東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞ 【契約者・入居者限定】その1

[入居予定さん]

既に第一期の入居が始まっておりますので
別途契約者・入居者限定の板を作成致しました。

有意義な情報交換をしていきましょう。

利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[321: 入居済みさん]

総会の議題としましょう

但し「皆さん注意しましょう」だけでは今と変わらないと思いますよ。
「規則に違反した場合は～」と罰則の追記(規則改訂）も必要だと思います。

①何をもって規則違反とするか？
（知らない！、やってない！と逃れられないよう違反事実を写真撮影する等）

②どのような罰則とするか？(号室,名前の公表 or 金銭的等) 　

③いきなり罰則対象とするのか？(1度目は警告 2度目で罰則とするのか？等)

[323: 匿名]

私は30歳にして既にかなりの高所得者ですが。

[324: 匿名はん]

No.323
なら駅近で便利で洒落たマンションを購入すればよかったのに

[325: 匿名]

本気で規約がそんか簡単に決まると思ってるのかな？こんな大規模で

[326: 匿名はん]

No.325
ではバルコニ－喫煙ＯＫという事で
遠慮なく吸わせていただきます！

[327: 入居済みさん]

エレベータに占有部分以外の喫煙をご遠慮くださいって貼り紙がありませんでした？

[328: 匿名]

完全に部外者が楽しんでるだけですよ。みなさん！スルーしてください。お願いします。
ネガさんってほんとに暇でこういうことを趣味にしていますからね。

[329: 匿名さん]

匿名「はん」ってまちがいつづけたまま一人二役をやっちゃったのでバレましたねー。
喫煙云々で粘ってるのはアクラスを買えない可哀想なひとなので無視でいきましょう。

[330: 匿名さん]

爆笑だね～～～～！！
住民じゃない人多すぎだね。

[331: 匿名さん]

抽選の状況はひどくて、最初から本気に買いたいのに後から入った投資業者のせいで
買えなくなった人が多いって聞いたよ。

[332: 匿名さん]

また嘘つく人が出た~。
そこまで高い抽選倍率ではないですし・・・。（笑）

[333: 契約済みさん]

＞331さん
どこで聞いた話ですか？？？

[334: 入居済みさん]

ここに書かれている各クレームとまったく関係ない住民は何人でしょうか？
・子供もいない（これからも予定もない）
・携帯電話もない（少なくとも移動中は電源Off。携帯じゃないし・・）
・ペットもいない
・タバコを吸わない。（来訪の友達、親戚も全員吸わない）
それぞれ規約が全部決まってしまったら、住める人いる？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78528/res/22
を見て見ぃ。
本当の購入予定者だったら最悪に間違いないし、業者だとしてもネタになるのは間違いない。
321ような規約があるマンションが売れると思う？（中古でも）
321は部外者だからみんなスルーしてくれ、マンション内に自ら資産価値を下げる321のような馬鹿がいると思う？

[335: 匿名]

上階のトイレを流す音が気になりだしまして…

[336: 匿名さん]

>332
あんた失礼だね。
逆に抽選倍率高くないっていうのはどこからの嘘？
少なくともうちは抽選で買ったんですけど。
あんた住民じゃないでしょう？

>333さん
契約係りの友達からの情報ですよ。

[337: 匿名さん]

ここは住民でなくてもアクセスできる掲示板なので、
住民以外がわざわざここに来てめちゃくちゃな発言をしては
「住民のレベルが低い」と言い放つ。簡単ですね。

[338: マンション住民さん]

>>335

構造上、上階のトイレ流音は気になりません。
また同業の嫌がらせですか…。

[339: 匿名]

331がホントなら先々売っでも損しない感じなんだろ？

[340: 入居済みさん]

リアルに消費税が上がりそうな雲行きになってきましたね。
我が家では家電のエコポイントだけても約5万円の商品券が帰ってきたし
良いタイミングで大きな買い物が出来たと話しています。
マンションの消費税は５％上がるだけでも・・・車買えちゃいますからね～。

[341: 匿名]

ですね。よって自動的に既存マンションの資産価値が5％あがることになりますよね。ラッキーすぎです。

[342: マンション住民さん]

アクラスのエレベータの張り紙に書いてありますね。
ベランダでの喫煙は禁止です！！
次の総会の議題にしてほしい。

[343: 入居済みさん]

