グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part５

[入居済み住民さん]

完売、そして間もなく全入居完了予定！

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[273: 匿名]

タイヤは禁止のはず、物置におけばいいのに

[274: 匿名]

トランクルームに入らないんじゃない？

[275: 匿名]

葛西臨海公園の観覧車、また夜に見られるようになって嬉しいです。
きらきら回ってて、とてもきれいです。

[276: 匿名]

マリンスタジアムの花火ナイターもいいね！
早く交流戦はじまらないかな

[277: 匿名]

固定資産税が意外に高くてビックリです。確かに以前に比べ広さは、1,5倍(都内)だけど減税分入れたら倍以上ここって思ったより、土地高いのかな〜

[278: 匿名]

プラウドⅠより高い。
なぜこんなに？と驚いてます。
プールや体育館あるわけでもないのに。

[279: よそ]

ちなみにおいくら？
イメージと違って、ここは高いと思うよ。ららぽーともあるし、IKEAもあるし、船橋市の内陸部よりはるかに土地は高いでしょ。今旬の日大前より高いと思う

[280: 匿名]

もしや商業用地だから？

[281: 匿名]

解決、ビンゴ！

[282: 住民さんＢ]

>>277
え…まさかフー社に仮払いしてる金額じゃ収まらないって事ですか？
因みに固都税って新築５年まで半額でしたっけ？ここは後約２年減税ですか？

[283: 匿名さん]

新浦安のが年９万という噂だから、
ここは12、３万？

最終的には倍？

[284: マンション住民さん]

固定資産税、おかしいね。

[285: 匿名]

固定資産税の仮払い？意味解らず

[286: 住民さんＡ]

フィットネスやシアタールーム
予約システムでHPから予約できれば便利なのに・・・

[287: 匿名]

>>286さん、同感！
予約の手間がなくなれば、コンシェルジュは1人で十分だろうから、管理費無駄にしなくて済みますね。

[288: 匿名]

確かに面倒くさくて利用した事ありません。

[289: 匿名]

税金は戻ってきたけど、
取得税や固定資産税で、いってこいだな
世の中金は残らずまわるようになってる

[290: 匿名]

若松団地も建て替えたら税金はね上がるという事か。大変だな。

[291: 匿名]

やっぱり計算間違いじゃあないのか、、、
残念。。。

[292: 匿名]

固定資産税、サザンも同じくらいかな？それにしても高いね。

[293: 匿名]

千葉の中でもずば抜けて駐車場代が高いのもわかったような気がする。
これで機械式だったら、とんでもない額だったかも。

みんな、無駄な言い争いやめて、資産価値維持、向上のためがんばりましょうね。

[294: 住民さんＢ]

固定資産税なんて初めからわかっていることで
それが高いといっても知れているはず。
無理して買うからだよ。
挨拶はできないし、ほんとレベルが・・
ぼやいてももう仕方ないけどね・・

[295: マンション住民さん]

今夜のマリンスタジアムでの試合は雨で中止だそうです。
花火楽しみにしていたのに残念です。

[298: 匿名]

検討版時代と同じく、本当に住民かどうか関係なく、面倒な書き込みはスルーでいいんじゃないでしょうか？


花火ナイターは残念ですよね。TDRと違い、いつ打ち上がるかわからないからワクワク感がたまらないのに。
こないだは、あと少しでTDR花火とかぶるところでしたね。

[301: 住民さん]

>>285
４月一日で固都税が確定するまでフージャースは購入者から概算で固都税
預り金としてるでしょ。
確定精算後多少戻ってくるはず。まぁ購入した時期によって変わるのだけど。

>>294
一部挨拶が出来ないのは確かに問題だけど、一緒くたにしないでくれますか？
一体貴方は何様なのでしょうか。住民では無さそうですが。

[302: マンション住人]

確かにこないだの花火は２０：３０ぐらいでしたからかぶる時間ですね。
ディズニーより短い花火でしたが初めて見て感動しましたね。

挨拶は皆さんしてくれますね。独身？お父様？方も挨拶してくれて出勤されます。嬉しいものです

[303: 住民さんＥ]

一見40代以上に見える方たちはさすがに常識を
もっておられて皆さん会釈をされますが
若い方は無視する人が多いですね。
こちらから言葉をかけても無視する人がいます。
これは男女関係ないようですよ。
年齢は本来あまり関係ないと思いますから
ここの若い方は常識の無い人が多いのかなと思っています。
断っておきますが若くてもきちんと挨拶のできる人はいます。

そろそろ議事録が更新されるころかな。

[304: 住民さんＣ]

私は逆に、若い人のほうが挨拶してくれる印象があります。
40代以上の人は目も合わさずに素通りされました。

[305: マンション住民さん]

晴れてきましたね。
IKEAにモーニングでも食べに行くかな。

[306: 入居済みさん]

以前にオートレースの音で近隣マンションから苦情が出ているとここにあったので
何気なくネット検索してみたら、船橋市議会の総務委員会記録がヒットしました。
２０年の定例会内容でしたが質疑応答部分が私の中では非常識ですが少し笑えました。
何処がとは言えませんが、興味のある方は一度読んで見てください。

我が家は現状維持であれば、オートレースに関しては気にならないのですが
それよりも駅前の開発を何とかして欲しいものだと思います。
道路に関しても、もっと方法があるだろうと思えるんですよね。
駅前開発に関しては団地の方の反対が強かったと伺っていますが
現在もそうなんですかね。

大きなスーパー系が建ってくれれば自動販売機の議論もあまり揉めなくて
すみそうなのにな。

[307: 住民さんＥ]

