グランドホライゾン・トーキョーベイ 【住民限定板】 Part５

[入居済み住民さん]

完売、そして間もなく全入居完了予定！

住民限定の情報掲示板です。

住民以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。

またなりすまし、荒らしはスルーでお願いいたします。

所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分

[108: 匿名]

朝６時前は武蔵野線動いてましたよ？
総武線各駅もまだ空いてました。

[109: 匿名]

上の階のお子さん…
ずーっと走りまわりっぱなし。まるで運動会です。

今朝は７時辺りには走り始めてました。
休日は午前中にゆっくり寝る派なので、この足音はキツいです。

やはり直接言いに行くしかないですかね。

[110: 住民さんＥ]

京葉線はレール幅が狭いので風で止まりやすいのだと思うですが
幅を広げることをもっと検討してほしいですね。
実際、幅の広い京成線は風ごときでは滅多に止まりませんから。
外側を走っている京葉線の方が広くあるべきなのにね。
他の沿線の乗り入れもあるし、変えるのは難しいのだろうかね。

[111: 住民]

すごい風でしたね。途切れることなく強い風が吹き続けるのは海近の脅威を感じました。自転車みんな倒れちゃいますね。頻繁に使わない人のは倒れたままになっちゃいますので巡回警備員さんとか気を効かせて起こしてくれないかな。

[112: マンション住民さん]

風はすごかったですね。でも京成の駅も近くて、とっても助かりました。
京成ってあんな風でも普通に走ってるんですね。すごい。
京成があるなんてマンション買うときにはぜんぜん気にしてなかったけど、実はすごくポイント高い。
風に関係しなくても、普通に船橋に出るときも便利だし。見直しました。

[113: 住人]

掲示板に挨拶の事が書いてありましたね〜。良い事ですね〜。

[116: 匿名]

足音程度ならお互い様かと。

[117: 匿名]

確かに足音は絶対聞こえますよね。
うちの上もお子さんよく走ってますが我慢できる範囲です。
夜中とか早朝は困りますが。

[118: 入居済みさん]

うちも上階のガキが走り回る音が五月蝿くて困ってます。（書きこんでる今も・・・）
集合住宅でのマナーを教えるのは親の仕事だと思うんですが・・・

こういうのはどこに苦情を出せばいいんでしょうか？

[119: 匿名]

そんなに迷惑なら直接言いなさい。
その方が早い。

[120: 匿名]

確かに。

[121: マンション住民さん]

匿名ねぇ～・・・

[122: 匿名]

ガキという表現はよくないですねー。足音の話はここで愚痴っても仕方ないという結果に終わりました！！以前の子供の足音の話も何度も出たけど結果は同じですが・・・よろしく〜。

[123: 匿名]

前にうるさくしちゃだめってのが掲示板に貼ってたね。
当事者同士で解決せい！的な事がちらっと記載されてたから、どっかに相談しても無駄だと思うよ。

[124: （0＿0）]

一歩ずつ床にカカト落としして歩くんじゃねーっ！

目指せバレリーナ＾＾

[125: 住民さんＡ]

しつけのできない親の責任でしょうね。
エントランスのソファーにも平気に土足で上げて遊ばせてるし。

[126: マンション住民さん]

若い時は夢中で子育てしてるからあまり見えていないこともあるから
まわりでやんわり注意してあげればどうでしょう。

エントランスのソファに靴でのるのはだめ。
すぐ真っ黒になります。共有財産ですから、ダメだよと一言かけましょう

[127: マンション住民さん]

足音は住人の一人一人の配慮の問題ですよね。
家は子供の音＋大人のバタバタ歩き回る音がかなり聞こえます。

以前騒音の件が掲示板に出てたけど・・・家は一切変わらなかった。
気をつけないとねって我が家は思ったけど、上は恐らく見ていないんだろうなーって思った。

直接お話しするのが一番かもね。
もしかしたら騒音を出してるって言うことに気付いてないかもしれないから。
ここの掲示板でも騒音が聞こえるお部屋と聞こえないお部屋があるように、上の階の人はもしかしたら
恵まれてて上の階からの騒音が無く、騒音ということとは無縁で気付かない人なのかもよ。

