クレアシティ大阪清水谷

[匿名はん]

人気の上町台地の好立地・清水谷で20階建のマンションです。
清水谷ハウスとの比較検討を交えて議論しましょう。

所在地：大阪府大阪市 天王寺区清水谷町4番2（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造」駅から徒歩5分

[22: 匿名さん]

内覧会は9月上旬と聞いていますが
詳しい案内きましたか？

[23: 入居予定さん]

もう棟内案内会しているんですね。
これって既に契約した人は対象外なのですか？
内覧会まで待てないって人は見に行ってもいいのでしょうか。

[24: 契約済みさん]

ＮＯ22さんその後内覧会の案内きましたか？
まだ来ないのですが、いつになるのでしょうか？

[25: 入居予定さん]

２４さん

スケジュールの案内はきましたか？
まだきていないなら、営業さんに確認したほうが良いですよ。
入居の説明会などもまだですか？

[26: 入居予定さん]

内覧会は９月６日と７日じゃなかったですか？
担当営業さんからそう聞いたような気がしますが。

[27: 購入しました]

さっきマンション見てきました。
お隣のマンション、まだ売れ残りがあるみたいで案内会しているみたいです。
文京区を売りにしてますが、やはり価格が高いのかな。
工事関係の方はお昼休みでしたね。かなり完成に近付いて、こちらも楽しみです。
上に書き込みがありましたが、内覧会は6日ですか？私達はまだ色々手続きがあり、内覧会までは知らされていないです。
6日ならもうすぐですね。

[28: ビギナーさん]

入居日が９月の末から早まるそうですね。
それにしたがって、内覧会などの予定も早まるそうですよ。

[29: 契約済みさん]

皆さんこんにちわ。
いよいよ内覧会が近付いてきましたね。
この土曜日に私達は行きますが、天気予報ではかなり残暑が厳しくなるみたいですね。
昨日みたいに涼しかったらよかったのですが…。
いずれにしても楽しみです。

[30: 入居予定さん]

先日の内覧会、どうでしたでしょうか。
若干の傷らしきものが玄関入ってすぐの所にあったぐらいでしょうか。
他は特に問題がなかったように思います。
再来週に確認会を予定しているのですが、その時に新たに見つかった場合は
どうなるのでしょうか。
他の方たちの状況も気になるので、情報よろしくお願いします。

[31: 入居予定さん]

うちも玄関入ってすぐの床、壁面、天井に傷がありました。
No.30さんと一緒ですねぇ。
あとはガラスブロックやキッチンのはみ出したコーキングの処理が悪かったことぐらいです。これは拭き取ればOKなので・・・
想像以上に丁寧でキレイな出来上がりで、とても満足しています。

再内覧で新たに見つかった箇所は・・・　どうすればいいのでしょう？
見つからないことを願うばかりです。

入居予定の皆様、今後とも宜しくお願いいたします。

[32: 入居予定さん]

31さま

そちらも玄関周辺に傷がありましたか。
恐らく業者さんが工具とか持ち出す時とかに気付かずにつけてしまった傷ですかねー。
そんなに深い傷でもなかったので、恐らく確認会ではなおっているでしょう。

そうですよね〜。確認会で新たな傷が見つからないことを私も祈っています。

それと鍵を貰う日ですが、最近は郵送してもらう人が多いみたいですね。
受け取りに行くだけなので、行くつもりですが。
他の方はどうされますか？

[33: ビギナーさん]

明日再内覧の方いらっしゃるんですね。
鍵渡しは今月２７日と伺っていますが、その日に住まれる方いますか？

[34: 入居予定さん]

引き渡しは26日夕方と聞いています。
さすがに26日の引越は無理でしょうから、実質27日以降になりますね。
現賃貸マンションの家賃の件もありますので、今月中に引越しようと思います。

[35: ビギナーさん]

住み心地はいかがですか？

[36: 匿名はん]

いいですよ

[37: 住民です]

34です。
4カ月経ちましたが、今のところ特に気になる点はありません。

ファミリー世帯が多く、家族構成が似かよっているので安心ですし、マンション内の雰囲気が良いですね。
かといって子供の声や足音がうるさいという事も無く、プライバシーも守られています。
管理や掃除もいきとどいています。
基本的な事ですが、住民同士のあいさつが自然にされているので気持ち良いですね。

周辺の音は、長堀通の騒音が予想外に全く気になりません。平日の昼間、当然のことですが学校のチャイムは聞こえます。でも不良の学校ではないので、気になりません。

欠点といえば、自転車置場が不便だと妻が言ってます。
玄関側に強風が吹き抜ける。
これぐらいですね。
スーパーまで少し遠いですが慣れれば不便は無いそうですし、生協が来るし、コンビニが近くにあるので、問題ないです。

総合的に、買ってよかったと満足しています。

[38: 匿名さん]

確かにスーパーまで距離ありますね
それ以外は問題ないかな

[39: ビギナーさん]

３６さん・３７さんありがとうございます。
場所的に住まわれてる方の雰囲気がよさそうですね。

[40: 匿名さん]

今週号のマンションズに載っていましたが、
モデルルーム住戸が510万円引きですね。
残7戸で、内訳はモデルルーム使用4戸＋販売事務所使用1戸＋未使用2戸。
少し割高な価格設定が、妥当な価格に近づきそう。
3月完売を目指してのことでしょう。

[41: 匿名さん]

やはり落ち着き感や校区的にファミリー層が多いのですね。
いい所？なのでディンクス・単身・ご年配夫婦などの層もそこそこいてもいい場所だと思うのですが・・・