東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その1

[入居予定さん]

既に第一期の入居が始まっておりますので
別途契約者・入居者限定の板を作成致しました。

有意義な情報交換をしていきましょう。

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[81: マンション住民さん]

>>70さん
二重床でも、やっぱりお子さんが走り回る音は響きますね。
大人が普通に歩く音や、隣や下階の音はほとんど気になりません。
うちも子供はいませんが、下の階に響かないように気をつけてます。

別にこれだけの大規模なら外国人がいても不思議じゃないんで、
集合住宅なんで、日本人だろうが外国人だろうが、ルールを守って
生活してくれれば問題ないです。

[82: 匿名さん]

>>80
挨拶されたら挨拶を返す、会釈をする、というのは日本人なら常識ですよね。
返さないのは中国の方でしょうか。

[83: マンション住民さん]

粗大ゴミでも騒音でも挨拶スルーでも、
誰がやったかなんて断定もできないのに、
全部中国人のせいにしておけば都合が良いですね。

いまだに日本人とか中国人とか国籍のことでごちゃごちゃ言って
アクラスのネガキャンし続けるなんて、ちっちゃいなあ。

[84: 匿名さん]

挨拶しても挨拶を返してくれない日本人なんてたくさんいますよ。
だらしない日本人もいれば、きちんとした他国の方もいらっしゃいます。

[85: 入居済みさん]

うちの上階にもお子様がいらっしゃいますが、たまに『ん？足音？』くらいな程度です。
二重床といえど子供の足音までも聞こえないというまで完璧ではありませんが、以前住んでいた普通床の
マンションに比べると断然静かです。テレビを見ているとき等は自分達の生活音に掻き消されて
かすかに聞こえるかな？程度です。（主観ですが。）

[86: 住民さんＤ]

足音を気にする方がおかしいと思います。
もともとファミリー向けなんですから。

[87: 入居済みさん]

ファミリー向けだからと一言で片付けてしまうのはどうかと思います。
ファミリー向けは、子供がやる事なす事、全て容認されると言う事でしょうか？
親のモラルが問われます。
マンションは共同生活なのですから、全員で快適な生活を送る為には、
周りの住人への配慮は必要だと思います。
張り紙がしてあるくらいですから、お子さんの走り回る足音が、尋常じゃない
くらい下の階へ響いていらっしゃるんだと思います。
二重床だから大丈夫と、過信しすぎているのではないですか？
一人の非常識な行動で、不快に思っている方がいらっしゃるという事を
もう少し分かった方が良いと思います。

[88: マンション住民さん]

↑同意。

皆でモラルを守り、アクラスで快適な共同生活を送りましょう！

[89: 匿名]

階段にタバコの吸殻が落ちていました。
共用部での喫煙は禁止されていないですが、ポイ捨てが目立つようであれば禁止して頂きたいです。

[90: 匿名さん]

それよりも3、4棟の申込みすごいみたい。完全に当たり物件ですね。

[91: マンション住民さん]

１棟住民ですが住みやすく満足してます。

３棟・４棟も売れ行き好調ですか♪

[92: 住民]

２棟住民です。快適です。
新旧タワー見えますし、朝は富士山も見えます。川の流れに癒されて、花火大会も楽しみですね。
ただ、資材置き場だけが、悔やまれる・・・開発といううわさもあるので、期待しますが。

[93: 匿名]

眺望はどの区も力を入れてますから。
外部から見えない工夫をする事を墨田区も考えてほしいですね。
周りを木々で囲むとか

[94: 匿名]

＞89
火事が心配ですね・・・。
タバコの吸い殻が１つでも落ちていた時点で喫煙者のモラルが問われます！
全面禁煙にすべきですね。
他のマンションでもベランダ喫煙のトラブル多いようですし。

[95: マンション住民さん]

私は住民のポイ捨ては考え難いのですが・・・
住民でなく出入り業者（引越や配達など）やお招きした客かもしれません。

それにしても売れ行き良いようで嬉しいですね。
いろいろ叩かれてましたから尚更です。

[96: マンション住民さん]

