グランオーパスはいかがですか？

[匿名はん]

枚方公園にいよいよモデルルームがオープンしますね。
グランオーパスってどうでしょうか？
みなさんで話し合いましょう。

所在地：大阪府枚方市高塚町108-7、菊丘町202-2
交通：京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
　　　　京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分

[981: 入居済み住民さん]

↑しつこ〜

[982: 買い換え検討中]

判らないのは、なぜ銀行が、そんな物件を担保に融資するのか。そんなに銀行は査定が出来ないのか？そんなことは有り得ないと思う。やはり詐欺ってことになるのか。これまでも、広告なんかに１２０％ローンとかおまとめローンとか不思議に思っていたのだが。そのあたりやはり、詐欺なのだろうか。・・・なんだろうな。注意が必要だ。万が一のとき、不正申告とかでやられるかもしれん。

[983: 罪状きぼんぬ]

もし詐欺なら、
誰が誰に対して毀損を与えたのでしょうか？

[984: 匿名さん]

誰かも書かれてましたが、
フリーローンやおまとめローンのように資金使途に制限がない場合は問題ないでしょう。
これが住宅ローンだと使途違反になり、申請事務において詐欺とまでは言いませんが虚偽申請をしたことになります。
これだけでも重大な問題だと思いますが、更に深刻なのは住宅ローン控除を申告した場合です。
これは詐欺になるでしょう。
申告者が国家、すなわち税金を納めてる私たちに毀損を与えたことになると思います。

[985: 匿名はん]

ってことは藤和に対しては虚偽申請を行ったこと、購入者に対しては住宅ローン控除を申告した場合に詐欺罪が適用されるってことなんですかね？
購入者は住宅ローン控除を申告しなければ何の罪にも問われないっていう解釈でいいんですかね？
申告しなくても藤和とグルになって虚偽申請に加担したということで詐欺罪に問われないんですかね？

[986: 985]

あっすいません‥‥
虚偽申請については詐欺とまではいえないって書かれてましたね‥‥
ということは住宅ローン控除を申告しなければ、刑法上の罪には問われないってことですかね？

[987: 検討中]

てか藤和が完全に悪者になってるやんか。俺は藤和てか俺の担当者は良い奴やから嫌いじゃない。誰かがこれを第三機関(報道関係含む）にリークすれば良いやん。したら、悪質な書き込みをしてる奴が叩かれるか、考えたくもないけど藤和が叩かれるか、何度も言うけど俺は藤和はそんな会社じゃないと信じてる。値引きは仕方ないとしてもマイカーローンの返済までしてないやろう。もししてたら？嫌、考えたくない。コンプライアンス、CSR的な視点でみても厳しいだろう。CSR社会的貢献の本分はこういった事ではないはず。

[988: 匿名さん]

富士ハウスなんか、悲惨らしいじゃん。
静岡県で一番の大手メーカーなのに、潰れるの分かっていて家の工事代金を全額支払わせたりしたらしいよ。
今の不動産会社は生きるか死ぬかみたいな感じじゃない？
ま、藤和は三菱地所の子会社になった点では安心だろうけどさ。

[989: 名無し]

>>987　ご苦労さま。

[990: 名無し]

989 へたれ くくっ

[991: 匿名はん]

オートローンを消す為に藤和から自分の口座に振り込まれ銀行が実行したら差し引き いったん立て替えてくれるのです。
他は何社かまわった時は親からお金を借りてオートローンを消すしかないと言われますが親からはお金は借りれず車を売却せずに住宅ローンが組めるので助かったのです。

[992: 匿名はん]

完全にこのスレッド荒れてしまいましたね。
もっといろんな情報交換したかったのに残念です。
ところであと残り戸数はどれくらいでしょうか？
スカイは完売間近と噂で聞いたのですが、実際のところはどうなんでしょう？

[993: 匿名さん]

>>991

①　藤和と購入者　２２００万円で売買契約

②　藤和→購入者　２７０万円振込（オートローン返済分を藤和が立て替え）

③　購入者と藤和→銀行　２２００万円のマンションを２４７０万円で売買すると嘘をついて融資申し込み

④　銀行→藤和　２４７０万円融資実行　マンション代金２２００万円受領、２７０万円の立て替え分回収

⑤　購入者　住宅ローン減税申請

⑥　購入者と藤和　違法行為完了

[994: 物件比較中さん]

993さん

銀行のローン審査が通らず、
②　藤和→購入者　２７０万円振込（オートローン返済分を藤和が立て替え）
の後に、購入者に夜逃げされたらどうなるんです？

[995: 匿名さん]

藤和さんがバカみるだけ？

[996: ビギナーさん]

そうなんだ・・・。

[997: 匿名はん]

そろそろスレも1000に近づいてきましたね。
新たなスレ立ち上げたほうがいいでしょうか？

それと、
藤和さんの見解が聞きたい。
コンプライアンス担当さんの意見が聞きたいとの意見がありますね。

ここの掲示板は業者さんの投稿が多いとききます。
黙殺しないで、正々堂々と反論されてはいかがでしょうか？

それとも、
「藤和さんと銀行さんのコンプライアンスについて専門に語るスレ」
など作ったほうがいいでしょうか？

＞藤和さん　
　逃げないで見解をお聞きかせ下さい。

[998: 入居済み住民さん]

難しいですね。藤和はいろんな物件を抱えてますが、ここよりももっと厳しい物件ありますよね。ここで悲鳴あげてたら他の物件どうやって売り切るんでしょう。

[999: 匿名はん]

998さん
ここより厳しい物件とはどこのことですか？

[1000: 匿名さん]

でも金利考えたらオートローンが組み込まれるのはいいかもね