[128: マンション住民さん]

騒音難しいですね～
うちは子供はいませんが
ときどき・・わんちゃんが運動会してしまいます。
そんなときはすぐだきかかえますが。
下の家はなにか感じているかな？

お互い注意するしかないですね。

[129: 住民]

うちは上階が普通に走り回る程度ならＯＫです。
気になりません。
騒音の捉え方も人それぞれなのでやはり気になる方は直接交渉するしかないでしょう。

[130: 住民さんＥ]

アンケートが来ていましたが実に残念です。

一生懸命やっていていただいて大変嬉しいのですが
せっかく実施するのに結論しか記入できないものになっています。

反対多数だと即終結するのだろうけど
本来賛成派でも情報不足のため反対にまわらざるをえない
人もでてくるでしょう。どんなものにするのか
最低カラー資料を付けて候補地などもたて、欲を言えば
意見も記入できないと。

条件次第で賛成派の人が情報不足を懸念しつつも
安易に賛成に投じてしまうと
次の段階の意向集約で反対派だった層の気の無い
投票で結果が左右されてしまうことも起こりえます。

理事会の方は大変ですね。
けど、新しいことを始めようとすると、
きちんと進めていくには
大変体力のかかることですよね。

[131: 匿名]

子供の足音にクレームっすか。大人がカカト落としで歩き回ってるならともかく。
家族向けの集合住宅なのにねぇ。

[132: 匿名]

アンケート、うちは余白に書き込むつもりです。
基本的に反対だけど、こういった条件なら賛成！というように。
取り纏める側は大変だろうけど、また同じ議題があがったときに参考になればいいなと思ってます。

[133: 住民さんＡ]

>>131
子供とか大人とか関係なくモラルの問題です。
集合住宅だからこそ周りに気を使うのは当たり前のことかと。

[134: マンション投資家さん]

>>130
恐れ入りますが現在県外に住んでいます。GHTB所有者なのですがどの様な
アンケートが来ているのですか？自販機の件ですか？差し支えなければ教えてください。

[135: 匿名]

かかと落としじゃなくても普通に歩く音聞こえますよね？
足音くらい聞こえるのが普通だと思ってました。
自分の家なんだから忍び足で歩くのもストレスです。

[136: 住民さんＡ]

>>135
うちは全く聞こえないですけど…あ、もちろん上階に住んでる方居ますよ。

[137: 住人]

感じ方ならうちの上は23時過ぎもたまに走ってますが全然気にならない範囲。犬の足音も吠える音も寝てる時に耳を下にしたら振動で聞こえるけど全く問題ないですね(笑)上の人にも自分はこう感じているから気にしないで安心してって言ってあります。

[138: マンション住民さん]

いろいろと値引きが決め手で購入したものの
価格相応としか思えないのは、気のせいでしょうか

それとも最近の強風のせいでしょうか
それとも元々の立地のせいでしょうか

[139: 入居済み]

洗面ボウルや浴槽のボールチェーン、ドアストッパーなど、探せば低仕様な箇所がたくさんありますからねf^_^;
ただ、我が家の間取りは同じような価格帯のマンションでは見かけないので、とても気に入ってます。

[140: マンション住民さん]

トイレットペーパーのホルダー？が使いにくいです
すぐ指紋がついて目立つし、なにより切りにくい・・・。

[141: 匿名]

>>130
前回の総会時に候補地まで挙げた資料がありました。けどそれでは景観が×という人もいれば、目隠しにお金かけるならいらないなど収拾がつかなかった。だからシンプルに、今後検討する必要があるかないかの今回のアンケートなのだと思います。シンプルに、いらないが多ければおしまい。いるが多ければそこから候補地の再検討となるのでしょう。

