グランオーパスはいかがですか？

[匿名はん]

枚方公園にいよいよモデルルームがオープンしますね。
グランオーパスってどうでしょうか？
みなさんで話し合いましょう。

所在地：大阪府枚方市高塚町108-7、菊丘町202-2
交通：京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
　　　　京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分

[241: 匿名さん]

午後からは日は当たらないでしょうね・・・。

[242: 入居予定さん]

うちは西向きを購入しましたが、内覧会の際にはとても明るいと感じましたよ。

[243: 申込予定さん]

購入された方にご質問なのですが、鍵渡し日は当初の　12月21日で間違いなかったでしょうか？

[244: 入居予定さん]

そうですよ。

[245: 契約済みさん]

ＮＯ223及びＮＯ243の質問は、“近畿設備”等、訪問販売業者の調査かもしれません。鍵渡し日や入居日あるいはその数日間は、マンション関係者になりすまして、換気扇のフィルター等を高値で売りつける業者もいますので、皆さんお気をつけてください。

[246: 入居予定さん]

私は、223ですが残念ながら購入者です。因みに、近畿設備って何の会社ですか？

[247: 入居予定さん]

再内覧会いかがだったでしょうか？

うちは残念ながら数ヶ所再度なおして頂く事になりました。
新たな汚れもありましたし・・・。
鍵の引渡しまでにはキッチリなおして頂きたいものです。

[248: 入居予定さん]

同じくです。
先日提示した箇所はなおっていましたが、新たに数点。
それにしてもなぜ新たに・・・？？
引渡しまでに頑張っていただくしか他ありません。

[249: 物件比較中さん]

年明けに、Ｂ棟とＣ棟（タワー）が同時に売り出されるようです。
Ａ棟も残り１０戸程度とのことで、ここはなかなか順調のようですね。

[250: 入居済み住民さん]

２３日に入居しました。
思っていた以上に廊下が広かったり、マンションなのに
重厚な感じで住み心地に満足しています。セキュリティや
設備には文句ありません。
１月にできる予定だったスーパーが建築基準法が厳しく
なった影響で４月になるとのことでしたが、それまでの間、
生協の個配がサービスでしてもらえるとか。
グランオーパスお勧めです。

[251: 購入検討中さん]

入居された方で他にも住んでみて良いと思うところなど教えてください。
これは？！というところも含め・・・。

[252: 入居済み住民さん]

エレベーターの数以外は今のところ不満なしです。
あ、ゴミドラムが溢れかえってるのは一斉入居のせいで、
そのうち改善されるでしょうと・・・
重厚な住み心地。
まさにその通りですね。
早く生協OPENしてほしいです。
スーパーが遠い・・・
まあわかってたことなんですが。。
個配＆スピードでしのいでます。
みなさん部屋は落ち着きました？

[253: 入居済み住民さん]

エレベータの数、少ないですねぇ。
あとごみドラムも少し小さいような気がします。
それ以外は今のところ、何も気になりません。
ちなみに部屋はいまだにダンボールに囲まれてる
状況です（汗

[254: 入居予定さん]

この頃書き込みが少なくて、、。12月22日の内覧時雨の中引越しをしていましたがどのくらいの人が引越しされたんでしょうか？うちは3月末の予定で業者を選択中。内覧時はほとんどがアートでしたが、どこかお勧めの業者はありますか？

[255: 購入検討中さん]

Ｂ棟も情報が出てきましたね。検討中の者ですが皆さんこの地域に詳しい方なのか
あまり盛り上がりませんね・・・。
環境は悪くないとは思いましたがこれといって
何があるわけでもないような気もたり。この地域の情報をもっと聞きたいです！
ここに住むお勧めポイントは特に教えていただきたいです！
入居者の方、検討中の方、ご近所の方お願いします。

[256: 入居済み住民さん]

他のマンションに住んだことがないので比較ができず、最高にいいですよ、と
言い過ぎることは出来ませんが、住み心地には満足しています。
お部屋も良い感じですよ。今のところ特に悪いと思うところはありません。
ただ、これは私個人の感想ですが、現在建てられている他のマンションのお部屋の
中や設備はそんなに大差ないような気がしてます。
購入前に他のマンションのモデルルームも見に行きましたが、とても綺麗で
問題なく感じました。
ここを選んだのはもちろんお部屋の中も気にいったこともありますが、それ以外に
「立地環境」「共用施設の充実」「隣接地にスーパーができる」等、複合要素を
考慮した結果がグランオーパスでした。
うちには小さな子供がいますので、中でも環境には特に気を遣いましたが、
本当に環境は良いと思いますよ。
私達も枚方に住んで数年ですが、少し歩けば子供を伸び伸び遊ばせる環境が整って
ると感じてます。淀川の河川敷公園はすごく気持ちいいですよ。
グランオーパスの裏の丘を下ったところにも坊主池公園があってよく子供たちが
遊んでます。綺麗な公園ですよ。
買い物も不便ないです。一通りのものは枚方市駅周辺に揃ってますし。
あとはひらパーが目の前というのが良いですよ。よく遊びに行きます。
ひらパーの年越しの花火がすごく綺麗に見えました。

[257: 入居予定さん]

学区はどうですか？これを読んでいる限り大丈夫そうなんですけど、中学校が荒れているというのを聞きました。（契約前におしえてよ！！）だから中学受験も多いとか？

[258: 購入検討中さん]

２５６さん、ありがとうございます。
年越しの花火・・特典ですね！
うちは小学生前の子供がおりますが、小学生になったら一人歩きもしたり
少し行動範囲も広がるだろうし、
河川敷公園ではない方向の道とか雰囲気をまったく知らないので
どんな感じなのか気になります。（遠方なのでなかなか見に行けず）
当然自分で歩いてみるのがいいのでしょうけど。。。

[259: 周辺住民さん]

学区はいいんじゃないですか？
枚方でも文教地区なので・・・
枚方にいろいろ住んでみましたが、香里丘・岡山手・菊丘なんかは特に住環境が良いと感じますね。

中学受験が多いのは、きっと高収入の方が多いせいじゃないですか？
裕福じゃないと、中学校からは私立へは厳しいので・・・
生徒さんの雰囲気はけっこう良いですけど

[260: 入居予定さん]

２５９さんありがとうございます。安心しました。あとはおいしいパンやさんを見つけなきゃ。
２５８さんやっぱり子供が小学校3年生ぐらいまではマンション敷地内で気兼ねなく遊べる所があるのは安全で安心だと思います。大きくなると帰りも遅いし塾や習い事で遊んでいる暇はありませんが。