ブランズ武蔵小山ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155667
売主：東急不動産株式会社
施工会社：京王建設横浜株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

坪1000で買えるかどうか。
地域一番のパークシティ武蔵小山にどれだけ近づけられるか見守りたい。

所在地：東京都品川区荏原二丁目223番6(地番)
交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩6分
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩９分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.45㎡～73.32㎡

[61: 匿名さん]

>>60 匿名さん
三井三菱は大丈夫だけど住友はアフター良くないから心配だよ。

[62: 匿名さん]

>>60 匿名さん
木密地域の火災延焼に関しては、エリアの問題だから個別物件がどうとかは関係ない。
むしろ上昇気流による火災旋風でタワマンは悲惨な事になるのでは

[63: 匿名さん]

>>58 匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。

[65: 匿名さん]

＞40

ホスクリーン。オプションで設置ってたまにあるよ。駅前でバルコニーに洗濯物ひらひらよりはまし。

[66: マンション検討中さん]

>>49
物件エントリー限定サイトにリンクがありますよ

サイト発表当日見て全部??だったので、、予約前なのかもう埋まってるのか判断難しいですが?

[67: マンション掲示板さん]

当日に全部xだったのですが翌日くらいにまた確認してみたら4月に取れました。人気ですね。最近東急かなり強い値付けだから怖いけど、、

[68: 匿名さん]

東急が強気に出てるのはブランズタワー大崎の話でしょ。白金台5丁目の小規模低層はそこまで強気じゃないね。
ここもそこまで強気だと売れないので、現実的な価格だと思うよ。600とか650とか

[69: 通りがかりさん]

高すぎて買えませんが、ここの立地で気になるのは、中原街道から１本入ってるものの音とか排気ガスが気になりますね。なので室内干しがあるのかな。
26号線沿いに住んでますが、網戸とか給気口真っ黒になります。

[70: 検討板ユーザーさん]

まあ人気の武蔵小山とはいえ荏原アドレスだから1000は切って欲しいところだよね。浦和ですら1000超えている市況を考えると難しいか。

[71: マンション掲示板さん]

普通にごく最近の荏原中延とか600台でしたけどね
なんか浦和のこと、一番高い住戸が1000超えたことで浦和も1000行くからここも行くでしょーとかの書き込み最近めちゃくちゃ見えますねえ
まだまだ築浅のシティタワーとかパークシティとかも中古1000超えてないのに

[72: 匿名さん]

>>71 マンション掲示板さん
その1000連呼してる方、パークシティ武蔵小山無理ポジ君という色んなスレ荒らしてる荒らしね。
彼が6年前にパークシティスレに書き込んだ投稿だけど、答え合わせは
・都心は@1000万が常態化→@1500になりました。
・パークシティ武蔵小山は相対的に割安→@730の価値、相対的に値上がり率弱い

[73: マンション掲示板さん]

このウェブサイト本当いろんな名物の方がいらっしゃってますね

[74: eマンションさん]

>>72 匿名さん

その方5年前にそんな予測をしていたなんて凄い先見の明がありますね。その人の言うことに従っておけば間違いなさそうです。自分はあまり武蔵小山に関心ありませんでしたが、この方が推してるなら一つ買っておこうかと思います。

[79: 評判気になるさん]

どなたとどなたが喧嘩してるかわかんないんだけど、どっちも全くこの物件の検討には役に立たないです

[80: マンション検討中さん]

人気のものにはアンチが沸くのが定説ですから、とりまこれだけの粘着ネガがいるってことは武蔵小山は超絶買いなわけです。