The Kitahama Part2

[契約済みさん]

入居開始まで、あと5ヶ月！いよいよスレも伸びてきましたね。
１０００レス超えたことだし、２スレ目突入！

旧スレ　The Kitahama （Part1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7011/


物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

・投稿マナーを守りましょう。↓をご参照下さい。
　http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・当スレッドはマンション検討板にあるため、契約済者以外の書き込みも当然ＯＫ。
　いろんな角度から、当物件を語り合えればいいと思います。
・板の性質上、多少荒れるのは大目に見ましょう。意見の衝突はやむを得ません。
著しくマナーに反するもの以外は、極力削除依頼もしない方が良い。
（個人的意見ですが）

[502: 匿名はん]

タワーマンションにこんな落とし穴があるとは思いませんでした。ここがデマにしても、このご時世、ほかでもありえる話ですね。

[503: 匿名さん]

職務上得た情報って・・・
ないもんないって言ってるだけでは？

とりあえずこのマンション妬まれすぎ。
でも確かに関係者はまったく釣られてませんね・・・

[504: 匿名さん]

スーパー含めてもう少し話題が出てこないと厳しいでしょうね
半数がセカンド、投資らしので、元々住む人も少ないだろうし。
そう考えれば、人が少なくて、エレベータや共有施設がのんびり使えていいのかも

[505: 通りすがり]

この物件に何の拘りもありませんが、妬みという言葉には違和感。
高層階はともかく、もはや妬まれるような憧れの物件ではないですよね？
むしろ不安要素が続いて大丈夫かなと心配する気持ちが強いです。
景気の問題もありますが。
都合の悪い情報は全て「妬み」と処理してしまうと落とし穴があるような。
一般論なんで気に障ったらごめんなさい。

[506: 匿名さん]

確かに嫌な書き込みがあれば「妬み」って言葉でフタされます。
この先、不況が続いたら、どうなるんでしょうか？
セカンドや投資で買われた部屋が一斉に売り出しなんてなったら嫌だし、
賃貸目的の部屋も埋まらないなんてなると困ります。
ある程度の入居率は期待したところです

[507: 匿名さん]

The Kitahama PLAZAの外観かっこいいですね
楽しみです

[509: 周辺住民さん]

実住ではないでしょう。　確実にいえるのは、半数がセカンド・投資用・賃貸で、ファミリーはすくないでしょう。管理組合も問題でそうだし。

[511: 匿名はん]

噂の真偽をはっきりさせて欲しいです。ベランダ越しに何か出てきたらたまりませんから。

[514: 匿名さん]

世界的不況といえども長くてもせいぜい５年程度でしょう。
永遠に続くわけではない。それはバブルと同じ。
ここを購入された投資家の方は景気循環のタイミングを上手く捉えられる方が多いように思います（だからこそ何億もの物件を購入できたわけで）。

[515: サラリーマンさん]

今回の不況は確かに5年くらいでしょうが、
それまで我慢して待てるかが勝負だよ

[516: 契約済みさん]

The Kitahama PLAZAに何の店が入るのか知っていますか？

[517: 匿名はん]

景気循環のタイミングを掴むのが上手いなら最高値の時期にわざわざ買わないって。
今回、先を見越して様子見した人はすごいよ。

[518: 匿名]

契約済みの方にお聞きしたいのですが、玄関錠の開閉がカードキーだけで出来るのは、防犯上不安を感じられませんか？ 現在、我が家のマンションもカードキーと鍵の両方を利用するタイプですが、カードキーの落とし物が非常に多いです。
自分の部屋がカード一枚で開くのは、便利な反面セキュリティー的には不備な気がするのですが、皆様どう思われますか？

[519: 匿名さん]

カードをよく落とす？
鍵を落とす事もあるから気にしたら終わり。
落とさなければいい。

[520: 契約済み&ご近所さん]

今住んでいるマンションもカードキー＆ディンプルキーの併用ですが
セキュリティ上は何の問題もないと思いますよ。
住所や部屋番号を記載したカードキーを落としたときは大問題ですが・・・
それよりもカードキーの支給が１軒につき３枚しかないのは少なすぎます。
お財布携帯なんかで代用可能とはいえせめて４枚以上は支給して欲しかったです。
予備を作るには数週間待たされたうえに１枚につき2,000〜3,000円程度かかると聞きました。

[521: 契約済み]

５２０さん
此処は、ディンプルキーでも開けれるだけでカードキーと併用じゃないですよ。
カードキー単独で、全ての鍵が開閉出来るのは問題では。
自分の今のマンションは、上の鍵だけはカードキーで開閉可能ですが、下の鍵はディンプルキーでしか開閉出来ません。

[522: 契約済み]

５２１ですが、併用の意味の取り方の違いを言いたかったので、確かに鍵でもディンプルキーでも開閉可能な意味で併用だからと言って突っ込まないで下さい。自分は２種類の鍵を使用しないと開閉出来ない方が安心ですが、そんな風に思われる方は少ないのでしょうか？

[523: 匿名さん]

二種もつのは不便で嫌ですね
玄関が指紋認証とかの併用なら嬉しいが

[528: 契約済みさん]

都市が明けるとすぐに内覧会が始まりますね。
みなさん内覧会の案内は届きましたか？

[529: 契約済みさん]

内覧会ではスカイラウンジは見ることができるのでしょうか？