The Kitahama Part2

[契約済みさん]

入居開始まで、あと5ヶ月！いよいよスレも伸びてきましたね。
１０００レス超えたことだし、２スレ目突入！

旧スレ　The Kitahama （Part1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7011/


物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

・投稿マナーを守りましょう。↓をご参照下さい。
　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・当スレッドはマンション検討板にあるため、契約済者以外の書き込みも当然ＯＫ。
　いろんな角度から、当物件を語り合えればいいと思います。
・板の性質上、多少荒れるのは大目に見ましょう。意見の衝突はやむを得ません。
著しくマナーに反するもの以外は、極力削除依頼もしない方が良い。
（個人的意見ですが）

[765: ご近所さん]

お邪魔致します。
京町堀タワーの契約者ですが、100㎡前後の住戸は
まだ残っているかご存知な方はいらっしゃいますか？
友人がタワーを探してるのでお手伝いです。
販売に聞けと言われればお仕舞ですが。

棟内モデルは見学可能なのでしょうか？
親切なお方、レスお願い致します。

私もココが欲しかったんですが、会社との距離の都合で諦めました。
契約者の方が羨ましいです☆　楽しみですね！

[766: 物件比較中さん]

購入検討者としては完売してもらうと困ります。
３月以降にしか決断できない身としてはまだまだ売れ残っていて欲しいものです。

100㎡前後はなく、もっと広いヴィンテージフロアが少しと70㎡前後が結構残って
るという話を聞きました。

[767: 物件比較中さん]

そうですよね。
みなさん、商業施設の出来を待ってるんですよ。
ある程度、客が見込めてるから長谷工も焦ってないんですよ。

もちろん商業施設の完成度が低ければ、終わりますが・・・

[768: 匿名はん]

長谷工は焦らないと連発している人、そろそろ間違いに気付け。

商業施設はまだ発表されないのでしょうか。

[769: 購入検討中さん]

商業施設併設は当たりはずれが非常に大きいですからね。

はずれというかいつまで経っても全く決まらん物件もあるがあれは論外。

[770: 物件比較中さん]

ここに住むとしたら、梅田（阪急デパート付近）に出るのにタクシーを使いたいと
思いますが、大阪のタクシーの運転手さんは快く引き受けてくれるでしょうか？
近すぎるので、嫌がる人もいますでしょうか？

[771: 契約済みさん]

大阪のタクシーは、ワンメーターでも気軽に皆さん行ってくれますよ。梅田どころか淀屋橋でもＯＫですよ。東京のタクシーは拒否か嫌がりますね。

[772: 匿名さん]

運転手によります
嫌がる人もいるよ(乗車拒否はしないけど)

[773: 匿名さん]

夕方までなら、タクシーも気軽にワンメーターでも問題はない

[774: 匿名さん]

ビジネスでも北浜から梅田までタクシーを利用する方はいらっしゃいますし、
嫌がられることはないと思いますよ。
このご時世、近距離を拒否できる余裕なんてないでしょうし。
堺筋沿いにはよくタクシーが止まっていますから、すぐに拾えます。

[775: 匿名さん]

流しているタクシーならワンメーターOK
ちょっとでもお客さんを乗せたいのでしょう。
それでも気を使うのなら　”近くてスミマセン”と一言添えれば
たいてい大丈夫ですよ

[776: 匿名さん]

近距離を嫌がるタクシーの運転手は確実にいます。
市内に住んでいますが、近くてスミマセンと言っても「別のに乗って」と降ろされました。

[777: 匿名さん]

776さんの通りです。
なぜ大丈夫とか言うのか理解出来ません。
私は仕事柄よくタクシーを使います。
数年前と違ってワンメーターでも乗りやすくなりましたが、
やはり中には嫌がる運転手や拒否する人はいます。
ですので、ここ最近は随分マシになったと言うのが正解かと思います

[778: 初心者]

教えて下さい。阪急梅田とロフトまで歩いてどれくらいかかりますか？

[779: 匿名さん]