>>304
そういう人もいるでしょうね。まあ無視されることに嫌気がさして
自身そうなってしまう人もいるでしょう。

>>306
モデルルームの跡地にあのような中途半端なニーズの無い
公園が出来ること自体、不自然ですよね。いかにも更地のままに
しておけないから仕方なくそうした、みたいな感じで安直・・
駅のこちら側には商業施設を作ってはいけないみたいな約束でも交わして
いるのでしょうかね、そんな約束がありそのままになっているのだとすれば、
団地発信なのだろうかと思ってしまいますし、
『現状を踏まえると、とんでもない許されないことだ！』
と思います。

もし、
団地建て替えと駅前開発が連動していて
なおかつ、それまでは駅南側の商業施設が禁じられているような
約束事があったとすれば、すぐさまサザンとともに立ち上がるべきです。　

※あくまで個人の意見ですので、ご放念ください。

[308: 住民さんＥ]

それから浜町交差点にこちらから進入したとき
２つの信号を見ますが
奥にある直進用の信号の意味はなんでしょうか？
よく事故が起きないよね～。

[309: マンション住民さん]

南極観測関係の展示施設「SHIRASE」として、千葉県船橋市 船橋港に係留して2010年10月に公開予定との事。2010年3月には、引き渡しがあり、横須賀港から曳航し、当面の間は、船橋港（船橋市高瀬京葉食品コンビナート岸壁）に係留する予定です。その後は、千葉港や幕張沖などへの移動も検討しています。
http://weathernews.com/ja/nc/press/2009/091109.html


今は船橋港（船橋市高瀬京葉食品コンビナート岸壁）に停泊してるはずだけど、見た方いらっしゃいますか？
10月には展示施設として内部公開されるみたいなので楽しみです。

[310: 匿名]

モデルルーム跡地の公園は、平日はいまいちだけど土日は親子連れがたくさん遊んでいますよ？
まえにも人気(ひとけ)がないようにかかれていましたが、必要性はあります。

[311: 住民さんＥ]

そうなんですか！？
驚きました。
車で土日はしょっちゅう前を通りますが
これまで２，３回ほどしか人を見かけたことが
なかったのです。

時間帯によるのでしょうかね。。

[312: 入居済み]

あの公園、若松公園と違って周囲に不審者が隠れられないから安心です。
欲を言えば、夏に日陰になる場所が欲しいですねf^_^;

[313: 匿名]

>>307
モデルルームがあったさらに前は公園だったのですが…。

[314: 住民さん]

>>304
どの範囲までの方に挨拶するか迷うことは有ります。
マンション内では当然挨拶はしますが、エントランス出てからIKEA前
までの専用歩道ですれ違う人にまで挨拶してたのですが、最近では住民も増えて
流石に駅に着くまでに大変な回数の挨拶に成るので躊躇してます。

山登りに行くと何故かどんな場所でもすれ違ったら挨拶しますけどね（笑）

>>307
参考までにどうぞ。
http://blog.livedoor.jp/vivit2009p2/archives/1832486.html

用途地域にもよりますが商業地域なので何の抑止も
無く店舗建てられますが、若松団地の皆さんが随分反対したみたいですね。
今後は民間に移管されるのでマンション以外にスーパー等出来ると思います。
なんせ駅前に建てれば数千の胃袋が待ってるので。

[315: 住民さんＡ]

308さん。
交差点は自分が３５７の手前に止まっているときは、手前の信号でスタートします。
３５７の間にいるときは、奥の信号でスタートします。

よく見ておこないと、危険です。。
それぞれ、青になるタイミングが違うのでそれぞれの信号を良く見といた方がよいですよ。

よく、クラクションを鳴らされているのは、千葉方面への右折ですかね。
右折は、更に右斜め前の信号を見ないといけません。
そこで立ち止まってしまうと、千葉方面から３５７できて、ララポートにいく右折車の妨害になってしまい、
クラクションを鳴らされてます。

信号のタイミングが違うのは、３５７の東京、千葉方面からの右折車対策と私はかってに思っています。

[316: 匿名]

大きなスーパー→渋滞となりますから難しいですよね。特に幹線道路、港湾、電車、駅（ロータリー）、駅前すぐの通り抜け不可の団地とどん詰まりの要素が多過ぎて。

それはそうと横浜行きの船が復活しないかな。

[317: 匿名]

駅前開発に対し若松団地は影響力大なんですね。
どうせ高い固定資産税払うなら、もっと便利に開発してもらわないと意味がないです。
夜11時くらいまで営業してくれるスーパーができれば有り難いです。
欲を言えばクリニックと、処方箋受付可能なドラッグストアも。
最近作業着姿の男性数名が駅前をうろついてましたが、工事関係者なのかなと思いました。

[318: 匿名]

若松団地が駅前開発を反対した理由は団地内の店舗にあるようです。
確かに現状でも閉まったままのシャッターありますね。
個人的にはスーパーと銀行窓口が欲しいですが、この辺りには交番が無い為難しいと聞きました。

先が見えないけど楽しみです。

[319: 住民さんＡ]

238さん

船取線にも『大将軍』という店があり、そこ良いですよ。

ランチタイムで良く利用するのですが2000円くらいで質、量ともに最高です。
土日でもランチやってるのがうれしいです。

[320: マンション住民さん]

みなさんは2年点検終わりました？

[321: 匿名]

横浜行きの船、昔は三井ガーデンホテルの裏から出てたんですよね。

[322: 匿名]

２年点検、用紙を提出してから音沙汰なしです。