東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その1

[入居予定さん]

既に第一期の入居が始まっておりますので
別途契約者・入居者限定の板を作成致しました。

有意義な情報交換をしていきましょう。

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[461: 匿名]

良い住環境のために自分が何を出来るかが大事だ。

[462: マンション住民さん]

部外者がバスに乗っているのかどうかは知りませんが、
>130
あたりのことをしてマンション外の人に渡してる（売る？）住民がいたんじゃないですか？

うちがどういう風にバスカードをもらったか忘れましたけど、家族の人数を割増して申請すれば
外部に渡すことできるなぁと。
そんなところな気がします。


バスついでに思ったこと。
ギアチェンジのときに「ピー」ってなるのは、あれはクラッチを踏み込めてないってことですかね？
気になってしょうがない。

[463: マンション住民さん]

水上バス
http://www.ara.go.jp/location/loc/14.html
http://www.sumidas.com/fukagawa/arakawa/jikoku.html

[464: 匿名さん]

399さんが書いた内容をみて、すぐに「保育園！」って思った人もいるし、「不正なバス利用者？」と思う人もいます。
きっと、「不正なバス利用者？」と思われている人も普通のアクラス住民だと自分は思います。
何かの都合ですぐに家に帰らないだけでしょう。
コモディー行くとか、プールに寄って運動してから帰るとか・・・。
時々、バスパスのチェックを厳しくすると皆さん安心なのかもしれませんね！
ケース等から出して、運転手さんに裏面等を見たり、手で触ってニセモノではないかを確認してもらうとか。
部屋の大きさからして2人から多くても5人くらいで住んでいるであろうアクラスでひと部屋でたくさんのバスパスの
申請していたらバレバレでしょうし。
以前に中国人ネタのウソ投稿が出ていたので、同じ出元かな～と個人的には思いました。

[465: 契約済みさん]

タイプ70Bにお住まいの方へ質問です。

リビングに設置するエアコンは何畳用をご使用でしょうか。
LDKだけなら１４畳ですが、洋室を開けると１８畳ほどになるので
１４畳用か１８畳用どちらにするか悩んでいます。

値段が結構違うので１４畳で間に合うならこちらを買おうかと思っていますが
みなさんのご意見をお聞かせください。

[466: 匿名さん]

リビングルームと洋室を一つスペースとして使うなら絶対に１８がお勧め。
あっち。。。

[467: 匿名]

22畳用に加えサーキュレーターの利用をオススメします。

[468: 匿名]

何故オススメなのでしょうか。
１４畳でも寒いです。理由かかないと参考にならないのでは。

[469: 匿名さん]

熱体質だから、すみませんね。

[470: 匿名]

私は主人より暑がり（猛暑日の就寝時は２３度設定にしないと眠れない）ですが、リビング＋洋室は１４畳用で十分対応できてますよ。コンロを使用中はキッチンは暖かいなという位です。除湿を効果的に使えば寒すぎず快適にすごせます。

[471: 匿名]

除湿は再加熱してるから冷房の倍以上に電気代かかりますよ。

[472: マンション住民さん]

＞471
え、そうなんですか？
知らなかったのでビックリです。
今後気をつけます。

[473: 匿名]

機種によって違うらしいようだが、取説を見てみるといいね。

[474: 匿名]

花火見えた？

[475: 匿名さん]

>>472
471さんの言う方式は最新の方式
旧式だと除湿の方が一般的に電気代は安いようです。

ただ最新式は旧式に比べて相当省エネになっているから
最新式を買うのが結果的にはいちばんいいと思います。

うちは扇風機と併用しています。

[476: 匿名]

夏は14で十分でしょう。問題は冬じゃない？暖房で考えたほうがいいですよ。リビング、洋室、キッチン、21畳はあるから14は足りないかも。参考までです。

[477: 匿名さん]

床暖房もあるので、足りるはず。参考までです。

[478: 匿名]

