The Kitahama Part2

[契約済みさん]

入居開始まで、あと5ヶ月！いよいよスレも伸びてきましたね。
１０００レス超えたことだし、２スレ目突入！

旧スレ　The Kitahama （Part1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7011/


物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

・投稿マナーを守りましょう。↓をご参照下さい。
　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・当スレッドはマンション検討板にあるため、契約済者以外の書き込みも当然ＯＫ。
　いろんな角度から、当物件を語り合えればいいと思います。
・板の性質上、多少荒れるのは大目に見ましょう。意見の衝突はやむを得ません。
著しくマナーに反するもの以外は、極力削除依頼もしない方が良い。
（個人的意見ですが）

[101: 契約済みさん]

なには橋付近は整備されて、来年の３月には完成するようですよ。
道路整備の人に伺ったところ建築物が建つのではなく、花壇になるようです。
中央公会堂や美術館への散歩コースが楽しみですね。

[102: 契約済みさん]

私も個人的には中之島の西側より中之島公園のある東側が好きです。
ルミナリエみたいにクリスマスにライトアップされないかしら？
本当に待ち遠しいですね。

[103: 入居予定さん]

N4の板でキタハマ契約者らしき人が出没して荒らすような書き込みをよく見るのですが、
あれは偽物(キタハマ契約者じゃない)ですよね。
本物なら、すごく悲しくて、住むのが不安なんですが。

[104: マンコミュファンさん]

つまらんことをガタガタいう方の多いマンションですよね。
上層階にも小さい子供連れの家族は結構いますよ。
雰囲気、雰囲気ってそんな大したマンション？
マンションごときにどれだけ期待しているんだか。
年寄りだけのマンションよりよっぽど健康的だと思うが。

[105: 契約済みさん]

買えない人のやっかみが出てきたよ。
すべては満足はいかないと思うけど、それなりにマナーを心得ている人が多いと思うし、
だからこそ、期待するからここを買ったんですよ。
わかりますか？

[106: 契約済みさん]

そんなにつっかからないでスルーしましょう。
あなたのやっかみなどの発言がマンションの質を下げますよ。

純粋にマンションの情報交換をしましょう。

[107: 契約済みさん]

少し気になったのですが、このマンションはご年配の方が多いのでしょうか？
うちは新婚ですが、お年寄りばかりのマンションも少し気が重いかなと。
リタイヤ後の方が多いのでしょうか？

[109: 契約済みさん]

高層階では小学生以下の子供がいるとは聞いていません。
中学生くらいのお子さんならいるそうですと昨年末に聞きました。
その時には高層化は完売していましたので大きくは変わっていないと思います。
また共用部はセカンドが多いので閑散とするのではと期待しています。
お年寄りも子供も目に付かないのでは？
ただ商談などでは絶対使ってほしくないですね。

[110: 匿名さん]

わずか一週かたらずで１１０のレスとは、ここ最近の書き込みはすごいですね。
この不況の中それだけ注目を浴びているんですね。
マンションパビリオンがなくなったのが寂しいですが、気持ちの良い意見交換を期待しています。

[111: 匿名さん]

子供がいるか、お年寄りがどれだけいるかは
まだわかりませんよ。
個人情報を伝えるのが嫌なので、家族構成は書いてない場合も多いそうです。
私も書いてません。
でも、住民よりSOHOの業種のほうが心配ですね。
先に知っておきたいが、無理でしょうね。

[112: 購入検討中さん]

ＳＯＨＯのご住人は多いのでは・・・。　近隣のマンションや場所柄

弁護士さん、税理士さん、士業　デザイナー、システムエンジアなど。
他の郊外マンションと比較すると当たり前ですが比率は当然、多いと思います。

[113: 契約済みさん]

kitahamaと同じようなＳＯＨＯ併設のマンションてたとえばどんなところがありますか？
ＴＴＯは賃貸と併設なのでkitahamaとは異なりますよね？

[114: 物件比較中さん]

SOHOの人は１１階のグランドホールには立ち入りできないのですよね？

[115: 匿名さん]

>>109

高層階に小学生以下の子供づれはいます。
問題でも？

[116: 契約済みさん]

