グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part５

[入居済み住民さん]

完売、そして間もなく全入居完了予定！

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[141: 匿名]

>>130
前回の総会時に候補地まで挙げた資料がありました。けどそれでは景観が×という人もいれば、目隠しにお金かけるならいらないなど収拾がつかなかった。だからシンプルに、今後検討する必要があるかないかの今回のアンケートなのだと思います。シンプルに、いらないが多ければおしまい。いるが多ければそこから候補地の再検討となるのでしょう。

[142: 住民さんＢ]

>>139
専門家の私から言わせてもらえば、設備他スペックは結構高いですよ。
キッチンはトステム、UBはパナソニックココチーノSクラス同等品
サッシはYKKaｐ。躯体何より免震だし。ドアストッパーなんてKAWAJUNでもう少し
良いのが欲しければ設計価格でも数千円です。こんなのたかが知れてます。
ここの価格は元々坪170万だったので、新浦安の野村プラウドと使ってる仕様も
大きく変わっていません。

[143: 匿名]

>>138
値引きが決め手だからでしょう。
仕様や立地が気に入っての購入ならそういったことは起きないやね。

[144: 匿名]

>>142
ですよね。ここは例えば駐車場や棟の間で外部から見えにくい廊下側やバルコニーはバッサリとガラス手摺をやめてアルミ手摺にするなど目標を持ってコストを抑えているように見受けます。落とさないところは落としていない。

[145: 入居済住民]

確かに仕様はいいですよね。気に入らない人は逆にどの程度の仕様を望んでるんだろう。
思いつくだけでも↓だけあるけど。と、いいつつシャワーはグローエに変えちゃいましたけど。

免震構造
液状化対策
設計建築性能評価取得
非接触キー/ダブルロック
TES床暖
ミストサウナ
食洗機
ディスポーザー
LL45
ペアガラス
キッチンハンドシャワー
浄水器
全室SK

[146: 匿名]

食洗機、パナ製なのにミスト機能がないのは残念ポイントかな。
サザンと同時発注で型式古いのか、それともケチってるのか、当時まだビルトインにミスト機能なかったのかわからないけど。

二重床LL45で足音問題が再発してるのか気になる。

[147: 契約済みさん]

また、自販機ネタで盛り上がりそう。内はあるとうれしい。百円ならばだが、
後は品揃えかな

[148: 契約済みさん]

たしかに、ネタ投入って感じですね。
自販機置くとエントランスソファで爆睡していた人は、さらに居座りそう。

[149: 住民さんＥ]

自販機、個人的にはジュースなら自販機は要らない。
大サイズのペットボトルならまだいいが。
酒なら下まで買いに行こう！
という気になります。

[150: 住民さんＡ]

自販機…エントランスにだけは置いて欲しくないです。
駐車場の目立たない場所ならまぁ許せるかな。

[151: 住民さんC]

究極は利便性をとるか景観をとるか。第一歩は景観を損ねてまで利便性をとって自販機が欲しいかどうか。利便性と景観維持は現状では物理的、システム的に無理らしいです。

[152: マンション住民さん]

景観を損ねなければいいんでしょ？
何をもって景観を損ねるのか？の線引きが難しいですが・・・。
景観の良し悪しの基準なんて個人によってバラバラだろうし。

[153: 住民さんＥ]

駐車場のエレベータ横のスペース。
ここしかないでしょう。

[154: 入居済みさん]

照明のスイッチについてお聞きしたいのですが...

我が家は、廊下からリビングに入るドア横にスイッチが２つあります。
普通に考えれば１つは廊下の照明用、もう１つはリビング用だと思うのですが、どっちも廊下用です。
みなさんのお部屋も同じでしょうか？

なぜわざわざ２に分かれたスイッチなのか、気になって仕方ないです！

[155: マンション住民さん]

自販機で買うことなんて滅多にないから
いらないわ。

[156: スモーキー]

設置費用を自販機業者が負担してくれるなんてことは難しいんですよね・・・？
本当に1000本/月以上売れるのかが怪しいと感じるのは私だけでしょうか？
自分は酒は飲まないけど、酒類がコンビニより安ければ、仕事帰りとかについつい買ってしまう人がいるんじゃないかな・・・
ジュースは好みがバラバラだから、商品選定は都度見直ししないといけないのかな・・・
景観云々の問題はあると思いますが、収支が心配です。

