【新しい東京の真ん中】BEACON Tower Residence Part15【東雲×辰巳】

[物件比較中さん]

新しい東京の真ん中に全440邸の免震タワーレジデンス、誕生。
［免震構造］×［オール電化］×［大成建設］。
ブランディングプロデューサーを起用した、日本ではあまり例を見ないマンションです。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：85.78平米～100.02平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社

[5: 匿名]

施工って大成建設でしょ。

[6: 匿名さん]

もうほとんど完売してんだからごちゃごちゃネガしても意味ないよ（笑）

[7: 匿名さん]

今更スレ必要なのか？

[9: 匿名さん]

スレ立てから一人芝居御苦労さん
ちなみに全スレからスレタイトルを変更するのはルール違反だからな

変更依頼か削除依頼してこいよ

[10: 物件比較中さん]

>>6
>もうほとんど完売してんだからごちゃごちゃネガしても意味ないよ（笑）
倒産等によりＪＶから撤退したニチモとモリモト分がまだあるでしょ（笑）

[11: 匿名さん]

最終期一回目で10戸ほど出たからあと10戸-15戸程度かと。

[12: 匿名さん]

タイトルに悪意を感じるよね。
「BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part15」なのではないですかね。
世の中、トゲトゲしてるんだね。

なんか・・・みんな、自分の幸せだけ見つめて仲良く穏やかに生きなよって思う。

[13: 物件比較中さん]

さすがに豊洲物件として売るのは厳しいでしょ。
>>12は住民さん?
正に、こんな所に現れないで、
>自分の幸せだけ見つめて仲良く穏やかに生きなよ
って、ことじゃないの?(笑

[14: 匿名さん]

やっぱ売れ行きがいいと嫉まれるね。

[15: 匿名さん]

タイトルは前回管理人が強制修正してましたよね

また同じことをやるって、よっぽど暇なんですね

[16: 匿名さん]

豊洲コンプレックスが酷いな。よっぽど他のエリアで高値掴みしたのが悔やまれるらしい。

[17: 匿名]

東雲いい名前じゃん

タクシー乗るときは「豊洲過ぎたところ」って言うけど

[18: 周辺住民さん]

やっぱり高すぎましたね。
この立地と仕様では・・・。
でも、ここまで残るとも思っていませんでした。
やはりリーマンは影響大きかったんですね。

[19: 匿名さん]

高すぎ云々はホント後にならないとわからんもんだね

[20: 匿名]

ここ安いと思うけど。この時期にしては売れてる方でしょう

[21: 匿名]

あとは野村の価格次第じゃないかな

最初にWコン買った人の大多数がここまで値段が上がるなんて思ってなかっただろうし

[22: 匿名さん]

低クラスの人が住むにはふさわしいですよ。
うちはイオンに入って五分で出てきてやめました。
ビーコンは安いからちょうどよい。民 度的に。

[23: 匿名さん]

自分が低クラスな人間だと開陳してどうする。

[24: 物件比較中さん]

野村物件と旧ニチモ物件は違うでしょう。
2年以上かけてこの状況では「売れてる方」とはいえませんよね。
そういうのはイニシアの晴海2物件のようなものを指すんじゃないかな。

[25: 物件比較中さん]

私は全く遜色ないと思いましたよ。イオンにも東雲のタワーの中で一番近いですし、便利だと思います。駆体も大成建設ですから、遜色ないどころか、充分いいマンションだと思います。

[26: 匿名さん]

イオンの中では東雲イオンは客単価、品揃えがまるで違う。特に歳時のときの食材が普通スーパーにないものが並ぶ。これにはびっくりしたよ。

4万の和牛、2万の船盛り。百貨店でも最近は見かけない。

何を見たか知らないが、イオン全国でもピカイチだと思うが。

[27: 匿名さん]

イオンのクリニックモールが便利ですね。休みもやっているし、ペット病院もあって助かりますよ。

[28: 匿名さん]

野村が高く出したからと言ってビーコンが売れるわけでは無いから期待しないように。
新築を検討する人は新築だけ、中古を見る人は売れ残りも検討する。

[29: 匿名さん]

常時フォアグラを置いてる豊洲スーパーとは格が違うんだが。。。

[30: 匿名さん]

