大阪市西区のマンションについて教えて！

[匿名さん]

大阪西区のマンションについて教えてください。
あまり新築が無いみたいなので情報がほしいです。あと住環境について何処がベストですか？

[48: 匿名さん]

↑すいません上層階で＠250万円～という意味です。
平均＠200万円ぐらいですかね。

[49: 匿名]

西区終了

[50: 匿名さん]

今回の事件で西区の評判が・・・・。歓楽街の様な扱いを受けてましたね。

それにしても痛ましい・・・・。冥福を祈ります。

[51: 匿名さん]

大阪府大阪市西区川口１丁目にあるマンション「アスリート本町リバーウエスト」の隣にあるホテルアフリカとホテルギャラリエが先日から荷物を運び出しているようですが何かご存知の方おられませんか？

[52: 周辺住民さん]

江之子島の西郵便局の裏側の広大な土地に、長谷工で56階のタワー、25階建て、15階建て、8階建ての
マンション建設が予定されている様です。

http://umeda.exblog.jp/tags/%E6%B1%9F%E4%B9%8B%E5%AD%90%E5%B3%B6/

[53: 匿名さん]

>>52
リーマンショック前の2007年のコンペで長谷案が採用されて
土地は既に長谷工が購入しているらしいけど、2012年竣工予定が
リーマンショックの影響で計画頓挫してるらしい。

１～２階商業施設っていうのが実現されたら便利よくなるんだけど

[54: 匿名さん]

レナウン　大阪市西区新町3－1－31の土地・建物（簿価30億300万円）を株式会社長谷工コーポレーションに25億円で譲渡することを決定した。
場所は良いです、またタワーマンションでも出来るのでしょうか。
土地は広いから東京のように低層の高級感のあるマンションが出来ると嬉しいのです。
既に一部ＡＴＣに府庁機能が移転してます。
南港にお勤めの方は交通の便から西区に住みたいようですし、西区はますます人気が出るのではないでしょうか。

[55: 匿名さん]

>>54
ここは地下１階地上48階建ての耐震タワーができるらしいですよ

今時耐震ってｗ

ワンフロア８戸
ファミリータイプではないみたいなのが残念

厚生年金跡にも５８階建てマンション
こちらはファミリー層向けみたいですが

面している道路も細いのに
そんなに住んだら
車の出入りだけでも大変ですね。

でも長谷工の業績が芳しくなく
建物の取り壊しはあっても
マンションが建つかはまだ決定ではないようです。

その他も堀江に又いろいろ低層階マンションも建設されるようですね。

西区の人口は多くなりそうです。

[56: 匿名さん]

>>54
レナウン倒産前は
旧ニッセイ病院跡地でした。

地元の人は知っていますが。。。。。

[57: 匿名さん]

462 ：名無し不動さん：2011/08/17(水) 09:58:17.04 ID:bTbCVwJF 返信 tw
長谷工は最近酷い欠陥話は聞かないけど
住んでから売る時に売れないから買い叩かれるんだよな。。。。。

[58: 匿名さん]

以前に何が建ってたかって大事だよね。

病院
沼　水田
事件事故があった場所
火葬場

などは霊道ができてるから

[59: 匿名さん]

参考url
http://www1.odn.ne.jp/cbb78440/innnenn.htm
～なるべく避けるべきは～
・空襲が酷かった現場、防空壕跡などの戦争史跡（いまだ、不成仏霊が多いです）
・病院、墓場、斎場の跡地など、死にまつわる場所（霊道が通っている場合が多いです）
・辻（霊道が通っている場合が多いです）
・寺、神社、社、教会などの敷地周辺、跡地（人が住める場所でないことが多いです）
・大事故、事件の跡地、慰霊碑周辺（いまだ、不成仏霊が多いです）
・城跡、合戦場跡、古墳跡（いまだ、不成仏霊が多いです）
　すべての上記場所が忌むとは限りませんが、このような場所で、さまざまな
　怪現象や、心身の不具合が起こることが多いです。

[60: レナウン跡地]

長谷工施工で阪急不動産が販売。。。。

[61: 匿名さん]

だから何？

[62: 入居済み住民さん]

>>23
木津川の東側と西側では1.000万違いますね。
西側は街灯が暗すぎます。

[63: 匿名]

62様
売れやすいです

[64: 匿名さん]

そうですよね、川より西側は治安が悪そうなイメージがあります。
その分、地価も安いのでお買い得ですが。

[65: 匿名]

後、人によっては西区は新なにわ筋から東が良いとおっしゃる方もいますね。

[66: ご近所さん]

そうですね、新なにわ筋より東が良いイメージですね。
西側は川の近くなので、地震時に川の水が氾濫すると怖いです。

[67: 匿名]

西区は西より東(新なにわ筋)、南より北が(本町通り)住環境に適してますね！

[68: 匿名]

西区のスレ多いですね

[69: 匿名]