あ、基本的に私は設置に賛成ですので、アンケートにもその旨の回答をします。

[157: はと]

噛んだガムのポイ捨て、守られないゴミ出し、チラシの置き捨て、ペットの糞尿シマツ、守られない共用部の利用（時間、片付け、身勝手な設定変更、廊下置物）

美観云々の前に、マンションの荒れる要因になりそうで怖いから

[158: 匿名]

ゴミ出し本当に酷いですね。粗大ごみなのにシール貼ってないまま捨ててるのが多くてびっくりです。
あきらかにルール違反なのにすごくがっかりです。

[159: 匿名さん]

マナーと年収は正の相関。
年収と取得住宅価格は正の相関

安売りがいかんかったな。
常識が違う住人が集まってしまった。

サザンのように、同じような住民ならば、
常識が近いので、問題が少ないのに。

[160: 匿名]

Ｗ棟って再販後いくらくらいだったの？
こないたゴミ袋があふれてたみたいだけど、レベル低いのはＷ棟に最近越してきた人達だけではないの？

[161: マンション住民さん]

ゴミ置き場に防犯カメラ設置して欲しいですね。

余談ですがマナーと年収は必ずしも比例しないです。佃のタワーマンションに両親
が住んでいます。そこそこ高年収が集まるマンションですがゴミ捨てルールはやは
り酷いようです。入居者が多いとバレないだろうって人が出てくるようですね。

[162: 匿名]

年収低くてもしっかりルールは守っています。
誰が犯人かも分からないのに決めつけるのはやめて下さいね。

[163: 匿名]

年収は関係ないと思うが、モラル無しの人は確実に増えた。
世帯が増えると仕方ないがこの現状で空き缶の散乱など目に見えてる。
あと、しつけのできない親が多い。
子供だから…との判断は周りがするもの。
親が周りに求めてどうする？

[164: 匿名]

>ゴミ置き場に防犯カメラ設置して欲しいですね。

ごみ置き場には、防犯カメラ設置してありました。
犯人探しは、できます。
ごみ置き場だけでなく、エレベータ等にも防犯カメラがあること、犯人探しができることを、アピールした方がよいと思います。


>レベル低いのはＷ棟に最近越してきた人達だけではないの？

ごみ置き場の問題は、Ｗ棟だけではないです。


>年収は関係ないと思うが、モラル無しの人は確実に増えた。

年収の問題ではなく、日本語のルールの読めないと思われる人がいます。

[165: 匿名]

船橋市のゴミルール、別に難しくないよね。
粗大ごみシールもコンシェルジュデスクで買えるよね。
シールもゴミ袋も、割安な方だよね。

なんでルール守れないんだろ？
ゴミ捨てルール違反は不法投棄と同じだから、防犯カメラの画像を掲示板に張り出そうよ。

[166: 住民さんＣ]

でも船橋のごみルール、
外国人にとっては難しいかもしれません。

私も過去にヨハネスブルグでゴミ処理で大変な目に逢いました。
全く故意はなかったのに、逮捕寸前でしたよ。

そんなもんです

[167: 入居済みさん]

600数十世帯もあればいろんな人がいて当然。
問題がないほうがおかしい。
サザンもサザンなりに色々と問題はあるみたいだしね。

[168: マンション住民さん]

他所さまのことを言うことはやめましょうよ。
それこそ「モラルが無い」ことの証明になってしまいます。

[169: 匿名]

故意でなければ許される問題でもないのでお互いに努力するべきでは？
周知する努力。
理解しようとする努力。
入居時にゴミ出しについてのお知らせは書面で絵柄付きで渡されているはずです。
しかし、確かに認識不足も考えられるので個別に書面あるいは直接注意すべきなのでしょうかね。
書面でのお知らせも目にとまるとは限りませんが。

[170: 住民さんX]

W棟の広いエレベータの傷つかないようにするシート（名前が分からない）に
マ〇コって書いてあります。

書いてある高さ的にそこそこの年代の人だと思います。
私も最近引っ越してきましたが、こんなにレベルは低くありません。

こんなことで、年収がどうとか常識がないとか
同じように見られるのが腹立たしいです。

[171: 住民さんＥ]

ＶＩＶＡ　ＭＡＬＬのインターナショナルバイキングに
行った方いますか。その前にあった焼き肉屋が異常に不味かった
ため無くなったのは当然ですが、今度の店も異常に怪しい名前ですね。