茶屋町ですよね
歩くには遠いですよ
信号とか考えると30分くらいでは？

[780: 匿名さん]

775さんは「たいてい大丈夫」って断言で書いていないのに
何故777さんは「・・・理解できません」と書いてるのでしょう。

私はその方が理解できませんでしたが。。。

[781: ７７０]

タクシーの件質問させて頂いた者です。
基本的には迷惑がられることもないということですね。
とても参考になりました。　皆様ありがとうございました。

[782: 周辺住民さん]

客待ちしてるのよりも、流しのほうが短距離に寛容です。
堺筋は昼でも夜でもいっぱい流してます。

[783: 匿名さん]

流れ的に問題ないみたいな方向で皆さん書くからですよ。
大抵といいつつも大丈夫、言えば何とかなるで、実際にならないこともあるわけですからね
まあ、一昔よりは確かにマシですね
777さんは単に苦言を申したかっただけでしょう。
それをあげあしとっていたら、某板（天満)のように荒れるよ

経験則から言うと、昼間は止まっているタクシーでも比較的大丈夫です。
夜は流しているタクシーがいいですね
（たまたまかもしれませんが、私の場合は、流しているタクシーでは
ワンメーターでも嫌な顔されたことはありません）
ちなみにタクシーは週に5〜6回は確実に使います。

運がいいのかも

[784: 近所をよく知る人]

結局スーパーはどうなったの？
ここの住人ではないけど、近くに住んでいるのでめちゃ気になります。
契約者さん、知っている情報があったら教えてください

[785: 匿名さん]

タクシーの件、まとめるとこんな感じですかね。

・全てのタクシーが大丈夫なわけでは無いが、一昔前よりはマシになった。
・客待ちしているタクシーよりも流しのタクシーの方が嫌な顔をされにくい。
・客待ちしているタクシーでも夜より昼のほうが嫌な顔をされにくい。

まあタクシーの運転手も人間ですから、全ての人が愛想いいわけではなくて
中には客商売失格の人もいるということでしょう。これは大阪でなくても共通だと思いますが。
そういう運転手に当たったら、運が悪かったと思うしかないですね。そんな頻繁では無いと思います。

皆さん仲良くやりましょう。

[786: 周辺住民さん]

タクシーに乗る時に運転手に目的地を告げて、運転手がそれに同意したなら契約成立。イヤな顔をするほうがおかしい。
もし乗車拒否されたら、他を探せばよい。堺筋には昼でも夜でも何ぼでも流しのタクシーがおります。

[787: 匿名さん]

本来ならばタクシーは特別な理由がないかぎり乗車拒否出来ません。
協会に通報すれば一発で処罰されます。

[788: 匿名さん]

タクシーが乗車拒否出来るのは一般的に
・気がつかない(笑)
・営業時間外
・営業区域外

そもそも、マンションからタクシーに乗るのであればコンシェルジュカウンターか
電話で配車依頼すればいいと思うのですが・・・・

[789: 匿名さん]

あとは乗車拒否出来るのは「回送」「迎車」の時ですね

[790: 物件比較中さん]

このマンションから梅田に出るときはほとんど問題なくタクシーを利用でき
そうですが、梅田のタクシー乗り場からこのマンションに帰ってくるときは
嫌な顔されることもしばしばあるのかもしれませんね。
でも梅田から北浜までビジネスでタクシー利用する人は少なくないと思うの
でそんなこともないのかな…

[791: 私は]

私は必ずワンメータでも千円だしてお釣りはもらいません。

[792: 匿名さん]

791>
おーーーっと太っ腹!!
まぁ最初から1000円と思えばいいのかも!

