【新しい東京の真ん中】BEACON Tower Residence Part15【東雲×辰巳】

[物件比較中さん]

新しい東京の真ん中に全440邸の免震タワーレジデンス、誕生。
［免震構造］×［オール電化］×［大成建設］。
ブランディングプロデューサーを起用した、日本ではあまり例を見ないマンションです。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：85.78平米～100.02平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社

[88: 購入検討中さん]

75さんのレスに同意。
私は夫婦でこちらを検討中ですが、別に「絶賛」でもありません（笑
だから、必死にネガレスを書き連ねる人たちの目的と熱意が謎過ぎる。
気に入らないもの、嫌いなものに、なんでそう近づくの？　嫌い嫌いも好きのうち、じゃあるまいし。

[90: 匿名さん]

自分の家、営業に使われてあの値段じゃ安くないよね。みんなバカじゃないよ。

[91: 匿名]

2月に出したのは完売だろ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[93: 匿名]

>>92
チラシには82平米4990万しかありませんね
2月には販売してませんね

[94: 匿名]

東雲からの夜道は安全でしょうか？

[95: 匿名さん]

東雲からは夜でも車がバンバン通る大通りだからね、
犯罪という観点で言えば安全。女性でも比較的安心して歩ける。
ただし、車通りという意味では危ないという見方もできる。

私は大人で女性だから車は自分で気をつけられると思っているので、
薄暗く人や車の通らない道を歩くよりはこっちの方が全然問題ない。

[96: 匿名さん]

4990万円の部屋見に行きましたけど、目の前公団住宅とお見合い。わずか35mしか離れていない。
これじゃ買えないな、と思いました。
せっかくの三角リビング・一方方向すべてガラスなのにこれはちょっと。

あと、82m2なはずなのになんとなく狭く見えた。これは気分の問題かもしれないけど。

[97: 匿名]

先週の日曜日に見に行きましたけどその部屋はもう売れたみたいです。

[98: 物件比較中さん]

>あと、82m2なはずなのになんとなく狭く見えた。これは気分の問題かもしれないけど。
柱と梁のせいでしょうね。
お見合いで暗いのも更に狭く感じさせるのでしょう。

[99: 物件比較中さん]

残りの一件で完売らしいですね！もう売れたのかな？

[101: 物件比較中さん]

バルク売りしたんでしょうか。

[103: 匿名]

今でもモデルルームには見学者多いのでしょうか？

[105: 匿名さん]

さて、次はどこへ行くんだい？ｗ

[106: 匿名さん]

そうか、完売か～。嬉しいようなさびしいような。
売り子の姉さんたちいなくなるのは寂しいな。

[107: 匿名]

完売です。

[108: 匿名]

あの出かける時の癒される挨拶がなくなるのは痛い

[110: 匿名さん]

販売開始から３年以上？同じ場所に通ったのでしょう。土日に。
リーマンショックがなければそれほど長くはなかったでしょう。
みなさん美人さんですしね。
お疲れさまでした。と言ってあげたいですね。

[111: 匿名さん]

完売御礼でたね。
結局豊洲・東雲・有明エリア同時期販売物件一番乗りで完売。
これで野村がドンと出れる土壌ができたかな。

[112: 匿名さん]

完売しましたね。
長かったね～
でもよかった。

[113: 匿名さん]

良くも悪くも盛り上がったトピだったけど、しつこいネガはすごすご新しいエサを探すのか。
サブプライムショック、リーマンショック、big3の経営破綻など・・・激動の不況真っ只中に販売期間がぶちあたったわりに、よくやったよという感じか。
ネガでもポジでもなく、なんとなく踏み出せずに検討者で終わってしまった我が家だが、Part3くらいからここは見ていた。お疲れさんでした。

[114: 匿名さん]

同エリアから１つ標的が減った結果、近隣の新築マンションは大荒れですね。

[115: 匿名さん]

早く販売看板とってほしいな。少なくとも、モデルルームの垂れ幕は。

[117: 周辺住民さん]

正直、信じられない。
実は「有楽の売り分のみ」「完売」とかいうオチじゃないのだろうか。
モリモト・ニチモ分のあの区画をどうしたのか・・・。

[118: 匿名]

周辺住民さんなら見れば分かりますよね？
いつの間にかほとんどの部屋で明かりがついています。

[119: 匿名]

周辺住民さんならご存知ですよね？
いまやほとんどの部屋に明かりがついています。

豊洲とか有明で新しいマンションが販売されたのも影響したんでしょうか。

[120: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
Bコン住人の友人もこれでゆっくり寝れるって言ってましたよ
でも最後はほとんど叩き売り状態でしたね～
潰れた販社の角部屋は2割引きは当たり前の投げ売り状態。
MR角部屋は4980万とかですもん。
85㎡中住戸中層階が6500万ぐらいでしたから竣工前に買った人は頭金丸々東雲運河に捨てたみたいな感じ？

西の値引き正横綱グローリオ蘆花公園
東の値引き正横綱Bコンレジ東雲みないな(笑)

[121: 匿名]

↑頑張れ(笑)！

[122: 匿名さん]

>>120
負け惜しみって楽しいの？？２割引かどうかわかりませんが、
入居時に渡された全戸値段表と見比べても
さほど値引きされていないようですが。

マンション値引きしたところで、管理費、修繕積立費は値引けませんよ？
一昨年の最低金利はもう提示されていないですしね。
フロア、方角、間取り、建築オプションとトータルで考えても、
余り物より選び抜いた部屋の方が愛着があって良いと思いますがね。

賃貸にはない余裕は買わないとわかりませんねぇ。

[123: 匿名さん]

MR角部屋は4980万とかですもん。 ←それは階数で違います。

[124: 匿名さん]

完売なのでこのスレも閉鎖ですね。

[125: 匿名さん]

まだ120みたいなのがいるのを見ると・・・哀れだな。
夫婦でマンション買えるくらいには幸せになれるといいね(笑)。

自分は検討のままいつのまにか完売してしまって（まだあると思ってた）、少し後悔。
でも新築マンションはこれからも建つだろうし、また家内と探します。
MRジプシーもそろそろ終わりにしたい。

[126: 匿名さん]

がんばってください。私も2~3年くらい探しました。
後から建つほうがもののほうが立地などは別にして、建物本体はいいに決まってます。

[127: 社宅住まいさん]

どのようなマンションと出逢えるか、運命ですよね。

[128: 匿名]

>>125さん

検討していて買い逃したってここの営業にお客さんとして見られていなかったのでは？ローン審査とかしたことあります？

私の場合は別の物件でローン審査75百万円が通っていたので1月下旬ぐらいから2月下旬ぐらいまで毎日のように女営業が電話をよこしてきましたよ。

街並みもきれいだし気に入った面もかなり多かったのですが、同じぐらいダメな(物件価格不相応)部分が多くて他の物件を購入しました。
ちなみにここの高層南向き角部屋一声2千万引き以上でしたよ。

[132: 匿名]

私は八割引きを提示されました～(笑)

[133: 匿名さん]

完売したからこのスレは閉鎖じゃないの？

[134: 匿名さん]

完売してもまだ気になる人が(一部)いるんですね～。

わざわざ貴重な時間を使って、気に入らなかったマンションのスレを探しての書き込み、ご苦労様！

どうやって閉鎖するんですかね？

[136: 匿名]

ほぼ入居してますのでご心配なく。