クレスタ梅田EASTアヴァンツィオについて

[匿名さん]

気になっていますが周辺環境はどうなのでしょう？長柄は昔はガラが悪かったと
いう話を聞いて・・・どなたか情報交換しませんか

所在地：大阪市北区長柄西2丁目11番24号
交通：地下鉄谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩10分

【マンション名を変更しました（管理担当）2010.1.22】

[222: 匿名はん]

220,221同じ人？？？

[223: 匿名どん]

＞222さん
違いますよー(^^;)そんなアホな事しませんよ。
私は入居前に"匿名ちゃん"を名乗ってたモノです。
朝から大掃除に追われてます（汗）
皆さん良いお年をー♪

[224: 匿名どん]

＞216さん
蒸し返して申し訳ないんですが(^^;)
お風呂の鏡の件なんですけど"ハイドロコート"っていうのは、
親水性を保つように加工してあるんですね。

具体的には、表面に薄く水を含んだようになって見やすくなるんです。
車のフロントウィンドウなどにする撥水加工と違って水ははじきません。
ですから石けんカスや皮脂汚れなどが鏡の表面についてしまうと、
逆に撥水と同じように水をはじいてしまって見にくくなるようです。(^^;)

ちなみに我が家のお風呂の鏡は、
湯船側は、問題なく親水性を保っていますが、
洗い場側は、シャンプーなどの汚れが激しいのかはじいてしまってます。
ときどき柔らかいスポンジでお風呂洗剤を付けて洗うんですが...効果が落ちたのかな？

どなたか良い方法があれば教えてくださいな♪

[225: 入居済み住民さん]

みなさんこの間の1年点検どうでしたか？
私のこのマンションの不満は駐車場の動きが異常に遅いことです。
もっと効率良く動けばいいのにと、いつも思います。
皆さんは何か不満点ありませんか？

[226: とくめー]

だんだん暖かくなってきましたね〜
久しぶりにココのぞいて見ました。
１年点検ですが、特に不良箇所もなく快適に過ごしております。
小さな虫（蚊のように飛んでるのですが蚊ではない）が、バルコニーや網戸にたくさんいるのが
気になりますが・・・

近隣の騒音は気にならないですよ？
あえて言うなら恐らく階下の方がローカを歩くときのピンヒール？のコツコツ音が
コンクリート伝いに結構な音で響いてくるくらいですかねぇ。

お風呂の鏡は、市販の鏡用クリーナーで拭いたところ、くもりもなくいい感じですよ？

駐車場は確かに遅いけど、まあ許容範囲ではないでしょうか・・・。
通勤で車使っているなら、朝はイライラする速度に感じるかもしれないですね＾＾；

[227: 入居済み住民さん]

固定資産税支払いました。皆さん大体同じくらいなのでしょうか？
面倒くさいので全期分支払いましたが、104,700円でした。
皆さんおいくらくらいでしたか？

もっとここの参加者が増えて、色々情報交換し合えたらいいんですけど！
ここ以外にこのマンション内の情報交換しあえる場所ってないですよね？

[228: 入居済み住民さん]

さっきエントランス近くにたむろして騒いでた少年達
阪急ストア近くの交番のお巡りさん達に注意されて散っていきました。
お巡りさんありがとう♪

[230: 入居済み住民さん]

上層階に住んでいるんですが、
やたらと小型犬の鳴き声がします。
ワンワンキャンキャンと昼夜問わず聞こえて非常に迷惑です。
管理会社に問い合わせたら、飼い主側の規約違反に当るそうです。
ただどこの家なのかハッキリ分からないと抗議のしようもないので困っています。

同じ悩みを持ってらっしゃる方おられませんか？

[231: 入居済み住民さん]

SIコスト解析コンサルティングなるものの、導入議決についての紙が配布されてましたが、皆さんどう思われましたか？内容が全く不明なのにいきなり一括67万弱を支払うことを議決することが正直納得できません。まずは説明会を開いて、その後に議決する日を設けるべきではないかと思います。印象ではなんだか怪しそうな気がします。詐欺？！だったらいやだなぁ。

[232: 入居済み住民さん]

そうですね、もっと詳しい説明をしてもらいたいですね。
他のマンションの実績（具体的なマンション名など）や現在の状況など
確認したいものです。

[233: 入居済み住民さん]

また小型犬がキャンキャン鳴いている...
たぶん家人が留守なんだろうけど困ったものです...

[234: 入居済み住民さん]

食洗機の下の板？が湾曲しているのを先日発見！
同じようになっている方いらっしゃいますか？
熱くなる部分なのでそれで正常ならいいのですが・・・・

[235: 入居済み住民さん]

大阪ガスの保守、皆さんどうされますか？

[236: とくめー]

ガスの保守微妙ですね・・・。
いまだ悩み㊥
最大割引の適用がされるほどの申し込みがあるなら
前向きに検討してみたいと思ってますが皆さんはどうですか？

[237: 入居済み住民さん]

値段が高いのと、契約期間が短い(７〜８年でしたよね）のが気になります。あれなら合計金額が１回修繕に来てもらった場合とおなじくらいですよね。本格修繕はそれこそ１０年後とかから必要になるような気がするしなぁ。

[238: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
今日は部屋の模様替えを少々したところ、なんと？？洋間５．１畳の床の隅がへこんでました。（泣）シャチハタが見事に転がりました。
カジタ工務店にいつか連絡しようと思っています。
みなさんは特にないですか？
２年点検とかもう無いのですかね？
特に穴はあいてそうに無いので、このままでも大丈夫だと思うのですが、欠陥住宅に当たりそうで、少々ムカついています。
直してもらえるものかどうかわかりませんが、言ってみようと思います。
どなたか、こんな経験もうされてる方いますか？

[239: 入居済み住民さん]

床のフローリングですが、
所々浮いたり沈んだりしています。
床暖房の入っている箇所はともかく、
関係のない箇所もフカフカしていたり
ちょっと心もとない気もします。

ワックスの塗り替えなども予定しているので、
今年の大掃除に再チェックしてみます。

ちなみにどこのワックス使われてますか？

[240: 購入希望]

はじめまして。
住宅情報ナビで現在販売中の物件を見つけて興味をもちこちらにリンクしてきました。
皆さんお住まいになって２年半が経過ですよね？？
お住まいになっていががですか？？？
まだ見学にはいっておらず、知識としては発売時のホームページの宣伝と住宅情報でしか情報がｂないのですが、ネットで外観を見ているとやっぱりおしゃれに見えるし、北区でこの価格はとっても価値があるなあと思います。
駅からはちょっと歩くと距離を感じるかなあ。。。とも思ったり、いろいろ興味ありです。
近々見学に伺う予定にしていますが、実際のお住まいなった感想などお聞かせ頂けるとありがたいです☆
よろしく　お願いいたします。

[241: とくめー]

グローバルホームってなくなっちゃいましたか？
電話しても通じなくて・・・
どなたかご存知ありませんか？

[242: 匿名さん]

入居考えてます
各部屋にｶﾞｽ栓ってひいてあるんでしょうか。やっぱりｶﾞｽﾌｧﾝﾋｰﾀｰがいいなあ