（仮称）エクセレントシティ羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）エクセレントシティ羽沢横浜国大についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/hazawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155670

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目362番1,4（地番）
交通：相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.38㎡～72.11㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション掲示板さん]

>>19 マンション検討中さん
竣工後もだらだら売り続け賃貸も中古もはけない。駅前は未だ何もなく、下駄もスカスカ。これをこけたと言わずなんという？
ここのホームページを見ましたが、周辺環境について書いてある内容は3年前のリビオタワー販売時と変わっていませんよね。「2025年春予定」って計画が順延してるだけじゃん

[22: 通りがかりさん]

>>21 マンション掲示板さん

羽沢横浜国大の駅前は、現在、保育園、クリニック5軒、ドラッグストア、コンビニ、ジムがあり、これからロピアと整形外科、耳鼻科が開業予定だけど、まだ不足？総戸数300戸超えのリビオタワー は賃貸、中古が各3件募集中だけど、そんなに珍しい？

[23: 通りがかりさん]

アンチが書けば書くほど、エクセレントシティの良さが明確になるねえ。感謝状ものだね。

[24: マンション検討中さん]

建物デザインもかっこいいし間取りもアウトフレームが意識されてて使いやすそうな感じ。これは期待

[25: 通りがかりさん]

周辺環境が絶望的…
飲食店すらない

[26: マンコミュファンさん]

>>25 通りがかりさん

地元に吉野家があるより大学がある方に価値を感じる人が買えばいいだけ。買わないあなたが絶望する必要はないよ。

[27: 通りがかりさん]

>>25 通りがかりさん
あなた周辺住民？
この辺足踏み入れたこと無いから分からないけど飲食店ゼロなんだ？

[28: 名無しさん]

>>27 通りがかりさん
幸と学食があるくらいです残念ながら
逆になんか飲食店ありますか？教えてください

[29: eマンションさん]

>>26 マンコミュファンさん

大学って徒歩20分かかるがなwww
大学があるから買いたい、そんな人いる？

[30: マンション掲示板さん]

この辺りは底辺民しか住まなそうな所だな

[31: 口コミ知りたいさん]

>>29 eマンションさん

北門まで10分くらいです。広域避難場所だし、近くに大学があることは不動産にとってプラスですよ。駅周辺は地区計画があり、パチンコ屋などは建てられませんし。底辺民が住みたいところではないかもしれませんね。

[32: 口コミ知りたいさん]

地元にパチンコ屋や飲み屋が欲しい人には、ここはお薦めできません。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[33: マンション掲示板さん]

必死になってこんなマイナーな物件持ち上げてる人いるけどデベの営業かリビオタワー買っちゃった人かな？

[34: eマンションさん]

>>33 マンション掲示板さん

リビオタワーを買ったひとでしょう。周りの住民のことをドブ貧民だの底辺民だの呼んでいてお里が知れます。ここら辺本当は地主多いんだけど、新参者にはわからないんでしょう。お山の大将ですな。

[35: マンション掲示板さん]

飲食店もない辺境の田舎町(笑)
こんな地域に誰が住みたいの？

[36: 名無しさん]

>>34 eマンションさん

リビオタワーの検討板に今も書き込みを続けているネガのようだね。リビオの住民が嫌われているとか、地元の人のことをドブ貧民と呼んでいるとか、散々書き込んでいたけど今度はここか。書き込むネタが全く同じなのが笑える。

[37: マンション検討中さん]

坪350は妥当、坪300は抽選必至

[38: 匿名さん]

>>31 口コミ知りたいさん
横国の学生だけど北門までは普通に15分はかかる。歩いてみると分かるがとにかく坂がきつい。そして北門に着いても自分の学部の建物まではもっとかかります。(北門の周りにある建物は実験棟ばかりで一般の学生にはあまり関係ない)
私はこれから歩きます。

[39: 検討板ユーザーさん]

>>38 匿名さん

そうですか。Googleは13分なんだね。ま、個人差ですから良しとしましょう。それよりここは坪いくらで出てくるかな。小さい部屋を買っておいて、将来的には学生に貸すのもいいな。大学がある街はそれができる。お隣が相鉄ノックスというのも心強いね。プロから見て賃貸経営が可能な立地ということだからね。

[40: 検討板ユーザーさん]

ここのホームページが完成するのはいつなんだろう？販売開始までひと月？だよね。？横浜の都市計画などにも触れた方がいいと思うけど。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...