[142: 住民さんＢ]

>>139
専門家の私から言わせてもらえば、設備他スペックは結構高いですよ。
キッチンはトステム、UBはパナソニックココチーノSクラス同等品
サッシはYKKaｐ。躯体何より免震だし。ドアストッパーなんてKAWAJUNでもう少し
良いのが欲しければ設計価格でも数千円です。こんなのたかが知れてます。
ここの価格は元々坪170万だったので、新浦安の野村プラウドと使ってる仕様も
大きく変わっていません。

[143: 匿名]

>>138
値引きが決め手だからでしょう。
仕様や立地が気に入っての購入ならそういったことは起きないやね。

[144: 匿名]

>>142
ですよね。ここは例えば駐車場や棟の間で外部から見えにくい廊下側やバルコニーはバッサリとガラス手摺をやめてアルミ手摺にするなど目標を持ってコストを抑えているように見受けます。落とさないところは落としていない。

[145: 入居済住民]

確かに仕様はいいですよね。気に入らない人は逆にどの程度の仕様を望んでるんだろう。
思いつくだけでも↓だけあるけど。と、いいつつシャワーはグローエに変えちゃいましたけど。

免震構造
液状化対策
設計建築性能評価取得
非接触キー/ダブルロック
TES床暖
ミストサウナ
食洗機
ディスポーザー
LL45
ペアガラス
キッチンハンドシャワー
浄水器
全室SK

[146: 匿名]

食洗機、パナ製なのにミスト機能がないのは残念ポイントかな。
サザンと同時発注で型式古いのか、それともケチってるのか、当時まだビルトインにミスト機能なかったのかわからないけど。

二重床LL45で足音問題が再発してるのか気になる。

[147: 契約済みさん]

また、自販機ネタで盛り上がりそう。内はあるとうれしい。百円ならばだが、
後は品揃えかな

[148: 契約済みさん]

たしかに、ネタ投入って感じですね。
自販機置くとエントランスソファで爆睡していた人は、さらに居座りそう。

[149: 住民さんＥ]

自販機、個人的にはジュースなら自販機は要らない。
大サイズのペットボトルならまだいいが。
酒なら下まで買いに行こう！
という気になります。

[150: 住民さんＡ]

自販機…エントランスにだけは置いて欲しくないです。
駐車場の目立たない場所ならまぁ許せるかな。

[151: 住民さんC]

究極は利便性をとるか景観をとるか。第一歩は景観を損ねてまで利便性をとって自販機が欲しいかどうか。利便性と景観維持は現状では物理的、システム的に無理らしいです。

[152: マンション住民さん]

景観を損ねなければいいんでしょ？
何をもって景観を損ねるのか？の線引きが難しいですが・・・。
景観の良し悪しの基準なんて個人によってバラバラだろうし。

[153: 住民さんＥ]

駐車場のエレベータ横のスペース。
ここしかないでしょう。

[154: 入居済みさん]

照明のスイッチについてお聞きしたいのですが...

我が家は、廊下からリビングに入るドア横にスイッチが２つあります。
普通に考えれば１つは廊下の照明用、もう１つはリビング用だと思うのですが、どっちも廊下用です。
みなさんのお部屋も同じでしょうか？

なぜわざわざ２に分かれたスイッチなのか、気になって仕方ないです！

[155: マンション住民さん]

自販機で買うことなんて滅多にないから
いらないわ。

[156: スモーキー]

設置費用を自販機業者が負担してくれるなんてことは難しいんですよね・・・？
本当に1000本/月以上売れるのかが怪しいと感じるのは私だけでしょうか？
自分は酒は飲まないけど、酒類がコンビニより安ければ、仕事帰りとかについつい買ってしまう人がいるんじゃないかな・・・
ジュースは好みがバラバラだから、商品選定は都度見直ししないといけないのかな・・・
景観云々の問題はあると思いますが、収支が心配です。

