野村不動産の物件で抽選会に参加されたことのある方

[申込予定さん]

検索しましたがヒットしなかったので質問させてください。

野村不動産の物件でとても気に入った物がありますがとても人気があるようです。

おそらく抽選になるだろうと思うのですが、抽選は公正に行われるのでしょうか？
どうしても入居したい物件なのでぜひ当たればな、と思っています。

少し前に営業さんにどうしてもここがいい！とアピールしましたら
「…なんとかします」ってボソッと言ったんです。
これって、他のお客さんを誘導してなるべく抽選にしないように、ということなのでしょうか。。
それとも？？

実際に野村の物件の抽選を経験されたかたのお話を聞ければな、と思います。
よろしくお願いいたします。

[1: 経験者]

野村の「公開代理抽選」に参加したことがあります。
抽選は公正でしたよ。
心配なら抽選を見に行くことをお勧めします。

営業さんは、
「他の客には別の部屋を勧めて、あなたが希望する部屋に倍率がつかないように努力します」
って意味で言ったのではないでしょうか？

自分でできることとして、
登録は一番に行く・・・先に申し込みがあると後の人は倍率つくから申し込まないかも
他の客を申し込ませないように営業さんにプレッシャーをかけて頑張らせる

抽選を見に行って、公正に行われていることを確認して、それで当選しなかったら、
あきらめるしかないですね。。。

[2: 匿名さん]

私も野村不動産の物件で公開抽選を経験した者です。1さんが仰る通り、1番に申し込み後の検討者にプレッシャーをかけるのが一番だと思います。
検討者の数にもよると思いますが、そこそこの数であれば営業担当者の腕次第ではうまく部屋が重複しないように努力してくれると思いますよ。
希望の部屋が契約できるこいいですね。

[3: 匿名さん]

公正だと思いますよ

私？野村の抽選で外れたものです（涙）

[4: 匿名さん]

今どきマンション抽選なんて信じてる脳天気はいない。

[5: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[6: 匿名さん]

抽選あるに決まってるんだろ・・・（笑）

人気物件の最上階角部屋とか普通にかぶるだろ

自分の物差しで考えるなよ・・・金持ちは沢山いるんだよ

[7: 匿名さん]

最上階角部屋って２つしかないわけでその東寄りに二人の希望者がいたってなんの不思議もないんじゃないの？

[8: 匿名]

私がマンションMRに行った時に、人気がある階や間取りは抽選になるかも！と言われましたが、ただ、先に契約してくれたら、営業同士でその部屋は、かぶらないように、連絡を取り合って抽選にならないようにします！ただ、最上階の角部屋は、かぶったら、他の部屋を代わりに…とは出来ないので、抽選になります！て言われたのを覚えてます。

[9: 申込予定さん]

スレ主です。
遅くなり申し訳ありません。ありがとうございました。

やはりかぶらないように、ということみたいですね。

営業さんは何とか抽選にならないよう。。と言ってくださっていますが
希望される方がいたら仕方ないですものね。
あまりくじ運が良くないので当たる自信がありません。。
しばらく胃が痛い日々が続きそうです。

引き続きご意見よろしくお願いいたします。

[10: 匿名さん]

そのドキドキも楽しみの一つだよ

楽しみなよ

[11: 匿名]

抽選が公平かは分かりませんが、公平に見えるようにはなってるみたいです。書籍にも書かれてますので、お読みになってみては？

[12: サラリーマンさん]

公平といいがたい部屋もあるでしょうな。
ローン審査に不安がなく、特異な生業ではない…
などといった方にデベはなるべく売りたいでしょう。
もちろん、このデベに限らずだと思います。

以前、７倍だった部屋を外したとき、営業から「別の部屋でキャンセルが
出そうです。似たような条件の部屋なのですが、いかがですか？」と電話
がありました。その部屋も同じような倍率がついていたため、「キャンセル
になるなら、抽選して外れた皆さんの中で優先順位が付いているはずでしょ
う？」と問うと、「それはですねぇ…ﾓｺﾞﾓｺﾞ」と言葉を濁していました。
結局キャンセルにはならず（きっと審査が無事に下りたんでしょう）、
その物件とは縁がありませんでしたけれどね。

[13: 匿名]

どうしても欲しい部屋だったら第一希望のみにしましょう。この部屋しか買えませんと言うと営業さんも努力してくれるらしい…。

[14: 匿名さん]

野村ではないけれど、他のマンションや今住んでいる所の早い時期の売り出しの時などは抽選に見事に外れました。
その時はどれも抽選結果とともに、順位を教えてもらいました。
２番なので当たった人がキャンセルしたら次、とか３番以降なので多分無理でしょうとか。
ある程度以上の会社なら普通そういうものだと思っていました。

その時に感じた事は欲しい間取りなどの部屋があれば、アピールすること。
４階か５階か６階かそのあたりでー、などと言っているとどんどん押さえられてしまう事。
例えば、概ね２倍になっていたとして、自分が最後に入ればそこだけ３倍になる。
今時営業も重ならずに売りたいから、せっせと調整してくれますよ。

[15: 匿名さん]

資金面で100％この人は買えるという客には希望どうりの部屋をアレンジしてくれます。

[16: 匿名さん]

ダミーを増やすことで、当選させたい顧客を当選させる

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

[17: 匿名さん]

資金面で余裕(全て自己資産)でも、
「口うるさい」とハズされます。

[18: 匿名さん]

人気物件の抽選で外れました。

[19: 匿名さん]

ドンマイ

[20: 匿名さん]

>>資金面で100％この人は買えるという客には希望どうりの部屋をアレンジしてくれます

同じ部屋にそういう人が二人重なったらどうすんの？
例えば何が何でも南東角部屋最上階しかいらないという客がでたら抽選しかないじゃん