（仮称）エクセレントシティ羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

（仮称）エクセレントシティ羽沢横浜国大についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/hazawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155670

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目362番1,4（地番）
交通：相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.38㎡～72.11㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 検討板ユーザーさん]

まだ駅前が完成していないけどどれくらいの価格で来るのでしょうか…

[2: 匿名さん]

リビオタワーがこけた結果をどう反映させるか。

[3: 名無しさん]

最近ちょいちょい建築費高騰&市況先行き不明で周辺中古と比較してすっ高値→販売時期を後ろ倒しみたいな物件が増えてるけど、ここは妥当な値付けでサクッと売れてもらってハザコクを盛り上げて欲しいな。

[4: 名無しさん]

>>2 匿名さん

リビオタワーがこけた？それって個人の感想？リビオタワーが、今もこれからも地域No.1マンションであるという事実は変わらないだろうから、それを踏まえて考えないといろいろと見誤る。

[5: 名無しさん]

たとえば専有面積が同じだとしたら、こことリビオタワーのどちらを選ぶかなどは誰でも考える。

[6: 検討板ユーザーさん]

天王町や西横浜のEXCも強気でしたし、ここも坪350以上の可能性はありそうですね。

[7: 検討板ユーザーさん]

駅直結タワマンのリビオでさえ大苦戦したけど大丈夫？
相当安くないと見向きもされないと思うけど

[8: 通りがかりさん]

リビオタワーは販売開始から値上げ値上げで竣工完売させる気まるでなかったし今や坪400万超えでさらに上がってる。そういう時代

[9: 検討板ユーザーさん]

>>8 通りがかりさん

リビオタワーは、最終期は第1期より約2割値上げしたけど売り切ったからね。ここも強気で来るんじゃない？

[10: 通りがかりさん]

>>9 検討板ユーザーさん
私もそう思いますよ。坪350万は当たり前で400弱できてもおかしくはないのではと思います。

[11: 名無しさん]

リビオタワーの住民が流れ込んできてて、ここは検討板の意味を成さなそうですね。全てがポジショントーク。
リビオタワーの坪400万越え中古は成約してないです。

[12: 匿名さん]

いやむしろ流れてきてるのはアンチだろ

[13: 名無しさん]

>>12 匿名さん
ここは買えるかもしれないと、希望に胸を膨らませながらご検討中か。どうせ、じきに価格が発表されるのにね。買えないことが判明した途端アンチに豹変するのかな。

[14: eマンションさん]

情報出てきましたね！
https://house.goo.ne.jp/sp/new-mansion/detail/P67731549.html

デザイン良いし商品力高そうです！
ディスポーザをはじめ仕様も高く、リビオタワーにないもの(居室床暖房、ZEH等)もあります！

[15: 匿名さん]

観測

[16: 名無しさん]

>>14 eマンションさん

公表されているルームプランを見ると、住戸の向きに要注意だね。相鉄の賃貸マンションが隣接することになるようだし。住戸の位置によって価格幅が大きくなるかもね。

[17: 通りがかりさん]

>>16 名無しさん
下限坪300万～上限坪350万、平均坪単価330万と見ます！

[18: 通りがかりさん]

ホームページオープンしましたね！
https://www.ex-ms.com/hazawa/

[19: マンション検討中さん]

>>7 検討板ユーザーさん

リビオタワーがこけたとか大苦戦したとか言いたがるけど、具体的に何を指してるの？説得力なさすぎ。そうすることで、ここの価格が抑えられるとでも思ってるの？

[20: 匿名さん]

いつもの頭の悪いアンチが適当言ってるだけ～