カーペット敷く場合は床暖つかえないですね。対応しているものもありますが。
温水循環式なので火事は心配ないですね

[479: 匿名]

Ⅳの３ＬＤＫに住んでる方にお願いです。
廊下側の窓サイズを教えてください。
高さはカーテンレールから窓枠まででお願いします。

[480: ひみつ]

＞479さん

窓の大きさ（カーテンの寸法）は案ションの営業担当者に聞いたほうがいいですよ！
住人に聞いて、間違ってたら最悪でしょ！

[481: 契約済みさん]

ⅢとⅣの3LDK（66.49㎡）って狭くないですか？
住んでみていかがですか？
快適でしょうか？

[482: 匿名]

どんなに広くても狭くても、買う人が求めていた条件なら間取り・面積ともに不満はでないのでは？
家具の配置にもよると思います。

決して広いとは言えないけど、シンプルに暮らす努力をすれば狭さをそれほど感じずに住めます。

平米数が大きくても物があふれていたら狭く思いますよね！？

どこにポイントを置くかによると思いますよ。

[483: 購入検討中さん]

QURAS2、QURAS3にお住まいの方は隅田川花火大会をバルコニーから見れたのでしょうか？

[484: 匿名さん]

＞481
住む人数と荷物の量で必要な部屋の面積は変わるでしょうね。
3人家族にはそんなに問題ない広さです。
＞483
3棟からはリビングからでも花火観賞できました。
天気の良い日はスカイツリーの隣に富士山が見える事が花火以上に気に行っています。
夏でも時々バッチリ見えるのには驚きました。
夕焼けもきれいですよ！
西日対策に13万円使いましたが、効果があったようで予想よりは室温上昇しませんよ。

[485: 入居前さん]

みなさん引越しの挨拶はどうされましたか？上下左右のお宅にはするべきですよね？実際にどうしているのか教えて頂きたいです。

[486: マンション住民さん]

クラス１の住民です。
今日の江戸川花火大会もベランダからばっちり見えました。
最高です〜

[487: 匿名]

土曜日は四方向に花火見えましたね。江戸川と千葉２つと足立方面に。ものすごい感動でした。

[488: 住民さんＤ]

＞４８５さん

我が家は上下左右（入居済のお宅）へご挨拶いたしました。
我が家より後に入居された方の場合は、入居後あちら様からでいいんですよね？
皆様はどうなさっているのでしょうか？

[489: 匿名さん]

上下左右いづれかに後から入居されてきたお宅へこちらから（もちろん即日ではなく）挨拶に伺うのは厭味にとられますか？
同じ建物内で生活するにあたり、挨拶ぐらいはしておきたいと考えてるのですが・・・やはり基本は後からのお宅が来るもの？

似た質問ですいません。

[490: 入居済みさん]

後から入居してきた方が先に入居しているお宅へ挨拶に行くのが世の筋です。

しかしアクラスのような新築の場合は、引っ越しの時期が似ていてどちらが先だったのかがわかりにくいケースもあると思いますし微妙ですよね。

東京はご近所付き合いが希薄とは聞きますが、できるだけ仲良くさせていただきたいものです。

[491: 入居済みさん]

マンションの場合は特に引越しの挨拶は大切だと思っていたのですが、挨拶もないままでというのはさみしい限りです。
隣り合う家だからといって付き合いを求めるわけではありませんが、４９０さんの言うようにできるだけ仲良くしていきたいと思うことが叶わないのも事実です。

[492: 匿名さん]

すいません。
今まで江戸川って市川市だと思ってました。
腹を切るべきでしょうか。。。。きりませんけど。

[493: 匿名]

自走式の一番上の段に停めてる白い車で最近入ったヤツ。爆音あげて猛スピードで登って行きますよね。
あいつそのうち事故りますよ。皆で何とかとめませんか。

[494: マンション住民さん]

事故ってから責めればいいんじゃない？迷惑なことするひとは何かあるまで自覚ありませんから。

[495: 匿名]

