グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part５

[入居済み住民さん]

完売、そして間もなく全入居完了予定！

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[851: 匿名]

全ては多数決で決まる仕組みになってるのに、なんでアンケートで多数決を取るのが
いけないのかわからない。
規約の見方を知らないとか言われたけど、見方ってなんでしょう？
私の主張が間違っているのでしょうか？

自動販売機の件は、第一期の通常総会でいろいろ意見は出てたし、人数が増えた今だって反対してる人の意見で
目新しいものは出てきてない。
次の総会で意見をヒアリングしたって、反対派の主張は変わらないでしょう。

だからこそ、シンプルなアンケートをやったんでしょ？
懸命だと思います。

[852: 匿名さん]

総会議案とアンケートを一緒と考える人がいるとは・・・

[853: 住民さんＥ]

懸命というだけで応援するのは如何かと思いますがね。

[854: 匿名さん]

８５１さん、懸命ですか？
賢明のまちがいでは？

[855: 住民さんＡ]

自販機設置においてのメリット・デメリットを、それぞれもう一度お浚いしてみる必要がありますね。

[856: 住民さんＡ]

>>848

八洋社のグレー自販機の現物見たこと有ります？少しでもインテリアに興味ある方なら
あんな墓石みたいなのがエントランスに置かれたらガッカリすると思いますよ。

貴方が想像している様な、あの空間に合うミニマルデザインとかそんな類の物じゃないですから。

[857: マンション住民さん]

>>847
ならば駐輪場が一番良いですね。

[858: 匿名]

っていうか
設置希望理由に収益が登場するとは笑った。戦うためなら総動員ですな。前回総会に出席しなかったのですか？それとも住民ではない?

[859: 住民でない人さん]

自販機なんて置くなよ。ビジネスホテルかよｗ

[860: 匿名]

...墓石自販機ですか(*_*)
隣にはごみ箱よりも菊の花が似合うのだろうか。
普通のデザインでいいから、駐車場のエレベーター脇でいいんじゃない？

自販機なんかより、住民が増えた今、避難訓練とかＡＥＤ講習とか、もっとやるべきことあると思うんだが。

[861: マンション住民さん]

反対派の方の大多数が「景観が悪くなる」やら「悪趣味」やら「狭くなる」とのことですが、そもそもそんなに大層なエントランスでしょうかねぇ？

そもそも自販機が設置されることでいかほどの場所が取られるのでしょうかねぇ？？？
自販機がエントランスの１／３を占めるなんてことじゃあるまいし｡｡｡
いかほどの景観が変わるのかしら？
すぐに見慣れてしまう程度だと思いますけどね(^o^;
それよりも生活が便利になることを望みますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[862: 匿名]

エントランスとても気に入ってます＾ー＾
861さんは気に入ってないのですか？
私はとても素敵だと思っているのですが・・・。

[863: 匿名]

住民じゃないよ

[864: 入居済みさん]

ファミリー向けのマンションなんだし、景観より利便性でしょ。
エントランスで立ち話してる主婦や遊びまわる子供のほうが、よっぽど景観が悪いと思います。
景観重視なら都内の高級マンションにでも住めばいいじゃない。

[865: 匿名]

自販機一つでよくここまで盛り上がれるな…と感心してしまいます。このマンションを買ったことは全く後悔はしてませんが、このスレを見て、理事だけは絶対にしたくないと思いました。意見まとまらなすぎだし、ワガママな人が多過ぎな気がします。掲示板上だから好き勝手言ってるだけかもしれませんけどね。私はどっちでも構わないと思ってましたが、決まったことには従うべきかと。これだけの人がいれば、いろんな意見があって当然なのですから、最後はアンケートになるのは仕方ないと思いますが…。

[866: マンション住民さん]

一応賛成でアンケート提出しました。コンビニと同じで、いくらスーパーの方が安かろうが、急に飲みたくなったら気軽に購入出来るから。賛成の理由はそんな所です。
でも、こんなに大騒ぎになるんだったら、別に無くてもいいや・・・って思ってる人多いんじゃないですかね？

[867: 住民さんＥ]

これらを読んだらわかるように、概ね賛成する人は感覚的に投票していてで反対する人は強い気持ちを込めて入れているようですね。
だからちゃんとやってほしいのです。
立ち話も遊び回る子供も自販機も全て景観を崩すものですが違いは自販機は動かないということです。

[868: 匿名]

>867
自販機はコンセントさえあれば設置できます。業者を呼べばキャリアを使って一人でひょいと移動可能です。
つまり設置場所についても、設置に賛成が多数なのですからとりあえず置いてしまう、というのも有りでしょうね。