[793: 匿名さん]

千円でおつり貰わないのって、私もかなり以前はやってましたが、最近はやってません。
どうも数百円程度のことで運転手さんに通常ではないお礼を言ってもらうことに何か
恥ずかしさを感じてしまって…　また逆に運転手さんに不快な思いをさせてしまってるの
ではないかという気もしまして。　今はビジネスライクにきちっとお釣りを貰ってます。

[794: 匿名さん]

おつりをもらうもらわないなんてどうでもいいような気がするが
どうせなら1万円払っておつりもらわないと豪快に言ってほしい

[795: 近隣者]

三月下旬には入居できるそうですが商業施設のテナントは未だ発表は...噂によるとスーパー.スポーツジム等がオープンする予定になっておりますが...確かな事はわかりませんね

[796: 匿名さん]

ジムはほぼ確定でしょう

[797: 匿名さん]

そうそう、北浜って所詮ビジネス街だからタクシーも嫌とは言わないし、
言えないでしょう、仕事上。

それに他にも流しがいるはずなので「タクシーで梅田」って限定すれば
大丈夫って言えるよね。ただ、何回目でＯＫか分からないけど。
勤務地が北浜で朝から夜遅くまで毎日タクシー乗るけど「拒否」された
事はないねぇ。

無理とか難しいって言ってる人は北浜が田舎かよっぽど梅田に近いと
思ってる人かねぇ。北浜はそんなに近くないよ。

[798: 北浜の住人]

北浜が田舎だと思ってる人はこんな掲示板見てないでしょう。
梅田からは近いと思いますよ。タクシーでせいぜい2,3メーターなので。

[799: 岸本]

タクシー会社と車両番号を控えて、近代化センターに通報するといっておしまい。
近センに複数回チクられると運転手はクビになりますので非常に効果的。

[800: 匿名さん]

話の展開でタクシーで梅田難しいみたいな事が書いてあったから
一時間に数台しかタクシーが来ないような田舎かよって意味で書いただけなんだけど。
北浜は都会だよ。このマンションが出来て北浜にも新しいランドマークが増えた事は
うれしい位。コニシさんとマンションいい対比だよ。

[801: 匿名さん]

コナミスポーツができる噂ですが、営業時間をよく考えて欲しい。
できれば早朝６時位には開けておいて欲しい。　終了もせめて深夜２時位まで開けておいて
欲しい。　そうすればこのマンションの人も多く入会すると思う…　そんなことない？

[802: 匿名さん]

早朝６時って老人専用じゃあるまいし。昼から営業でいいから深夜５時位迄オープンして欲しい。

[803: ご近所さん]

そもそもこの日本で、しかも大阪の北浜で
タワーマンションとやらに住むことに
ステータスなるものを持てる人たちが
こんなにいらっしゃるのが不思議。

[804: 近隣者]

三月下旬にも入居開始するそうですが　スポーツジムは一般的には二ヶ月前から会員募集しますがいまだに開設の発表がありませんね　大幅の延期又は中止だとおもいますが...スーパーは入居しなくても　ライフが近くに只今工事中なのであまり苦にはなりませんが.

[805: 匿名さん]

>早朝６時って老人専用じゃあるまいし

日本では朝から営業って珍しいのかもしれませんが…
朝にちょっとヘルスクラブで運動してから出勤という習慣、日本でもあってもよいと思
うのですがね。
日本でも朝ジョギングする人若い人でもみかけますし、ニーズはあると思うのですが。

[806: 周辺住民さん]

ここのマンションはどこから見ても存在感がありますね。
店舗の建物といいマンションといい大阪ではNO.1のマンションで間違いないですね。

[807: 匿名はん]

売り出した当初が一番輝いていましたよね。
でも店舗はからっぽ、部屋の仕様も普通だと分かった今、割高な印象は否めない。
マジでコナミ来なかったらどうするの、ここ？

[808: 購入検討中さん]

朝6時からジム営業って、イイと思いますよ〜。
朝時間の活用。出勤前に趣味の時間を取る。
老人ではなく、むしろトレンドなんですけど・・・
http://www.asajikan.jp/
日経ウーマン他雑誌にとりあげられてるほどなので、
バカじゃない？とは言わないでくださいね。
賛同するか否かは、個人の自由。
ちなみに、朝イチから行動すると確かに一日が充実すると思いますが、
私は深夜型なので、個人的に無理です・・・

[809: ご近所さん]