理由はどうあれ、同じマンションの住人なんだからもう少し相手を尊重した書き方にした方が良いと思います。

[496: 匿名]

返信ありがとうございます。事故ってからって…スマートな考え方ではありますが、海外旅行で被害にあってしまう日本人的な考え方のような…。
読んで不快になったなら謝ります。すいませんでした。

[497: 入居予定さん]

これからアクラスに住む予定ですが、この掲示板を見て少しがっかりしています。
モラルの無い人がちらほらお住まいのようですね。
自分はモラルをもって、「東京楽園都市」の生活を満喫していこうと考えてます。
先輩住人の方々、どうぞよろしくお願い致します。

[500: 匿名]

話しにでてる白い車以外にも、みんな凄い勢いで登り降りしてて危ないね。

対向車来ることを想定して欲しい…

[501: 匿名]

西向きのⅢ棟の購入を決めたものです。お住まいの方にお伺いしたいのですが、ご教示いただきたくお願いいたします。
①Ⅲ棟にお住まいの方は、か西日対策はされてらっしゃいますか？
②朝8時代のシャトルバスの混雑状況は？
③エントランスから部屋までは遠く感じますか？
以上よろしくお願いいたします。

[502: 入居済みさん]

＞501さん

クラスⅠの者です。

クラスⅢに何人かお友達がいますが、西向き対策されてる方結構多いですよ。
そもそも西向きを購入されるのですから、それなりに覚悟が必要かと・・・。
まだ猶予があるのならクラスⅣの方が断然良いかと思いますが・・・。

シャトルバスは8時台に乗車したことがないのでわかりません。

エントランスからは確かに遠く感じますね。
そもそもエレベーターが少ないのが不便だとクラスⅢの友人が言ってました。
これも覚悟しておいた方がいいですよー。

[503: 匿名]

クラスですが西日全く気になりません。カーテン付けてないので勿論、陽は入りますが西日といわれるものではないです。ベランダの奥行きが２メートル超というのが大きいですね。は少し高めですがの次にお勧めな物件だと思います。

[504: 匿名]

502様、503様
ご教示ありがとうございました。人それぞれ…ということなんでしょうか…。
何はともあれ、生活を楽しみたいと思います。

[505: 匿名さん]

＞501
3の住民です。
西日対策はしました。
結果◎。

エントランスからの距離は確かに遠いですが、自分は車の方が多いのであまり気になりません。
眺望が良く大変気に入っています。
東京駅ってこんなに近いのか！と驚きました。奥にはうっすらと新宿も見えます。
スカイツリーのライトアップが今から楽しみです。

[506: 匿名]

505様

501です。ご回答ありがとうございます。私も眺望で決めました。素敵ですよね。
ところで、西日対策はどのような事をされたのでしょうか？お差し支えのない程度で構いませんので、お教えいただけませんでしょうか？遮光カーテンだけでは足りないでしょうか？

[507: 匿名]

昨日のワールドビジネスサテライトでアクラスが出てたね。

[508: 匿名さん]

＞506
カーテンは二枚とも遮光ではなく遮熱にしました。
色柄は少ないし高いですが、効果が違うと思いますよ！
あと、ガラスに遮熱フィルムを貼りました。
ブルーアクアさんおススメです。http://www.ba-windowfilm.jp/film/insulation.html

[509: 匿名さん]

最近住民がどんどん入居して、廊下で人と会うことも頻繁になりましたね。
ただ、先日何人かに挨拶しましたが、相手に無視されて気まずいです。
こちらから先にしないと、してもらえないのはよく分かれますが、
きちんとの挨拶にそんな冷たい反応で、逆にその挨拶したくない方々の気持ちを邪魔した僕が悪いかな…

[510: 入居済み住民さん]

確かに挨拶をして無視されると、気まずいですね^^;
私も何度か経験あります。

でも中には、挨拶をしてきちんと返してくれる方々もおりますので
気にしないようにしてます。