[869: 住民さんＤ]

ここでは設置場所に対しても色々意見が上がっていますが、あくまでネット上の
一スレッドに過ぎないですからね。。。ココをみてる住民の方なんて本当に
ごく僅かでしょうし。

本当の話し合いは理事・住民双方で出来るのでしょうか。
何方か実際に働きかけるつもりの方いらっしゃいますか？

[870: 住民さんＤ]

>>868
物理的には可能でも、置いたものは中々動かないのではないでしょうか？


オフィスビルやマンション他、自動販売機が設置されている場所って裏側の見えない
場所ですよね？

何故わざわざ目に付く場所に置くのかがまず分からないです。
通りがかりの人をターゲットにするならば目立場所が良いかもしれませんが、あくまで
勝手知ったる自分のマンションならば目立たない場所に有っても皆さん不便なく買えると
思いますが。

[871: 住民N]

オフィスビルやビジネスホテルその他
たいてい自販機スペースが想定されているからね。
想定されていないから広いエントランスしかないわけだ。

[872: 住民さんＤ]

>>871
だから…駐輪場か駐車場で良いのでは？

[873: マンション住民さん]

↑他にもありますから、ぜひ設置場所について今一度考えて頂きたいです。

[874: 匿名]

↑ぜひ図面や写真で具体的な案を
組合員宛にご提示ください。
それとも意見は立派ですが口だけですか？

[875: 873です]

>>871 失礼致しました

[876: 匿名]

すぐ隣りにある青少年会館内の自販機ではだめなの？

マンション内に自販機設置するならカフェなくして自販機コーナー作ればいいのに。
カフェの運営代で自販機コーナーの改修費が出るんじゃない？

[877: マンション住民さん]

最近の書き込みをみて、『自販機は思っていた以上にデメリットが多いんだな』という感覚に陥りましたが、
冷静に反対派の方の意見を整理すると、

１．美観の問題
２．ゴミの問題

以上に集約できるのかな、と思いました。
よって、自販機を設置しながらも（賛成派が主張する『便利さ！』を残したまま）、
上記の懸念点を無くす方法について、提案してみました。

１．『美観に悪影響を及ぼさない場所へ設置』
当たり前の話過ぎますが、こういうことかと思います。（笑）
また代替場所が、別の問題を引き起こさないか、についても一定の検討が必要だと思います。
（例）・駐車場は子供に危ないかも。　　
　　　・オートロック外、かつ、外から見える場所におくと外部の方が敷地内に入る可能性が高まる。　
適切な代替場所が無い場合は、不設置もしくは１，２台のみ設置なども検討
（素人考えで恐縮ですが、いくつかは相応しい設置場所がありそうですが。。）

２．『ゴミ箱は設置しない。購入者は共用部では飲まない！』
そうすれば空き缶を捨てられることもないのでは。
そもそも衆人環視の中、”そのあたり”にポイ捨てしちゃう方ってかなりレアな方だと思います。。
因みにですが、ゴミ箱があると、どうしても溢れかえっちゃったり、周辺が汚れるイメージがありますよね。

[878: 住民さん]

ゴミ箱が有ると散歩帰りにペットの糞を入れたビニール袋を捨てる輩が出てきそう。

[879: 匿名]

ゴミ箱置かないってことは、エントランス全部がゴミ箱状態になりますよ。
エレベータやゴミ置き場、公共トイレでさえモラルが守られてないんだから、エントランスはあちこち缶や飲みこぼしで汚れるのは必至でしょうね。

でも、自分は多数決に従いますよ。
引越し前でアンケートに参加できなかったのが残念でしたが。

[881: マンション住民さん]

自販機設置は反対しましたが、設置になっても賛成者が多いなら仕方ないですね
賛成の方が多く利用されることとなるでしょうから
ゴミのの放置や飲み歩きなどは絶対にしないでほしいものです
電気代など考えると利益はほとんど無いと思いますよ
難しい問題ですね
これだけの住民が住んでいるのだから
考え方も多様ですね
ふ～

[882: とおりすがり]

どんなアンケート内容だったのか分からないけど、賛成派の役員が作ったのかな？

うちのマンションも昔、エントランスに自販機設置の話がありました。
理事会でも賛否が分かれ、賛成派は少数でしたが権力者だったので、住民アンケートをとることにしました。
私は役員でしたが、設置には反対でした。
総会に諮ることになれば、無関心な組合員の白紙委任状で「可決」されてしまうのが目に見えていました。
そのため、住民アンケートで反対多数をとり、総会の議案化をさせないことが大切と考えました。