あ、基本的に私は設置に賛成ですので、アンケートにもその旨の回答をします。

[157: はと]

噛んだガムのポイ捨て、守られないゴミ出し、チラシの置き捨て、ペットの糞尿シマツ、守られない共用部の利用（時間、片付け、身勝手な設定変更、廊下置物）

美観云々の前に、マンションの荒れる要因になりそうで怖いから

[158: 匿名]

ゴミ出し本当に酷いですね。粗大ごみなのにシール貼ってないまま捨ててるのが多くてびっくりです。
あきらかにルール違反なのにすごくがっかりです。

[159: 匿名さん]

マナーと年収は正の相関。
年収と取得住宅価格は正の相関

安売りがいかんかったな。
常識が違う住人が集まってしまった。

サザンのように、同じような住民ならば、
常識が近いので、問題が少ないのに。

[160: 匿名]

Ｗ棟って再販後いくらくらいだったの？
こないたゴミ袋があふれてたみたいだけど、レベル低いのはＷ棟に最近越してきた人達だけではないの？

[161: マンション住民さん]

ゴミ置き場に防犯カメラ設置して欲しいですね。

余談ですがマナーと年収は必ずしも比例しないです。佃のタワーマンションに両親
が住んでいます。そこそこ高年収が集まるマンションですがゴミ捨てルールはやは
り酷いようです。入居者が多いとバレないだろうって人が出てくるようですね。

[162: 匿名]

年収低くてもしっかりルールは守っています。
誰が犯人かも分からないのに決めつけるのはやめて下さいね。

[163: 匿名]

年収は関係ないと思うが、モラル無しの人は確実に増えた。
世帯が増えると仕方ないがこの現状で空き缶の散乱など目に見えてる。
あと、しつけのできない親が多い。
子供だから…との判断は周りがするもの。
親が周りに求めてどうする？

[164: 匿名]

>ゴミ置き場に防犯カメラ設置して欲しいですね。

ごみ置き場には、防犯カメラ設置してありました。
犯人探しは、できます。
ごみ置き場だけでなく、エレベータ等にも防犯カメラがあること、犯人探しができることを、アピールした方がよいと思います。


>レベル低いのはＷ棟に最近越してきた人達だけではないの？

ごみ置き場の問題は、Ｗ棟だけではないです。


>年収は関係ないと思うが、モラル無しの人は確実に増えた。

年収の問題ではなく、日本語のルールの読めないと思われる人がいます。

[165: 匿名]

船橋市のゴミルール、別に難しくないよね。
粗大ごみシールもコンシェルジュデスクで買えるよね。
シールもゴミ袋も、割安な方だよね。

なんでルール守れないんだろ？
ゴミ捨てルール違反は不法投棄と同じだから、防犯カメラの画像を掲示板に張り出そうよ。

[166: 住民さんＣ]

でも船橋のごみルール、
外国人にとっては難しいかもしれません。

私も過去にヨハネスブルグでゴミ処理で大変な目に逢いました。
全く故意はなかったのに、逮捕寸前でしたよ。

そんなもんです

[167: 入居済みさん]

600数十世帯もあればいろんな人がいて当然。
問題がないほうがおかしい。
サザンもサザンなりに色々と問題はあるみたいだしね。

[168: マンション住民さん]

他所さまのことを言うことはやめましょうよ。
それこそ「モラルが無い」ことの証明になってしまいます。

[169: 匿名]

故意でなければ許される問題でもないのでお互いに努力するべきでは？
周知する努力。
理解しようとする努力。
入居時にゴミ出しについてのお知らせは書面で絵柄付きで渡されているはずです。
しかし、確かに認識不足も考えられるので個別に書面あるいは直接注意すべきなのでしょうかね。
書面でのお知らせも目にとまるとは限りませんが。

[170: 住民さんX]