太閤の時代から商都大阪を支え、明治維新政府の礎を描き昭和の名建築が点在する文化の薫り香しい北浜です。三越百貨店も北浜文化のひとつでした。街そのものの文化が薄れゆくのは残念です。この高層マンションは大型犬を飼えるとか。北浜はビジネス街、平日の犬のご散歩はぜひ御遠慮願いたい。

[810: ご近所さん]

「北浜文化の終焉を物語る黒いモニュメントがそそり立つ」ということにならないように、
郷に入っては郷に従う。。。場違いな振る舞いせぬよう住民のみなさんも我々ともどもご
一緒にこころして暮らしましょう。

[811: 匿名さん]

ごもっとも!的を射ています。

[812: 匿名さん]

長谷工はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/

[813: 匿名さん]

近所に住んでいるだけで町を自分の所有物の様に語るのも、どうかと。 平日の犬の散歩を遠慮してくれなど身勝手この上ない。犬が可哀想ですよ。北浜はビジネス街だが終焉の佇まいと考えている購買層が多いのに。

[814: ご近所さん]

部屋に押し込んで飼い、散歩は、車や人、自転車が右往左往するアスファルト。飼いにくい環境で、犬を飼うほうが可哀相な気になりますが、犬の気持ちはわかりませんので、正しいかどうかは判断できませんが。。。

[816: ご近所さん]

少々長くなりますが、是非申し上げたく思います。

「職と住」は従来別々に考えられ、それを基本に近代、街は開発され発展していきました。東京を中心とした
関東では開発がどんどん外に拡がり「職と住」の距離は遠のくばかり。通勤に片道２時間かかるのもざらです。幸い大阪は、私鉄が発達していること、地理的スケールがさほど大きくないことなどから東京ほどその点は極端ではありません。しかしそんな大阪でも「職住近接」は住宅販売において、かなり有効なセールストークであるのは間違い有りません。さらに「職住近接」にして「この豊かな自然」などと謳われる物も人気があるのではないでしょうか。リタイアされた方が便利な都心型マンションに移り住まわれることは、至極当然の
ことだと思います。まだ現役のファミリーも都心の便利さを享受されることも問題ないでしょう。ただ、この地における便利さというのは「住環境的インフラ」によって成り立たせたものでなく、商い、ビジネスといったものを効率良く展開するものとして集積されてきたものです。その便利さを日常享受なさるのであれば「街の在り様」を考えて「そこに住まう心構え」を共有すべきではないですか。「町を自分の所有物の様に語る」とは真逆のことを、私は申し上げているのですが。。。

[817: 匿名さん]

私も新しく住む場所では今までの歴史やカルチャーを大事にして
もらいたいと思います。
つまり、都心に住むのであれば郊外に住んでいるような感覚では
困る時もあると思います。
それを踏まえて住めば問題はないでしょうが。

[818: 物件比較中さん]

>都心に住むのであれば郊外に住んでいるような感覚では困る時

具体的にどんなことが考えられるのでしょう？

[819: ご近所さん]

＞この高層マンションは大型犬を飼えるとか。北浜はビジネス街、
＞平日の犬のご散歩はぜひ御遠慮願いたい。

たとえばこういうことではないですか。

[820: 匿名さん]

犬のために、毎日車でドッグランまで連れていってあげたらよろしいのでは？
そこまでの愛犬心とお金と暇があれば、ですが。

[821: 匿名さん]

後、当然だけど犬のフンや首輪を外しての散歩。
または、遠吠え。急に遠吠えされて車と接触事故しても大変だし。
それだけ都心は色々な意味で動物との共生は難しいのかも。。。という事。

だから都心に住む人は室内犬が多いと思うわ。

[822: 物件比較中さん]

そのようなことなら心配することもないのではないでしょうか？
人の邪魔になるようなら、散歩してる人や犬も歩きにくい。
時間帯、場所を選んで散歩することでしょう。　郊外だって平日の
日中に犬の散歩なんてあまり見かけないです。
特に邪魔にならないのなら例え大型犬でも散歩して構わないと思いますし…