1棟の上層階以外はタバコ吸っていればどこの部屋かってすぐばれるよね！（笑）
特に4棟で吸っていたら、どこの部屋かなんてバレバレ。
自分は良く夜に川沿いをお散歩しますので3棟や2棟での喫煙もやっていたらすぐに
管理人に報告するつもりでいます。
見たことないけどね。（笑）

[344: 匿名]

笑い過ぎじゃないですか。

[345: 匿名さん]

私は、電子タバコです。グッハハハハ～

[346: 匿名]

ところでTSUTAYAの話しはどうなったのでしょう？進んでいるのでしょうか？

[349: 匿名]

>314
日本語読めないの？
『最近の』と言ってるだけで
『古い』ペースメーカーやICDの話はしてない訳＾＾

[350: 匿名]

TSUTAYA、ダイソー横に出来るのでは？という情報ですよね。
その後の動きが気になりますね。
駅前のレンタルショップなかなかの品揃えですので困っていませんが
もしTSUTAYAできると価格競争が期待できますよね。

[351: 匿名さん]

角のパスタやさんとても上品で美味しいですよ。少しお店が狭いのが残念ですが。

[352: 匿名さん]

ツタヤできるのですか？
我が家は最近よく車でアリオ北砂にいきます。ロフトが重宝してます。車で10分もしないのが魅力ですよね。

[354: 匿名]

あそこは喫茶店では？

[355: マンション住民さん]

管理会社の方にベランダ喫煙の話をすると、該当者に
直接注意してくれるそうです。
アクラスではベランダ喫煙は禁止事項ですから、当たり前ですね。

[356: 匿名さん]

単身者は少ない分譲マンションなのでタバコの事で管理会社から連絡が入れば普通の人なら
やめるでしょうね～。
（既にエレベーターにも貼られたのでやっている人いないのでは？）

[359: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[360: 匿名]

ベランダにてんとう虫みたいな虫がよく出るのですが。皆さんのお部屋にも出たりしますか？
この間は一度に４匹ぐらいいてビックリしました。

[361: 匿名]

全然いません。周りで植物でも育ててるんじゃないですか？

[362: 匿名]

>361さん
ありがとうございます。
やっぱりマンション全体にという訳ではないんですね。
周りはどうなんだろう？とずっと気になっていたのでスッキリしました。
虫除けでも買ってみます！

[363: 匿名]

たまに夜21時ぐらいに、都営住宅のほうで、大量の空き缶を潰すような音が30分ぐらい聞こえてきませんか？

夜にいったい何してるんだろう…

[364: 匿名さん]

>363さん
ちょうど先週の「ザ・ノンフィクション」という日曜のお昼にやっているドキュメンタリー番組で
千住の荒川沿いにブルーシートハウスを作り住む人の話をやっていました。
きっと向かいの都営住宅にも空き缶集めのおじさんが来ているのでしょう。
空き缶を集めて一キロ70円とかで売るのです。
その音は週一回の資源ごみ回収の日の前の夜ですよね？
うるさいかもしれませんが、個人的にはしばらくの間、強く生きているおじさん達の
出してしまう音を大きな心で許してあげてほしいです。

[365: 匿名さん]

不景気で空き缶集める人も増えて遠くからも空き缶を拾いに来るみたいですね。
かろうじてアパートには住んでいるけど、仕事が無いから空き缶集めている人も
いるみたいよ。

[366: 匿名]

364さん
あの音はホームレスの方々の空き缶集めの音ですか。。

生活のために空き缶を集めるのは多目に見るとしても、時間帯と音の大きさを考えてもらいたいですね。

ちょうどコの字型の都営住宅で音が反響し、うちの部屋にはだいぶ響きます…

[367: 匿名さん]

主婦です。子供が産まれたばかりということもあり入居後ほぼ家の中にいますが、その様な音は全く聞こえませんよ。

[368: 匿名]

366です
夜の21時〜22時ぐらいに都営住宅側の窓を開けてると結構聞こえます。

響くような音なので、部屋の位置によって結構差があるのかもしれません。

[369: 匿名]

１の低層階だけじゃないでしょうか。生活を脅かすレベルの騒音のカテゴリーに入るのであれば警察に通報されればよいのでは？簡単な話しです。

[370: 匿名]

このあたりの都営は、東京オリンピックで市街地整備を進めていた時に、
天皇陛下が視察を兼ねた行幸で京葉道路を御通りになるので、
みっともないっつんで、このあたりに住み着いていた浮浪者を無理矢理都営団地に詰め込んだって聞いたことがあるから、その流れかもね。