2011大阪市長選・親日度ランキング で見事１位に輝きましたｗ

西成区　　 46.21%
平野区　　 45.63%
旭区　　　　45.49%
東住吉区　43.63%
阿倍野区　43.61%
生野区　　 43.6%
住吉区　　 43.56%
大正区　　 43.53%
西淀川区　42.52%
鶴見区　　 41.72%
城東区　　 41.58%
東淀川区　41.39%
東成区　　 41.24%
此花区　　 40.39%
━━━━━━━━━━━
住之江区　39.78%
都島区　　 39.4%
港区　　　　38.43%
福島区　　 38.39%
天王寺区　38.34%
浪速区　　 37.78%
淀川区　　 37.14%
中央区　　 34.86%
北区　　　　34.67%
西区　　　　30.53%
[↓親日]

[70: 周辺住民さん]

>>65
その通り!

[71: 匿名]

平松さんのともだちによる言論弾圧

http://ameblo.jp/kororin5556/entry-11121494056.html

[72: 匿名さん]

ジオ新町ｽﾚありますか?

[73: 匿名]

まだ、スレたってないよ〜

[74: 匿名さん]

ブランズタワーが注目ですね。

[75: 匿名さん]

ジオとブランズタワー同じ時期に販売ですね。
安さをとるか安心感をとるかですね。

[76: 匿名さん]

厚生年金会館跡地の高層マンションが1番安定感あるよな～。
大阪市のバックアップもあるみたいだし

[78: 匿名さん]

77さん、いいね！
マンションって、営業さんからの一方的な情報しかもらえないので
77さんみたいにレポートしてもらえると良いですね。
もっと詳しく、もっと辛口に！？　レポートしてもらえると、嬉しいかも。

[79: 匿名さん]

西区のサンクタスはどれもいいですね場所が。

[80: 匿名さん]

サンクタスはどれも　いいです

[81: 周辺住民さん [女性 20代]]

>>59
匿名さんの投稿が気になったのですが‥
そういうことは買う時に教えてもらえるのでしょうか。
いま西区に2つ項目が該当するマンションありますよね‥？

[82: 匿名]

>>81
病院跡ですか？

[83: 匿名さん]

西区に限らず病院の隣のタワーって結構あるけど、気にしない人多いみたいですね。

[84: 匿名]

>>83
病院の隣はまだ良いけど、病院の跡は…

[85: ごり [男性 60代]]

あそこは旧N病院跡地
戦中　実験していたところ。
いいものができても空気が悪く　R社もいろいろあったから安くてばなした。

[86: 匿名さん]

西区は中央大通りより北、新なにわ筋より東の部分がBetter。
ただし中国総領事館近辺は、土日祝にやかましい団体がグルグル街宣する事があるので、好き嫌い別れる。
警察は居てくれるが基本、総領事館警備のための警察。ただ、不審者などの侵入を抑止するような心理的効果はある。
ただし、ヒャッハーな人間には通用しない。

[87: 匿名さん]

サムハラ神社の近くやと思う

[88: 匿名さん]

今日、
強姦容疑者がガサ入れ中に２４階から飛び降りたそうですが、
どこのマンションですか？

[89: あちゃー]

>>88 匿名さん

マジですか！

スパイダーマン？

[90: これかな]

>>88 匿名さん

大阪ひびきの街 ザ.サンクスタワーの
隣のマンションっぽい感じですが どうでしょうか？
大京が賃貸している物件かな？

[91: ご近所さん]

ベルファース大阪新町（大阪市西区新町1-34-2）です
現場は24階

竣工　：　2008年2月
戸数　：　177戸
構造　：　RC造25階建、免震装置
形態　：　賃貸（分譲ではありません）
交通　：　大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 徒歩5分

http://rent.daikyo-anabuki.co.jp/residence/osaka_shinmachi/index.asp

[92: マンコミュファンさん]

大島てるのサイトに載るのかな？

[93: ご近所さん]

恐らく掲載される可能性が高いでしょう
但し、亡くなった箇所が「共有部分」である事から、注釈程度としての扱いになるでしょう
一方、賃貸契約として借りていた24階のお部屋に対しは、心理的瑕疵が扱われるか否か判断は難しいでしょう

[94: 匿名さん]

そんなこと言ってたら、
飛び降りは全部、
心理的瑕疵ではないということ？
廊下で刺されたとかも？

[95: 坪単価比較中さん]

こういうのは　勝手に飛び降りるのが　何を考えているのか！？

ドラッグでもやっていたのか？


ウェリス上本町タワー　のように　隣のビルから二人飛び降りて、ウェリス上本町の敷地内で発見されて

ウェリス上本町が事故物件となっている。

[96: 匿名さん]

強姦集団って他にもいるんだよね。
強姦された女性っていくつくらいなんだろう。

[97: 名無しさん]

ベルファースの5階は大丈夫ですか？