他にはどんなことがありますでしょうか？
大阪の都心のマンションは今まで色々と問題が発生させているのでしょうか？

[823: 物件比較中さん]

大型犬といっても、たしかここは犬種も特定してたと思います。
ちょっと心配し過ぎでしょう。　高層階の室内で遠吠えして事故なんてちょっと考えられない
（聞こえるのでしょうか？？）し、散歩中遠吠えなんてしないでしょうし。

まぁフンだけは気を付けて欲しいですが、これはもしあったら個別に対応するしかない。
相当にマナーの悪い飼い主ということでしょうから…

[824: ご近所さん]

このマンションを購入または検討される方（他の都心型マンションもそうでしょうが）のほとんどの方
は、基本的にその立地の便利さを購入動機とされているのではないでしょうか。その便利さの根本とな
っているのはインフラ＝社会的資本＝国民、市民の税金でもあります。特定のマンション販売のために
インフラが集積されてきたわけではありません。その対価も販売価格に含まれていましょうから、とや
かく言われたくないかもしれませんが、何度も言って恐縮ですが、北浜は近代の歴史の中で商い、ビジ
ネスといったものを効率良く展開するものとして長年の間に集積されてきた社会的資本をもつ街です。
しかもそれは脈脈と今日も受け継がれているわけです。それを日常享受できるお立場になられるのでし
たら「そんな街の在り様」を考えて「そこに住まう心構え」をもっていただきたい言っているんですが。
場違いな大型犬（犬種に関係なく）の散歩もそういう面があるのでは、ということです。

[825: 匿名さん]

ここの大型犬はいたとしてもセカンドハウス使用の人がたまに連れてくるといったも
のになるのでは？
大型犬は犬種は限定（大人しい性格の犬種）、マンション全体でも頭数制限（５だ
ったかな？）あり。
更に大型犬が許されるのはヴィンテージフロアの住人のみ。　共用部の移動は有料レ
ンタルの専用ケージに入れるルールがあるし、面倒なので実際は大型犬を飼う人はい
ないかもしれない。

[826: 匿名さん]

ここは駅直結だし、ほとんどの住人はマンションを出たらすぐ電車ではないのかな。
マンション周辺でここの住人を頻繁に見かけることはないと思う。　
大型犬の散歩？　実際見かけるかどうかもわからない。　ビジネスに支障を感じた
のならその人に直接お願いしたり、マンションの管理組合に相談したらよいでしょう。
すごく特例的なものだと思います。　
ビジネス街に住まう心構え…　皆さん自然にお持ちになるでしょう。　大丈夫だと思い
ます。　他のマンションでも特に問題は聞きませんしね。

[827: ご近所さん]

＞ビジネス街に住まう心構え…　皆さん自然にお持ちになるでしょう。　大丈夫だと思います。

そう、私も願っておきます。

[829: 契約済みさん]

大型犬も小型犬も感覚的には同じで、臭いしうるさいだけで煩わしい。 でも、住民でさえ、そんな事に介入出来ないのに近隣だからと言って色々指図の様に言うのもお門違いかと。 後、電車を利用する様な貧乏くさい事をする住民が多いとは、思いませんが。 普通、タクシーかマイカーでしょう。でも、スポーツクラブには部外者も大勢来るので、どんな人が集まるか分かりませんが。

[830: ご近所さん]

＞電車を利用する様な貧乏くさい事をする住民が多いとは、思いませんが。 普通、タクシーかマイカーでしょう。

そうなのですか。地下鉄駅直上のマンションなのにもったいない話しですなあ。そうならもっと
いいところがあったでしょうに。あ、余計なことでした。狭い駅ですから混雑せずに済むのは有
り難い話です。スーパーマーケットがどうだこうだという話も貧乏臭い話です。

[831: 匿名さん]

Ｎｏ．８２９って、何様？

[832: 契約済みさん]

普段の日用品と野菜は、百貨店以外にスーパーも利用しますが、肉・魚・米は産地直送のネット販売でしか買いません。スーパーのは、不味くて食べれません。

[833: 契約済みさん]