W棟の広いエレベータの傷つかないようにするシート（名前が分からない）に
マ〇コって書いてあります。

書いてある高さ的にそこそこの年代の人だと思います。
私も最近引っ越してきましたが、こんなにレベルは低くありません。

こんなことで、年収がどうとか常識がないとか
同じように見られるのが腹立たしいです。

[171: 住民さんＥ]

ＶＩＶＡ　ＭＡＬＬのインターナショナルバイキングに
行った方いますか。その前にあった焼き肉屋が異常に不味かった
ため無くなったのは当然ですが、今度の店も異常に怪しい名前ですね。

[172: 住民さんＥ]

モラルに関しては年収は関係ないです。
資質の問題。

ただ、昨年暮れごろから
書き込み内容のレベルが随分落ちたように
感じています。だからなかなか絡む気になれませんね、個人的に・・。

[173: 住民さんＣ]

エレベーターの落書き。
そもそも、住民が書いたかどうかも分からないけどね。
自分が住んでるマンションの共用部にわざわざあんな落書きしますかね？
色んな業者や部外者が利用してますからね。
それに、昨年、東・南棟の引越しラッシュの頃にも、エレベーターでの同じような落書きが話題になりましたし。

あと、先日
駐車場内でタバコを吸いながら携帯で電話してるエアコン業者をみかけました。
今度見かけたら注意するつもりです。

[174: 住民さんＡ]

>>170
引越し業者や、白家電設置取付の若い男等部外者も色々居ますから。
自分の住んでいるマンションに養生シートとは言えそんな
下品な落書きをする人は居ないでしょう。

[175: 匿名]

何度か見かける人が、口から出したガムを壁につけて捨てていってたのも目の錯覚。
まさかね。そう、まさか。

[176: マンション住民さん]

ケバイ化粧のブス女二人組（見た目は二十代くらいか？）が、ペットを専用エレベーター以外で連れていた！
一見して頭悪そうな風貌なので、注意しても通じないと思うが、、、、
酷いね。

[177: 匿名]

>>173
ちなみに正確に言うと東棟は落書きが目立ちましたが南棟は全くありませんでした。

[178: 匿名]

うん、S棟は落書きなかった!でも、わんこ達はエレベーターフリーなんだよね。残念ながら。
誰か他の人が乗り込んだら、慌てて抱っこする飼い主多数。中年以上の人達はほぼそんな感じ。若い人はちゃんと抱っこしてる。
でもまぁ、わんこ好きだし、無駄吠え騒音ないからいいんだけど。

[179: マンション住民さん]

駅までの道、犬の糞酷すぎ。
糞持ち帰っても、完全に汚い跡が残っているじゃないか。
犬飼っている人達で、定期的に掃除してほしい。
それか管理費多く払えって。

[180: 住民さんＡ]

ペット専用エレベーターを呼ぶにはどうすればいいんですか？
3号機のボタンを押しても、一番近階のが来たりしますよね？

[181: 住民]

ＥＶの不具合、そのうち直すって言ってましたよ。
ドアが閉まるのがやたら早かったり、呼出しスイッチ(っていうのかな)の反応について、結構クレームあったんだと思う。

[182: 匿名]

>>180
ちなみに正確に言うとペット「専用」ではないです。

[183: 匿名]

>>179
ちなみに正確に言うと駅までの道は船橋市の管理になっています。
誰でも通れることからして管理費で清掃とはいかないでしょうね。

[184: 住民Ｃ]

ゴミのルールといい周辺歩道の汚れといいこれは自治会発足ですかね。お祭りとかも考えて。

[185: 住民]

土曜日夜22時から23時頃まで外から和太鼓の音が聞こえていた。窓を閉めていても気になる大きさで。音の出所わかるひといませんか？続くようなら少なくとも時間帯変更するよう抗議必須です。

[186: マンション住民さん]

エレベーターの落書きですが、外部の者がそんな危険おかすというのは
考えられません。
よそのマンションにそんなことしいたら大変でしょう。
やはり内部ということ考えて対処していくべきです。

