東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その1

[入居予定さん]

既に第一期の入居が始まっておりますので
別途契約者・入居者限定の板を作成致しました。

有意義な情報交換をしていきましょう。

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[681: 匿名]

＞679
爆音が悪いと思っていない？早朝にあんな音だして何百人迷惑してると思ってるんだ。
わざとじゃないじゃ済まされないんだよ。
もちろん全てのビッグスクーターが悪いと言ってるわけじゃない。

[682: 匿名]

私は３棟だけど、４棟のベランダに目はいきません。エレベーターに向かうスピードで歩いていたら、タバコ吸う人なんて目につかないです。

歩きながらじゃなくて、部屋から４棟見てる人がいるんですかね？

[683: マンション住民さん]

４号棟のベランダ見えますよ。
１・２・３の長い廊下歩いてたら、他に見るところも
ないので、なんとなく４号棟に目が行ってしまう。
別にじろじろ見るわけじゃないけど、タバコ吸ってる
人が居れば目に入るかも。

[684: 匿名さん]

682さんは低層階かな？
4棟はベランダのガラスがくもり入りなので、下から上は見えにくいけど、
上層階からですと、全部の部屋のベランダみえますよ！
特に人がいると目立ちます。

[685: 匿名]

私は４棟に住んでます。日中、暑いので網戸にして生活してますが、皆さんが書き込まれているような煙草の匂いは入ってきません。

子供がいますし、喫煙者は歓迎しませんが、１日１本くらいを隠れて吸う（見つかってる場合があるようですが・・）ぐらいは、大目に見ていいと思います。

それと。
少し思うのですが、ポスト前に喫煙について貼り紙がありますよね。
貼り紙ではなく、回覧版（古いんでしょうか）にすれば、意識がかわるってことないですかね。

日本人だらけのマンションでもないし、貼り紙を読んでない、読めない人もいるのでは？と感じます。

[686: マンション住民さん]

>>685さん
みんなと同じマンションを買った外国人は、みんなと同じレベルかその以上のレベルだと思いますよ。
さすがに日本語は読めるでしょう。
ルールを守らないのが日本語読めない外国人だけ見たいな話し方はよろしくないかと。

[687: 匿名]

ルールを守らないのは外国人って書き方してないと思うけどなぁ。
回覧版は有効なんじゃ？

[688: 匿名]

＞686さん
685さんはとても配慮をした書き方をしています。外国人の人がいたら読めないかもしれないと。
そんなことはない、全員あなたたち以上だよなんて何の根拠があって言ってるのですか？家族は読めないかもしれない。

もう少し良く文章を読んで発言しましょう。

[689: マンション住民さん]

>>688さん
686です。
685さんが優しい方である事は間違いないです。
日本で働いて、日本でマンションも買った外国人は日本語は問題ないと言いたいだけでしたが…
「外国人が読めないかも」はないんじゃないかと。
読めなかったら回覧しても無駄ですし…

というか、私そんなに攻撃的でした？そんなつもりはないですけど

[690: 匿名さん]

あ…Dont worry, I can read Japanese:-)

[691: マンション住民さん]

どちらかというと、外国の方々の方が既に皆仲良く
コミュニティを創っているようでちょっと羨ましいです。
バスの中でも彼らは親しげに隣人同士で話をしているのに
日本人同士は皆他人行儀・・・。だんだん挨拶をする人も
減ってきてるし・・・。

[692: 匿名さん]

＞685
一本くらい良いと認めると規則は成り立ちません。
万引きも100円までならいいのですか？覚せい剤も１回ならOKですか？
文章的に優しい方なのはわかりますが、はっきり言いますとベランダ喫煙の被害に
実際にあっている人が読んだら不愉快でしょう。
規則違反者を擁護するのは、そんなに気軽になさらない方がよろしいかと・・・。
たまたま４号棟でもご自分の近くにベランダ喫煙がいないのでしょうからラッキーなのですよ。

[693: 匿名さん]

↑
その通り！！

[694: マンション住民さん]

