿名さん]

>>157
ソース教えて下さい

[173: 匿名さん]

>>171
憧れがじゃなかろうか。
武蔵小杉とは、ある意味、相反する街だからね～。
ライバルとするなら、ニコタマ、豊洲、川崎、溝口あたりだろうよ。
どの街にも、現状ではイマイチ届いてない部分が多いけど、
少しでも追いつくようこれからに期待。

[174: 匿名さん]

逆説的だがネガのやつがもっとも武蔵小杉のファン、
だから書き込みのエネルギーがすごい。

彼は武蔵小杉に憧れ、住みたかったけど金銭的な理由で住むことが難しかった。
必死にあらを探して書き込むんだけど、
事実に基づかない誹謗・中傷になってしまっている。
今からがんばって働いてタワマン買えばいいよ、応援しているよ。

[175: 匿名さん]

>>172
95見れ。時間経つと見れなくなるぞ。

[176: 匿名さん]

>>175
サンキュー

[177: 匿名さん]

>>160

確かに小杉は川崎、たまぷら、新百合ヶ丘の住民達のために税金を納めてるようだね。

周りに何も無い…ただ仕事場へ行く路線が多いだけ。

そう、前スレにいたけど時間を惜しんで馬車馬の様に働いて、ただ寝るだけの為の町。

これからさらに獄舎タワマンが四棟も出来るとは…まさに現実のインペルタウン!!

[178: タワマン住民]

>>174
問題提起したらﾈｶﾞ扱いとか、ｱﾀﾏ花咲かしてんじゃねーぞ。

住民なら誰でもちょっとは感じてることだろ。

[179: 匿名]

>>178

ここはデベやタワマンニートも混ざってるから、ちょっとでも否定的な投稿は内容問わずネガ扱いにされます。

[180: 匿名さん]

ほほぉ、武蔵小杉の税金がたまプラーザに使われるのですか。
知りませんでしたな。

[181: 匿名さん]

こんなに便利なところを坪２００万円台で買っておいて、あれこれ文句付けるのはよくわかりませんな。

川を越えれば、便利でもないのに、武蔵小杉より高いところたくさんありますよね・・・

[182: 匿名さん]

隣近所の自由が丘のほうが、色々な意味でいい町だと思う。

小杉？？んー　街というよりは寝床ってイメージが高い気がします

元住吉のほうが街らしいですよ。駅も立派な光発電でエコだし。

多摩川越えるとめっちゃ安くなるしね。

武蔵小杉然り、新川崎然り・・・ＪＲ沿線は開発のコンセプト間違ってない？

[183: 匿名さん]

武蔵小杉の方向性は元から沿線最強のベッドタウンでしょ？
遊びに来てもらう街じゃなくてここ基点で各方面に遊びに行く街だろうからまさに寝床なわけで。

[184: 匿名]

周りに何も無いのに無駄に税金高い。しかもタマワンの修繕費はバカ高い。本当にただ寝に帰るだけの町。
監獄タウン武蔵小杉!!

[185: 匿名さん]

カサンドラ

[187: 匿名さん]

何故｢寝に帰るだけの街｣が監獄なのかよくわからん。
釣りならもっと分かり易いの頼む。

[188: 匿名]

なんだか山谷みたいな町だね。

[189: 匿名さん]

なんかネガが面白くて快感になってきたぞ。
まだまだ甘いぞ！
あなたのネガはそんなレベルか？
もっとヤレー。
じっと観察しててヤルから。

[190: 匿名さん]

小杉は全然高くないですよ。ただ、都内に行くといきなり億なんで買えません。小杉はそういう人の集まりでしょ？

[192: 匿名さん]

修繕費はかなり高くつきそうだね。

免震設備も取替えとかすると、そらとんでもない金額になりそう。
前にブリヂストンの展示場見に行ったことあるけど、
免震用のゴムって、めちゃくちゃ高そうだな。かなり立派なものだったけど。
６０年は取替え不要としてあるが、加速加熱試験での結果だし、物理的な劣化とは少し違う気がする。

地震が増えればそれだけ寿命が減るってことか。

こういうの修繕とかって１０億単位でかかりそうだけどね。

タワマン住民、ビクビクなんじゃね？

[193: 匿名さん]

タワマンは制震のところ多くない？
即日完売のブリリアは免震だけど。

[194: 匿名さん]

小杉のタワマンは160m以上でデカイから、免震はなく制振が３本。
他の地域も大型は制振ばかり。

小杉の免震はセントスクエア・シティハウスとブリリア。
しかし70m80mが小さく見えるから不思議。

[195: 匿名さん]

「寝に帰るだけ」の場所が監獄なら鎌倉だろうが田園調布だろうがバリバリ仕事してン千万ン億円稼いで千代田港区の超高級マンションに住んでてもぜーんぶ監獄だわなｗ

[196: 匿名さん]

免震３棟以外は、制震のところはパーク２棟だけで、残りは普通の耐震だったような？

[197: 匿名さん]

心配しなくても大丈夫だよ。
崩れるときはどれも崩れるから。
大地震が来てから検証しようや。

[198: 匿名さん]

賃貸タワーマンション リエイトコート武蔵小杉

[199: 匿名さん]

ただの耐震構造はリエトコートだけ。
あとは制震か免震。

[200: 匿名さん]

免震ゴムの交換が必要なぐらいの地震だと、
他のマンションは損傷するんじゃないかな。

[201: 匿名さん]

小杉でもリエトコートだけ取り残されてる…
2年も前に竣工してるのに在庫も40戸位残ってるね。

[202: 匿名さん]

不動産会社の知り合いに免震はやめておけと言われた。
ちゃんとダンパー交換した実績なんてまともにないし、実際どれほど金かかるかわからないとのこと。
本当かよ、と思いつつ気にはなるからタワマンでも免震は避けた。タワマンも似たような話だが。。

[203: 匿名]

>>201
パークMSTもだろ。戸数は違うが。

[204: 匿名さん]

何回話がループしてるんだろう…ネタ切れ？

[205: 匿名さん]

北口の話になると、実際に住んでる人しかわからんから、ちょうどネタがあっても盛り上がらんのだよ。

[206: 匿名さん]

２年前に竣工してるのに40戸も残ってるのかよ。
それ以外のマンションも在庫の山・山・山。
これからさらに4棟もタワマン出来るんだろ？
完全に供給過剰。
結局デベだけが儲かり、そのツケは小杉住民。

[207: 匿名さん]

↑二子玉川のライズもしかり。