プラウド吉祥寺本町ってどうですか？

[ご近所さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c117380/

売主：野村不動産
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ

プラウド吉祥寺本町について語りましょう。

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩5～6分
京王電鉄京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩5～6分
※JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩5分（東口・アトレ東館口：通行可能時間7:30～22:00）、徒歩6分（北口）
間取り：2LDK ・ 3LDK
専有面積：53.41 m2 ～ 103.19 m2

[3: 匿名さん]

間取り的にはファミリー向きじゃなさげだね。昨今は60平米に家族4人で住んでたりするから一概には言えないけど。

[4: 坪単価比較中さん]

とんでもねえ値段で出してきそう
コンセプト的には全然違うけど、駅徒歩15分のリビオ吉祥寺南町は坪700万超えてたし
しかし駐車場なしか…

[5: 匿名さん]

駅近最優先の単身か子無し共働きターゲットなのかな。

[6: 匿名さん]

プラウド三鷹と同時期に販売なんですね。比較検討する方も多そうですね。

[7: 匿名さん]

間取りコンセプトにだいぶ違いがあるのと三鷹徒歩8分と吉祥寺徒歩5分では価格が、全く違うだろうからどうだろう。プラウド三鷹はブリリアやパークハウスと比較検討するファミリーが多そう。

[8: 匿名さん]

価格が全く違うのなら、三鷹がいいなあ

[9: 匿名さん]

場所的にファミリー向けではないな

[10: 匿名さん]

間取りも2LDK中心で駐車場も無いしね。ファミリーはプラウド三鷹を検討してくださいって事と解釈した。ある意味分かりやすく違いを明確にしたなと。

[11: ご近所さん]

>>10 匿名さん

三鷹はファミリー物件、吉祥寺はDINKS物件の情報がそれぞれ増えてきたね。
ターミナル駅なのに大規模再開発から取り残されていて、伸びしろはあるともいえるけど、現状はただの課題が多い駅でしかない。住宅以外の大規模な開発情報も増えると嬉しい。

[12: 匿名さん]

吉祥寺も三鷹も南口の再開発話はあれど全く実現する気配無いよね。公会堂ももっと大々的にやるかと思いきや。

[13: 評判気になるさん]

>>12 匿名さん

ほんとそれ。
商業的に成功したのはもはや過去の栄光。
吉祥寺は南も北も、天災か人災でも無い限り変われない気がするよ。

どうあれ、左派の市長2人が殆ど先送りにしてしまったツケをこれから払うことになる。

[14: 検討板ユーザーさん]

>>12 匿名さん

三鷹の南口だけは僅かずつ進んでいるんじゃないかな。

[15: マンション検討中さん]

じゃあ右派だったら進んだのかと言われるとそう言うレベルの話じゃないからね

[16: 匿名さん]

>>14 検討板ユーザーさん
僅かずつ進んでると言うのか停滞してると言うのか微妙なラインじゃない？
かれこれ15年は似たような勉強会やら協議やらを延々と続けてて未だに具体化できず。そうこうしてるうちに世の中の建築コストが高騰しまくっちゃてるけどどうする気なのかなって他人事ながら思ってる。

[17: 評判気になるさん]

>>16 匿名さん

URの建築看板が今年に入って立ってるから、建ったら住民を移して順次解体して再開発に移行するっぽいけど？

まあこことは全く関係ない話だけれど。

[18: 名無しさん]

>>17 評判気になるさん
解体後のイメージまだ完成してないからここから更に10年位掛かるのでは。

[19: 通りがかりさん]

>>18 さん

つまり僅かずつ進んでいますね。
まともな設計会社が基本計画を受注している以上、停滞ではない。

[20: 匿名さん]

で、いつ完成するだっけ？

[21: マンション比較中さん]

>>20 匿名さん
論点をすりかえるのやめたら？
なにか気に障ったのかもしれないけど、こっちも目障りだ。ただでさえ板の主旨から逸れているんだし。

[22: 匿名さん]

そうね。吉祥寺物件スレで三鷹駅の再開発の話に執着したのは誰かさんだけどね。