ブランズ武蔵小山ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155667
売主：東急不動産株式会社
施工会社：京王建設横浜株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

坪1000で買えるかどうか。
地域一番のパークシティ武蔵小山にどれだけ近づけられるか見守りたい。

所在地：東京都品川区荏原二丁目223番6(地番)
交通：東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩6分
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩９分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：41.45㎡～73.32㎡

[4: 匿名さん]

坪800がいいところだろうな。
パークシティ武蔵小山だって@700前半の相場だし

[5: 匿名さん]

>>3 匿名さん
中古のリセール価格で比較するのならば、駅徒歩1分の武蔵小山より駅徒歩6分の大崎の方が、2割ほど資産価値が高いですね。

[13: 匿名さん]

ブランズ武蔵小山の問い合わせ欄の年収要項、上限が2000万だな。
となると販売対象は、世帯年収1000～1500万
この世帯相手だと、@650～700が限界だろ
そういえば、ブランズタワー大崎の上限は年収5億だったな

[40: 匿名さん]

武蔵小山が庶民の街とはいえども、新築マンションで室内物干し金具とかいう設定、初めて見たかも

[58: 匿名さん]

延々と液状化で建物倒壊とか言ってるけど、それって旧耐震の建物だろ。
首都直下型地震において、想定死亡者の7割は火災によるもの。だから木密地域をできるだけ再開発しようとしてる。
武蔵小山～戸越公のこのエリアは都内有数の火災リスクエリアです。
液状化や水害で人はほぼ死なないけど、火災はガチで亡くなる

[59: 匿名さん]

そして治水対策において、河川に関しては自治体がかなり力を入れているが、局所の内水浸水に関してはほぼ手つかず。河川から離れているから安心というわけではない

[72: 匿名さん]

>>71 マンション掲示板さん
その1000連呼してる方、パークシティ武蔵小山無理ポジ君という色んなスレ荒らしてる荒らしね。
彼が6年前にパークシティスレに書き込んだ投稿だけど、答え合わせは
・都心は@1000万が常態化→@1500になりました。
・パークシティ武蔵小山は相対的に割安→@730の価値、相対的に値上がり率弱い