[172: 住民さんＥ]

モラルに関しては年収は関係ないです。
資質の問題。

ただ、昨年暮れごろから
書き込み内容のレベルが随分落ちたように
感じています。だからなかなか絡む気になれませんね、個人的に・・。

[173: 住民さんＣ]

エレベーターの落書き。
そもそも、住民が書いたかどうかも分からないけどね。
自分が住んでるマンションの共用部にわざわざあんな落書きしますかね？
色んな業者や部外者が利用してますからね。
それに、昨年、東・南棟の引越しラッシュの頃にも、エレベーターでの同じような落書きが話題になりましたし。

あと、先日
駐車場内でタバコを吸いながら携帯で電話してるエアコン業者をみかけました。
今度見かけたら注意するつもりです。

[174: 住民さんＡ]

>>170
引越し業者や、白家電設置取付の若い男等部外者も色々居ますから。
自分の住んでいるマンションに養生シートとは言えそんな
下品な落書きをする人は居ないでしょう。

[175: 匿名]

何度か見かける人が、口から出したガムを壁につけて捨てていってたのも目の錯覚。
まさかね。そう、まさか。

[176: マンション住民さん]

ケバイ化粧のブス女二人組（見た目は二十代くらいか？）が、ペットを専用エレベーター以外で連れていた！
一見して頭悪そうな風貌なので、注意しても通じないと思うが、、、、
酷いね。

[177: 匿名]

>>173
ちなみに正確に言うと東棟は落書きが目立ちましたが南棟は全くありませんでした。

[178: 匿名]

うん、S棟は落書きなかった!でも、わんこ達はエレベーターフリーなんだよね。残念ながら。
誰か他の人が乗り込んだら、慌てて抱っこする飼い主多数。中年以上の人達はほぼそんな感じ。若い人はちゃんと抱っこしてる。
でもまぁ、わんこ好きだし、無駄吠え騒音ないからいいんだけど。

[179: マンション住民さん]

駅までの道、犬の糞酷すぎ。
糞持ち帰っても、完全に汚い跡が残っているじゃないか。
犬飼っている人達で、定期的に掃除してほしい。
それか管理費多く払えって。

[180: 住民さんＡ]

ペット専用エレベーターを呼ぶにはどうすればいいんですか？
3号機のボタンを押しても、一番近階のが来たりしますよね？

[181: 住民]

ＥＶの不具合、そのうち直すって言ってましたよ。
ドアが閉まるのがやたら早かったり、呼出しスイッチ(っていうのかな)の反応について、結構クレームあったんだと思う。

[182: 匿名]

>>180
ちなみに正確に言うとペット「専用」ではないです。

[183: 匿名]

>>179
ちなみに正確に言うと駅までの道は船橋市の管理になっています。
誰でも通れることからして管理費で清掃とはいかないでしょうね。

[184: 住民Ｃ]

ゴミのルールといい周辺歩道の汚れといいこれは自治会発足ですかね。お祭りとかも考えて。

[185: 住民]

土曜日夜22時から23時頃まで外から和太鼓の音が聞こえていた。窓を閉めていても気になる大きさで。音の出所わかるひといませんか？続くようなら少なくとも時間帯変更するよう抗議必須です。

[186: マンション住民さん]

エレベーターの落書きですが、外部の者がそんな危険おかすというのは
考えられません。
よそのマンションにそんなことしいたら大変でしょう。
やはり内部ということ考えて対処していくべきです。

[187: 住民さんＡ]

たぶん、オート施設の中からかと。
ほんとにたまーーーになので、うちは気にしてません。

[188: 住民さんＡ]

>>186
エレベーターの落書きですが、内部の者がそんな危険おかすというのは
考えられません。
自宅マンションにそんなことしいたら大変でしょう。
やはり外部ということ考えて対処していくべきです。

[189: 住民さんA]

落書きは中高生じゃないんですかね？

自分のマンションっていう感覚ないでしょうから

[190: マンション住民さん]

そうだと思いますよ。
外部の人間でそんな落書きするほどここを憎んだり羨んだりしているとは思いません。
落書きは今犯罪ですからね。
そんな危険を犯して落書きして、外部といえども２度とここに用があっても来れなくなるような
愚はしないでしょう。
そういうことのわからない未熟な世代と思います。