831さん、勿論、高層階の部屋を入居予定の者ですが、それが何か？

[834: 匿名さん]

なんか住む前から大変そうなマンションですね。
同情します。。。

[835: 匿名さん]

ここは、購入検討板なのに契約者でもなく検討している訳でもない人が勝手なこと言うのか不思議です。

[836: さかなくん]

ビジネス街だからペット飼うなとか、エラい極論に聞こえるね。ご意見の一つとして認識はしますが、この辺のマンションでペット飼ってる人は多いし、気にならんけどなあ。
高層階ですが何か？とか、金持ちがそんな煽りすると思うか？
と今日は真面目に釣られてみる。。
オレは通勤地下鉄だし、駐車場の契約しない。車興味ないし、飲んで帰れんだろー。徒歩圏内で飲み歩ける立地がココ選んだ最大の理由。

[837: 匿名さん]

835
掲示板ってそんなもんでしょう。それが分かっていればスルーするのが
一番では。

[838: 匿名さん]

８３１です。

８３６さんの言うとおりです。人それぞれの価値観であって、自分の価値観をゴネ押ししなくてもいいのでは。たかが住む所なんですから。。。

[839: ご近所さん]

ひと昔前、大阪の中心といえば船場・北浜。メインストリートといえば堺筋でした。
いまや梅田に中心は移り、御堂筋が名実共に大阪のメインストリートに。三越がなく
なり文化的斜陽の感が強まるなか「北船場くらぶ」が掘り起こし、このエリアも再評
価が高まったものの、それさえ事業に毒された感があります。北浜に黒きモニュメン
ト。高層からの小さなマッチ箱をぎゅうぎゅうに詰め込んだような景色も、思い描い
たステータス感も残念ながら半年で萎え、車を出し入れするより、地下鉄が便利と気
付き・・・なんてことのなきことをお祈りして失礼申し上げます。嗚呼、三越恋しや。

[840: 匿名さん]

たかが住むところ、それど住むところ。。。。

[841: 匿名さん]

私の中では、北浜の立地は良くも無く悪くも無くただ、このマンションに住むには、
うまく言えませんが、チョット気恥ずかしい感じですか、良い物だとは思いますが、
本当のステータスを得るには大阪人はこっから先100年はかかりそうですね。

[842: 匿名さん]

結局のところ、この建物は北浜の景観にうまく馴染んでいないということでしょうか？

[843: 契約済みさん]

そんなことないんじゃないですか?
長い目でみればね。
掲示版って感じのネタでいいかも
犬の事もスーパーの事も、なんて平和な話題でしょう!
って何時も飲んで帰ってここ見るの楽しみにしています。
まあ、酔っ払っている時ぐらいしか見ませんけど、
みんなそんなノリの内容だと思いますが、
いかがでしょうか?

[844: 匿名はん]

外観めっちゃかっこいいですよね　なんかすごいオーラがでてる建物ですよね。 特に上層部形状がすごいから…。何階を購入された方であっても あそこに住めるなんてうらやましい限りです…

[845: 匿名さん]

三月には入居開始するマンションですが.まだ商業施設の全体図が発表されていませんね恐らく
スーパーとかスポーツジム等は大幅に遅れそうです.最悪の場合この周辺はゴーストタウンに...
建物自体は申し分はないと思いますが..

[846: 匿名さん]

地下鉄がやたらと寂れている気がしたのは気のせいでしょうか？

[847: ビギナーさん]

ゴーストタウンなんてなるわけないじゃん！

[848: 匿名さん]

かっこいいですか。私は周囲の景観にセンス良くとけ込んでいないと感じますが。

[849: 匿名さん]

外観は確かに黒光りしていていいと思いますよ。
ただ、ビル風が異様に凄かったのと、見渡す限りの荒野？な感じがしたのですが？
あの辺りってメインは何なんですか？

[850: 匿名さん]

↑あのね、平日この辺歩いたことあるの？
休日は静かだけど、平日の人混みは半端じゃないよ。

[851: 匿名さん]