安いと思う人がたった500人いれば完売してるはず。

価格に見合わないとみんな思ったから売れ残ったんでしょ。

[31: 匿名さん]

大成建設ってドバイショックをもろに被災したところじゃない？大丈夫なの？

[32: 匿名さん]

フォアグラ毎日食わんでしょ。面白い（爆）

[33: 匿名さん]

>>29
豊洲スーパーって正月に臭い白子並べてたとこだね

[34: 匿名さん]

>4万の和牛、2万の船盛り。百貨店でも最近は見かけない。

安売りスーパーで高額商品をタイムセールで買うのがビーコン流？
普通の人は老舗百貨店で予約して買いますよ。

後は利益だから買わなくても結構、という殿様体質が見え隠れしますな。

[35: 匿名さん]

団地メーカーの作った高額商品なので高品質・高原価とは限らない、むしろ高利益率物件として決算修正される始末。

>フォアグラ毎日食わんでしょ。面白い（爆）

団地で育つとお隣さんの生活レベルがわからないものよ。

[36: 匿名]

皆さん、そんなに見栄が大事なんですか？

[37: 匿名さん]

不動産業界って怖いところですね。

[38: 匿名さん]

このレスもそろそろ機能を終えるのですね。今後は住民版が中心に。リーマンショック後の物件の参考として野村を検討する方は見るでしょうが。

[39: 匿名さん]

>イオン全国でもピカイチだと思うが。
こんな表現初めて見た。
チバラギの中で優劣語るようなものだよね。
さすがニチモ&モリモト&長谷工クオリティ。

[40: 匿名さん]

とフォアグラメタボが言っております

[41: 匿名さん]

それを言うなら行き着けの料亭の出前を頼むだろ

[42: 匿名さん]

住んでみてから文句いえば。住んでる人、言わないよ。

[43: 入居済み住民]

久しぶりに検討版見ましたが、まだ必死な他業者のネガ続いているんですね。まだ湾岸地域でも販売続いていますがそんなに心配なのでしょうか。確かにこんなに不毛な板見ても何の参考にもなりません。このマンションは角部屋に在庫が残っていますが、本当に検討している方は来てみたらこのマンションがどんなものか判ります。センスの問題です。良いとも悪いとも住民として言いませんが、最後はインプレッションです。また、この板よりも住民版を参考にしたらよいでしょう。

[45: 匿名さん]

見上げれば角も埋まってきてるのがわかるよ
事務所もあるみたいだから夜は明かりつかないとこもあるみたいだけどね
そろそろネガさんは野村スレへおひ引越しですよ

[46: 匿名さん]

橋から見ると南側の中層以下は入ってないように見えるんだけど？

[47: 匿名さん]

恐らくそこの数戸が最終期の部屋かと。

[48: マンション住民さん]

>>42
>住んでみてから文句いえば。住んでる人、言わないよ。
そりゃ言わないだろ。
悪立地・低仕様・高価格物件を購入して情けなくて悲しくなる自分を必死に誤魔化してるんだから。

>>46
その数十戸が倒産したニチモ・モリモト分じゃないの。

[49: 匿名]

ここって東京の真ん中なんですか？

[50: 近所をよく知る人]

これから真中になるんです。と堂々言えませんが、湾岸エリアは、車を手放せないカーライフを満喫する方にはお勧めです。場合によっちゃぁ、東京駅も銀座も六本木へも電車より早く着きます。

[51: マンション住人さん]

私も東京の真ん中という表現は理解できませんが、どうでもいいです。実際は有楽町・銀座まで10分かかりませんし、タクシーでも2000円台です。 車も首都高へも湾岸も近いので便利ですよ。

[52: 匿名さん]

必死だねー
７割引なら大家さんが買ってくれるかも

[53: 地元不動産業者さん]

長谷工のタワーなんておっかなくて住めないと思っていたら、大成なんでちょっと安心、と思ったらドバイでヤバイｗ。ともかくできちまってしょーがないのに、モリモト分が１５％OFFですか。マンション値引きブログのS氏の餌食になって最後がボロボロの投売り？　営業さんの必死のガードもむなしく、野村に撃沈されますか？

[54: 匿名さん]

野村は免震オール電化かな？