114さん
ここで話題になっているSOHOは住居専用部分でSOHOとして使う人達の事です。
SOHO専用部分は11階には来られません。

115さん
いてもいなくてもかまいませんが、根拠がわかりません。
書くなら根拠を書くべきかと。

[117: 匿名さん]

ホールのソファなんてのはそもそもお飾りみたいなもので、誰であっても積極的に利用
する人が出てきて欲しくないですね。　あれはちょっと遅れた家族を座って待つ程度の
利用に留めて欲しいものです。
自分の住居からわざわざ出てきてホールのソファに座って新聞や雑誌読む人などが出て
きたらちょっと困りものです。　
商談だけでなく、友人同士で歓談というのもできるだけ遠慮してもらいたいものです。

[119: 契約済みさん]

>>118

関係のないコメントは他所に行ってください。

ここは、kitahama情報を交換する場所ですよ。

スレッドが荒れるのは勘弁してください。

[120: 匿名はん]

何いってんだ？ 住民の質は重要な情報だろ？ 自分勝手で無関心な住民の多いマンションは住み心地悪いだろうし・・・

[121: 契約済みさん]

117の人も118の人も匿名さんと匿名はん。
要するに部外者が勝手な感想を書いているだけです。
あるいは意図的に契約者の質が悪いと印象づけたいかですね。

[122: 契約済みさん]

１０２さんへ
ＯＳＡＫＡ光のルネサンスは天満〜北浜〜淀屋橋で行われます。
The　Kitahamaのすぐそばです。
来年の春には街整備がされて昨年以上にすばらしいものになるといいですね。

[123: 匿名はん]

109さんのコメントとか結構ひどいと思うけど。
自分の常識が世間の非常識だと気付いてない人が多そうですね。

[124: 契約済みさん]

そうですかね。
別にいいとおもいますけど。
エントランスやラウンジはマナーを守って頂ければ別に問題はないと思いますが、
それを越えるような使い方されては困ると言いたいだけでしょう。

使う権利は住む人も、SOHO的に使用する人もあるとは思いますが、
共有施設であるわけだし、集合住宅なんだから、マナーは最低限守ってほしいです。
現に、西梅田では問題になった訳ですし、心配するのもわかります。

まあ、問題になってから管理組合で話し合えばいいかもしれないですが、
西梅田より問題になる確率は高いのではないとは思います。
取り越し苦労であればいいんですけどね

[125: 契約済みさん]

１２３さんにお伺いしたいのですが、どうして１０９さんのコメントがまずいのですか？
全然問題になると思いません。
おそらく他の番号と間違えていませんか？

[127: 契約済みさん]

先般現地を訪れた処、東南側のモータープールが閉鎖され更地になっていました。
何かビルでも建つのでしょうか？
面積的にそんなに高い建物は建ちそうに無いのですが…？
入居の頃が工事の真っ最中なら騒音なんかも気になったりします！
何かご存知な方居られませんか？

[132: 契約済みさん]

なんだかんだで、書き込みするぐらいだから、時間的な余裕もございます。
私もですが、しかし何事も人（自分をふくめ）のすることですから、いろいろな事がございましょう。気になる所・・・それも悪い所に目がいくお気持ちも分かりますが、もう少し色々良いところも見てみませんか？悪い所ばかりつついても決して人生良くならないと感じております。
折角、新築の綺麗な住まいに入居されるというのに心貧しい気持ちになってしまいます。
皆様のご理解と協力無しに上手くはいかないのですから・・
愚痴は心に留めておいてもよいのでは？　私は良い住まいに又良い環境になるようにする事を願っています。
皆で前向きな暗黙の了解を事前に決めておくとか、そういう場所であって欲しいと思います。
折角、沢山の方が目にされる掲示板なので。

[133: 109]

大変お騒がせして申し訳ありませんでした。
はじめての書き込みでしたので、もっと配慮して書くべきでした。
多くの人にご迷惑をおかけして申し訳ありません。
セカンドハウスとして購入しましたが、私も子供が二人いる世帯ですので誤解されるお気持ちもわかります。
今後は謹んで、もう少し勉強してから参加させていただきたいと思います。

[134: 契約済みさん]

