グランオーパスはいかがですか？

[匿名はん]

枚方公園にいよいよモデルルームがオープンしますね。
グランオーパスってどうでしょうか？
みなさんで話し合いましょう。

所在地：大阪府枚方市高塚町108-7、菊丘町202-2
交通：京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
　　　　京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分

[681: 物件比較中さん]

この間モデルルームに行って来ました。３物件ほど見学に行っていますっと言うと
担当の方は必至なのはわかりますが担当の方は他の物件の悪口ばかり言うので気分が悪いです。
よほど自信がないのかと思いました。営業マンの方の印象は大事ですよね。

この物件には不審者が入り自殺者がでたことで値引をしているそうです。いきなり言われてびっくりしました。枚方公園　香里園　松井山手　色々見て決めていくつもりですが、担当の方のイメージ
が悪かったので再度もう一回ことは無いかな。

[682: 近所をよく知る人]

工事現場の職人が転落死　今回は自殺で二人も死者がでたのは残念ですが買う側もやはり
気になりますからね。

[683: 物件比較中さん]

６８１さん同感です。モデルルームに行って来ました。枚方市駅の悪口は言われてましたよ。
悪口言わないと勝てないのでしょうね。

[684: 物件比較中さん]

モデルルームに行って来ました。まず最初に現場で自殺があったこ事の説明

気に入った部屋は６８０万+１００万円電化製品プレゼント　引き渡してまだ間もないのに

こんなに値引をしてもらっもいいのかな？という感じでした。１２月契約条件ですが

予算内には収まりそうです。

[685: 匿名はん]

そんなに値下げしてるのですか?前に値引きが900万代で書き込みを見ましたがそれも本当かもしれませんね。

景気が悪くなりマンションを買うには今かもしれないここで良かったかは住んでみないとわからない。
値引きが大きいのは助かります。

700万をローンで考えると大きいですよね。

[686: 匿名さん]

７００万は大きいですね。
パートに出るとしても7年分と思うと・・・やりきれないね
返済能力さえあれば、買い時ですよね。

[687: 匿名はん]

前の９５０万円の話はガセだったみたいだし、今回のも怪しいかも知れませんね。
私としては、ほぼ全物件を見させてもらいましたけど、よその悪口を言わなくても十分に枚方ナンバーワンの物件だと思います。
ちなみに私を担当してくれた営業マンは、よそを悪く言うことはなかったですよ。
どこの会社にもいろんな営業マンがいて、当たり外れがあるかも知れませんね。

[688: 匿名はん]

私は８月末にモデルルーム見学に行きました。

完成前だったから値引きはありませんでした。

結構気に入っていたんですけど、予算が合わなくて別の物件を契約してしまいました。
（今値引きをされているのであれば、もう少し待てば良かったと若干後悔です。）

私を担当してくれた営業さんも他社の悪口なんて一言も言ってなかったですし、とっても良い感じの営業さんでした。

[689: 匿名はん]

900万代の情報はガサだったかどうかはさだかではないですよね。値段の事を言われたくないからそうされたのかな? 書き込みがリアルで具体的でしたので本当だろうなぁ〜って思いました。

680万＋電化製品100万=780万なので近い数字ですよね。


立地でいうと枚方公園は準急しか停車しないし不審者が自殺したマンションに住むのだからその値引きなら納得出来る価格なのかな。
それさえクリアして気にいればお買い得かもね。

他の物件の悪口は聞いていて感じ悪いですよね。営業のレベルが低いのかも。

[690: 物件比較中さん]

この間モデルルームに行って来ました。市駅や香里園の物件の悪口は確かに言われてました。
子育てに不向きなマンションだとか環境が悪いとか駅から遠いなど、他たくさん、枚方公園駅前でもなく買い物施設も少ない。準急しか停まらない　環境がいいと言われてますが。
期待して行ったものの気持ちよく購入したいと思うのにしかも女性の販売の方でしたよ。

[691: 物件比較中さん]

687さん　何故枚方公園の駅近でない立地で枚方ナンバーワンなのでしょうか？

[692: 購入検討中さん]

枚方ナンバーワン？
それなら、売れ行きもナンバーワンのはずでは？？？
私も、必要以上というか、聞きたい話より悪口が多いので、気分悪かったです。
だから、値引きに頼るのでしょうね。
悪口が終わったら、次は、値引きの話。
事故があったから、値引きしますって、事故の前から、値引きしてたはず、
と、思って聞いていましたが・・・

[693: 契約済みさん]

ちなみに私も悪口を言われました。
しかもその悪口は嘘でした、担当者に聞きました。
担当者のレベルは低いと思います、若い女性でした。
言わされているんでしょうね、ここは私は行きません。

[694: 物件比較中さん]

900万円が嘘と言われていますが本当です。

[695: 購入検討中さん]

短期間で２人も死んで…
これから先、どうなんねん。
個人的には霊感ないが、怖いじゃないか。

[696: 匿名さん]

契約すれば本当なんですよ！
事業主に確認しますって持ち帰って無理でした。
そんな話いくらでも！そこから交渉されるんですよ！（笑）

[697: 比較検討中]

私も具体的に検討していていましたが親からマンション購入について反対でしたので断りました。その時に値段の話しになると一声が300万そこから親に相談となり具体的になっていくと600万近くの値引きは提示してもらいました。買って頂くならもう少し頑張りますと言って頂きました。正直値引き額にびっくりしました。

色々他も検討していていたので絞り込みをした物件の悪口はかなり言われました。担当して頂いた方は男性です多分ライバル物件の悪口を言うように上からの指示があるのでしょうかね?

最後の値段の話しをした時に上司の方まで他の物件の悪口を言ってましたからレベルが低いのでしょう。

丁寧には対応はして頂きましたがやはり立地がイマイチだったのかもしれません。

親が反対した理由は転勤や今後売却をしなければいけなくなった場合に枚方公園は売りにくい事をさんざん言われました。
立地は大事ですね。

[698: 匿名はん]

担当の人も悪口を言うようじゃトータル的に欠陥なのでしょう。

自殺や転落で二人も死んでるマンションに子育てするには向いてないな。

人が死んだマンションには住みたくない。

[699: 入居済み住民さん]

私は入居して、ちょうど１年が経過します。

私も営業を担当された方には、
あまり良い印象がもてませんでした。

何故なら、こちらが求めていた悪い面（日照）
についての情報を開示せずに売り込みに
走り過ぎていたためです。

ただ、物件は気に入っていたので決めました。
＊勢いも必要かとも思います。

優先順位（価値観）
・京阪沿線（実家との距離）
・駅から徒歩圏内
・４ＬＤＫ（価格：３０００万台）
・国道から少し離れている
以上でした。

入居後は、住めば都で、妻も子供も近所・隣接マンション
にたくさん友達ができ、楽しく過ごしています。
＊あっという間の１年でした。
今はこの環境に馴染んでいます。

[700: 匿名はん]

言い方や受け止め方で悪口と取られることはあるんだろうけど、よそのマンションの話が出て、特徴を比較しない営業マンはいないでしょう。
私が行ったマンションでは、どこの営業マンも大差はないように思いました。

ここに限らず相性の合わない営業マン、知識の乏しい営業マン等、どこの会社にもいてるけど、それに一喜一憂して物件の良し悪しまでも判断するのは惜しいと思います。
その場で決め付けずに、持ち帰って冷静に考えることが大事じゃないかな。