でも、（もちろん安全性には考慮してもらいたいけど）クリスマスのイルミネーションは良いのでは・・・？

[695: 匿名さん]

クリスマス・・・
ガラスにシールとかも貼っちゃだめって書いてあったからね～。
景観そこねるし、かわいいと感じるかにも好みもあるし・・・。
隣でピカピカされて、反射したら迷惑に感じる人も出るかもしれない。
やっぱり、欧米級の大きなお庭のある大邸宅の人がする道楽なきがします。
部屋の中だけで楽しんでいただくのが平和的かな？

[696: 匿名]

万引き・覚せい剤と煙草が一緒か？アホか。

[697: マンション住民さん]

>>696
アクラスのどこかの掲示板でロビーで子供が走ってるのを自殺と麻薬に例えていたからね…
異常だよ。

[698: マンション住民さん]

>>695
景観そこねるですか…
悪いけど、2、3棟のベランダーを川から見てください。
それにくらべたら、クリスマスの貼り紙は全然かわいいです。

[699: 匿名さん]

アクラスの相談か？
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/1208/369649.htm?g=01

こうしたトラブルも発生する可能性もあるからクリスマスイルミネーションは
しない方が良いのかも。

[700: 匿名さん]

そんなに派手なのか？
どうの棟の何階ですか？
見てみたいな。

[701: 匿名さん]

＞699
アクラスの相談では無いようですが、光が気になって近所迷惑になることは
ありますね。
規則やルールは最初からトラブルが発生しないようにするためのものですから、マンションの規則内で
それぞれクリスマスを楽しめば良いのでしょう。

[702: 匿名さん]

＞698
2.3棟の１階以外で隣でピカピカやられたら本当に迷惑ですよ！
（反射の関係です。）

[703: 匿名]

そのプライバシーの侵害して飾り付けしている方を管理会社に全戸通報した人がいるみたいね。。。

つか、なんでけんか腰なのよ（笑）
タバコ注意されちゃったのかい？



＞701

賛成

[704: 703]

すまん ＞703は
＞676
宛てね

[705: 匿名]

警備好きな人達が多いのね。

それだけアチラコチラよそ様のやることが気になる人がいれば、防犯面でも優れているマンションと言える。

今夜の警備もよろしくお願いします。

[706: マンション住民さん]

綺麗だとは思いますしうるさい事は言いたくありませんが
マンションなのでクリスマスの電飾は家の中でお願いしたいです。

屋外での電飾火災はよくあることですし、雨に当たればやはり危険です。（強風も同様）

[707: 匿名]

相変わらず2号棟に電飾やられてる方いますね。
橋から見ると1宅だけなので、すごい目立ちますねー！

[708: 匿名さん]

電飾って都営とか公団のノリですね。
みっともないからやめてほしい・・・

[709: 契約済みさん]

こんなところで文句言ってんなよ。直接クレーム言えないなら正義をふりかざすな。くだらねえ。

[710: 匿名]

709
一方的な意見は言っても無駄。荒れるだけ。文句ぐらい言わせとけ。
放置放置。

[711: 契約済みさん]

以前、来客用の駐車場を借りようとした時のことです。

返却予定時間に受付で待機していたのですが、全然返しに来る様子がなく、結局30分ほど遅延した頃に悪びれる様子もなく平然と返しに来ました。「ちゃんと時間を守ってください」と注意したのですが、特に謝罪する気も無いようで非常に不愉快な思いをしました。

来客用駐車場の運用については居住者責任とされているらしく管理人は全く関与しないスタンスのようですが、住民間のトラブルにもなりかねないと思いますので、せめて返却が遅延した時に催促するぐらいはやってくれてもいいと思います。

皆様はどう思われますでしょうか？ご意見をお聞かせ下さい。

[712: 匿名さん]

何時間で来客用の駐車場を使うのに先日から借りておいた住民がいます。
そのルール違反の行為は他に使いたい方に結構迷惑です。
理事会が開かないと、ここで文句しか何もできない現状。
っていうか、理事たちは今年度をサボるつもり？？
当初臨時総会の時、志願者が何人も出て期待していたのに、その勢いは？