１０９さん　気にされることはありませんよ。
１２４さん　１２５さんも書かれているように何も問題はないと思います。
みんさんがそれぞれ見たり聞いたりした情報を入れていただくのは契約者さんや購入検討中の方々の参考になります。
中には心ない文章を書かれる方もおられますが、世の中いろいろな方がいるわけだし気にしないでください。
また何科良い情報があれば是非書き込んでください。
みなさんで購入される方が気持ちよく交流できるスレにしていきましょう。

[137: 購入検討中さん]

109さん　あなたは　悪くないですよ。

[142: 通りすがり]

109さんに子供が二人いらっしゃることに驚きました。お子さんのおられる方の発言とは思えませんでしたので…。

[146: 契約済みさん]

所詮、タワーマンションといえども集合住宅なので様々な人がすむわけで、
仲良くなれる人、気に入らない人も出るでしょうね。
書き込みを読んでいて、批判を承知で私の本音を書きますと、
静かにのんびりとタワーライフを過ごしたいと思っております。
なぜ、こちらのマンションに住もうかと思ったのは、他の大型マンションと比べて、
住む人の層も失礼ながらレベルはそれなりだと思いますし、ホテルライクなゆったりした
環境に期待をしている次第です。
そのようなコンセプトと住まいであるだろうとの勝手な期待をしている訳です。

ですので、廊下で延々と談笑したり、子供が所構わず走り回ったり、
泣いたり、騒いだりしたら困ります。
エントランスやスカイラウンジで、打ち合わせしたり大勢で騒がれるのも困ります。
ましてや、共有部分の備品を暴れて壊されたりする事はあり得ない事ですし、
例えば、夜中にピアノを弾くのは論外でしょう。

隣や上下にお子さんがおられても良いですし、SOHOがいても別にかまいませんが、
双方に思いやりのある生活空間を作る事が出来ればと思います。

家族構成は関係なく、誰もが思っていることでしょうし、
そうありたいと思うのではないでしょうか？

他の人と関わらないから関係ないとか、子供だから仕方無いとか、
事務的に使っているのだから仕方無いなんていい訳をしないで、
みんなが少しずつマナーを守り、近隣の人の事も考えれば、よい住む場所になると思いますね。

そんな思いやりを期待したいですし、そうしていきたいと思います。

[147: 契約済みさん]

ご縁があって同じところに住むわけですし、色々な方がいらっしゃる事もプラスに考え、視野を広げるよい機会としたいと思っています。
ところで、皆さん入居されたらこんなマンションライフを送りたい、というご希望はありますか？

単身入居予定のＯＬですが、週末には共用スペースでのんびり読書したり資格取得の勉強をしたりしたいなー、と思っています。
自転車でなら中之島図書館がすぐで、大きな本屋さんへも行けますし。

大好きなGOKANへもすぐに買い物に行けるし、以前から時々利用していたコーヒーショップも目の前。
他の物件のようにパンなど軽食が出るサービスはありませんが、隣のブライトンシティのパン屋さん？は外部利用ＯＫだそうで、
朝寝坊した休日にはそちらでブレークファーストもいいかなと思っています。

一歩外に出ればビジネス街で、平日もよい刺激になりそうです。
スマートで知的な生活が出来そうでこちらを契約しましたので、今から楽しみです。

[148: 匿名はん]

そもそもこんなホテルライクな超高層に小さな子連れで入居しようとする人いるのかな？
ファミリーが多い物件に比べて「騒ぐな、走るな、遊ぶな」で可哀相な目にあうのは想像できる。
ろくな公園などもない町中のタワマンを選んでも、
親のエゴで子を犠牲にするようなもの。
なので普通の子持ち家族はここは選ばないだろうし数は圧倒的に少ないと思います。

[149: 契約済みさん]

ブライトンシティホテルのパン屋さんおいしかったですよ。
ＧＯＫＡＮは私も大ファンです。
またＯＳＡＫＡ光のルネサンスが北浜のあたりが中心とは知りませんでした。
ポンテベッキオ本店もあるし、インデアンカレーその他名店そろいで楽しみですね。

[150: 契約済みさん]

>>148

まだ荒らそうとしている人がいますね。
およびでないのが分かりませんか？