[187: 住民さんＡ]

たぶん、オート施設の中からかと。
ほんとにたまーーーになので、うちは気にしてません。

[188: 住民さんＡ]

>>186
エレベーターの落書きですが、内部の者がそんな危険おかすというのは
考えられません。
自宅マンションにそんなことしいたら大変でしょう。
やはり外部ということ考えて対処していくべきです。

[189: 住民さんA]

落書きは中高生じゃないんですかね？

自分のマンションっていう感覚ないでしょうから

[190: マンション住民さん]

そうだと思いますよ。
外部の人間でそんな落書きするほどここを憎んだり羨んだりしているとは思いません。
落書きは今犯罪ですからね。
そんな危険を犯して落書きして、外部といえども２度とここに用があっても来れなくなるような
愚はしないでしょう。
そういうことのわからない未熟な世代と思います。

[191: マンション住民さん]

しばらくジムに行ったら、ちょっと気になったのは
幼い子供を連れて遊び感覚に来ている親が何人もいた。

中学生以下の子供を入れないでほしい！

怪我させるなど事故になった場合、連れて来た親の責任でしょうね

[192: 匿名さん]

いかなる状況でも、
怪我させた者が免責になることはないよ。

[193: 匿名]

遊び感覚でも、楽しみながらでも色々な利用方法で良いと思いますよ。子供に怪我させたら怪我させた方にも、連れてきた親にも双方もちろん責任があるでしょう。本当に真剣に運動したい人は、有料のスポーツクラブ入ってますよ！

[194: マンション住民さん]

>>190
その自信はどこから来るのだろう…入居者の子供の友人と云う可能性も有るかと思いますが。
何より防犯カメラが有るのですからある程度の犯人探しは出来るのですけどね。

[195: Ｓ棟住民]

>>185さん

和太鼓の音、今聞こえてます！
バルコニーにでてみたら、倉庫から聞こえた気がします。でも、いまいちわかりません。
なぜ夜になってこの音を発生させなくてはならないのだろう。

[196: 匿名]

管理組合のポストというのはどこにあるのでしょうか？どなたか教えてください。

[197: 匿名さん]

和太鼓の練習してるのでは？

[198: 匿名さん]

犯人探しすれば？
犯罪なんだから。
お灸すえたほうがよい。

それから怪我させた場合は連れてきた責任よりも
怪我させた責任のほうがはるかに重い。

[199: 匿名さん]

土日夜の和太鼓っていうと練習でしょ。
千葉は和太鼓が盛んで色々なチームがあり、素晴らしいよ。きっと迷惑にならない場所で人が少ない場所って船橋市は少ないから。

[200: 匿名]

土日なら昼でいいじゃん...
平日夜ならわかるけど。

[201: 匿名]

ずっと鳴ってるね。うるさい。

[202: 匿名]

>>196
メールコーナーの外部側に回ってみてください。

[203: 196]

>>202
ありがとうございます。

[204: 匿名]

和太鼓は青少年会館からですよ。

[205: マンション住民さん]

No.171 by 住民さんＥ さんへ
ＶＩＶＡ　ＭＡＬＬのインターナショナルバイキングへ行きました。
焼き肉やをそのまま使っているので、和風なインターナショナルバイキング
です。
味は期待しない方がいいです、育ち盛りのお子さんがいっぱいなら
いいのでは？と思いますが。

[206: 住民でない人さん]

２００さん、土曜日曜でも昼間も働いている勤労青年も多いのです。
青少年会館ならそういう人たちかもしれません。
今度マンションで披露してもらえば素晴らしさがわかっていいですね。
和太鼓は一種のパフォーマンスで太鼓と叩き手の素晴らしい動作、踊りでビジュアルにも優れています。

[207: 住人さん]

和太鼓、23時は常識はずれと思う。せめて20時ならいいとは思うけど。続くようなら時間考えるよう話しにいくけど、青年会館？倉庫のどこか？