[713: 匿名さん]

1時間しか止める予定がなくても、前日からキープするって人はいそうですね。
今のルールならそれはOKって事ですよね？
例えば、1世帯1か月6時間とか、持ち時間制にしないと土日は特に車がとまっていないのに
「使用中」ってことになりますよね。それ以上、停めたいときは2時間100円とか安めの有料にする
とか...
来客駐車場はよく使う家とほとんど使わない家とありそうですし。
超低料金の有料制の方が良いのかもしれませんね。

[714: 匿名はん]

賛成しますが、どうすれば総会が開くんですか？

[715: 匿名さん]

来客駐車場を有料化して、エントランスの音楽代や空気入れのレンタル代の様な無駄なお金を削って
バスの本数を増やす方が良いですね。

[716: 匿名]

今日、コミュニティルームで理事会らしきものやってましたね。
議案が下らないものばかりでしたが…

[717: 匿名]

｢くだらない｣って言うなら次は自分がやって下さい 批判は誰にでも簡単に出来ますよ

[718: マンション住民さん]

12時過ぎのバスはいらないから、もうちょっと昼間のバス増やして！！
14時から17時空きすぎです！！！

[719: マンション住民さん]

完売おめでとう御座います

[720: 契約済みさん]

平日と土日でダイヤを変えたらいいと思います。
休日に０時過ぎのバスなんて乗らないでしょうから、その分昼間の運行を増やして欲しいですね。

土日出勤の方には申し訳ないですけど。。。

[721: 匿名]

確かに午後のバス無の時間帯は不便ですよね。今後、議会があれば改善策はないものか話し合いたいひとつです。
ですが『終電に合わせ遅くまでバスがあります』っいうのがウリでもあり、交代勤務等で土日も帰りが終電近く、暗い夜道を歩かなくて済むところも気に入って入居した方もいらっしゃるのではないでしょうか。

[722: 匿名さん]

議会があればね…

[723: 匿名さん]

運転手さんの8時間2交代制を6時間3交代制にすれば、大してコストを増やさないで
便利なバス運営になるって話が前に出ていましたよね。
確かにエントランスの音楽代って有線？かなにかで高かった様な気がします。
無駄をカットして、コミュニティールームの個人利用や来客駐車場を有料化すれば
管理費の値上げしなくてもバスの本数増やせますよね～？

[724: マンション住民さん]

３交代制賛成です。
現状（２交代）昼の空白以外にも
１２時台（朝番の運転手さんの昼食）
２０時台（夜番の運転手さんの夕食）
がすっぽり抜けてしまっているし。

昼出掛けて17時のバスまで待つと
この季節だと真っ暗になってしまうし。

[725: 匿名]

バスはいつも乗ろうとする時間になくてコーヒー飲んだり有料バス使ったりしてます。
そんなことしてたら月1000円以上かかるので、たいして無い無駄を省くよりは管理費増やしたほうがいい派です。
コミュニティールーム有料化ってお金の管理誰がするんです？誰も使わなくなったらどうします？有線の曲って月数千円ではないです？

[726: 匿名]

＞723様
ホントだ！契約の時の資料を見てみました。
エントランスの音楽代って高くて無駄だね！
ほとんど使ってないし、CD1枚あれば良い話。

[727: 匿名]

コンシェルジュを利用されてる方っていらっしゃいますか？管理人さんと何が違うのでしょうか？

[728: 入居済みさん]

管理人が１人常駐していればそれで良い気がします。
コンシェルジュサービスって使わないし、使おうと思っても満足のいく対応はほとんどしてもらえないから。

[729: 匿名]

基本、管理人=コンシェルジュですよ。

他マンションのように、専任コンシェルジュではないため対応はだいぶイマイチです。

どうせコンシェルジュはあまり使わないで問題なしですが…

[730: 匿名さん]

楽しみにしています
http://features.travel.jp.msn.com/xmas2010/hotel06_001.htm