>86さん
実際に騒音被害にあったら考え方が変わると思いますよ。

[97: 匿名]

＞95
実際に隣人にたばこでボヤ出されたら考え方変わると思いますよ。（笑）
私も94さん同様に全面禁煙にすべきだと思います。
過去に実家の近くで火事が出て怖い思いをしているので吸い殻問題を軽視できません。
出入り業者や住民の招いたお客がタバコのポイ捨てしているとしたらそれもまた大問題ですよ～！！

[98: 匿名]

管理規約では、共用部(廊下、階段、各住戸のバルコニー)も禁煙ですよね？？

さすがに各住戸内はプライベートな空間なので、全面禁煙にはできないでしょうが…

[99: 匿名]

管理規約には「禁煙」って表現出てこないでしょ～。
もちろんあいまいな表現での禁止になっているけど・・・。
しっかりと「禁煙・火気厳禁」と言う表現で記載すべきで、火事が出てから裁判沙汰になっても困るよ！
アメリカ人なら住友不動産を訴えて儲けるかもね。

[100: 匿名]

タバコはこわい。
今日も足立でタバコで火事出して一家4人も亡くなっている。
http://www.jiji.co.jp/jc/p?id=20100429125632-9266865&n=1
失火法で隣から火をもらちゃっても責任とってもらえないし。
http://mrs.allabout.co.jp/contents/mrs_kw_housework_c/mansionlife/CU20...
火事や自殺は１件出るとマンション全体の資産価値がガタ落ちるので、リスクは減らしたい。

[101: 匿名]

楽観的に生きようよ

[102: 入居予定さん]

確かに自殺やボヤが出ると売れないマンションになってしまいますね。
住むのも嫌だし。
駅前のタワーマンションはオートロックなのに部外者が侵入し自殺してから
残念ながら自殺物件ってなってしまったからね。
平井駅前タワーマンションへ憧れる気持ちが完全に無くなった。
楽観的に生きるためにも、自分のお財布守るためにも共有部分の禁煙徹底は
対策しておいた方が良いかもしれませんね。

[103: 成功に禁煙した住人]

↑賛成

[105: 匿名]

旧中川の河川敷、中平井橋のたもとで
若者がバーベキューしていますね。
あそこってバーベキューＯＫなんですか？
橋を渡った墨田区側には「火を使ってはいけません」って立て看板がありますけど、
江戸川区側にはそれらしいものが見当たらなかったんですけど。
今は昼だからまだいいけれど、夜までされたらうるさいよなぁ。
もしバーベキュー禁止区域だったら、どこに通報したらいいのでしょうか。。。

[106: 匿名さん]

昨日もやってましたよ。
河川法？条例やらで、普通はＮＧと思うのですが・・・
通報は警察か役所じゃないのかなぁ。
アクラスに関わる事じゃなければスルーで良いのでは。
私達は後から来たのですから知らない事も多いし、
この地域のルールがあるのかもしれません。

[107: 入居予定さん]

共用廊下はベビーカーを引いて通っても、余裕はあるのでしょうか？

[108: 匿名さん]

ベビーカー２台すれ違っても大丈夫ですよ。

[109: 契約済みさん]

>>105
BBQの鉄板の上に聖水まいてやりたいですよね。
江戸川区役所に通報しましょう。

[110: 匿名]

火やゴミの後始末さえしっかりしていればそんなに気にしなくても良いかなと思います。活気があった方がよくないですか？

[111: 入居済み住民さん]

昨日の夜、訪問販売の業者が営業に来ていました。
勿論、お断りさせてもらったのですが皆さんのところには来ましたか？
貼り紙は見ていたのですが、念のため管理人さんに訪問があったことをお伝えしてみました。

[112: 日当たりなど]

エレベーターの前の部屋は日当たりが悪いですが、該当者は気にされますか？

また、７０Ｂの部屋より７０Ａタイプの部屋のほうがリビングの使い勝手が良いような気がしますがいかがですか？

[113: 住民さんＡ]

