市街化調整区域の許可申請について

[建てたいけど建てられない人]

茨城県ひたちなか市に家を建てるべく、土地を購入(契約)しました。
建築会社も決めて、詳細もすべて決まりました。
市街化調整区域なので許可申請を行ってもらったところ、
申請が通らないどころか受理さえしてくれないそうです。
誰であろうと建築自体を不可としているようです。
市が建築しても良いと許可したから売られていた土地ではないのでしょうか？
国の政策などで好条件がそろっている今だからこそ、
頑張って建てようと思い切ったのに．．．
おそらく、市内全てでこのような事態になっているようです。
市街化調整区域で無くても、ケチをつけられ許可がなかなか下りないとか。
マンションとか建売を購入させたいのでしょうか？
今の制度を利用できなくなった場合、損害はかなりの額になると思います。

国の政策を利用させない、いじめじゃないですか？

【スレッド名を修正しました。10.03.24 管理人】

[21: 匿名さん]

そんな怪しい売主から買ったなら、もういっその事スレ主も腹を据えて
建築許可なんか取らずに家建てちゃえばいいんだよ

大丈夫、近隣に迷惑さえ掛けなければ、勝手に建てて勝手に住んでいても
そうそう強制的にどうのって事にはならないさ

[22: 匿名]

スレ主さんも恐縮しているんだから静観しましょう！
今日はお役所もお休みの日だったので身動きとれない。スルーしてるとか無視してるんじゃなくて、皆さんの意見聞いて勉強になったからこそ、思い違いだったのかも・・って言ってるじゃないですか。

後日、何か答えてくれますよ、きっと。

[23: 匿名さん]

>>17 >>22

スレ主さんの書き込みが>>9で止まっていればそう思えるんですが、
>>11を言い放ってしまいましたよね。

反省といってますが、何を反省したのでしょう。
市を悪者にした事を反省したのは分かりますが、土地の売買について具体的に
何がまずかったのかわからないと、スレ主さんのためにもならないし
後進の参考にならないですよね。

ｅ戸建てさんのエリアをお借りしてスレを立てているんですから、
自分の用事は済んだからもう削除する、書き込みするな、
なんてのはナシですよ。

[24: 建てたいけど建てられない人]

皆様、本当に自分勝手で申し訳ありません。
今、色々と勉強しなおしています。
そして、今回の件を頭を冷やして整理しています。

今の状態では、何も書き込み出来ません。
申し訳ありません。

[25: 匿名]

なぜ何も書き込めないかを書けばいいと思うよ。
勉強しなおしてる、は理由になってないし。

[26: 匿名さん]

>>25
スレ主が、勉強しなおしてて書き込めないって言ってるんだから、追い詰めないで待ってればいいんじゃないの。

>>1をみると、土地取引について基本的なことも知らずに買ったみたいだし、自分の思い込みと、実態が違って
悩んでるんだと思うよ。

それとも、急いで答えさせないと、困ることでもあるの？

[27: 匿名]

余計なお節介だろうけど、誠実さが感じられない。
説明責任を果たそうとしてないから。
つまり反省してない。だからまた失敗するよ。
100点の説明なんか必要ない。逃げずに誠実に対応することが
本人にとって必要だと思う。
匿名掲示板なめたらあかん。

[31: 匿名さん]

傷口に塩を塗り込む様な事はやめましょう。
スレ主さん、少し勉強して今度はいい家を建ててくださいね。

[34: 地元じゃない不動産業者さん]

みなさん興奮しないで
素人さんの書き込みのようですから
大目に見てあげましょうよ
親身になったかなり詳しい方の書き込みも有ったようですが
返答が無いので誠実じゃないよと言われるかもしれませんがね
確かにスレ主さんは勘違いしているようですし、知識もあまりお持ちではない様子
ちょっと問題のある不動産屋さんにつかまされたのかもしれません
どうやら市の責任では無さそうです
前に誰かが書き込みをされていましたが、
信頼できる会社から安全な土地をお求めになられた方が良いでしょう
早期に解決してマイホームが完成すると良いですね

[35: 匿名]

実際に不動産業者に落ち度があったかどうかはスレ主さんが話してくれないと分からない。
今の流れでは不動産屋が悪徳業者だって事になってしまいますが、
本当にそれでいいんですか、って話だと思います。

[36: 建てたいけど建てられない人]

皆様、不快な思いをさせて申し訳ありません。
少し落ち着きましたので、投稿させていただきます。

不動産屋さんに落ち度は無いと思っています。
市と話し合いをしているそうです。

過去に全く無かった事を言われているそうです。
これしか書けませんが．．．

市内で調整区域を購入しようと考えている方は、
早めに不動産屋さんに確認したほうが良いのではないでしょうか。

今年、許可を取れた方はいらっしゃいますか？

[37: 匿名]

めぼしい土地が調整区域だったら不動産屋と言うより直接役所に聞いた方が早いんじゃない？
俺は不動産屋の言うことを鵜呑みにしないで役所に聞きに行ったけど。

[38: 匿名さん]

必ず家を建てられますと言って、市街化調整区域の土地を売った不動産屋に落ち度がないなんて、なんてありがたい客なんでしょう。

[39: 匿名さん]

スレ主さん、やはりまだ騙されてるようですね。
このスレに現在の状況をすべて書き込んで、みなさんからの意見を
真剣に受け入れることを強くお勧めします。

[40: 匿名さん]

素人に市街化調整区域を売る不動産屋に落ち度が無いと判断した理由だけでも教えて欲しいわな。

普通なら重説で説明されたことが履行されないだけで契約破棄すると思う。
建てられる予定だ、市が認可出さないのが悪いという不動産屋なら県に訴えるべき。
確実になってから売れと。