Brillia(ブリリア)曳舟ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia(ブリリア)曳舟についての情報を希望しています。
公式URL：https://bh99.brillia.com/

所在地：東京都墨田区東向島二丁目 200番（地番）
交通：東武スカイツリーライン 亀戸線「曳舟」駅徒歩4分
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.22㎡～83.73㎡
売主：東京建物株式会社 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

東武駅徒歩4分はいいですね。
京成駅も使えるので都内どこでも行きやすいと思います。

バルコニー隔て板の上部が空いているとか、外廊下とか、トイレ独立手洗いがない等クオリティ面でやや不満ですが、反面玄関前にアルコーブ有りなどは魅力。

南側にここより高い（12階）ブリリアイストが建築中なので日当たりは期待できなさそう。

[2: マンション検討中さん]

部屋の一覧見ましたけど、半分位が先住民で決まってましたね。しかも上層部がほとんど。建設前にはアパートでもあったんでしょうか。

[3: 匿名さん]

駅近でもあり、この辺は住みやすい立地でもあり、早期完売しそう。

[4: マンション検討中さん]

坪400位でしょうか…

[5: 買い替え検討中さん]

坪420～470くらいと予想

[6: 周辺住民さん]

>>2 マンション検討中さん
半分くらいって大袈裟ですな。
総戸数99戸のうち販売戸数72戸、提携企業優先1戸、地権者住戸25戸、募集対象外1戸、それと1階に町会会館です。物件概要にも書かれてます。
あと地権者が上層階ほとんどというのも事実と違います。

[7: マンコミュファンさん]

西新井、梅島で320～350万
ここは450万が妥当でしょう

[8: マンション検討中さん]

駅徒歩4分は魅力。
ようやく墨田区で出てきてくれたよね。しかもブリリア嬉しい。錦糸町は届かなそうだから。。
浅草駅まで一回出て銀座線乗り換え？
金利上がってるが、インフレ進んでるのも考えて、ツボ400超えるのかな涙
外観はかっこいいね

[9: 匿名さん]

メトロと都営、どちら使うのもそれぞれ東武や京成の1駅分の運賃がかかるのが少しだけ残念です。押上だったら不要なのに。