グランオーパスはいかがですか？

[匿名はん]

枚方公園にいよいよモデルルームがオープンしますね。
グランオーパスってどうでしょうか？
みなさんで話し合いましょう。

所在地：大阪府枚方市高塚町108-7、菊丘町202-2
交通：京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
　　　　京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分

[821: 購入検討しています]

私たちは、これから３月までの決算期にかけて
上手く交渉していきたいと考えています。

定価で購入された方に、なんと申し上げていいのかわかりませんが、
これから、びっくりするような値段も漏れ聞こえるかもしれませんが、
お気を悪くなされないように。

[822: 匿名さん]

どうしていちいちそんなことを言わなければならないのか・・・。
情けない。

[823: 入居済み住民さん]

これから決算期にかけて値引きがあるのは当然でしょう。

でも、
値引きに関してはこういう場で公にしないのがマナー。

これから入居してくる方に先に入居してる人が
値引きについて聞かないのもマナー。

ここの入居者の方は大半の方がそういう分別はある方だと思って信じています。
これから購入される方もマナーを守って欲しいと思います。

[824: 匿名さん]

>>821
嫌がらせですか？
大人げないですね〜
読み返して自分で恥ずかしいと思いませんか？

どこの掲示板にも空気読めない人間が「値引き！値引き！」って鼻息荒いですね・・・

[825: 入居済み住民さん]

823さんと全くの同意見です。値段に関してはお互いあまり干渉しないほうがいいと思います。

[826: 購入検討しています]

821です。

特に値引き値引きとは言ってませんがね。
値引きを持ちかけてくるのは営業の方ではないですか？
私どもはとくに焦ってないだけです。

なにか勘違いされているのかもしれませんんが、
値段のことを吹聴されている方がいらっしゃったので、
漏れ聞こえるかもしれませんねといっただけです。
私自身から値段を吹聴するつもりもありませんので。


入居済みのみなさんがお気を悪くされたのならすみません。

[827: 購入検討中さん]

まだ売れていない部屋は眺望・広さ・間取り等でどこか決め手に欠けるから売れ残っていると見るべき。
売れ残り物件は確かに安く買えるが、良い物が理不尽に安く売られているわけではなく、しかるべき理由
があってのことだから、定価購入組はそんなに悔しがらなくても良いのでは？
なんの変哲もない70平米台3LDK低層階見晴らし×だったらすごく安く買えるかもしれないけど、そういう
部屋は売るときも安くしか売れないよ。

[828: 匿名さん]

みなさん。

値段にそない神経質になる必要ないやおまへんか？
まえからすんでる人は新しくきはる人にようきはりましたなと、
新しくきはるひとはよろしゅうおねがいしますと、

それでええんちゃいますか？

[829: 匿名さん]

827さん

今は比較的いい物件もいい値段になるんですよ。だって売れ残ってるんやから。
すべて合理的に価格が決まってるわけではなんですよ。

バブルの頃は買った翌日にに10%,20%上昇して売りぬけた、
なんてざらだったんですから、また今はすべての資産が急落しているときなので、
逆にこの大暴落を買う人もいるわけです。
そして、売りあせってっる所は・・・なわけです。

価値と価格は違います。価格は常に行き過ぎますよ。

[830: 匿名はん]

皆様はどう思ってらっしゃるか分かりませんが、こちらの管理人さんは、住民から挨拶しないと挨拶されませんよね・・・
聞きたいことがあって尋ねても、いい加減なことが多くて。
全員ではないのですが。

[831: 検討中]

値引き話をネタに関係者を挑発しようとする人（または結果的に挑発してしまっていることに気付いていない人）が絶えず、残念ながらこの掲示板が荒れてきましたね。
今や値引きなんて珍しい話でもないし、書かれている金額等に信憑性があるか定かでもない。
この手の話は気にせずスルーしませんか？
それより、もっと住宅としての本質について情報交換できたら良いと思います。
値引き額ばかりに気を取られていては、マンション選びを誤ることになると思います。
値引き重視の方はよそに行かれてはいかがでしょうか。
ここは京阪エリアでも比較的売れ行きが良い物件。よその物件の方がもっと値引いてくれますよ。

[832: 匿名さん]

>830
管理会社に直接言うか、このつぎの総会で言ってはどうでしょうか？

[833: 検討中です。]

共用棟でのイベントの様子を見せてもらいました。
沢山の入居者の方にお会いできてイメージし易くなりました。
やはり子育て層にうってつけのマンションのようです。
今の御時世や諸条件を考えれば、お買い得感は十分にあると思います。
スカイオーパスはいよいよカウントダウン状態らしいので、少し焦りを感じています。

[834: 匿名はん]

枚方公園の治安はどうですか？

[835: 匿名さん]

833さん
焦るお気持ちわかります。

しかし、私たちも昨年11月頃モデルルームに行ったのですが、
スカイの売れ行きがよくて、もう少しで完売みたいなこと
を言っていましたが、今の時点でもまだ完売してないやん！って感じです。
きっと焦らせるのが、ここやり方なんだと思いますので、
じっくり他と検討しながら、自分のペースで決められた方が
後悔ないと思います。
お互い頑張りましょうね。

[836: 検討中です。]

833です。
実は私も去年の段階でそう言われたものの、営業トークだろうと油断してたのですが、年明けから週単位で気になっていた部屋が売約済みになり、少し後悔しています。
去年はともかく、今年に入ってからは本当に売れているようです。
やはり値引きや低金利で狙い時なのでしょうね。

[837: ご近所さん]

>>834
このあたりで20年間暮らしていますが、枚方公園の治安は特に問題となるようなことは
ないと思います。
とびきりの文教地区というわけではないですが、校区もそれなりだと思います。
今時、荒れている子はどこにでもいますし、それほど神経質になることもないでしょう。
むしろ枚方市駅のほうが、ナンパ野郎がいたりして治安は悪いのではないでしょうか。

[838: 入居済み住民さん]

そうですね。周りに何もなくて静かなのが逆にいいのか、たまり場っぽいところがあまりないので（セブンイレブンくらい！？）治安は問題なさそうですね。言われてみれば交番とか少ないですね。

[839: 痛々しい]

小芝居　うまくなったねぇ

[840: 匿名さん]

値引きに関してギャアギャア言う先住民のいる物件には
いくら安くても住んではいけない。

こういうのがわかって逆にいいんじゃないですか。
値引き価格が完全に出ててそれでも荒れてないスレッドもあるんですし
自分だったらそういうとこを買いたいですね。