で、何をしたかというと、アンケートを私が作りました。もちろん理事長の許可を得て。
設置のメリット、デメリットを公平に示した上で、反対したくなるようなアンケート内容にしました。
結果、反対多数だったので総会に諮る必要もなくなり、エントランスは今も広々しています。

[883: マンション住民さん]

委任状多数の可能性ありますね

自販機はマンションの質を落とすと思わないのか？
賛成者の心情がまったくわかりません
自宅に冷蔵庫もあるしストックしとけば自販機なんていらないのに
不経済だし
自販機のメリットがまったくわかりません

[884: 匿名]

ここで言わずにマンション専用ページで反対意見述べれば耳を傾けてもいいですが。

[885: 匿名さん]

>ここで言わずにマンション専用ページで反対意見述べれば耳を傾けてもいいですが。

理事会関係者ですか？

[886: 匿名]

>>882
それはそれはよかったですね　さぞかし優秀な方なのでしょう
アンケートの内容も分らないんだから、とおりすがりは発言しないでね

委任状で可決？
出席票だけで可決になるからご心配なく～

[887: マンション住民]

カフェのアンケートって何ですか？

[888: 匿名さん]

886は住民じゃないでしょ。
前にどこかのスレで荒らしてたよね。

文末に○をつけずに半角あける…特徴ありすぎ。

[889: 匿名]

>>888
886です
まぁ、反論するのもなんですが、私は住人です

>>887
カフェ営業時間など管理委託契約変更に関するアンケートの事ですよ

[890: 匿名さん]

>>889さん
>まぁ、反論するのもなんですが、私は住人です

そうでしたか。これは失礼をいたしました。
他のスレで句読点を打たず、半角あける荒らしさんがいたので
その人かと思いました。
889さんはちゃんと 、 を打っていらっしゃいますね。

[891: 入居済みさん]

そんな事言ってたら誰も役員やらなくなりますよ。新しく入って来た人達はわからないでしょうがクジ引きで引き受けたボランティアなんですよ！　やれエントランスの景観だのゴミがどうのこうのって反対するのは簡単でしょうが
そもそも設置してほしいという意見があったから取り上げてるだけですよ。　じゃあアナタ代わりに理事やったらどうですかという話になっちゃいますよ。　そう言われたらやらないんですよね？　よくクラスにも居たものです。
学園祭の出し物とかの議題にひたすら反対するくせに、じゃあ替わりに何したいの？と聞かれると、「いや・・それは・・」みたいな。　
最初から入居してた住民の不安材料知ってるでしょうに。　全然埋まらないだの売れないだのガラガラのマンションだの言われてましたよね。　ところが値下げになった途端に抽選する位人気になった。　経緯として何とか駐車場含めた管理費を捻出できないかと役員の方々が試行錯誤してくれたものです。　今となっては先に入ってたとか後から入ってきたとかは関係ないでしょうし協力していく事が大事なのでは。

[892: 匿名さん]

>委任状で可決？
>出席票だけで可決になるからご心配なく～

委任状を含めずに過半数とれるほど、総会の出席率が高いのですか？

[893: 匿名]

170戸の時は、出席率高かったです。
みんな再販問題が気になってたから。

680戸になってからは、まだ1回も総会が開かれてないので、どのくらいの出席率に
なるかはわからないです。

こんなにもめるなら、自販機なんていらないよ…。

それと、理事はボランティアじゃないでしょ。
報酬出てるでしょ。微々たるものかもしれないけど。ちゃんと書いてあるよ。

不思議なのは、そんなにめんどくさい理事なのに、1期で止めた人っていなかったような。
理事長も続投だし。情報が入りやすいとか、自販機設置したいと思えば設置できるとか、
それなりにメリットあるからかな。
あまりいいことではないですね。

[894: 匿名]

>>891さん
>そんな事言ってたら
…って誰へのレスですか？

[895: 住民さんＡ]

総会で反対の人はで採決とれば、3割もいないんだから。

早く採決すれば。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[896: スモーキー]

>895
酷いな・・・

[897: 匿名]

891さん、正論です！
何もしないで文句ばっかり言ってる人達は間違ってますよ。

[898: 住民さん]

>>897
何もしない太鼓持ちの貴方も同じようなもんだな。

[899: 匿名]

理事に立候補したいです、どうすればなれますか？

[900: 匿名]

理事になればうちの自販機入れてもらえますかね〜？