The Kitahama Part2

[契約済みさん]

入居開始まで、あと5ヶ月！いよいよスレも伸びてきましたね。
１０００レス超えたことだし、２スレ目突入！

旧スレ　The Kitahama （Part1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7011/


物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

・投稿マナーを守りましょう。↓をご参照下さい。
　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・当スレッドはマンション検討板にあるため、契約済者以外の書き込みも当然ＯＫ。
　いろんな角度から、当物件を語り合えればいいと思います。
・板の性質上、多少荒れるのは大目に見ましょう。意見の衝突はやむを得ません。
著しくマナーに反するもの以外は、極力削除依頼もしない方が良い。
（個人的意見ですが）

[261: ビギナーさん]

内装はたしかリフォーム出来ると思いますが、外装は出来るんですか？

[262: 匿名さん]

外装タイルの価格は確かに高級な物を使ってほしいけど、印象も大切では？
中身が良くても外見が駄目なら意味がないとは言わないけど、重要な要素かと。
印象は大切ですよ

[263: 匿名はん]

外装のリフォームって大阪ならではのツッコミやね。
座布団一枚あげる

[264: ご近所さん]

外観はそんなに悪いですかね？
個人的にはNYの方が好きですけど、キタハマもいいんじゃないの？
確かに高級って感じには見えないけど、悪いとも思えない

[265: 入居予定さん]

住む者にとって外装より内装の方が大事です。内装はリフォーム出来るが管理組合に許可を取らないといけないし面倒だし、気に入らないから全面リフォームなんかしたら、とんでもなくお金がかかることを考えてない。外装ばかり見て生活なんかしない。
どちらも良いのが一番だが、どちらか一方となった場合、住まない者は別として住む者は内装に重点を置くのは明白です。

[266: 匿名さん]

いや、だから内装のほうが大事。ではなく
外装も内装も大事。なんでしょう
住むものにとっては。

[267: 匿名さん]

>>２６０
建築関係の者ですが、素人では実際の価格は把握できないと思います。見た目だけでは、ある程度しかわかりません。国産タイルとイタリアンタイルとの価格も全然違うし、大きさやら素材・厚みなどでも変わってきますよ。
一見安物そうなタイルが意外にも高かった事はよくあるし、反対に高級そうなタイルが意外に安かったりします。
あなたの方が無知ですね。

[268: 契約済みさん]

そんな事より残戸数５戸が早く売れてほしい。入居説明会も始まっているので、行かれた方の様子を教えて頂きたいです。
当方は１週間以上先なので様子を伺えたらと思います。

[269: そのうち買うかもさん]

価格はわからないけど、印象は大切やね
特にここは他より秀でる高級マンションなんだから、外観もそれなりに高級感はほしい
しかし、注目度もあるけど、批判やダメ出しも多いね
本当に大丈夫かと人事ながら心配する

[270: 検討中さん]

残りはもう少し多いですよ

[271: 匿名はん]

実際の値段は素人には分からないよ。
だからこそせめて見た目は高級な方が良かったのでは。
安っぽい物を使って実は高いんですとか言われても無意味ですよね。
しかし建設途中にこれだけの恐慌が起きた今、贅沢は言えないかも。
これからもタイルだけじやなく何かとコストダウンを思わせる箇所が出てくるでしょうね。

[272: 契約済みさん]

駐車場の申込されましたか？ハイルーフばかりですね。でも、この数だと６割位の人にしか行き渡らないのでは。

[273: 契約済みさん]

私も昨日、残りは５戸と聞きました。そして間取り変更とかできないので、内覧できる様になってから決めると言っている人も多いそうです。

[274: 匿名さん]

たしかにここのタイルは安っぽいですね。
エントランス、共用部も仕上がりに不安です。
大丈夫でしょうか？

[275: 匿名さん]

遠目ですが、外観が黒くてイメージが悪いですね。。。。

[278: 匿名さん]

外観や内装なんかどうでもいい。はやくスーパーの情報を聞いて安心したい。
大きいスーパーが入ると聞いて、決めたのに
しょぼい生鮮食品の店だったら、生活できない。
五分も歩いて、荷物かかえて往復してライフに通うのは嫌だ。

[279: 匿名さん]

スーパーなんて気にしない。
この話はうんざり。
本当に入居者なの？

[280: ２５５]

結局今日も多くのレスを寄せられましたが、
全く何の新しい情報もない不毛のレスですね。

部外者のデベの中傷合戦で、契約者や検討者はいないでしょう。

パート２になってからは新しい情報はゼロですね。

またパート２の９５％以上はデベだったりして。

明日は良いレスがありますように。