グランオーパスはいかがですか？

[匿名はん]

枚方公園にいよいよモデルルームがオープンしますね。
グランオーパスってどうでしょうか？
みなさんで話し合いましょう。

所在地：大阪府枚方市高塚町108-7、菊丘町202-2
交通：京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
　　　　京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分

[629: A棟]

無事引き渡しお疲れ様でした。

換気口フィルターは近畿設備という会社では？
（スレッドあるのでタイトルで検索できます）
あたかも関係者のように入りこみますが
管理会社公認でないし
確か先日注意！の紙が管理会社から入っていました。

換気口の説明をしますと家の中まで入り込みます。
１軒がオートロックで通すと忙しいからと断っても
いりませんと言うまで来ます。

[630: 契約済みさん]

うちも今日引渡しを受けてきました。
引渡し件数は少ないようでしたが、ほんとにいい感じでした。

ただ、リビングの窓が、真ん中2枚は開かなかったの気付きましたか？

話題の角住戸4200万円と思われる部屋は、入居者の方がいましたよ。
ガセだったようですね。

帰りにパルコープで買い物して帰りましたが、生鮮食品が充実してて、しかも安い。
本当に便利なマンションで良かったな思います。


換気口のセールスとか、管理会社からの入居説明の時に、注意してくださいって言われましたが、説明は無かったですか？

[631: 契約済みさん]

６２７です。
業者はコ○モという会社でした。

管理会社から訪問販売について注意するように説明がありました。
その直後なのに、本当におっちょこちょいです。
引渡し後で浮かれていたのと入ってくるときに
「換気口の使用説明に来ました・・」と言ってきたので
家にいれてしまいました。

完全に自分の注意不足です；；

この部屋の住人は引っかかりやすいなんて業者間で出回らないように
これからは一切受け付けないようにします。


６３０さん
リビングの窓の件はモデルルーム見学の時に気づいていました。
お隣のヒルズシティさんも同じでした。
最近はオープンエアーバルコニーが流行っているのに何故なんでしょうね。
私も唯一そこだけがネックでした。
他が気に入ったのでここに決めましたが。
強度の問題とかでしょうか・・？

[632: 契約済みさん]

早くも訪問業者が入ってきてるのですね。気を引き締めないといけませんね。情報ありがとうございます。
リビングのドアはセンターの支柱でゆがみを防止するため・・・かなんかだったと思いますが、ちょっと忘れました。たしかに全開出来ないのは寂しいですね。

[633: 契約済みさん]

630です。
リビングのサッシの件、みなさんモデルルームでちゃんとチェックされたんですね。
うちは全然気付きませんでした・・・。うっかり者です。

でも、他はおおむね満足です。
良いマンションだよねって夫婦で何度も言い合って帰ってきました。
引越しして生活するのが楽しみです。

[634: 引き渡し済み]

自分は埼玉に住んでますが、実家近くに帰るのでここを買いました。掲示板を見ての意見を書かせてもらいます。自分は昼間仕事に出てるので妻と子供が主に生活します。まず望む事は、住民が仲良く平穏な生活を送って欲しい事です。あまりに悪質な暴言や攻撃的な文章は、不愉快です。何かの縁で同じマンションに住むのですから、みんなで仲良くしましょうよ。自分達の城を悪く言わないで、マンション買って良かったって思える位仲良くしていきたいです。

[635: 引き渡し済み]

これから共に住む訳じゃないですか。震災とかあったら助け合う訳じゃないですか。自分も決して穏やかな人間では無いですが、ただ同じマンションの住民同士の争いは反対ですね。他のマンションの批判をこのサイト内だけでするのはいいと思います。業者さんの不手際なんかもまぁまぁ許せます。ただ住民同士は止めましょう。絶対良くないって、ね！

[636: 入居予定さん]

住宅ローン控除が住民税からもなされることとなりましたが、これで新たに1月引越を決められた方はいらっしゃるのでしょうか。ローン控除については1月引越がほぼ有利になったと思います。もうちょっと早く決めてくれてたらなあ・・て感じです！

[637: よくし隊]

c棟エントランス前入り口にあるインターホン上の案内図の階層表示を見付けました。

[638: 物件比較中さん]

タワー棟ってかなり残ってますね。
電気が３部屋しか点いてなかったのですが・・・
ちょっとビックリしました。

[639: 匿名はん]

本日モデルルームに行ってきました。
営業さんが持っていた価格表を見ていたら
スカイはほとんどが「分譲済」でした。
あれって本当なんですかね？
いいマンションとは思いますがこのご時世でポンポン売れるとは考え辛いのですが…
「スカイは年内で完売するかも」
とその営業の方はおっしゃってましたが、このご時世に加え、枚方公園という環境はいいが利便性に劣る立地、枚方市は供給過剰で需給バランスがとれていないこと等を考えれば到底信じがたい話だと思うのですが実際のところはどうなのでしょうか？

[640: 匿名さん]

角部屋以外はほとんど売れてますよ。
間の部屋は価格も安いですし。

[641: 匿名さん]

タワー３件しか電気がついていなかったというけど、
引き渡し当日の土日よりも平日に引っ越している方が
結構いますよ。トラックの出入りみますもん。

[642: 契約済みさん]

まさか３部屋な訳ないですよ。
もちろん売れ残りはあると思いますが。

引渡し日当日は駐車場にたくさんの車が停まってましたもんね。

住宅ローン減税のこともあって
年明けに引っ越す方も多いのではないでしょうか。

先日の土日、少しの間部屋で過ごしましたが
外は寒かったのに部屋の中は暖房器具なしでも
ポカポカしていてとても暖かかったです。

入居するのが楽しみです。

[643: 匿名さん]

我が家も年初、引越し組です＾＾
度々、遊びに行ってますが♪
毎回ルンルンで帰ってます。

[644: 匿名はん]

単純に利便性だけで比較すれば、枚方市駅や香里園駅の物件にはかなわないけど、総合力で判断すればここが一番だと思います。
特に子育て世帯や環境重視の方には最適だと思います。
新しい住宅減税も決まったみたいだし、いよいよ買い時かなと考えています。

[645: ご近所さん]

確かに利便性だけを考えれば規模や共用施設・価格などが似ている
枚方市駅近くの物件の方が完売になってもいいはずですよね。

でも現実はそうでもないというのを考えると利便性でない環境を
優先した人がオーパスに魅かれるのかもしれませんね。

[646: 入居済み住民さん]

きのうＡ棟で何か事故でもあったのでしょうか？
パトカーや救急車のサイレンに驚いたものですから・・・。

[647: 物件比較中さん]

わたしも気になります！！お隣と検討中ですが何か事件でもあったのでしょうか？？

[648: 匿名さん]

そう事件です！！！
入居者には管理会社からお知らせが入ってましたよ。