＜＜４１さん

同じ指を若干違う角度で何回か登録してみたらスムーズに開くようになりましたよ♪
（既に実行済でしたらすいません…）

[117: 入居済みさん]

明日から敷地内コンビニOPENですね。楽しみです。

[119: 入居済み住民さん]

デイリーヤマザキ、行ってみました。
思っていたよりも品ぞろえも良かったですし、
これから足りないものが出てきた時気軽に買いに行けるので安心です。

ただ、OPENしたばかりのせいか色々と売り切れていたものが多かったですね。
これから落ち着いて行くのだと思いますが。

[120: 匿名]

ディリーのオーナーは、近くに有る平井の小西がオーナーだったみたいです

[121: 匿名]

えっ初めて知りました。今デイリーヤマザキに買い物に行ったら年配のおじさんがナイトで入って居ましたよ

[122: 匿名さん]

今シャトルバスを降りたら、そのままデイリーヤマザキに行くアクラス住民がいるだろうと思いますが、
その中、住民じゃない人が混在してシャトルバスを乗る人間もいるんだろうな。。。
最近パスのチェックすごく甘いですけど、きちんとやって頂きたい。

[123: 匿名]

運転者さんによるけど確かに怠慢だね。当初は近隣の人が乗ってたよ。
しかし乗車拒否されて恥ずかしいと思わないのか首を傾げたくなる。

[124: 匿名]

平井駅発のバスの乗り場、実はずっとガード下に住んでて数年前に亡くなったホームレスのいた場所なんだよね。
並ぶたびに彼の気のいい笑顔を思い出します。

[125: マンション住民さん]

しょうちゃん！懐かしい。
新しいアクラス住民の人は「えっ？？？」って思うかもしれませんが・・・。
2年前の冬。朝日だったかな？新聞にホームレスのお葬式をお寺で地域住民が行ったと言う平井らしい
内容で載りました！
住民に愛されていたからオリジン弁当と缶ビールの差し入れを食べている姿も良く見たし
お祭りでは警察と一緒に交通整理していたし、みんな名前でしょうちゃんって呼んでいた。
ホームレスって言葉を知る前から俺には「駅に住んでいる・しょうちゃん」だった。
俺もとっても寂しい気持ちで49日が終わるまで花でいっぱいだったガード下を通ったよ。
もし、まだ生きていたらバス待ちのお話し相手になってくれていたかな？

[126: マンション住民さん]

しょうちゃんについてご参考↓
http://www.yahagishinpo.com/rensai_folde/bokuno_folder/08/0812/boku120...

[127: マンション住民さん]

しょうちゃんの話、拝見しました。
とても温かい話で思わず涙があふれてしまいました。リンクを張ってくださった方ありがとうございます。
新参者で平井には全く縁もなくアクラスに住むことを決めたのですが、
しょうちゃんの話を読んで平井という場所が愛しくなりました。
バスを待つたびにきっとこの話を思い出すと思います。
平井駅前にそんなエピソードがあったなんて。本当、感動しました。

[128: 入居済みさん]

地元の人になるなら、地元のことは知るべきですね。
教えて頂きまして有難うございます。

[129: 入居済み]

コアな地元の話を知ってるような方もアクラスを購入し住まわれてるんですね。

昔から平井に住んでる方が買おうと思ったマンションということで、嬉しいですね。
(私はよその土地からきたもので、平井は全然詳しくないです。)

[130: 匿名]

こちらに越した知り合いから
バスの定期を譲りうけたのですが
知り合い曰く
一般用は一年の期限付きで８万円、住民用は無期限で５万円
ただし住民用は居住者しか購入不可との事、
その住民用をカード代千円と合わせて５万１千円で特別に譲りうけたのですが
本当に無期限なんですか？
確かに普通の定期みたいに日付は印刷されてないけど乗る時何か言われるかビクビクしてます
何人か買った人から全然平気だよと言われてるし
ちゃんと買った物だから堂々と乗れば良いんですかね。