理想的にはオドナの堺筋版を目指したいところです。界隈のＯＬさん（証券会社や製薬会社にご勤務のプチセレブ）が、休日にも足を運んでくれるようね商業施設になったらよろしいのに。

[852: 近所をよく知る人]

失礼ですが、ナニワの商売人の町でセレブやどうのってちょっと滑稽です。ここは白金台や南青山じゃないですから。それと証券や製薬のOLがプチセレブかな？

[853: 匿名さん]

結局ここの商業施設はかなり危機的な状況にあるのでしょうか？
スポーツ施設も作ってるものの実際営業が行われるかは未だ未定。
スーパーも入るかどうか未定。
商業施設を所有するというファンド会社に何か問題が発生してるのでしょうか？
商業施設丸ごと、今買主を探している最中だったりして…

[854: 匿名さん]

私もコナミに問い合わせしましたが？です

[855: 匿名さん]

スーパーは7〜8分歩いた所にライフがありました.

[856: 近隣住民]

北浜界隈は「古い業種の中堅企業の大阪支社」という属性のオフィスが圧倒的に多く、今や一流企業や羽振りのいい企業は西梅田方面に移っていってしまいある意味枯れた街になっています。それをやれ犬の散歩が似つかわしくないだの、伝統だのといっても滑稽なだけな気がします。

[857: 匿名さん]

西梅田の老舗報道関係企業はいざ知らず、最近移った企業は、羽振りがいいのか？、派手なのか？
北浜界隈の老舗業界の平均サラリーをご存じですか？毎年春闘の頃に、業界労組の組合員さんがビラを配っています。もっとも、旧リーマン社員のように年収一億円という社員はいないと思いますが、平均ですから・・・。従業員3000人という企業はざらですから、人件費だけでも500億円超えてる訳です。奴らは。

[858: 匿名はん]

事業主も商業施設を所有するというファンド会社も、事業計画当初の不動産プチバブル環境ががらり
と変わりました。三洋ホームズという会社も、もともと三洋電機の出資比率が少なくなっていたもの
のSANYOの名がついているのが不思議なくらいに環境激変。商業施設を所有会社も厳しいでしょう。
御購入、御検討の方の経済環境もがらりと変わった方もいらっしゃるのかも。「一部証券や道修町の
製薬のOLがプチセレブ」。まさにそうですね。それ以外は、三休橋以西とこちらの格差は拡がってお
りましたが、これからどうなるのでしょうね。

[859: 近隣住民]

明らかに北浜・本町周辺は西梅田エリアよりも物価が安いです。6-700円くらいでランチなんてのがザラですからね（笑）それをセレブだの歴史だの格式だの、犬の散歩は駄目だのといわれてもね。証券会社なんてもうボロボロ。大証が得意な先物でも高給取りのディーラーは東京にいるので、北浜界隈にあるのは聞いたこともない弱小証券会社ばかり。製薬も一部を除き中小企業。ウツボ周辺のような地に足のついたおしゃれ感も特にないですし。そういう街なんですよ。北浜は。だから、逆に住む場所としてはこなれてていいのですけどね。

[861: 入居予定さん]

入居するか検討中の者です。はじめまして。キャンセルも多いと聞きましたが、結局完売はしていないのですか？４０階以上は完売したと聞きましたが、誰かご存知の方、状況を教えてください。

[862: 契約済みさん]

皆様、引っ越し会社はアートでされますか？見積りとかは、されていますか？ 後、内覧会には同行会社を頼まれた方が多かったのでしょうか？私共は内覧会は未だなので依頼するか不要か迷っています。未だの方どうされますか？

[863: 匿名さん]

キャンセルが出ては売れたりとちょっと正確な数字はわかりにくいと思います
あと完成後は、転売物件が出てくるので、今の空き住戸の数字は意味がないと思いますよ

[864: 入居予定さん]

863さん。なるほど、そうですね。でも、キャンセルが出てるんなら、次は安くかってるハズですよね？と、言う事は家賃、ローン、売買価格等、値下げしてもらわないと、以前に契約してる人は損な気がします。