「CITY TOWER大阪福島」part2

[契約済みさん]

いよいよ完成間近です。
これからオプション契約や内覧会などがありますが、契約済みの方も検討中の方も申込み予定の方そしてご近所の方も皆さんでよい情報や意見交換の場にしていきましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[22: 購入検討中さん]

Ｈタイプを購入された方、東向きを購入された方等々、色々なご意見ありがとうございます。
私も仕事しているので、日差しを見るのは朝だけなので、朝日があれば全然ＯＫかな、という
気がしてきました。それとシティタワーはどの向きも明るいと聞いて、向きにこだわる必要はあまりないのかな、とも思ってきました。ただ、私は夜型人間なので、休日、日差しがあるうちに洗濯物干せるかな…です。なにせ予算が低く、低層階しか検討できないけど、このマンションには魅力を感じているので…もう一度現地に見に行って決めようかと思います。モデルルームのカラーの部屋、低層階で残っていればいいのですが…。

[23: 匿名さん]

２２さんへ

好きなカラーの部屋があればいいですね！
我が家の場合、好きなカラーの部屋がなくなってしまって、希望がかなう部屋は予算アップしないといけなくなってしまいました。
スミフと交渉しましたが、ダメ・ダメ・って言われて。
内装工事の関係で仕方ないのは解りますが、少し不満有。

[24: 契約済みさん]

私もモデルルームカラーを選びました。
イメージしやすかったもので・・・
モデルルームと同じGタイプにしました。

[25: 購入検討中さん]

２３さんへ

２２です。
最終的に好きなカラーの部屋は購入できたのですか？

モデルルームと同じカラーの部屋は結構少ないみたいな事を聞きました。
モデルルームカラーが希望ですが、もう一つのドアがダーク系でフローリングが白っぽいのも
家具が何色でも合うのでいいなと思っています。でも高い買い物なので、自分の思うカラーの
部屋を選びたいですよね。

[26: 購入検討中さん]

もうカラーの選択はどの階もできないのでしょうか？
低・中・高層階それぞれどのくらい売れてしまっているんでしょう？

[27: 匿名さん]

モデルルームと同じカラーはイメージしやすいから検討する人が多いようです
これはどこも同じような傾向になります。
当方の今住んでいるマンションは、フローリングは白っぽい感じの物と同じですが、
家具の色がどれも合わせやすいので、フローリングが白っぽいのもいいのではと思います。
どれくらい売れているのはわからないですが、
不況と言われる不動産の中では、順調に売れているようです。
冷静にみても、価格、仕様、立地含めて合格点以上の物件ですからね
すみふの戦略もあって、完成時に完売とまではいかないと思いますが、
今の状況(市場の影響を考慮しても）だと、いずれ完売すると思いますね
今後、市内のタワー物件も多少は二極化していくのではないでしょうか。
それでも、タワー物件は全体的には売れるとは思います

[28: 購入検討中さん]

↑匿名さんは今住んでいるマンションはタワーなのでしょうか？
このマンションを検討されているのでしょうか？

[29: 匿名さん]

タワーではありませんが、住んでいる階層は16階に住んでいます。
今、こちらのマンションを検討していますよ
今まで、色々なタワーマンションは見学してきて、結果的に、ここを買おうか検討をしています

[30: 購入検討中さん]

いろいろなタワーを見学されてここにって思われたのなら心強いです。
どれくらいの階層や部屋のタイプをお考えですか？
私は初めてのタワーマンションなのでいろいろ迷っています。
差し支えなければお教え下さい。

[31: 匿名さん]

27です。
住むスタイルによって選ぶポイントって変わると感じました。
生活環境を別として便利だけを考えると、商業地に位置するマンションがいいと感じましたが、
住居として生活を前提に考えると選択肢が絞られた次第です。
ホテルライフらしさを求めるなら、商業地区にあって上層階で付帯設備が豪華な
タワーマンションであれば高級度が高くマッチすると思いましたが、
そうなると維持費が高い物件となります。
さらに、日頃の買い物にしても、コンビ二以外に徒歩圏で買い物ができる店が少なく、
休みの日まで会社の近くにいるような錯覚を感じそうになった次第です。

私にとっては、高層マンションであっても、
自分で住むためのものでしかないと言うのが基本です。
そう考えると、商業地に近いながら、住居地が混在した地域がいいと思ったのです。
（ここではあえて、ビジネス街の近さは無視しました。）
また、休日での近所での過ごし方も重要かと思いました。
毎週、車や電車で出かけるのも面倒ですから、
ぶらりと徒歩や自転車で遊びに行ける範囲に色んな場所がある方がいいと感じました。

大阪福島は、その点、庶民的な作りをしていますが、
仕様もよく、造形的にもいいと感じましたし、場所も手頃な位置にあり、
野田での交通の便も比較的いいと感じます。
バス、阪神、地下鉄、JRもありますし、駐車場代も許容範囲。
物件価格も手ごろ、後は、実際に住んでみれば住みやすいのだろうと感じて
今のところ候補として考えています。

あと、前のスレで的確にここを評価している書き込みも参考になりました。

自分の住むスタイルは一人または二人になる予定なので、
広い部屋はあまり必要はありません。
階層は中層以上を考えています。

[32: 匿名さん]

２５さんへ

すきな色の部屋はあきらめました。
価格優先で部屋を選びましたよ。
もうちょっと早くこのマンションと出会っていればよかったと
少し後悔。

[33: 購入検討中さん]

↑さん、もう決められたのですか？
どのタイプの何階くらいのお部屋ですか？
早く考えなきゃ・・

[34: 申込予定さん]

３３さんへ

正式に決めましたよ。
下も下の低い階ですよ。

[35: 購入検討中さん]

どれくらい残っているんでしょう？

[36: 物件比較中さん]

この間聞いたら、計画よりは順調に売れている見たいな事は聞きましたが。
どうなんでしょうかね。

[37: 匿名さん]

ホームページで販売中の間取りでCがありませんが、Cはどうなっているのでしょうか？

[38: 購入検討中さん]

売れたんじゃないですか。

[39: 購入検討中さん]

３３さんへ

どの部屋を検討中ですか？
私は、ＨかＪで考えてます。

[40: 物件比較中さん]

えっ　ちょっとショック(*_*)
確かに数ヶ月前に行った時にC、G、角の部屋あたりは人気があると営業の方が言われていました。
その中でCが気になったいたのに・・・・
仮に残っていたとしても、載せてないと言うことは、わずかなんでしょうね。
久しぶりにモデルルームに行ってみます

[41: 購入検討中さん]

３２さん

もう部屋決められてたんですね。
カラーも大事だけど、価格はもっと大事ですもんね。私もモデルルームのカラーで
購入できる部屋があればと思っていますが…どうかな。またギャラリーに行ってみます。
私は低低層しか無理なんで、買える部屋がかなり制限されてます。
レスを読んでると、早く決めないと部屋なくなってしまいそうですね。

Ｃタイプはかなり売れているようですよ。
Ｊタイプは駐車場がかなり迫ってるので、やはりＨかなぁ…。